Юридическая социальная сеть 9111.ru

Подтверждающие право собственности

Где мне взять документ подтверждающий право собственности в квартире?

В Росреестре можете получить выписку из ЕГРН.


Вам помог ответ? Да Нет

Вам необходимо запросить в Росреестре выписку из ЕГРН по квартире. В этой выписке указывается собственник и основания возникновения права собственности.


Вам помог ответ? Да Нет

Краткое содержание:

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

1. Какой документ подтверждает право собственности на жилой вагон-дом (передвижной)?

1.1. Нет такого документа для такого дома, т.к. он не относится к недвижимым вещам.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2. Какие документы подтверждают право собственности на скутер?

2.1. Скутер - это имущество, согласно гражданскому законодательству. В зависимости от оснований приобретения, это может быть договор купли продажи, дарения, мены.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.2. Если Вы покупаете транспортное средство в магазине, на складе или оптовой базе для дальнейшей торговли или для себя, то между Вами и лицом, с которым совершается сделка, должен быть составлен договор купли-продажи ТС.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

2.3. На основании договора, поскольку при покупке должен заключаться договор купли-продажи, вот это и будет основанием приобретения.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
3. Квартира в собственности с 1993 года, есть отметка БТИ и запись в реестре подтверждающая право собственности. Но нет кадастрового номера. Квартиру планируем продать. Нужно ли перед сделкой купли-продажи получить кадастровый номер или это может сделать новый собственник? Спасибо.

3.1. Нет, не нужно. Она уже стоит на кадастровом учете, даже если Вы не получали кадастровый паспорт. Для регистрации права собственности никакая техническая документация не требуется. И кадастровые паспорта более не выдаются. Все указывается в одном документе - выписке Росреестра. Они же ведут и кадастровый учет.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Юлия, вы не сможете продать квартиру без правоустанавливающих документов. Вам нужно поставить ее на кадастровый учет и зарегистрировать через МФЦ право собственности в Росреестре.
БТИ орган технической инвентаризации, а не регистрации.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
4. У меня умер муж, оружие забрали ОЛРО. Разрешение на оружие не можем найти, нотариус говорит, что без документов она не может нам выдать св-во на наследство. Что делать? Мы хотим оформить оружие в память о супруге. На какой документ можно сослаться чтобы нотариус запросила информацию в ОЛРО? Она утверждает, что нужен оригинал документа, подтверждающий право собственности.

4.1. Мария, доброго вечера.
С копией заявления о вступлении в наследство обратитесь в ОЛРС (сейчас ведь, Росгвардия уже, так?) и просите выдать дубликат удостоверения РХО.

В выдаче дубликата могут отказать, однако, справкой вас снабдят с гербовой печатью. Этого должно быть достаточно.
Желаю успехов!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
5. Можно ли продать недвижимость (дом), если из документов, подтверждающих право владения только решение суда о признании собственности, свидетельства о регистрации нет.

5.1. Пусть в МФЦ идет с решением суда и регистрирует право на собственность. А потом уже продает.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Предварительный договор можно заключить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
6. Судебный пристав во время описи имущества в квартире не хотел даже смотреть документы, которые подтверждают права собственности лиц, которые не относятся к должнику, аргументируя, что потом будете доказывать. Это превышение должностными полномочиями? Могу ли я составить жалобу на действие пристава?

6.1. Подавайте жалобу на пристава в суд сразу же по правилам КАС РФ, и изымайте имущество из описи.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
7. Квартира куплена в декабре 1999 г. За имущ. Вычетом не обращалась. Сейчас хотела бы это сделать, но у меня на руках только договор купли-продажи и акт приема-передачи квартиры. Никаких подтверждающих документов об оплате нет, т.к. деньги передавались из рук в руки. Сумма прописана в договоре. Стоит ли без квитанций и свидетельства о праве собственности обращаться в налоговую?

7.1. Нет смысла - как по дате сделки, так и без полагающихся правоудостоверяющих документов.
Договор должен быть зарегистрирован в Росреестре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
8. Зарегистрирует ли росреестр 1/2 садового дом, наследование по закону, если старый технический план 1997 г и на сегодня нет документа подтверждающее право собственности от наследодателя на дом (есть только документ собственность на землю в СНТ 6 соток), в выписке ЕГРН на домик указан кадастровый номер (второй сособственник против)

8.1. Зарегистрирует, если есть свидетельство о праве на наследство.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
9. Каким Документом подтверждается право собственности на электрические сети? Где можно запросить или проверить регистрацию права собственности на электрические сети? Акт балансового разграничения явно не подтверждает право собственности?

