Как добиться выплаты оставшейся суммы после расторжения договора с должником-застройщиком?

По закону приставы ОБЯЗАНЫ обратить взыскание на Ваши деньги на счетах, на имущество, а только потом на заработную плату.

Не могут. Действия по обращению взыскания на имущество должника могут быть произведены лишь при наличии у судебного пристава достоверных данных о принадлежности такого имущества именно должнику и только в том случае, когда судебный пристав достоверно информирован о принадлежности имущества должнику.

В соответствии со статьей 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Не арестуют, нет для этого законных оснований.

.

Если Вы не можете платить кредит, не платите ни копейки.

Помните, что НИКТО НЕ МОЖЕТ:

а) забрать у Вас единственную квартиру или дом (статья 446 ГПК России);

б) лишить Вас родительских прав на детей;

в) посадить Вас в тюрьму (привлечь к уголовной ответственности) только потому, что Вы не можете платить (если, конечно, Вы не предоставляли о себе ложных сведений по получении кредита и не скрываете своих доходов сейчас);

г) направить к вам выездную группу или кого-то еще (кроме судебных приставов).

.

Пусть банк подает в суд. На все телефонные звонки так и отвечайте: "Платить буду только через суд".

В суде ваше спасение. Именно в суде, а не как то иначе Вам удастся уменьшить пени и штрафы, попросите суд применить статью 333 Гражданского кодекса РФ.

После того, как суд вынесет решение, также подайте в суд заявление о прелоставлении рассрочки исполнения решения суда.

Что касается вашей кредитной истории, то она и так уже безнадежно испорчена.

ЧЕГО ТОЧНО НЕЛЬЗЯ ДЕЛАТЬ:

1. просить банк о реструктуризации долга. Условия будут кабальными, Вы залезете в еще большие долги;

2. платить меньше, чем установлено договором. Вся сумма уйдет фактически в никуда - на уплату баснословных пени и штрафов (которые вполне реально уменьшить, если банк подаст в суд), а сумма основного долга не уменьшится;

3. платить коллекторам;

4. сообщать банку какую-либо информацию о себе. Они используют ее во вред Вам;

5. долго разговаривать с представителем банка. Достаточно грубо перебить его, послать его на три буквы и положить трубку, дабы он не успел воздействовать на Вашу психику (а они это умеют).

6. Пользоваться различными программами типа "Раздолжитель", "Эскалат" или "Помощь в погашении кредитов". Их цель - получить с Вас деньги. Ничего из ряда вон выходящего они сделать для Вас не смогут.

В конце концов, помните, что банк тоже виноват. Прежде чем выдавать кредит, он должен был убедиться в Вашей платежеспособности. Раз этого не было сделано - вина банка.

Рано или поздно кредит и проценты по нему, конечно, все же придется вернуть. Но свои грабительские аппетиты по пени и штрафам банку придется умерить.

Могут арестовать только имущества должника, поэтому доказывайте что имеющееся имущество в квартире. не принадлежит Вам.

Банк хочет хоть что то получить, но сразу, и понимает, что через судебных приставов может вообще ничего не увидеть, если у Вас нет работы, например, и имущества. Можете договариваться с банком. Только договор нужно правильно заключить.

Здравствуйте.

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Нужно ознакомится с иском.

Солидарный порядок взыскания это и подразумевает:

п.1 ст. 323 ГК РФ При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

Для подробной консультации по этому вопросу обращайтесь на мою электронную почту.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Здравствуйте.

Если должник был уведомлен о договоре цессии надлежащим образом, то новый кредитор может требовать денежных средств с должника Согласно договора цессии. В свою очередь должник вправе обратиться к первоначальному кредитору и требовать перечисление денежных средств на счёт нового кредитора Согласно договора цессии.

Добрый день.

Необходимо требовать денежный средства с цедента, как неосновательное обогащение. Должник свое обязательство выполнил. Не факт, что он получил уведомление об уступки прав. Тем более, что срок всего 25 дней.

Доброго Времени суток!

НАдо требовать деньги с цедента - у него имеет место неосновательное обогащение

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Добрый день, Александр! Новый кредитор (цессионарий) вправе теперь требовать деньги с цедента, так как последний получил то, на что он передал право требования долга и всю документацию, по данному договору, счета, акты, оригинал договора и т.п. . В результате он получил необоснованное обогащение. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Здравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение

Позиции высших судов по ст. 1102 ГК РФ >>>

1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Здравствуйте. Либо ждать суда, либо копить деньги. Платить частями при расторгнутом договоре не нужно, всё пойдёт в пени и штрафы. Будет на руках вся сумма - договаривайтесь с банком о полном погашении.

Александр Александрович, если договор расторгнут и сумма задолженности фиксирована, все равно будут штрафы и проценты?

Да нет конечно, не стоит им верить.

Вы как попугайка. Не нужно подписывать никаких бумаг, и тем более представитель коллектора не уполномочен подписывать документы. Работайте очно с юристом.

Вы могли вообще ничего не платить, т.к. судебный приказ просто обязаны были отменять, а коллектор в суд с иском не пошёл бы,т.к. пропущены сроки исковой давности 3 года. В иске коллектору было бы отказано.

Однако Россия не без добрых людей - это про вас.

Платите приставам так же раз уже не отменили СП.

Наследники кстати солидарно несут ответственность по долгам после смерти должника если наследство примут.

Можно еще уточнить ПКБ уже составили соглашение о прощении части долга график платеж 13500 а прощенная сумма 126.146 вроде подокументам правильно единственное у сотрудника нет полномочий подписывать такое соглашения они говорят должник пожилой поэтому прощают часть долга и выдадут справку что долг закрыт верить ли им подскажите как правильно сделать спасибо.

