Претензия к председателю ТСЖ за нарушение Жилищного Кодекса в связи с проблемами канализации в квартире

₽ VIP

Протекает фановая труба. Требуется замена. УК предлагает заменить часть трубы, но при этом потребуется демонтаж унитаза и дальнейшая установка его на старое место. Без демонтажа унитаза до трубы не добраться. Надо ли оплачивать работу УК за демонтаж и установку унитаза при замене части фановой трубы. И второй вопрос, не должна ли УК заменить в квартире полностью фановую трубу. Квартира находится в собственности, дому 52 года, за это время замена труб не проводилась.

Я живу на пятом этаже пятиэтажного дома. После покупки квартиры было обнаружено повреждение трубы канализационного слива, а именно труба была расколота, но стояла. Через какое-то время труба обвалилась. Залива, подтеков и прочих неприятных последствий для нас и других ниже проживающих не было, т.к. откололась труба выше уровня слива с унитаза. Я вызвала слесаря с районного ЖКХ. Он пришёл, осмотрел всё и сказал, что проводить все работы он будет за мой счёт, в том числе будет разбит унитаз, т.к. мешает проведению работ. От полной замены стоянка он отказался, т.к. вроде можно все работы провести непосредственно в моей квартире, не затрагивая других жильцов, если только вся труба во время работ не развалится. В итоге, я должна буду оплатить работы по демонтажу остатков слива, установки на него клапана или новой трубы с выведением на крышу, демонтаж старого и установка нового унитаза, в том числе и преобритение всех вышеперечисленных компонентов, необходимых для ремонта. Также было предложено заменить ржавую трубу подачи воды на новую за мой счёт (раз уж ломаем унитаз, то и это тоже надо заменить). Правомерны ли действия слесаря и должна ли я все эти действия оплачивать за свой счёт?

Соседи сверху делали ремонт, меняли канализационные трубы (кстати, неизвестно, в курсе ли была УК об этой замене труб). Ремонтные работы выполнял им частный мастер. После этих работ канализация забилась, вся эта грязь с труб пошла к нам в квартиру. Мы всё вымыли сами. Примерное э через месяц пришли рабочие, сказали, что сгнила труба канализации, будут менять. Для этого нужно разбить всё в вашей ванной. Рабочие не представляются, даже не знаю толком, кто приходил. 13 мая 2017 года пришёл очередной представитель. Составил акт. Сказал снять 2 плиты. Мы сняли. Теперь сегодня 16 мая 2017 пришли рабочие, сказали снимать унитаз, а там не известно, может и пол ванны они захотят уничтожить нам. Живём на первом этаже. Неужели нельзя делать ремонт через подвал. Мы и так сняли то, что было оговорено, понесли потери. Я так понимаю, никто нам ничего возмущать не обязан. Да, у нас в ванной трубы новые, защиты коробом и плиткой. Но мы сняли, то, что требовалось. Или для удобства рабочих мы должны всю ванну разбить?

Квартира на первом этаже 10-ти этажного дома, треснула и протекает канализационная труба. Сантехник из ЖЭКа сказал, что необходимо снимать унитаз для проведения работ, вероятнее всего унитаз при этом сломается. Т.е. ремонт трубы вместе с заменой унитаза. Слив в трубу со всех 10.ти этажей. За чей счёт должен осуществляться ремонт? Ремонт?

Живу на четвертом этаже в пятиэтажном доме. В свое время управляющая компания меняла трубы стояка и канализации. Подо мной на третьем этаже жила старушка, которая отказалась пустить сантехника в свою квартиру для замены труб. Спустя три года трубы стояка на третьем этаже прогнили, а труба канализации треснула и все потекло по стенам. Жильцы второго этажа вызвали мастера с управляющей организации, которая сказала, что для замены труб на третьем этаже надо у меня в туалете раздробить дыру. Для этого надо демонтировать унитаз. Есть два варианта демонтажа: 1.Разбить его, сантехник сделает это бесплатно, но мне придётся покупать новый и установка за 1000 рублей. И вариант 2 - это платный демонтаж унитаза, стоимостью 1500 рублей. В итоге все в шоколаде, кроме меня. В итоге из-за того, что жильцы второго этажа в свое время не смогли убедить старушку заменить трубы, я теперь должен либо купить новый унитаз, либо заплатить за его демонтаж. Соответственно вопрос: Кто мне возместит убытки? И к тому же у меня маленький ребенок, которому нет ещё и пяти месяцев.

