Бывший муж угрожает отнять дочь и продать нашу общую квартиру - как защитить свои права?
У меня такая ситуация. В декабре 2014 года я ушла от мужа, забрав лишь дочь. В браке мы купили квартиру в долевую собственность. Через два месяца после развода я подарила свою долю дочери. Сейчас эта квартира попала под ветхое жилье и бывший муж хочет заключить договор мены с администрацией и затем новую квартиру продать администрации же по программе и купить квартиру себе в Таксимо. Я не даю согласия на договор мены, так после этого сразу потеряю права на данную квартиру. Он грозит забрать у меня дочь, а на мои предложения подарить дочери свою долю в честь алиментов до 18 лет или поделить ее просто поливает меня грязью. Угрожает, устраивает пьяные разборки. Даже начал в прошлом месяце платить алименты. Мы с дочерью скитаемся по съемным квартирам. Могу ли я подать на задолжность по алиментам и раздел имущества.
Здравствуйте! Делить нечего, так как свою долю дочери подарили. Имеете право взыскать алименты, если они не взысканы.
Спросить
Здравствуйте. Делить Вам с бывшим мужем нечего. Вы свою долю подарили дочери. А вот на взыскание неустойки за задолженность по алиментам, согласно ст. 115 СК РФ - настоятельно рекомендую подать.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Поскольку Вы свою долю подарили дочери, то Вы собственником не являетесь. Собственником жилого помещения является Ваша дочь.
А соответственно, пускать именно Вас в жилое помещение бывший супруг не обязан. Только дочь.
Но Вы, безусловно, вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с бывшего супруга задолженности по алиментам на основании ст. 115 Семейного кодекса РФ.
СпроситьВы вправе обратиться с иском в суд о вселении. И об определении места жительства ребенка с Вами. То, что дочери принадлежит доля - Вы вправе проживать совместно с ней до совершеннолетия.
Спросить
До развода квартира приобретена по договору купли продажи и оформлена на бывшего мужа. При разводе я подписала соглашение об отказе от супружеской доли в квартире. После развода прошло 10 лет. Бывший муж подарил данную квартиру совершеннолетней дочери от первого брака. Есть ли у меня право подать исковое заявление в суд на раздел имущества?
После развода прошло 10 лет. Бывший муж подарил данную квартиру совершеннолетней дочери от первого брака. Есть ли у меня право подать исковое заявление в суд на раздел имущества.
Чисто теоретически да, но не зная всех обстоятельств дела сложно дать однозначный ответ. Если у Вас есть желание, специалисты нашей компании с удовольствием Вам помогут.
Спросить
Да, право есть, с учетом того, что 3-летний срок исковой давности в данном случае начинает течь не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (в данном случае - о дарении квартиры).
Спросить
Юлия, полагаю, в данном случае срок исковой давности по Вашему требованию о признании права на 1/2 долю в праве собственности на квартиру будет отсчитываться от дня, в котором Вам стало известно о дарении квартиры.
СпроситьВ браке жена без письменного согласия мужа подарила квартиру дочери. Квартира куплена в браке, но собственник жена, она же платит кредиты за квартиру, муж в квартире прописан. Муж не работает, бесчинствует, жена от него ушла жить к матери. В связи с сложной финансовой ситуацией жена за кредиты платить уже не может, банки обзвонились жене.
В браке жена без письменного согласия мужа подарила квартиру дочери. После этого дочь хочет подарить квартиру матери. Соответственно подаренная квартира не делится. Можно ли таким образом лишить права проживать в квартире мужа после бракоразводного процесса.
Какими статьями Семейного кодекса можно воспользоваться, чтобы обязать суд после развода выставить квартиру на продажу и деления денег напополам, а не просто деление квартиры. Если квартиру просто поделить, то в этой 1-но комнатной квартире муж будет и дальше жить, так как ему будет не интересно разменивать квартиру, а подселить к нему проблематично.
Если квартира уже подарена дочери, то и собственник у квартиры дочь. Если супруг хочет оспорить сделку, то пусть обращается в суд с иском.
Спросить
Собственник жилого помещения может обращаться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, т.е. необходимо расторгнуть брак. Суд не будет выставлять квартиру на продажу. Суд может только делить имущество, нажитое супругами в браке. Но в данном случае у мужа имеется право обращения в суд с иском о признании сделки дарения не действительной.
Спросить
Сделка дарения квартиры может быть оспорена в суде. Обязать выставить на продажу собственника нельзя даже судом. Суд просто не вынесет такое решение.
