Спор о наследстве квартиры - Как разрешить противоречия между наследниками и продать доли?
Положение просто Без выходное. Имею в квартире 3/4 доли. Умер брат у брата есть сын наследник первой очереди. Который проживал в квартире умершего но все расходы по содержанию квартиры и погребению брата нес я.Щас он кричит что он по факту принял наследство за 6 месяцев заявление у нотариуса не писал. И всячески без действует. Максимум что я от него услышал я отказываться не буду но и вступать тоже и эта 1/4 будет висет я посмотрю что ты будешь делать. Встреч со мной всячески избегает на телефонные звонки не отвечает. По истечению 6 ти месяцев я подал заявление нотариусу как наследник второй очереди. Как мне быть. ВЫходит я без него не могу продать доли?
Если нотариус выдаст Вам постановление об отказе в совершении нотариального действия - выдачи свидетельства о праве на наследство, то обращайтесь в суд. Дело не простое, но если действовать изначально грамотно, то можно отстоять свои права.
Спросить
Добрый день.
Сколько комнат в квартире и какого метража?
Доли продать можете, но с дисконтом, продажа квартиры целиком выгоднее
Спросить
Можно ли подать нотариусу Заявление на выдачу Свидетельства на право на наследство по закону на все наследуемое имущество (умер отец), если кроме меня нотариус выделил долю в наследуемом имуществе второму наследнику (моему брату) на основании его регистрации по адресу наследодателя (как фактически принявшему наследство), но который не обращался к нотариусу с Заявлением на принятие наследства. Как может нотариус принять его фактически принявшим наследство наследником, когда у нотариуса даже нет документов подтверждающих родство моего брата и умершего отца. Есть ли у нотариуса законные полномочия оставить долю брата не оформленной и не выдать мне все наследство по моему заявлению? С уважением, Наталья.
Скорее всего Вы неправильно поняли нотариуса. Нотариус выдает свидетельство на основании заявления о принятии наследства, и в случае предоставления всех необходимых документов, нотариус вправе выдать свидетельство вашему брату, если он обратиться в установленные сроки с заявлением. Нотариус не вправе оформить все имущество на Вас, если имеется еще один наследник первой очереди по закону. Откуда нотариус узнал о том, что есть наследник? Из представленных Вами документов.
Спросить
Уважаемая Наталья Анатольевна, нотариус определяет кому какая доля в наследстве достанется, если вы не согласны с его решением, Вы вправе его обжаловать в судебном порядке. Если нужна будет помощь по ведению наследственного дела, звоните по указанным ниже телефонам.
С уважением Дмитрий Юрьевич
Спросить
Умер брат, наследователь 1/4 доли частного дома. Я наследник второй очереди (родная сестра). По истечении 6 месяцев, если наследники первой очереди (о смерти наследователя знают) не вступят в наследство, могу ли я вступить в наследство как наследник второй очереди по закону или по ФАКТУ?
Я (родной брат умершего) наследник второй очереди, проживал вместе с умершим, платил за квартиру, ухаживал за ним, похоронил его, продолжаю проживать в этой квартире, а у умершего есть дочь, которая никогда не проживала в этой квартире, вещи отца не брала, в квартире не появлялась, но подала нотариусу заявление о вступлении в наследство, могу ли я подать в суд иск о фактическом принятии наследства 1/2 квартиры.
У покойной гр. О не было завещания, но есть 4 наследника первой очереди. Все они имеют право на обязательную долю в наследстве по закону (муж, сын, родители все - инвалиды, иждивенцы, недееспособные, несовершеннолетних среди них нет). К нотариусу они не обращались и не собираются, хотя прошло уже 11 месяцев, не хотят нести расходы по вступлению в наследство. Есть единственный наследник второй очереди - родной брат гр.О. Он готов вступить в наследство но не всё, претендует только на часть квартиры, в которой сам живёт, в ней покойная имела 1/4 долю. Остальное имущество, недвижимость, машины и гаражи его не интересуют. Возможно ли частичное вступление в наследство и нужно ли выделять обязательным наследникам их доли, если они не заявляют о себе у нотариуса как наследники? Может быть лучше выждать время и обратиться брату в суд, чтобы признать фактическое вступление в наследство в отношении этой доли в квартире?
