Наследственная сделка на покупку дома - сколько задатка дать, если прямые наследники еще не вступили в наследство?
Я хочу купить дом. проблемма в том что я неуверена что сделка будет честной. Вопрос: умерла бабушка, прямые наследники продают дом, при том что они ещё невступили в наследство. Сколько можно дать задатка при сделке.
Здравствуйте. Если наследники не вступили в наследство, они не имеют права продавать дом, у них просто еще нет необходимых документов. Поэтому о задатке даже упоминать не стоит. Пусть сначала вступят в наследство, получат право собственности на дом. Вступить в наследство они могут не раньше, чем по истечении 6 месяцев после смерти бабушки.
Спросить
Уважаемая Марина! Полностью солидарен с коллегой. Вы помните, что Вы должны быть добросовестным приобретателем. Вам целесообразно с целью защиты своих прав потребовать приложить к договору купли-продажи документы, подтверждающие права собственности продавцов, а также засвидетельствовать отсутствие спора (действия нотариуса могут быть и оспорено). Целесообразно не иметь дело с представителями продавцов, а только непосредственно с продавцами.
СпроситьМогу ли я купить участок с домом у бабушки жены, участвуя в программе "Молодая семья" и с привлечением в сделку мат. капитала. Сделка не мошенническая так как бабушка действительно продает дом и все права на собственность она после сделки переведет на меня.
Хочу купить дом в деревне. Продает наследник бабушки, в наследство конкретно на дом не вступал, но есть свидетельство о праве на наследство по закону на другое имущество. Из документов есть свидетельство о праве собственности на землю 1993 года на бабушку. Проблема в том, что продавец живет в далеко от месторасположения дома. Возможности ездить оформлять документы у продавца нет. Какие документы необходимы для вступления в наследство и для сделки? Возможно ли оформить все документы и осуществить сделку без продавца?
Риски покупки квартиры по генеральной доверенности - недействительность сделки, возврат денег и доли
Я хочу купить квартиру, половину которой продают по генеральной доверенности. Чем опастна сделка? В каких случаях она может считаться не действительной? В какой срок можно подать иск о недействительности сделки? Что будет если суд признает сделку недействительной, мне вернут деньги? И за всю квартиру или за половину?
Хочу купить дом с использованием материнского капитала. Старший ребёнок не хочет присутствовать при сделке, не хочет делать доверенность на сделку но и не даёт письменный отказтот сделки. Как мне поступить в таком случае?
Решили купить дом, а хозяйка умерла. Риэлтор действующий от нее по доверенности собирал документы для оформления договора купли продажи, доверенность он соответственно получил потом от будущего наследника. Сейчас мы заключили предарительный договор, но от имени наследника и отдали будущему наследнику деньги за дом. После чего риэлтор действующий от лица наследника, написал нам расписку о получении денег за дом.
Вопрос: Какие еще документы можно взять с будущего наследника чтобы дом остался за нами и наследник не отказался через 6 месяцев от сделки? Чем вообще нам грозит такая сделка и какие подводные камни тут существуют?
Я узнал о том, что в 1958 году была совершена мошенническая сделка. В результате данной сделки я лишился наследства. Могу ли я сейчас возбудить уголовное дело в отношении лиц совершивших данную сделку. Они оба уже умерли.
Спасибо.
Такой вопрос, я продаю жилое помещение в коммунальной квартире. Сосед-собственник другого помещения умер (соответственно извещать некого), а наследник еще не вступил в права наследства. Собственно этому наследнику я и хочу продать квартиру. Может ли реестр отказать в сделке? Поможет ли предоставление св-ва о смерти вместе с остальными документами при совершении сделки чтобы ее зарегестрировали?
После развода бывший муж претендует на дом, который мне достался от бабушки, так как оформлен он был куплей продажей в браке. Сделку оформлял мой отец, действующий по доверенности от бабушки, денег при сделке не получал. Будет ли такая сделка безвозмездной или нет?
Моя бабушка (82 года), решила подарить мне (внучка) свою квартиру. Судебная психиатрия признала бабушку не сделкоспособную. Но бабушка настаивала на дарении, и мы зарегистрировали сделку вопреки мед. показаниям, при этом в органах юстиции при регистрации сделки моей бабушке специалисты разъяснили ее права и последствия сделки. Какие шансы есть у сыновей моей бабушки оспорить данную сделку?
Хочу купить 1/2 долю дома.. сказали что сделка совершается через нотариуса.. сколько платить нотариусу при сделки купля продажа? Из чего исчисляется процент?