9.1. Подтверждает. Он и есть.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

10. Скажите пожалуйста, бытовка на участке считается жилым или нежилым помещением? И как оформить документ, подтверждающий право собственности на это помещение?

10.1. Бытовка может быть вообще не объектом недвижимости, а временным строением, регистрация которого в Росреестре не осуществляется.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
11. Разъясните запись в свидетельстве о праве на наследства по закону. Наследство на банковские сбережения. Наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества..., является: в 1/6 доле: ... .
А ниже "Настоящее свидетельство подтверждает возникновение права общей долевой собственности на вышеуказанное наследство."
Я не могу понять, на какую часть банковских сбережений умею право? На 1/6 или на всю?

11.1. Вы имеете право на 1/6 долю банковских сбережений. Например, если вся сумма наследства 1 млн. рублей, вы имеете право на 166666 рублей.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
12. Я хочу самостоятельно построить нестационарный павильон для шаурмы. Какие документы нужно будет оформить на павильон, которые будут подтверждать что это моя собственность и дадут право на его эксплуатацию? И второй вопрос: какой максимально допустимый размер нестационарного павильона? Спасибо.

12.1. Евгений, вы просите консультацию - это платная услуга. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
13. До 2014 года приобрёл авто по доверенности на украинских номерах. После референдума когда Крым стал Российским мне в ГАИ выдали временную регистрацию на автомобиль сроком на пять лет без птс. что делать когда закончилась пяти летняя регистрация. А на постоянную регистрацию авто не ставят так как не документа подтверждающего права собственности. Что делать.

13.1. Устанавливайте право собственности в судебном порядке или другой вариант обжалуйте отказ в постановке ТС на учет через суд, это два разных правовых подхода но по документам надо уже смотреть и думсть какой лучше применить.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. При разъяснении решения суда, суд отказал в разъяснении, ссылаясь на то что предидущий судья фактически не должен был признавать право собственности за истцом, по причине того что у ответчиков отсутствовало право собственности (не зарегистрировали его на основании решения суда о признании права в порядке наследования), а также, по его мнению, расписка не подтверждает заключение договора купли-продажи. Мог ли судья давать такой отказ? Что предпринять в такой ситуации?

14.1. Елена Владимировна, добрый день!

Из представленных Вами объяснений сложно сделать какой-то вывод.
С трудом верится, что суд мог в письменной официальной форме дать подобные разъяснения: "предыдущий судья не должен был признавать право собственности"
Если не сложно представьте сам запрос и ответ в скане.

Подобный отказ (если его выдал суд в письменной форме) не законен. Суд не вправе опровергать собственные решения, даже если в настоящий момент он в другом составе. Скорее всего, вы что-то неправильно поняли. Покажите документы.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
15. Приобрели квартиру по ДУ, акт приема-передачи подписан с пометками, Росреестр не принимает документы с пометками. Застройщик в стадии банкротства. Нужно подтверждать право собственности через суд. Кто в данном случае ответчик, застройщик все выполнил, значит Росреестр?

15.1. уважаемая Ольга.

Если Вам объект ДДу еще не передали, то с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, требования о передаче жилых помещений, в том числе возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, и (или) денежные требования участников строительства могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика (ст. 201.4 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
16. Хочу проконсультироваться. У меня есть в собственности квартира и ЗУ ИЖС в аренде на 20 лет. ЗУ оформлен 29.12.2016 г. в аренду. Если сейчас оформить договор переуступки права аренды, нужно ли платить налог? Документы подтверждающие вложения в ЗУ утеряны.

16.1. Уточните, что именно хотите выяснить. По тексту вопроса - Вы никак не можете быть плательщиком земельного налога, на участок у Вас нет вещных прав.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
17. При обращении в электросети для возобновления подачи электроснабжения в мою квартиру при создании новых тех. условий они потребовали документ на право собственности сказав, что договор о купли продажи от 1999 г. не является документом подтверждающим право собственности. И требуют нового свидетельства о праве собственности. Законны ли их требования?

17.1. Если на обороте договора стоит печать БТИ, что этот договор зарегистрирован, то все в порядке. Однако они правы, Вам необходимо обратиться в Росреестр и убедиться, что сведения корректно переданы в кадастровую палату и этому объекту присвоен новый кадастровый номер.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
18. Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОА (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют?