В старом многоэтажном доме в стояке (в деревянном шкафу) стала подтекать канализационная труба. Сантехник сказал, что течёт тройник стояка, что для ремонта нужно снять унитаз. Унитаз прикреплен к трубе старым способом ещё строителями дома и не разборный. Поэтому при ремонте старый унитаз придётся разбить. На протечку жалуется сосед снизу. Вопрос: обязана ли управляющая компания при ремонте оплатить ещё и покупку и установку нового унитаза? В акте осмотра техника смотрителя нужно требовать, вписать, что управляющая обязуется установить новый унитаз? Или после осмотра требовать от управляющей компании этот акт?

12.08.14 приобрели унитаз (доставила фирма, осмотр проводили-видимых повреждений нет). Через них же делали заявку на установку. 15.08.14 унитаз устанавливал мастер (оказалось к тому же,что он из другой фирмы, не той, у которой покупали-субподрядчик). Вроде все установил, оставил гарантийный талон... вечером начало капать из-под бачка унитаза. 16.08.14 звонили по телефону, указанному в гарантийном талоне-не отвечают. Вынуждены были вызвать мастера из ЖЭКа, т.к. боялись к соседям снизу протечку сделать, мастер сказал что не прикрутили болты на унитазе... прикрутил. Сейчас все равно капает. В случае, если далее признают к примеру брак самого унитаза (т.е. плохая состыковка отверстий бачка и чаши), и унитаз продавец заменит - вопрос: Кто компенсирует расходы по установке бракованного унитаза? Сумма больше, чем он сам стоит... или придется 2-й раз оплачивать установку нового унитаза?

Для ремонта стоковой трубы через мой туалет сантехники ЖЭО требуют обеспечить доступ к трубе, т.е. снять унитаз самостоятельно или оплатить установку унитаза (снять-поставить) в размере 1100 руб. У меня сухо, труба якобы течет в перекрытии. Попросила поменять заодно, коль будут долбить перекрытие, старую чугунную (вертикальную общую) трубу ответили, что трубы меняют только при капремонте, а за плату+ моя труба, поменяют. Согласна оплатить трубу, но работа должна быть бесплатной? Труба-то общая. Права ли я?

У соседей, этажом ниже меня вокруг стояка черный потолок. Слесаря из ЖКХ сказали, что происходит подтекание в канализационной трубе в перекрытии между этажами. Слесаря сказали, что надо менять прохудившуюся трубу, начиная ее выламывать в моей квартире, чтобы всю её поменять у соседей.

Мне это ремонт в моей квартире не нужен, т.к. у меня все сухо. К тому же, при таком ремонте в моей квартире, в процессе замены трубы для соседей, будет разломана плитка на полу у меня.

Кто мне должен возместить ущерб и за чей счёт мне снова надо будет восстанавливать плитку, купив ее, так же раствор, на который клеется плитка и оплата за работу специалисту по наклейке плитки.

Какие документы мне надо собрать или свидетелей организовать, фото до ремонта, фото после замены трубы с поломанным полом? Я пенсионер и у меня нет лишних денег.

Мне так же сказали, что нужно будет убрать унитаз и сливной бачок, для доступа к трубе. Я сама это сделать не могу, нет специальных навыков, поэтому мне придется нанимать слесаря для этого и платить ему деньги, а после всего ремонта снова нанимать слесаря для обратной установки унитаза и сливного бачка и опять платить за это деньги.

Слесаря, которые будут заменять трубу, не снимают и не устанавливают унитаз и бачок без оплаты.

Могу ли я отказать Управляющей компании в доступе в свою квартиру, для производства ремонта для соседей?

Живу на первом этаже. Решил сделать ремонт и заменить унитаз в туалете, обнаружил что канализационная труба возле пола протекает и часть пола во круг трубы уже обрушился. Кто должен поменять трубу я или управляющая компания. Труба центральная идет с подвала до 5 этажа.