Как прописать 16-летнего ребенка в квартире, принадлежащей отцу, если она не приватизирована и прописана другая родственница?
Я прописана у мамы, Папа хочет прописать меня в свою квартиру, квартира не приватизированая, там прописана его сестра и она не даёт согласие. Договор аренды заключен на папу, как без согласие сестры меня прописать (мне 16 лет).
Здравствуйте, Мария!
Вам и не требуется согласия сестры папы, поскольку Вы являетесь близкими родственниками.
Спросить
Есть мама, папа и 2 сестры. Квартира приватизирована. Равные доли приватизации на маму, папу и сестру №1. Но сестра №1 в этой квартире не проживает и у неё потеряны отношения со всей семьёй. А сестра №2 в этой квартире не прописана, но она там проживает, платит за квартиру и помогает финансово (содержит) папу и маму. Мама и папа хотят завещать свои доли этой сестре № 2. Вопрос - имеют ли право мама и папа завещать свои доли сестре №2?
Да, конечно, ибо СОБСТВЕННИК вправе распорядиться СВОИМ имуществом по СВОЕМУ усмотрению.
СпроситьСобственником 3-х-комнатной квартиры была мама. Папа был там просто прописан. Мама продала квартиру сестре с условием пожизненной ренты. Папа написал у нотариуса заявление о том, что продаже не возражает. Мама умерла. Сестра продала квартиру, выписав папу ко мне (второй сестре), пообещав устно купить квартиру и прописать папу в нее. Однако до сих пор она это не сделала и делать не хочет. От наследства я отказалась в пользу папы (сестра сказала, что так будет лучше для сделки). Может ли папа потребовать от сестры прописать его к ней или купить квартиру, или могу ли я оспорить данную сделку? У сестры есть еще в собственности 2 квартиры.
Из вопроса не вижу оснований к оспариванию сделки. Мало ли что она ему устно пообещала.
Спросить
Светлана, к сожалению устная договоренность ничем не доказывается. Если папа в свое время добровольно выписался из квартиры, то обязательства все пропадают. В вашем случае остается надеятся на честность договаривающихся сторон.
Спросить
К сожалению, ваш вопрос несколько сумбурный, тем более, что для того, чтобы дать правильный ответ, надо знакомиться с документами, так как большую роль играют формулировки и даты
Звоните 8 499 714 40 10, решение есть всегда
Спросить
Ведь по закону папа после смерти мамы имел право на пожизненное проживание в квартире, а сейчас квартира продана и разве он не имел право на 1/2 доли от продажи мамой квартиры?
Спросить
Светлана, а каким образом он имел право на пожизненное проживание. он участвовал в приватизации квартиры?
Спросить
Папа не тумбочка. чтобы сестра его передвигала и выписывала. Он сам выписался и сам прописался.,и все права утратил.
СпроситьКупили квартиру на маму, она была единственным собственником, потом папа туда прописался. Мне сказали, что т.к. у мамы с сестрой был договор купли-продажи с пожизненным содержанием, то после смерти мамы папа имел право там жить до конца жизни.
СпроситьМне 21 год.
Мои родители уже два года не живут вместе. Но не разведены. Мама живёт у бабушки. Мы в квартире живем с папой. Есть старшая родная сестра. Проживает отдельно на съемной квартире.
Квартира 4 х-комнатная. Приватизирована на меня. Происаны в ней мама и папа. Сестра прописана у бабушки.
Я, сестра и мама хотим разменять квартиру на две однокомнатные, одну из которых оформить на меня и прописать туда папу, вторую - на сестру и прописать туда маму.
Папа согласие не даёт на такой вариант.
Он согласен разменять квартиру, если ему одну однокомнатную оформят на него и никого туда больше вписывать не хочет.
Возможен ли как-то размен по нашему варианту без его согласия?
Заранее благодарен за ответ.
Александр.
Александр, здравствуйте! Вы не написали главного: квартира приватизирована на Вас, а от отец отказался от участии в приватизации? Писал ли он нотариальный отказ от участия в приватизации? Если да, то у отца сохранятся право пожизненного пользования в данной квартире, на основании ст. 19 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ". Т.е., даже при переходе права собственности на эту квартиру от Вас к другому лицу (покупателю), у отца право пользования в данной квартире сохранится.