Извените но еще спрашу они говорят если 13500 не оплатите просудим на 139000 а отцу 70 лет.

Кредит был взят в 2013 г в 2018 банк продал в ПКБ они уже подали на суд. приказ на часть долга отец его выплатил а на днях приехал сотрудник ПКБ и редложил заплатить 13500 а 126.146 прощаем документы вроде все соглашения. Заявления о прощении долга. График платежа на 13500 и сумма пощения заверенны сотрудником но у него в его доверенности нет полномочий именно соглашения на прощения долга подписывать я ему об этом сказала на что он ответил что переделает соглашения и заверит его руководителем очень настаивает на оплате. Реквизиты проверила все сходится по документам сказали что сумма кредита маленькая 29000 поэтому все штрафы пени и неустойки они прощают это надо взять у них справку о полном погашении долга и расторгнуть с ними договор я думаю так но платить опасаюсь.

Приставу уже он выплатил а ПКБ хочет еще 13500 а 126000 прощения пусть тогда подают суд. приказ на эти 13500 чтоб через пристава а не через колектора.

Как мне сказать колектору что у меня нет денег даже часть долга которую они просят оплатить может отправить их в суд чтоб не звонили неужели суд такие проценты присудит. Оно вроде и заманчиво 13500 заплатить а 126000 простят а с другой стороны нет доверия хотя они настаивают что все законно и они идут на уступку пенсионеру. Даже незнаю что делать у меня сейчас даже 13500 нет. спасибо если ответите.

Но соглашения о прощении долга с ними лучше не подписывать?

Что мне сказать каллектору чтоб он от меня отстал ну сил больше нет и звонит и приежает настаивает об оплате.

А вообще с ними можно подписывать такие соглашения о прощении части долга утверждают что все законно и что они действительно идут на уступки т.к должнику 70 лет а если отец не согласится то они подадут в суд на всю сумму долга и арестуют его имущество можно ли поверить им.

Дело в том что по суд. приказу который подали колекторы на 20000 часть долга как она написали уже отец выплатил по суд. исполнению теперь они хотят чтоб оплатили им 13500 на их реквизиты а 126000 они прощают как они заверяют что все законно. Могут ли они подать опять в суд на всю сумму долга и арестовать имущество или лучше оплатить 13500 и они закроют кредит и дадут справку что отец не чего недолжен. Буду благодарна за ответ. Я не знаю как мне поступить заплатить им часть долга или пусть всетаки в суд подают. Спасибо.

Суд. приказотменю а они потом иск подадут на всю сумму долга и уже прощения небудет.

Он привез соглашения заверенное сотрудником у которого теи полномочий подписывать именно такие соглашения на прощения долга но если я соглашусь оплатить он заверит руководителем соглашения требуют чтоб оплатила сегодня но у меня сейчас нет денег а ждать не могут у них отчетность конец месяца.

Сотрудник ПКБ звонил опять я сказала обращайтесь в суд но он настаивает чтоб я согласилась на их условия. А имею я права подмисывать соглашения если кредит на отца.

Конечно нужно подавать возражение.

Здравствуйте.

Да, если было произведено излишнее взыскание и есть документы, подтверждающие частичное погашение задолженности до исполнительного производства - подать заявление в суд на эту тему.

Здравствуйте!

Вам надо обратиться к приставам с ходатайством о принятии Документов подтверждающих, что оплатили частично долг до возбуждении исполнительного производства

Если приставы не примут такие документы, посчитает их не достоверными доказательствами выплаты долга, то придётся обращаться в суд заявлением о законных действиях пристава по ст.218 КАСРФ.

Если возбуждено исполнительное производство, приставу следует предъявить документы, подтверждающие выплату части долга, тогда взыщут только недостающую сумму, в суд пока нет основания обращаться.

Добрый день! Обратитесь к судебному приставу-исполнителю (если возбуждено исполнительное производство в отношении Вас как должника) путем подачи соответствующего ходатайства и представьте документы, подтверждающие частичную оплату долга.

Можете о расторжении заявить, либо ждите суда, примените ст ст 333, 196 ГК РФ.

Сами Вы не можете требовать расторжения договора, пока этого не захочет банк. А он не захочет. По одной простой причине - чтобы через год-два запустить еще один иск о взыскании процентов.

Договор прекратит свое действие только если банк заявил об этом в своем исковом заявлении.

В досудебном порядке пробуйте расторгнуть договор, и если не получится, тогда через суд только. В данном случае если в иске не указано о прекращении договора, то % будут начисляться и дальше.

В соответствие со ст. 14 ФЗ "О потребительском кредите (займе)" кредитор (банк), в случае нарушения заемщиком сроков возврата основной суммы долга и (или) уплаты процентов по договору потребительского кредита в праве потребовать или досрочного возврата всей оставшейся суммы потребительского кредита вместе с причитающимися по договору потребительского кредита процентами, или расторжения договора потребительского кредита, или и одно и второе одновременно. Таким образом, расторжение кредитного договора это право, а не обязанность банка.

Для заёмщика ФЗ "О потребительском кредите (займе)", по сути, предусмотрен лишь один способ расторгнуть договорные отношния досрочно - исполнить договорные обязательства досрочно.

При этом в суде необходимо заявлять ходатайство о применении положений ст. 333 ГК и снижении неустойки, пени, штрафных санкций.

Если были какие-либо уважительные причины к образованию просрочки (болезнь, травмы, сокращение, уменьшение заработной платы и прочее), то подтверждать данные факты в суде документально.

После вынесения судебного решения гасить задолженность в максимально короткие сроки, что минимизирует сумму " вторичных" неустоек, т.к. начисление неустойки прекратится после оплаты основного долга.