Купил квартиру под ипотеку. Позже родился второй ребенок. Что я могу вернуть?
Купил квартиру под ипотеку. Позже родился второй ребенок. Что я могу вернуть?
Купил квартиру под ипотеку. Позже родился второй ребенок. Что я могу вернуть?
Ипотечный кредит - долгосрочные ссуды, предоставляемые банками под залог недвижимости: земли, производственных и жилых зданий, сооружений. Ипотечный жилищный кредит позволяет заемщику получить в пользование жилье, оплатив относительно небольшую часть стоимости долга банку и внося процент за предоставленный кредит. Однако при этом собственником жилья остается банк вплоть до полного возврата кредита, в связи с чем оно становится объектом залога. При невозможности возврата ипотечного жилищного кредита заемщик вынужден освободить жилье, но ему возвращается оплаченная часть ипотечного кредита без возврата выплаченных ранее процентов.
Спросить
Я купил квартиру в ипотеку, в квартире никто не прописан. Родился второй ребенок и хочу поносить часть ипотеки. Какие документы нужно в банк и надо ли подписываться родителю в эту квартиру?
Прописываться в квартиру не обязательно. Имеете право погасить ипотеку в любой момент за счет средств материнского капитала.
Спросить
Для начала обратитетсь в пенсионный фонд за разрешением. Квартиру вы потом будете обязаны оформить на всех членов семьи
СпроситьЯ купила квартиру в ипотеку с мужем в равных долях (1-комнатная). ипотеку брала в банке я. через 3 месяца родился ребенок. Ребенок в квартире прописан. Ипотека не выплачена. Мои родители загасили часть ипотеки (400 000 из 920 000) как при разводе решается вопрос о разделе квартиры?
Ирина, можете добровольно разделить обязательства по оплате ипотеки, а можете обратиться с иском в суд о разделе имущества , нажитого в браке в том числе и ипотечного обязательства.
СпроситьБуду краток.
В 2012 купил квартиру в ипотеку. Собственник один, ипотека оформлена на меня. В 2014 женился, родился ребенок. В 2016 родился второй ребёнок. Вопрос: обязательно ли выделять долю квартиры жене, если да то в каком объеме (соотношении).
Благодарю за будущий ответ.
Добрый день! Если Вы собрались гасить ипотеку маткапиталом, то выделить доли придется всем жене и детям (требование ФЗ №256 и Правил направления маткапитала на улучшение жилусловий - жена в ходе выделения у нотариуса может отказаться. Размер доли детей - не меньше пропорции в составе маткапитала - маткапитал разделить на 4 человек - 117 тыс. по отношению к стоимости квартиры. При цене квартиры 2 млн. рублей, 117 тыс это примерно 1/17 доли на ребенка
Выделять надо после полного гашения кредита, у нотариуса.
Если материнский капитал не замешан, то можно долю жене и не выделять, но при продаже квартиры госрегистратор в 90 случаев из 100 требует нотариальное согласие супруги на продажу, если полное гашение кредита пришлось на период брака.
СпроситьЯ продал квартиру, (собственники: я, мама и бабушка) и купил в ипотеку новую улучшенную квартиру. Ипотеку оформил на себя т.к. мама и бабушка - пенсионеры. У меня семья и когда родился второй ребенок, часть ипотеки погасили материнским капиталом. Что мне надо сделать, чтобы мама тоже была собственником квартиры?
Вы можете выделить ей долю из своей доли в праве собственности, путем дарения, например.
Спросить
Могу ли я получить вычет с процентов по ипотеке, если: мною ранее приобреталась квартира без ипотеки и имущественный вычет был получен, а позже купили квартиру в ипотеку, но вычет по процентам от ипотеки не получали?
Если вычет использовался до 2014 г. - не можете, ранее вычет предоставлялся именно по одному объекту жилья, а не как сейчас - каждому субъекту.
СпроситьЖил в гражданском браке с супугой родился ребенок, взял ипотеку только на себя. После родился второй ребенок, оформили брак, использовали мат. капитал (конкретный размер долей в соглашении не указывалось) на погашение части ипотеки, развелись, ипотека выплачена. В каких долях я могу разделить квартиру?
Квартиру приобретала с первым мужем в ипотеку, собственность совместная, во втором браке родился второй ребенок, получила мат. кап. Возможно ли им погасить часть ипотеки?
Купили квартиру в ипотеку, впоследствии родился 2 ребенок, оформили маткапитал, который направили на погашение части ипотеки. Позже родился 3 й ребенок. Сейчас, после погашения всей ипотеки-доли надо выделять на всех трех? И если мы хотим продать квартиру в ближайший год-выделение долей детям по 1/20 нам разрешат?
Мы с мужем купили квартиру в ипотеку далее спустя 5 лет родился ребенок сейчас родился второй ребенок ипотека в этом году закончится и хочу взять еще одну ипотеку и вложить туда мат. Капитал смогу ли я потом продать эту квартиру без лишних проблем? Или эта квартира будет считаться ребенка раз там вложен мат капитал.
Елена, при вложении в приобретаемое жилье вами нужно будет дать в ПФР нотариальное обязательство, что вы после покупки жилья с использованием материнского капитала выделите в нем доли детям и отцу детей.
Продать потом такое жилье без разрешения органов опеки не возможно. Чтобы дали согласие нужно будет представлять доказательства обеспечения жильем детей в новом покупаемом жилом помещении, например предварительный договор и т.д.
СпроситьПо договору купли-продажи купил в организации которой работал квартиру, с рассрочкой платежа на 5 лет. Квартира оформлена на меня, но с обременением ипотека в силу закона. 2 месяца назад родился второй ребенок. Могу погасить остаток задолженности средствами мат. капитала?
Добрый день!
да.
В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" деньги материнского (семейного) капитала могут быть направлены на улучшение жилищных условий.
Спросить
