Сомнительное взимание оплаты за неиспользуемое отопление - есть ли правовые основания?
Все лето в квитанциях квартплаты была графа отопление с немалой суммой 4000 руб. ежемесячно, при этом отопление было отключено еще в мае. В прошлом году в летний период отопления в расчетах не было. Правомерно ли взимание оплаты за услугу, которая по факту не предоставлялась?
Уважаемые юристы правомерно ли начисление оплаты комунальных услуг по отоплению в период с мая по сентябрь включительно или нет. Услуга отопления в лентий период не оказывается а оплата приходит такая же как и в холодное время года. Могу ли я обратится в суд с просьбой об исключении из моего счета в летнее время оплаты за отопление или нет.
Скорей всего такое положение стало возможным исходя из того, что расчет за отопление берется округленно за год. Т.е. ВСЯ сумма затрат на теплоснабжение затраченная в году разбивается на 12 месяцев, чтобы оплата была равномерной.
Данный порядок предусмотрен в ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 307).
СпроситьСегодня получил квитанцию оплаты коммунальных услуг в которой дополнительно к обычной сумме квартплаты указана дополнительная сумма 4000 (почти сумма всей квартплаты) которая как мне объяснили в ук появилась в результате перерасчета отопления за годовой период? Хотя ежемесячно оплачиваю квартплату исправно. Правомерно ли обязывать меня оплачивать эту сумму и откуда она берется если в каждой квитанции в графе отопление указана и оплачивается определенная сумма (думаю обоснованная цифра) такие перерасчеты меня просто возмутили. Заранее спасибо. Евгений.
обратитесь в ук письменно,и возьмите у них письменный ответ,и дальше в прокуратуру заявление о проверке законности требований.
Спросить
Уважаемый Евгений !
Вопросы, связанные с оплатой собственниками и нанимателями в жилых помещениях квартплату и за коммунальные услуги, у нас в Российской Федерации регулируются следующими основными нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Федеральным Законом № 261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
3. Федеральным Законом РФ № 190-ФЗ "О теплоснабжении".
4. Федеральным Законом № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении».
5. Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации 13.08.2006 г. № 491.
6. Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 г. № 354.
Эти нормативные акты или хотя бы основные их положения должны и обязаны знать собственники и наниматели жилых помещений (к сожалению многие не знают !).
Что бы Вам более объективно ответить на этот юридический вопрос, от Вас юристу потребуется более полная, конкретная информация, в т.ч. и об управляющей компании.
Удачи Вам.
СпроситьЖКХ указала в платежки за май месяц отопление, по факту отопления не было! Пояснили они это тем что по закону мы не взимаем плату за отопление только за июнь, июль и август месяцы за остальные взимаем! Правомерно ли это, ксли эта услуга не предоставлялась ЖКХ в мае и как это можно оспорить!
Никак не оспорить. Вся сумма за отопление просто делится на 9 месяцев равными частями, вот и все. То, что в мае не было отопления - не принципиально. Многие УК делят всю сумму за отопление на 12 месяцев, и это тоже правильно.
СпроситьВ декабре 2010 г получена квитанция на оплату отопления, сумма которая по сравнению с прошлыми показателями была увеличена в два раза, за счёт перерасчёта, сумма увеличения составила 3000 руб. В квитанции указано, что это перерасчёт--корректировка размера платы за отопление за период с момента сдачи в эксплуатацию общедомового прибора учёта тепловой энергии. Тогда почему не был произведён перерасчёт за тёплые 2007-2008 годы и отопления в мае месяце всех годов? В мае в квартире из-за жары задыхалися и невозможно было жить. Общая сумма оплаты в декабре 2010 года составила около 8 тыс руб.
Прежде всего обратитесь с жалобой в прокуратуру. Форма жалобы абсолютно свободая, простым русским языкомНадеюсь, она вас поймет и услышит.Удачи
СпроситьВопрос по оплате отопления в мае, у нас оно отключено с 04.05.16,а оплату начислели как за полный месяц, т.е. услуга была всего 3 дня! В чём подвох? И имею ли право на перерасчёт услуги за отопление? Спасибо.
Андрей! Очевидно в вашем МКД нет общедомового прибора учёта тепловой энергии, поэтому плата за отопление начисляется из расчёта 8 полных месяцев. Плата за май месяц по данной схеме учитывается как за ПОЛНЫЙ месяц, независимо от того, сколько дней в мае было отопление.
