Может ли суд заставить нас платить арендную плату и кому принадлежит доля в квартире?

Квартира приобретена в собственность супругами в браке. Собственность оформлена на супруга. В составе семьи (прописаны в квартире) двое несовершеннолетних детей.

При разводе идет процесс раздела квартиры. Квартира двухкомнатная, комнаты изолированы.

Суд выносит решение:

доли - бывшему супругу;3/4 доли квартиры - бывшей супруге, так как дети после развода остаются с ней. Порядок пользования жилыми комнатами не определен.

Обоснованно ли данное решение?

Не должен ли был суд следующим образом осуществить раздел квартиры: меньшая площадью комната – бывшему супругу; комната большей площадью –бывшей супруге, так как дети остаются с ней.

Имеет ли право бывший супруг подать иск на выдел доли в натуре (установление размера компенсации судом)?

Спасибо за ответ.

Совместно нажитое имущество при разводе супругов было поделено судом и бывшей жене досталась 1/2 доли квартиры. Дети: сын и дочь по обоюдному согласию были поделены супругами. Сын остался жить с папой, дочь ушла жить с мамой. Так же судом бывшая супруга и их совместная несовершеннолетняя дочь были вселены на свою 1/2 доли и был определен порядок пользования квартирой. Бывшей жене досталась комната, а их совместной дочери и их совместному сыну одна комната на двоих. Бывшему мужу так же была определена судом в пользование одна комната. Она предлагала бывшему супругу выкупить её долю, но у него нет денег на покупку её доли и она продала свою долю другому человеку. Вопрос: Как вести себя бывшему мужу когда появится новый собственник квартиры.? Должен ли новый собственник вселяться через суд и получать ключи от квартиры в присутствии судебных приставов?

Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Имеет ли право бессрочного пользования жилым помещением сын члена жск? Кооперативная квартира была переведена в собственность в результате выплаты пая членом жск. В 2005 году по соглашению о разделе долей была выделена доля в квартире супруге члена жск. В 2007 году брак между супругами был расторгнут и член жск продал свою долю уже бывшей супруге. С 1986 года в квартире были прописаны супруга члена жск и 2 их сына. В настоящее время бывшая супруга члена жск, единоличный собственник квартиры хочет эту квартиру продать и подала в суд о снятии с рег. учета и выселении и признании утратившим право пользования квартирой к одному из сыновей. Районный суд при участии прокурора иск удовлетворил частично, указав, что просьба признать утратившим право пользования квартиры излишним. Прокурор иск поддержал. Сын в суд не явился, извещен надлежаще, сейчас говорит о том, что намерен подать апелляционную жалобу, т.к. имеет право бессрочного пользования квартирой, потому что является членом семьи бывшего члена жск. Прав ли он? Еще необходимо отметить, что истец общего хозяйства с сыном (ответчиком) не ведут, комунальные платежи сын не оплачивает, дебоширит.

При покупке двухкомнатной квартиры супруги оформили её в собственность по ½ каждому без учета, имевшегося на тот момент ребенка. Документы на собственность были оформлены с обременением по кредиту. Потом родился второй ребенок. Несовершеннолетние дети прописаны в квартире вместе с матерью, супруг прописан в ней не был. Потом был развод. По суду истице перераспределить доли с учетом детей не удалось, т.к. банк-кредитор не давал согласие на передел кредитного договора. По иску бывшего супруга был суд по определению порядка пользования квартирой. По вступившему в силу решению апелляционного суда каждому их бывших супругов была выделена в пользование комната – без выделения в натуре, при этом было определено, что дети могут пользоваться всей квартирой. Потом бывший супруг прописался в этой квартире, продолжая проживать в другом месте. Потом женился, проживает с новой женой в её трехкомнатной квартире. Недавно кредит был погашен, и бывший супруг поднял вопрос о переоформлении документов на собственность. В связи с этим вопросы:

1. Можно ли теперь мать через суд перераспределить доли – включив в число собственников детей, т.е. по ¼ доли родителям и детям?

2. Возможен ли теперь выдел доли в натуре?

3. Может ли теперь бывший супруг сдавать в наем или продать свою долю третьему лицу при праве детей проживать и пользоваться всей квартирой?

4. Может ли бывший супруг через суд заставить бывшую супругу продать ему свою долю (другого жилья у нее с детьми нет)?

5. Можно ли решением суда вписать в документ о собственности доли обременение проживанием несовершеннолетних детей?

Назрел вопрос... С бывшей женой в разводе с 2019 года. В 2018 ушёл из общей 2 х комнатной квартиры из за невыносимых условий с бывшей. Имею 2/6 доли в собственности. С бывшей была договорённость что я снимаю квартиру, не притендую на имущество, она оплачивает расходы жкх. В мае 19 г она"выбросила" нашего несовершеннолетнего сына... Ребёнок проживает со мной по решению суда. У ребёнка 1/6 доля в собственности. Начала препятствовать в пользовании общей квартирой. Сменила замки, в ноябре 2020 решением суда нам определили порядок пользования квартирой, выделив мне и сыну комнату. В феврале 2021 разделили лицевые счита. Следом бывшая подала иск о компенсации расходов жкх с 2018 года, суд удовлетворил её пребывания.. Могу ли я подать иск на нее о компенсации за единооличное пользование нашими с сыном долями? И как это сделать? Если да, можно пожалуйста ссылку на закон... Спасибо.

