Ситуация с покупкой жилья в строящемся доме с использованием материнского капитала - риск и возможные последствия
Что будет если в строющимся доме мы хотим купить жилье у человека, который до этого ее купил и вложил материнский капитал, лплатил всецполностью. Рискуем ди мы при договоре об уступке прав собственности и есть второй вариант расторжение предыдущего договора застройщиком, ну тогда кв дороже будет. Стоит ли нам мвязываться если был использован материнский капитал?
Здравствуйте, Людмила.
Если оплата была произведена полностью, то почему нет. Возьмите еще выписку из ЕГРП на эту квартиру для подстраховки.
Спросить
А материнский капитал не повлияет в дальнейшем? Его дети не смогут претендовать?
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира приобреталась с использованием мат. капитала, то продать её собственник может только с разрешения органа опеки, поскольку в ней должны быть выделены доли несовершеннолетним детям (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
Если доли не были выделены, то Ваша сделка может быть признана недействительной.
Спросить
Во время брака была использована часть материнского капитала на реконструкцию дома, не достроили, в эксплуатацию не ввели. Развелись. Сейчас я хочу достроить дом, какие права будет иметь бывший супруг в этом доме? Было подписано мной обязательство, после введения в эксплуатацию сделать собственниками детей и супруга. Фактически теперь он не супруг, так же материнский капитал не является совместно нажитом имуществом и не подлежит делешке.
Покупали дом с земельным участком в 2014 году под мат. капитал у всех по 1/4 доли, рядом построили новый дом, хотим снести старый дом и выделить доли детям в новом, как это сделать? Постановление с органов опеки и администрации уже получили, можно сразу выделить без натариуса?
Собираясь создавать семью с девушкой, я оплатил паевый взнос за строительство квартиры, которую она оформляла в ипотеку на себя и дочь. За время недлительного совместного проживания я купил кухонный гарнитур и технику. Документы на перечисление пая, и на кухонный гарнитур имеются.
В силу личных обстоятельств, на данный момент я съехал с квартиры и не могу проживать с этой девушкой. Встал вопрос о возврате потраченных мной средств (сумма немалая). Я так понимаю есть два варианта как минимум - подать иск на возврат потраченных мной средств, и второй - иск на признание меня собственником доли в квартире согласно вложенных мной средств..
1. Какой вариант предпочтительней, учитывая что девушка платит ипотеку, и суд это будет учитывать при определении срока возврата денег (при первом варианте)?
2. Могу ли я претендовать в суде на долю в квартире согласно вложенных мною средств?
3. Что дает мне собственность в виде доли? Ведь сдать в аренду я ее не могу. Какие есть в арианты?
4. Если я буду собственником доли, можно ли как то перераспределить доли на комнаты?
5. Что грозит девушке, если она меня не будет впускать в квартиру, в которой у меня будет доля в собственности?