Спросить
У мужа есть право оспорить сделку дарения в судебном порядке. Поскольку его доля в квартире имеется. Никакими статьями ГК РФ и СК РФ невозможно обязать выставить квартиру на продажу. Нет таких статей. И у суда нет таких полномочий. Делите имущество и кредит в судебном порядке.
Спросить
Если право собственности на квартиру перейдет лицу, которое не является членом семьи бывшего мужа - его выселение и снятие с рег. учета возможно в судебном порядке. Если он фактически не проживает в квартире - снять его с рег. учета возможно и сейчас, но тоже через суд.
СпроситьЯ 10 лет как ушла от мужа но мы преобрели квартиру в браке так как я ухаживала за дедом он оформил куплю продажи и собственнось квартиры на меня после развода в квартире остался муж и жил там 10 лет, я же жилье снимала. На роздел он не подавал. Сейчас квартира попала в программу ветхлое жилье и мой муж просит половину жилья, в новой квартире он не зарегестрирован. Как мне быть? У меня прописана дочь и 3-х летняя внучка.
Если оформили свое время ДКП придется делиться,считается совместно нажитом имуществом супругов.
СпроситьСупруги в браке по договору купли-продажи приобрели квартиру в долевую собственность. Жене 9/10 долей, мужу 1/10. Брак расторгнут. Раздела имущества супруги не делали. В браке брачный договор не заключали. Сейчас бывший муж хочет подарить свою долю в квартире совместному ребёнку. После заключения договора дарения может ли он претендовать на половину доли бывшей супруги? Или прав на квартиру у него больше нет?
Здравствуйте! После того, как он подарит долю ребенку, на долю супруги уже не сможет претендовать. Так как доля супруге только принадлежит супруге.
Спросить
Так как в квартире выделены доли, муж, после дарения своей доли ребенку, не может претендовать на часть от доли супруги, не переживайте.
СпроситьУ меня такая ситуация. Квартира была приобретена в браке на деньги моих родителей. Собственником квартиры являюсь я, прописаны-я, наш сын 14 лет и мой бывший муж.. Развод мы оформили четыре года назад.. На раздел имущества никто в суд не подавал. Мой бывший муж все эти годы в этой квартире не проживает, снимает жилье. Алименты не платит.
Могу я его выписать без его согласия?
Могу я продать или обменять квартиру без его согласия?
Может ли он сейчас подать в суд на раздел имущества?
Спасибо за помощь!
Здравствуйте Ольга. Вы можете потребовать выплаты алиментов через суд, за прошлое время в течение последних трех лет. Выписать Вы можете его также через суд, хотя суд может установить срок, в течение которого он будет иметь право проживать в квартире. Раздел имущества допускается в течение срока исковой давности, который составляет 3 года с момента расторжения брака, то есть он разделить имущество через суд уже не может, если только суд не восстановит этот срок по его заявлению. Восстановление срока допускается, если причина его пропуска будет признана судом уважительной. Успехов.
Спросить
Вам дали не совсем верный ответ. Срок давности на раздел имущества три года. Только начинает он течь не с момента ратсоржения брака, а по общим правилам - с момента нарушения права или когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Если он продолжал пользоваться квартирой после расторжения брака, сохранил в ней вещи. регистрацию и т.п., то нет оснований считать , что срок давности начал течь, он сможет разделить и позднее. Если не пользовался, то возможно вы сможете применить срок исковой давности. А так - вам придется подавать встречный иск на признание собственности личной, если имеете железные доказательства. В противном случае вы его никогда не выселите, если он получит долю.
СпроситьВ целом соглашаясь с ответами коллег, следует также отметить, что до тех пор пока квартира не будет признана судом или договором между вами вашей собственностью, вы не сможете ни продать, ни обменять квартиру, т.к. потребуется нотариальное согласие прежнего супруга. Мой совет - подождать еще некоторое количесвто времени и не обращаться временно в суд для того, чтобы у вашего бывшего супруга не было оснований просить восстановить срок исковой давности по уважительным причинам. Выписать его сможете в будущем в судебном порядке. С уважением,
СпроситьМуж и свекровь купили квартиру в равную долевую собственность, через три года я купила у свекрови ее половину. Все это время находились в браке. Месяц назад брак был расторгнут, за три месяца до расторжения брака муж оформил дарственную своей половины квартиры на меня. Могу ли я без согласия бывшего мужа продать или подарить квартиру? Может ли он претендовать на какую-то часть квартиры, ведь я приобретала свою половину, находясь в браке?