По вашему рассказу первоначально сделал следующие выводы:
1) Наследники никто не вступили в наследство, хотя и имеют обязательную долю. В этом случае, имущество считается выморочным и может отойти государству.
2) Родной брат должен был вступить до полугода в наследство, из-за отсутствия наследников первой очереди, он стал бы единственным наследником.
3) Надо подать сначала заявление нотариусу о фактическом вступлении в наследство брата и подать заявление в суд.
СпроситьНотариус принял заявление от наследника по истечении 6 мес. так как я прописан постоянно в наследуемой квартире. Расценено что я факт. Принял наследство. Может ли суд отменить действие нотариуса так как второй наследник против факта принятия.
Никто вам не сможет гарантировать, какое судебное решение будет вынесено. Грамотно защищайте свои права. Если в квартире проживали, либо содержали ее, либо пользовались иным имуществом, оплатили долги наследодателя - то наследство приняли фактически.
Спросить
Здравствуйте! Если Вы не просто зарегистрированы в квартире, а проживали в квартире на момент смерти наследодаетеля, а также произвели оплату коммунальных платежей, принятия участие в похоронах, то фактически приняли наследство. Действия нотариуса законны.
Спросить
Факт принятия наследства устанавливает не нотариус, а именно суд. Для этого наследник подает заявление в суд об установлении факта принятия наследства. Факт будет установлен в том случае, если наследник в течении полугода после смерти наследодателя жил в этой квартире, либо оплачивал за неё коммунальные платежи, либо ремонтировал её.
Спросить
Вам придется вопрос решать через суд. Так как нотариус обязан принять заявление о вступлении в наследство. Потом уже принять решение о распределении наследства между наследниками.
Спросить
Здравствуйте!
Нотариус принял предоставленную Вами справку о регистрации, как доказательство того, что Вы фактически приняли наследство. Из это справки нотариус делает вывод о том, что Вы проживали вместе с наследодателем на дату его смерти, а, следовательно, пользовались, управляли его имуществом.
В целом, нотариус прав.
Но не все так просто. Сама по себе регистрация на означает, что Вы проживали в квартире.
Если в суде, оспаривая свидетельство, доказать обратное, то Вы можете быть признаны пропустившей срок с лишением Вас права наследовать.
СпроситьЧто делать в моей ситуации? Я проживаю в приватизированной квартире, 3/4 долей принадлежат мне и членам моей семьи. Свою 1/4 долю мой отец перед смертью, в 1996 г. завещал моему брату. Брат принял наследство, умер в 2004 г. Брат в квартире никогда не проживал, не был прописан. Состоял в браке, жил отдельно от нас, детей совместных с женой у него не было. Жена брата после его смерти наследство через нотариуса не принимала, пыталась отказаться в письменном виде, но нотариус не принял заявление, сказав, что она фактически приняла наследство. Больше она не обращалась к нотариусу. Дело зависло. Жена брата очень пожилая и больная женщина, что будет с этой 1/4 долей в случае ее смерти? От первого брака (с моим братом был 2-й брак) у нее есть дети. Как мне поступить, куда обращаться, хочу решить вопрос с наследством, оформить на себя. После смерти отца я платила за квартиру и все коммун. Услуги и всегда проживала в этой квартире. Спасибо.
Владимир,
Как вариант - доказывать фактическое принятие наследства после смерти брата. Раз наследник первой очереди - жена брата - наследство не приняла, его принял наследник второй очереди - Вы. Но нюансов много может быть, нужно разбираться.
СпроситьИмеется три наследника по закону на однокомнатную квартиру. Один наследник принял 1/3 долю квартиры. Второй и третий проживают в другом городе и никогда к этой квартире отношения никакого не имели. Но один из них направил нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, успел в течении 6 месяцев, при этом данное заявление не заверил у нотариуса. Соответственно нотариус (по имеющейся информации) этому наследнику отправил ответ, что заявление должно быть нотариально удостоверено. Третий наследник (по имеющейся информации) отказался от своей доли в пользу второго наследника, но это только лишь информация, нотариус не разглашает эти данные. Но вот уже прошло больше года второй и третий наследники так и не объявились и не получили свое свидетельство о праве на наследство по закону на свои доли квартиры, которое что бы получить необходимо оплатить у нотариуса. Данные об этих двух наследниках не известны, кроме ФИО одного, нотариус не раскрывает никакую информацию о них. Первый наследник, который принял 1/3 долю в настоящее время подарил ее третьему лицу, который пользуется данной квартирой самолично (оплачивает коммуналку, выплатил все долги по ней, сделал ремонт, так как квартира была убитая). Теперь желает выкупить эти две доли у других наследников, с учетом того что он потратился на квартиру. Но возникает вопрос, по факту приняли те наследники наследство, потому как не оформили ничего!? И можно ли подать иск в суд и признать за третьим лицом доли этих наследников, так как он никаких мер к этому имуществу не предпринимают?