Продать квартиру и купить вместо нее две квартиры (однокомнатные) Вы сможете и без разрешения отца, так как он не является собственников данной квартиры, его согласие не требуется, но другой вопрос в том, согласитя ли кто-то купить квартиру, обремененную правом пользования Вашего отца? И, если согласится, то цена будет ниже, и хватит ли этих денег на покупку задуманных Вами двух квартир. Не зная цен на квартиры в Вашем городе, ответить на этот вопрос сложно...
Так что, скажите отцу, что если он не согласится на Ваш вариант, то у квартиры скоро будет другой собственник (или другие собственники).
Еще раз повторю, что продать квартиру без согласия отца Вы имеете полное право, но отец останется зарегистрированным в проданной квартире до тех пор, пок сам не решится сняться с регистрционного учета.
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьПод скажите, квартира оформлена на сестру, прописаны там, мама, папа, и сын сестры, сестра много пьет, мама хочет переоформить на двоих квартиру, боиться что пропьет квартиру. Можно без сестры согласие оформить на двоих квартиру. Спасибо.
Здравствуйте! Если собственником является сестра, вы не сможете без её согласия тайком оформить на отца или мать. Сестра может путем дарственной передать квартиру вам. Если у вас хорошие отношения.
СпроситьВ 3-х комн. Квартире проживают и прописаны: я, моя сестра, мама, папа, бабушка и муж сестры (он не прописан). Хотим приватизировать квартиру на меня и сестру. Сможет ли сестра прописать своего мужа без согласия остальных проживающих в этой квартире? Cможет ли сестра продать свою долю без моего согласия? C уважением, Ирина.
После приватизации ваша сестра сможет выделить долю в натуре (присудить себе отдельную комнату) и прописывать в квартиру кого угодно даже без вашего согласия. При продаже доли необходимо первоначально предложить купить долю остальным сособственникам (вам). Но при дарении долм вашего согласия не потребуется.
С уважением, адвокат Савко Елена Адамовна
Спросить
Умерла мама, папа проживает в квартире и сестра прописана. Квартира приватизирована на маму и папу. Нужно ли папе или сестре Вступать в наследство? И что будет если не подадут заявление в течении пол года?
Здравствуйте согласно 1188 Гражданского кодекса Приднестровской Молдавской Республики предусматривает, что наследство должно обязательно быть принято не позднее полугода со дня смерти наследодателя, не вступят вовремя-суд.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019)ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
И вы и сестра и папа все являетесь наследниками. Необходимо обратиться к нотариусу и открыть наследственное дело. Если не подадите в срок 6 месяцев, то никто ничего не заберет и ничего не пропадет, но возможно придется оформлять наследство по решению суда.
СпроситьМоя сестра проживает со своим официальным мужем в 2-х комнатной квартире наших родителей. Мама наша жива дай ей бог здоровья на много лет, папа умер в 2009 году. Квартиру родители получили от Кировского завода точнее сначала комнату в 1973 году как молодая семья, а в 1985 году соседи освободили другую комнату т.к. получили квартиру, и наша семья заняла всю квартиру. В 2005 году квартира была приватизирована в равных долях на маму, папу, мою сестру, меня и моего малолетнего сына 2003 г.р. После смерти папы его доля по обоюдному согласию перешла маме. В 2012 году я свою долю по договору дарения передала маме. 1. Если мама оставит завещание на сестру смогу ли я его оспорить? 2. Если мама подарит свои доли сестре, то кто будет являться наследником этих долей в случаи смерти сестры? Если учесть, что я и мой ребенок родились и были прописаны в этой квартире до 13 января 2006 года. Сейчас я и ребенок прописаны и живем по другому адресу. Сестра соответственно родилась и прописана в этой квартире. Муж сестры прописан в квартире своей матери в другом городе.
оспаривание завещания вряд ли будет в вашу пользу
после смерти сестры ее родители, супруг и дети
Спросить
1.Сам факт написания завещания на сестру не является веским основанием для оспариванияОспаривать можете если будут доказательства что ваша мама была психически недекватна когда составляла завещание..
2в случае смерти сестры наследниками будет ее детии муж.
3.Дата 13 января 2006 года здесь никакой роли не играет
СпроситьПапа один собственник квартиры! Мама с папой разведены и моя сестра, папе никто. Мы хотим их выписать что делать? То есть маму сестру и ее сына сыну 1 месяц.