Закон не требует согласие на продажу от бывшего супруга. Чаще всего регистраторы пропускают такие сделки, хотя в деле есть согласие на покупку от супруга. Но, у вашего бывшего мужа будет 3 года на обращение в суд, тк вы подарите\продадите то, что вам полностью не принадлежит. Если пропустит срок исковой давности, значит пропустит.
Спросить
Муж имеет право на 1/4 доли квартиры, как на свою долю в приобретенном совместно нажитом имуществе, сделку в курском Росреестре могут не пропустить без согласия бывшего супруга на отчуждение квартиры.
СпроситьСемья в разводе больше 20 лет. При разделе 2 квартир решением суда 1 квартира была передана дочери на правах приватизации квартиры на имя мужа и дочери (муж отдал свою часть дочери) Жена квартиру которая осталась мужу ремонтировала (есть свидетели которые видели, что квартирой занималась только жена. Бывший муж умер в декабре 2016 года. Жена с дочерью об этом узнала недавно. Сожительница, которая не жила в этой квартире продала квартиру. Имеет ли право на эту квартиру дочь и бывшая жена, которая после развода осталась без жилья.
Несомненно, дочь, являющаяся наследником первой очереди имела права на квартиру покойного, однако надо смотреть документы, если квартира при жизни мужа была отписана (продана, дарована) сожительнице, то никаких притязаний на нее никто не имеет.
Спросить
МОЕМУ МУЖУ ПО МОЕЙ ПРОЗЬБЕ НА НОМЕР ХИТРУЮ УСТАНОВИЛИ ПРОГРАММКУ Я ТЕПЕРЬ ВСЕ ПРО НЕГО ЗНАЮ, СЛУШАЮ ВСЕ ЗВОНКИ И ПЕРЕПИСКУ ЧИТАЮ. Поздние приходы домой ночные сообщения какие-то частые командировки чего раньше не замечалось за ним да и жить стали как соседи, отношения крайне остыли. Как-то разговорилась со старой знакомой за эту тему. Она посоветовала мне обратится к ее знакомому мастеру которые может помочь в таком щепетильном вопросе. Мы набрали ему он мне посоветовал поставить ему удаленно на его номер классную программку, после чего я смогла как прослушивать так и записывать все ого звонки как входящие так и исходящие, перехватывалась вся его переписка и копии писем приходили ко-мне и я всегда знала адрес где и с кем он якобы работает, а потом вскрыл всю его старую переписку за год. Ну и вся эта история закончилась тем что я узнала как мой верный муженек уже как три года жил на две семьи с подругой бывшей. Так-что если не Дмитрий еще сколько он мне мозги пудрил звоните думаю поможет, девятьсот шестьдесят восемь шестьсот сорок девять НОЛЬ два НОЛЬ три. Девочки не бойтесь правду узнать какая бы горькая не была она и не терпите ложь они этого не стоя
СпроситьВ браке в 2014 г. купили квартиру /делали ремонт и тд.
В браке муж подарил свою долю в квартире несовершеннолетнему сыну. Квартира числится за мной и за сыном (была оформлена дарственнач у нотариуса) в 2019 развелись. Сейчас бывший муж муж хочет подать на раздел имущества внутри квартиры и оспорить дарственную.
Возможно ли это.?
Я в разводе 2 года. После развода раздела имущества небыло. В собственности квартира приобретённая в браке с бывшим мужем. Квартира оформлена по 1/2 на меня и на дочь (дочери 14 лет). Бывший муж не проживает в нашей квартире более двух лет, но прописан. Фактически он живёт в другом городе, с другой семьёй,связи с ним нет, алименты не выплачивает с момента развода, скрывается от выплаты алиментов, приставы готовят документы, чтобы подать на него в розыск. Могу ли я подарить дочери свою долю в этой квартире без согласия бывшего мужа, но с согласия службы опеки? И какова его доля в нашей квартире? Одна четвёртая?
Татьяна, формально, поскольку вы разведены, а собственником 1/2 доли являетесь Вы, то согласие при оформлении сделки не будет требоваться. Согласно п.7 ст. 38 СК РФ к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут
исчисляется не со времени прекращения брака, а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Поэтому, если вы подарите свою долю, то супруг сможет оспорить сделку. Доля супруга 1/4.
Спросить
