Покупательница запрашивает отсрочку платежа на вторую часть суммы дома - как маткапитал повлияет на стоимость?
Скоро должна состояться сделка по продаже дома. Покупательница просит подождатьвторую часть суммы, состоящую из маткапитала еще месяц, мотивируя это тем, что у нее тогда будет на целых 4 тысячи больше. Объясните пожаллуйста как такое может быть? Ведь маткапитал-это безнал. Спасибо большое.
ну это Вы решаете проблемы.. у Вас в договоре есть срок оплаты? Вот пусть и придерживается, а так она все может долго завтраками кормить
Спросить
В мае этого года договорились о продаже дома знакомым. Они просили подождать с оплатой. Но прошло уже пять с половиной месяцев, а они отдали только треть суммы. Вещи свои они перевезли в дом, за который ещё не отдали всю сумму. Сами уехали в другой город. Рядом с нами живёт их мать. Скажите, пожалуйста, можем ли мы в законном порядке вынести их вещи из нашего дома? Ведь нам нужно найти новых покупателей, а с чужими вещами в доме это невозможно. И должны ли мы вернуть заплаченную ранее часть денег?
Имеет значение - чем подтверждается такая незаконченная сделка... и чем подтверждается оплата.
Поскольку именно от этих документов и их содержания зависят Ваши действия и полномочия.
Спросить
Можете расторгнуть договор, деньги вернуть придется, можно взыскать свои убытки, вызванные задержкой в оплате и вынужденным расторжением.
Спросить
Договоренность была устная. Никаких сделок мы не заключали, так как оплата полностью не была подтверждена. Факт оплаты также ничем не подтверждался. Всё только на словах.
СпроситьВ таком случае имеете как прежде право распоряжаться имуществом, в т.ч. в законном порядке вынести их вещи
СпроситьСобираемся подавать в суд на покупателя недвижимости за неисполнение договора купли-продажи (деньги с материнского капитала не можем получить уже 4 месяца). Подскажите, пожалуйста, если в процессе рассмотрения дела, поступят все же средства, какие наши действия в таком случае должны быть? Все равно мы сможем вернуть квартиру? Или только получить моральный ущерб и данную сумму с маткапитала?
Заранее благодарим за ответ.
Если Вы согласились на продажу квартиры с участием средств мат. капитала, то к покупателю какие у Вас претензии? Не они распоряжаются этими средствами, Вы это знали изначально.
Взыскать что-либо в данной ситуации можно с виновного лица, вот и устанавливайте это виновное лицо. Обращайтесь письменно в отделение Пенс. фонда, требуйте дать ответ по чьей вине Вы не получили по сделке сумму.
Спросить
Что бы ответить на Ваш вопрос, нужно смотреть ваше исковое заявление и ваши исковые требования. Вы ничего не написали о том, что вы требуете в Иске. Компенсация морального вреда вообще не предусмотрена по таким правоотношениям. Неустойка, - Да. Либо вы требуете в суде расторгнуть ДКП и вернуть все полученное по сделке. Или вы требуете доплатить сумму мат капитала? Мы не можем догадаться о чем Ваш Иск. Но это уже к ПФР РФ должны быть требования, если он не перечислил Вам деньги с мат капитала.
СпроситьИск мы еще не готовили. Только собираемся, но переживаем, что пока будем готовить, подавать, будет рассмотрение дела, придут деньги (это при хорошем раскладе). И что нам потом делать? В ПФР нам сказали подавать иск на покупателя, хотя информации о том, были ли покупателем поданы документы по оплате суммы с маткапитала и сняты ли средства не дают.
Спросить
Подавайте иск к покупателю и привлекайте третьим лицом ПФР.
Если в процессе рассмотрения иска будут перечислены денежные средства, вы можете отказаться от исковых требований прямо в судебном заседании.
СпроситьА если не отказываться? Можем мы вернуть на основании неисполненного договора квартиру?
Спросить
Не оплата не является основанием для расторжения договора (за исключением случая, если в самом договоре Вами прописано это условие как существенное). По общим нормам неоплата дает право требовать оплаты и как следствие обращать взыскание на квартиру путем продажи ее с торгов.
Поэтому для позиции нужно читать Ваш договор. И если в нем нет специальных условий, указывающих на дополнительные основания для расторжения, то требовать Вы сможете только оплаты.
СпроситьПроживаем в Чувашии, у нас такая ситуация, мы прописались 6 июня этого года в общежитии, (приобрели на мат. капитал) нас 4 собственника-2-е детей-2-е взрослых. Я была шокирована увидеть что общая сумма вышла на 3990 р это нормально? Стоит ли мне взять расчетный счет? И что мне делать, ведь эта сумма велика для общежитии и как поступить. Заранее благодарю.
Законно. В договоре надо это прописывать. Деньги ПФ перечислит через 2 месяца после продажи.
Спросить
Федор, это законно средства материнского капитала можно направить на покупку имущества Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ, после регистрации права, покупатель пишет заявление которое рассматривается месяц, после чего Вам переведут денежные средства.
СпроситьЗдравствуйте скажите пожалуйста я продала дом через маткапитал через сколько приходят деньги?
Здравствуйте, после подачи заявление на распоряжение мат капиталом, рассматривает его пенсионный фонд 30 дней, и еще 10 дней на перевод денежных средств.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый гость.
В данном случае, согласно ФЗ № 256-ФЗ, деньги придет через:
1 месяц - рассмотрение заявление и 10 дней у ПФ на перечисление
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! С момента подачи заявления о распоряжении средствами материнского, один месяц на принятия решения. Если принято положительное решение, то в течение 10 дней ПФР перечисляет средства.
Спросить
Добрый день. Средства материнского капитала перечисляются продавцу в течение 1 месяца 10 дней с момента обращения покупателя в Пенсионный Фонд с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Алена Владимировна! Вам необходимо знать, что примерно это может составить от 40 и более дней. Желаю удачи и успехов Вам и Вашим близким. С уважением, А.А. Боголюбов.
Спросить
Здравствуйте.
В течение одного месяца принимается решение о выдаче, с момента принятие решения отводится 10 дней на перечисление.
СпроситьПокупатель просит подождать 2 месячца покуда он соберет деньги для покупки дома что мне делать снять свои обьявления взять какую то суму за то что буду ждать как сделать правильно и чесно.
Можно заключить предварительный договор, в котором указать о задатке. Т.е., покупатель Вам говорит, что он купит у Вас квартиру через 2 месяца, дает Вам, допустим, 100 000 рублей задатка, но если через 2 месяца он не заключает основной договор, то деньги ему не возвращаются, но если через 2 месяца вы отказываетесь заключить договор, то Вы будете обязаны вернуть ему 200 000 рублей
СпроситьЯ купила дом под материнский капитал, хозяин не хочет съезжать, говорит пока деньги не придут ему на счёт. Говорит что дом находится на обременении, но в договоре купли-продажи об этом ни чего не сказано. Что мне делать? Имеет ли он право не выезжать из дома? Спасибо!
Вы уже спрашивали.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в суд
1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
Спросить
Добрый день! смотрите условия договора, а также само свидетельство о праве собственности на дом
СпроситьЕсть деньги, есть материнский капитал, хотелось бы часть суммы за покупку дома внисти материнским капиталом.
Можно. Жилой дом должен приобретаться одновременно с земельным участком, на котором он расположен. Напрямую продавцу материнским капиталом можно отплатить только по исполнении ребенку трех лет, до этого - только для погашения кредита на покупку данной недвижимости.
Спросить