К сожалению пока в вашей ситуации сделать ни чего не возможно, вам остается только найти тех двух наследников и договариваться с ними, у них есть срок в три года это исковая давность, по истечении трех летнего срока наследник который принял наследство сможет обратиться в суд с заявлением о признании за ним права собственности на наследуемое имущество, так как те наследники в права в установленные сроки не вступили
Спросить
Хотя бы как найти этих наследников что бы выкупить их доли? Через полицию может или еще как?
Спросить
Иван, срок принятия наследства по закону 6 месяцев, если оно не принято, то переходит государству, однако, так как эти наследники предпринимали попытки к принятию, суд может признать за ними право собственности, если не признает, тогда государству, и в таком случае вы можете попытаться выкупить эти доли, так как при совместном имуществе в случае продажи у вас преимущественное право покупки, в принципе, если 6 мес прошло, можете подавать заявление в суд о признании права собственности, даже за вами, там суд разберется, но как примерно будет выглядеть ситуация, я вам описала.
СпроситьДа можете попытаться через полицию, думаю в права наследования вступает первая очередь, а это родители и дети, я не думаю что вы не знаете друг друга.
СпроситьЯ наследник второй очереди, брат умершего. Известно, что у умершего есть сын, знаем место его прописки, но там он не проживает. Срок принятия наследство я пропустил, но через суд доказал фактическое принятие. После прихода к нотариусу с решением суда, он повторно отправил уведомление сыну об открытии наследства. Какие могут быть дальнейшие действия нотариуса, будет ли он дальше разыскивать наследника первой очереди? Ведь в суде мы доказали, что мы приняли наследство в 6 (9) месячный срок.
Отправьте нотариусу по почте заказным письмом заявление о выдаче Вам свидетельства о праве на наследство, а в случае отказа в выдаче - письменный отказ, с которым можно пойти в суд.
СпроситьОтец сделал дарение дома и приусадебного участка с баней и сараев брату. Брат умер в 2015 году. В 2016 году я подал в суд с целью вступить в наследство. Сын моего брата в суде представил справку от нотариуса, что он в последний день (шестимесячного срока) вступил в наследство. В МФЦ оформления наследства от сына брата до настоящего времени не оформлено. Сейчас 2018 год. До какого времени действует справка нотариуса о вступления в наследство, если наследник не вступает в наследство? Как мне вступить в наследство, если наследник первой очереди не вступает в наследство, С уважением Осипов.
Добрый день!
Если сын брата принял наследство согласно справки от нотариуса, он может оформлять переход права собственности сколько угодно долго, либо не оформлять его вообще пока.
Он уже принял наследство, а оформление перехода права собственности в МФЦ-это его право, а не обязанность.
Если Сын умершего принял наследство у нотариуса-оно переходит к сыну со дня открытия наследства, то есть смерти его отца и принять его Вы уже не можете.
Гражданский кодекс РФ.
СпроситьУ меня умер дедушка. Я наследник первой очереди, т.к. мой отец умер. Брат моего умершего отца, т.е. мой дядя, тоже наследник первой очереди. У дяди семья: жена и двое сыновей, которые все проживают в дедушкиной квартире. Также у деда есть еще одна квартира, которая была оформлена на деда, но находится квартира в другом районе. К какому нотариусу мне обращаться - по месту нахождения квартиры, в которой проживал дед или нужно обращаться к 2-м нотариусам, раз квартиры в разных районах?
Если дедушка был зарегистрирован в Москве - можете обращаться к любому московскому нотариусу
Спросить