Соответственно, перерасчёта не будет.
Вместе с тем, сведения в квитанциях на оплату за ЖКУ "отстают" на один месяц, поэтому в "майской" квитанции указываются сведения за предыдущий месяц, то есть, за апрель.
См. ПП РФ № 354 от 06.05.2011 г.
СпроситьВ квитанции на оплату коммунальных услуг стоит стоимость отопления за июнь. Правомерно ли это, ведь сама услуга по отоплению не была предоставлена? Если нет, то как поступить дальше? В жкх объяснили, что в квитанции за июнь вбита оплата за неполный май месяц, но в квитанции за май стоит такая же сумма, как и в июньской квитанции. По факту они должны были наоборот сделать перерасчет за май и убрать полностью сумму за отопление за июнь.
Доброе утро.
В соответствии с 354 Потановлением Правительства РФ потребители должны платить за отопление только в отопительный период. Далее необходимо выяснить есть ли у Вас общедомовые приборы учета по теплу, если есть, то оплата должна произвоится на основании таких показаний, и оплата производится с опазданием на 1 месяц (т.е. в мае мы платим за апрель, в июне за май и т.д.). Если счетчики не установлены, то оплата производится по нормативу, и начисляется месяц в месяц. Таким образом, Вам необходимо внимательно посмотреть все Ваши квитанции, и выяснить каким образом производилось начисление платы за отопление. Если плата производилась месяц в месяц, и Вам начислена плата за июнь, то необходимо письменно обратиться в свою управляющую компанию с требованием разъяснить на каком основании Вам начислены денежные средства на оплату отопления за июнь, а так же с требованием произвести перерасчет. Ответить Вам обязаны в течении 20 дней (если Вы подали лично заявление), и в течении 2 дней (если обратились в электронном виде). В случае отказа, Вы можете обратиться в Жилищную инспекцию с жалобой, а так же в суд.
СпроситьЯ установил индивидуальное отопление в 2008 г. Все разрешения имеются (проекты, решение администрации, акты о выполненых работ). С февреля 2016 г. прислали квитанцию об оплате услуги по отоплению, но я отключен от центрального отопления. Что мне делать. У нас город маленький Саратовская обл. и всем у кого установлено индивидуальное отопление пришла квитанция об оплате.
Помогите.
Возможно это ошибка. Можете просто не платить, но лучше при этом сообщить письменно в компанию, что у вас индивидуальное отопление.
СпроситьДа бесполезно жаловаться, у нас ещё смешней, в доме половина квартир с печным а половина с центральным, куплена квартира в 2000 году, в паспорте БТИ указано что отопление печное, но сейчас квитки за отопление приходят 5500, суды проиграли, ссылаются на закон от 2011 года, вот такой дурдом
СпроситьЗаконно ли в летний период местное ППЖКХ взимает оплату за отопление? Некоторое время назад этой практики не было, но сейчас, отключив отопление в начале мая, взимание оплаты продолжается. Если есть Нормативные Федеральные документы на этот счет-напишите-какие, чтобы можно было ориентироваться на что-то.Стоимость отопления-2200 руб, и за 4-5 месяцев набегает приличная сумма. И еще-мне-53 года, имею удостоверение"Ветеран труда"-зачем выдают эти документы, если льготы по нему начинают действовать при достижении пенсионного возраста? С уважением Лямичев Николай Анатольевич.
Здравствуйте, Николай Анатольевич!
Плата за отопление разбивается на весь год для уменьшения суммы. Это делается не только в Вашем регионе. Нормативный акт, которым руководствуется ЖКХ можете уточнить в этой организации посетив её.
СпроситьПравомерно ли взымание оплаты за отопление в летний период?
Как правильно рассчитать оплату за отопление, если не работал общедомовой счетчик в мае, а услуга отопления предоставлялась 10 дней.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета
плата за коммунальную услугу за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового (коллективного) прибора учета за период не менее 1 года (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 1 года, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) - начиная с даты, когда вышел из строя или был утрачен ранее введенный в эксплуатацию общедомовой (коллективный) прибор учета коммунального ресурса либо истек срок его эксплуатации.
Спросить