Нас в квартире прописано 4 человека: я (мне 34 года), сестра (ей 28 лет), мама и папа. Собственником квартиры является только мама, квартира приватизирована. Можно ли выписаться маме, папе и сестре из квартиры если есть долг за квартплату? Спасибо.
Дмитрий, снятие с регистрационного учета должно происходить независимо от оплаты квартплаты.
СпроситьУ нас была семья. Папа, мама, я и сестра. Родители развелись когда мне было 2 года. Я была прописана у папы и мы получили квартиру (не приватизирована). Но 10 лет после развода я проживала с мамой, сестрой и бабушкой (квартира тоже не приватизирована). 7 лет назад моя сестра убила нашу маму и села в колонию. Меня забрал папа. Позже умерла бабушка и квартира автоматически перешла сестре, она была там прописана (договор соц. найма). Теперь сестра вышла из колонии и не хочет пускать меня в квартиру матери, хочет сдавать. Есть ли у меня какие-то права на квартиру мамы и бабушки, ведь она не приватизирована?
Если Вы не зарегистрированы (не прописаны) в маминой квартире - то никаких прав на мамину квартиру у Вас нет. Даже на проживание.
СпроситьСогласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 23.06.1995№ 8-П разъяснено, что временное непроживание лица в жилом помещении, в том числе в связи с осуждением его к лишению свободы, само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.
Таким образом, сестра сохраняет право пользования квартирой и может в ней проживать. Вместе с тем, для того, чтобы сдавать ее она должна получить на это согласие наймодателя в лице Департамента городского имущества, если дело в Москве, или другого органа. Скорее всего, согласия на это наймодатель не даст.
Имеются ли у вас какие-то права на данную неприватизированную квартиру зависит от того, указаны ли в качестве нанимателя (члена семьи нанимателя) в данной квартире. Проще говоря, зарегистрированы ли в ней. Если не зарегистрированы, то, к сожалению, не имеете прав пользоваться ею. Если зарегистрированы, то имеете полное право там проживать и, если сестра будет этому противодействовать, подать иск о вселении (нечинении препятствий в пользовании квартирой)
Спросить
Здравствуйте!
Нет, поскольку Вы не включены в договор социального найма по маминой квартире.
Спросить
Вы квартиру получили вместе с папой, с учетом Вас она и была выдана, так понимаю?
Соответственно права у Вас возникли именно на квартиру с отцом.
Но жили с мамой..., не прописанной..
Если по достижении 18 лет Вы пытались вселиться в квартиру матери, то надо предъявить иск о вселении, признании заключенным с Вами договора соцнайма на мамину квартиру.
СпроситьДа, вопрос не простой. Но еще и потому, что для ответа на него мало дано сведений, которые имеют важное юридическое значение. Нужны точные даты каждого события, в т.ч. дата Вашего рождения. Или хотя бы примерные даты (год, месяц). Иначе непонятно, когда Вам исполнилось 18 лет и невозможно привязать все события к датам, понять, истек ли срок давности и т.п.
Сам по себе факт регистрации не имеет никакого решающего значения. Тем более, факт регистрации ребенка, который вместо него оформляют родители по своему усмотрению. А вот факт проживания ребенка в квартире имеет важное значение. Потому есть основания вести речь о правах ребенка на пользование тем жилым помещением, в котором он проживал с матерью. С остальным надо разбираться после выяснения подробностей. Без них никак.
Спросить
Сейчас мне 20 с половиной лет. Есть ли возможность предъявить иск о вселении меня в квартиру?
СпроситьГалина, для ответа на Ваш вопрос надо понять, были ли Вы прописаны в той квартире или нет, если нет, то по какой причине это произошло, ведь при обеспечении новым жильем взамен старого, более меньшего, Вы тоже должны были быть включены в договор социального найма.
СпроситьВ этой квартире были прописаны бабушка, мама и сестра. А я с рождения была прописана у папы. Мне было 2 года когда родители развелись. И с 2-х до 12-ти лет я проживала в этой квартире с бабушкой, мамой и сестрой. А вот когда сестра убила маму ее посадили в колонию, а папа меня забрал к себе. Так в этой квартире осталась прописана бабушка и сестра временно выписана в колонию. Позже бабушка умерла и сестра заочно стала квартиросъемщиком. Теперь она освободилась и хочет квартиру сдать. Но я хочу в ней жить, т. к. в октябре я вышла замуж и жду ребенка.
Спросить