18.1. Расписка подтверждает только передачу денег, но не устанавливает заключение сделки в отношении гаража. Сделка ничтожна.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

18.2. Если вам потребуется бороться с государством за право на гараж, то расписка вам не поможет. Расписка будет нужна вам при возможном споре с соседями по гаражу например.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
19. Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОА (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют?

19.1. Простая письменная расписка, не является юридическим документом подтверждающим право требования на гараж, данная расписка может подтвердить факт передачи денежных средств.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
20. Агентство недвижимости, в лице юриста, заключило со мной предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости. Юрист сделал ксерокопии моих документов, подтверждающих право собственности и ксерокопию моего паспорта не получив от меня согласия на обработку персональных данных. Правомерны ли эти действия со стороны юриста агентства и имеет ли этот договор юридическую силу без моего согласия на обработку персональных данных?

20.1. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
21. Что является реквизитами документа, подтверждающего право собственности (свидетельства о государственной регистрации и выписки из ЕГРП) ?

21.1. Реквизиты это дата, серия, номер документа, кем выдан. В настоящее время вместо свидетельства о государственной регистрации права выдают выписку из ЕГРН, если у вас старое свидетельство еще, то оно также имеет юридическую силу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
22. Приватизированная комната в общежитии. Какой документы основание должен быть подтверждающий право собственности. Выписка реестра может выступать таким документом, либо должно быть свидетельство о праве собственности?

22.1. В соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ право собственности подтверждается выпиской из ЕГРН. В настоящее время, свидетельство о госрегистрации права собственности уже не выдается.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.2. Получите выписку из ЕГРН, это и будет являться документом, подтверждающим право собственности, свидетельство было упразднено.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

22.3. с июля 2016 г. выдача свидетельство о праве собственности на объекты недвижимости была прекращены. Если приватизация имела место до июля 2016 г., то у Вас на руках должно быть свидетельство о праве собственности, его действие не прекращено и не отменено. Если же приватизация произошла позднее, то документом, подтверждающим право собственности на объект недвижимости, является выписка из ЕГРН.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
23. Обязательно ли в долгосрочном договоре аренды указывать на запись регистрации ИГРУ, подтверждающей право собственности? Если будет прописано просто что помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности, пройдёт ли гос. регистрация?

23.1. Указанные Вами сведения о записи сведений из ЕГРН - обязательны!


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

23.2. Не обязательно, регистрация пройдет, если в договоре аренды будет указан кадастровый номер объекта.
Указание реквизитов выписки из ЕГРН и факт ее наличия фиксируют достоверность сведений о собственнике объекта на дату сделки, в случае оспаривания кем-то прав собственности Арендодателя и должную осмотрительность арендатора перед заключением сделки.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
24. Есть частный дом. Коммуникации проведены, есть доки подтверждающие право собственности. Но, внутри дом без полов, потолка и всего остального. Никто не проживает, не прописан. Должен ли собственник оплачивать вывоз ТБО, если он оплачивает эту услугу по месту своего фактического проживания?

24.1. Должны, считают по домостороениям, не важно чего там нет, включая жильцов, вот если снесете, тогда не законно.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
25. 6 лет назад умер мой двоюродный брат. Его родная сестра не стала вступать в наследство на его долю. Все шесть лет его частью дома по сути пользовался я, совершал действий, направленных на хранение, владение, управление, использование собственности, что свидетельствует о моей воле и желании получить наследство в личное владение. Могу ли я сейчас получить официальные документы подтверждающие мое право собственности на его долю?

25.1. Конечно нет. Вы утратили право на наследство. Срок вступоения 6 месяцев со смерти наследодателя.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.2. Обращайтесь к нотариусу.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

25.3. Попробуйте в судебном порядке, только факт родственных отношений вам надо доказать. Ст. 264 ГПК РФ.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
26. Договор приватизации 1993 года, есть техпаспорт этого же года, при этом БТИ не подтверждает право собственности, участники приватизации родители умерли, что делать наследникам.

26.1. в таком случае, вероятнее всего, придется обращаться в суд наследникам. Поскольку право собственности Ваших родителей не было зарегистрировано в Росреестре в соответствии с действующим законодательством.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27. Есть пай, есть документы, подтверждающие право собственности, но собственник колхоза (который на сегодняшний день является не колхоза, а ООО) всячески препятствует межеванию. Как в этом случае мы можем выделить участок.