В 2006 году решением суда о разделе общего имущества супругов мне была передана в собственность 1/2 доли в трехкомнатной квартире. В 2007 году решением суда мне в пользование выделена комната которую я указал в иске, максимально приближеннная по своим размерам к моей доле. Остальные комнаты выделены в пользование бывшей жене и детям. Затем жена продала свою долю постороннему человеку. Имею ли я право требовать от нового жильца компенсацию за превышение переданной ему в пользование жилой площади над моей с последующим изменения долей в квартире, если к бывшей жене требования этой компенсации я не заявлял. Правомерно ли мое притязание в свете ст. 134 ГПК РФ. Если да, то от какого момента начинает проистекать исковой срок давности для требования компенсации. Николай.

В браке была приобретена Квартира. Доли в ней были выделены по 1/3 мужу, супруге и несовершеннолетнему ребёнку. Развод был в 2012 году. На раздел имущества никто не подавал. В 2014 году супруг продал бывшей супруге свою 1/3 долю в этой квартире. Может ли сейчас бывшая супруга Продать квартиру без согласия бывшего супруга.

При покупке двухкомнатной квартиры супруги оформили её в собственность по ½ каждому без учета, имевшегося на тот момент ребенка. Документы на собственность были оформлены с обременением по кредиту. Потом родился второй ребенок. Несовершеннолетние дети прописаны в квартире вместе с матерью, супруг прописан в ней не был. Потом был развод. По суду истице перераспределить доли с учетом детей не удалось, т.к. банк-кредитор не давал согласие на передел кредитного договора. По иску бывшего супруга был суд по определению порядка пользования квартирой. По вступившему в силу решению кассационного суда каждому их бывших супругов была выделена в пользование комната – без выделения в натуре, при этом было определено, что дети могут пользоваться всей квартирой. Потом бывший супруг прописался в этой квартире, продолжая проживать в другом месте. Потом женился, проживает с новой женой в её трехкомнатной квартире. Недавно кредит был погашен, и бывший супруг поднял вопрос о переоформлении документов на собственность без обременения ипотекой. Задавал здесь вопрос: Может ли теперь бывший супруг сдавать в наем или продать свою долю третьему лицу при праве детей проживать и пользоваться всей квартирой? Получил ответ: Может сдавать только ту комнату, которая выделена ему по суду об установлении порядка пользования. Комнату отдельно тоже не продаст, т.к. она не может быть выделена в натуре. Свою долю он может продать, но при условии соблюдения преимущественного права покупки.

Но до конца не ясен вопрос: Как дети будут пользоваться всей квартирой, если его доля будет сдана или продана третьему лицу? Будет ли распространяться на нанимателя или нового владельца его доли право детей (по решению суда) пользоваться всей квартирой, т.е. и второй комнатой (заходить в нее в любое время, играть там и т.д.)? Не закроет ли он им доступ в нее? И главное, не выселят ли детей?

И еще вопрос: Являются деньги от продажи доли доходом, попадут ли они под алиментные обязательства?

Квартира была в общей долевой собственности по 1/2 доли у меня и моего отчима. Отчим в квартиру меня не пускал, заменил дверь, поставил новый замок. Я подал иск о выделении доли в натуре и определении порядка пользования квартирой. По решению суда от 29.08.12 года выделена доля в натуре, в виде комнаты, определен порядок пользования местами общего пользования. Ответчик должен до 29.09.12 устранить препятствия в пользовании жилым помещением, возложив обязанность передать ключи от дверей и обеспечить доступ в жилые помещения и беспрепятственное пользование местами общего пользования (кухня ванная комната, туалет). Могу ли потребовать возмещение компенсации за пользование моей долей в квартире за прошлый период и за период, пока он не отдал мне ключи и не освободил комнату? И если да, то что мне надо сделать?

Я инвалид 2 гр. по общему заболеванию, пенсионного возраста, являюсь собственником 1/16 доли в 2-хкомнатной квартире (общая площадь-58 кв.м) и по решению суда мне с сыном-инвалидом с детства выделена в пользование комната 15 кв. м.Соседу принадлежит 15/16 долей и в пользование выделена комната 19 кв.м. Сосед пытался через суд взыскать с меня компенсацию за пользованию частью помещения, превышающей мою долю, исходя из арендной стоимости квартиры. Судом отказано ему в удовлетворении иска. Решение вступило в законную силу 14 февраля 2011 года. Сейчас сосед, чтобы как-то получить большую сумму денег, решил переписать части своей доли на супруга и на дочь с сыном (которые проживают в отдельной 3-хкомнатной квартире) и далее снова подать в суд прежний иск, но от имени, якобы, новых собственников. Мотивировать свой иск они хотят тем, что хотят заявить, что у них большая доля, их теперь больше народу после переписания долей и они имеют право на комнату, которую занимаем мы с сыном по решению суда, а я,якобы, не пускаю их жить в нашу комнату, где есть их доля (они даже в милицию написали заявление о том, что я их не впускаю жить в их комнату 15 кв.м (т.е.в комнату, которая выделена мне судом) . Причем у этих людей есть и другое жилье (и не одно), а у нас с сыном-это единственное жилье. Сосед это делает с целью выжить нас из квартиры. Но нам идти некуда и снять жилье мы тоже не можем, так как живем на пенсию (если сложить всю пенсию мою и сына, то для съема даже комнаты (а не то чтобы квартиры) понадобиться добавить еще денег, которых нет и брать неоткуда. А на что жить тогда?

Вправе ли суд при этом взыскать компенсацию с меня, если доли не отчуждаются? Что я могу предпринять при такой ситуации? Имею ли я право подать в суд иск об определении порядка пользования с новыми собственниками? Как лучше мне это сделать: опередить их (что сложно, так как я не знаю, кто новый собственник-у меня нет их документов на право собственности) или подать встречный иск об определении порядка пользования, если они подадут иск о взыскании компенсации?

Посоветуйте, пожалуйста, как мне быть и что предпринять? Заранее благодарю за ответ. С уважением, Нана.