27.1. В судебном порядке об определении ЗУ в натуре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

27.2. В таком случае только в судебном порядке. Пишите официальное требование о межевании в ООО, привозите кадастрового инженера. Если будут чинить препятствия, задокументируйте и в суд обращайтесь.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
28. После смерти моего отца, в 2007 году, мы с братом и его жена вступили в наследство. У каждого по 1/3. Супружеская доля не выделялась. Позднее на судебном заседании нотариус пояснила, что не было документов, подтверждающих возмездную сделку при покупке дома. В 2012 г. С.А. (жена отца) оформила право собственности на свою 1/3 долю имущества. В 2019 году подала в суд на выдел супружеской доли. Вопрос во всей этой ситуации. Есть срок исковой давности и как его правильно исчислять?

28.1. Светлана Николаевна, здравствуйте.
По общему правилу (ст.200 ГК РФ) если законом не установлено иное, течение трехлетнего срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Теоретически, если жена отца не ранее трех лет назад узнала, что дом являлся не личным имуществом умершего супруга, а совместно нажитым имуществом, то она может попробовать выделить долю, а дальше пересмотреть размер долей, которые перешли к наследникам. Но здесь важны детали. Обязательно заявите о пропуске срока исковой давности, поскольку он применяется по заявлению стороны в споре.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
29. Когда покупателю квартиры передаются ключи от квартиры?
В момент подписания договора и передачи покупателем всей суммы или в момент получения покупателем документа подтверждающего государственную регистрацию права покупателя на квартиру.
Имеет ли продавец право после момента передачи покупателю имея дубликат ключей без разрешения покупателя заходить в купленную им квартиру но до момента государственной регистрации права собственности.

29.1. Денис Васильевич
Заключая сделку продавец и покупатель подписывают акт приема-передачи квартиры, если акт подписан соответственно квартира передана.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.2. Это решается при переговорах по условиям сделки.
Можно договориться либо в момент полной оплаты, либо после получения после получения документов регистрации, или в момент подписания акта приема-передачи, а также после сдачи документов на регистрацию.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

29.3. Да!
Если договор покупателем исполнен и помещение передано.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
30. Знакомый продает металлический гараж, самовольно возведенный возле многоэтажного дома (администрация города вынесла предписание убрать гаражи). Что прописать в договоре купли-продажи? Он ему принадлежит на праве частной собственности, но подтверждающих документов нет.

30.1. если это самовольная постройка, то ни о каком праве речь идти не может. Независимо от того, что вы пропишите в договоре, это в любом случае самовольная постройка и вы должны понимать риски.


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет

30.2. Если нравится предложение, можете купить как металл (на слом). Но надо иметь в виду, что все что последует после - Ваши заботы (штраф, снос, пр).


Задать вопрос
Вам помог ответ? Да Нет
Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:


Денежные компенсации при покупке недвижимости у мошенников

18.12.2019 в 12:26
290 просмотров
В 2020 году в России должен вступить в силу закон, который защитит добросовестных покупателей недвижимости от преступных действий «продавцов».
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как не стать жертвой «черных риэлторов» при покупке квартиры

06.09.2019 в 22:13
329 просмотров
В наше время для большинства населения страны покупка квартиры является одним из важных моментов в жизни.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Финские визы россиянам получить теперь не так просто

30.08.2019 в 22:50
163 просмотров
С 1 сентября этого года начнут действовать изменения, касающиеся визового режима Финляндии, консульство которой станет запрашивать более подробные данные у граждан.
Комментарии (1)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Приватизация. Какие документы нужны?

19.08.2019 в 22:37
275 просмотров
Приватизация – процесс изменения отношений собственности при передаче государственного предприятия в другие формы собственности, в том числе, в коллективную, акционерную и частную.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )


Порядок действий водителя при эвакуации автомобиля

12.08.2019 в 10:02
3255 просмотров
Эвакуация автомобиля – вечный повод для стресса. Не берусь оценивать действия граждан – нарушителей ПДД.
Комментарии (25)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как продать недвижимость: технические особенности и «подводные камни» процедуры

25.07.2019 в 09:42
3081 просмотров
Как и любая процедура продажа недвижимости в теории выглядит просто. Однако, чтобы не забыть про овраги, когда всё так гладко на бумаге, давайте разбираться.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Какие документы оформить после рождения ребенка

10.07.2019 в 15:34
2315 просмотров
Рождение ребенка, несомненно, является праздником для всей семьи, но не стоит забывать, что сразу после этого прекрасного события родителям пора заняться оформлением необходимых документов, без которых после выписки из роддома нельзя будет сделать ни шагу.
Комментарии (10)
Рейтинг публикации: 0 ( )