Вопрос о возможности соседей подать на вас в суд из-за нависания крыши бани и слива воды

Здравствуйте!

Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением.

Здравствуйте Юрий

Соответственно договариваться с соседом или идти с требованием о сносе самовольной постройки в суд.

А можно конкретнее. С чего начинать? Пошаговая инструкция,

Обращайтесь поможем

составление заявлений платная услуга.

Здравствуйте, Юрий!

Арендную плату взимать не за что, а вот ущерб взыскать можно (ст.15 ГК РФ)

Исковое заявление подается по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Но аренда канализационных стоков - не правильный способ восстановления Ваших прав

Добрый день!

В данном случае необходимо обращаться в суд и требовать возмещения ущерба причиненного Вам неправомерными действиями соседа. необходимо собрать доказательства (фото, свидельские показания и т.д.) и предоставить их в суд. Нужна помощь обращайтесь помогу в составлении и представлении интересов в суде.

Подавайте в суд исковое, составленное по форме, указанном в ст.ст. 131-132 ГПК РФ

Обосновывайте требования нормами СНИП и ст. 304 ГК

В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:

6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) - 3 м;

постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м;

других построек - 1 м;

6.8* Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:

от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы — 12;

до душа, бани (сауны) — 8 м;

от колодца до уборной и компостного устройства —8 м.

Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подавайте исковое заявление о прекращении нарушения прав, не связанного с лишением владения в соответствии со ст.304 ГК РФ в районный суд по месту проживания ответчика. Госпошлина 200 рублей.

На основании данной статьи и Вашей позиции изложенной в исковом заявлении просите суд: прекратить нарушение Ваших прав пользования таким-то земельным участком по адресу такому-то путем приведения состояния соседнего участка в прежнее состояние (путем устранения слива, уборки строительного мусора). Исковое заявление подается по правилам ст.131-132 ГПК РФ.

можете обратиться в прокуратуру, чтобы потом ответ прокуратуры о незаконности действий соседа (если прокуратура вынесет такой ответ) использовать для обоснования своей позиции в суде.

Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1

(ред. от 03.02.2014)

"О прокуратуре Российской Федерации"

Статья 22. Полномочия прокурора

2. Прокурор или его заместитель по основаниям, установленным законом, возбуждает производство об административном правонарушении, требует привлечения лиц, нарушивших закон, к иной установленной законом ответственности, предостерегает о недопустимости нарушения закона.

Приказ Генпрокуратуры России от 30.01.2013 N 45

"Об утверждении и введении в действие Инструкции о порядке рассмотрения обращений и приема граждан в органах прокуратуры Российской Федерации"

2.8. Письменное обращение гражданина, должностного и иного лица должно в обязательном порядке содержать либо наименование органа, в который направляется обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо его должность, а также фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии) гражданина, направившего обращение, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ или уведомление о переадресовании обращения, изложение существа вопроса, личную подпись указанного гражданина и дату.

В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Можете подать на него жалобу, потом обратиться в суд.

Направьте соседу письменную претензию.

Обратитесь с жалобой в местную администрацию и к участковому.

Если не поможет, тогда обращайтесь в суд с иском.

А у вас есть фиксация повреждений? Сорванный рубероид, пролом крыши? Если вы это официально зафиксировали (вызвали участкового, представители администрации и т.д.) то вы можете предъявлять претензии. Возместить причиненный вред.

Что касается того, что ваша баня гниет из-за того что земля всегда мокрая. То это надо доказывать. Если эксперты подтвердят это - то у вас есть шанс.

Добрый вечер!

Полагаю, что Вам следует обратиться к Вашему соседу в первую очередь и попросить его передвинуть строение, в связи с тем, что оно нарушает ваши права собственника земельного участка.

Если он откажется это сделать, то обращайтесь в суд.

Удачи Вам!

Здравствуйте. Вам нужно вызвать проектную организацию, которая зафиксирует факт нарушения. С этим заключением - в суд. Можете либо требовать сноса. Либо - требовать проведения специальных мероприятий, перекрывающих возможность схода снега и воды.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Вам надо обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий пользования земельным участком, потому как баня возведена с нарушением ннорм земеьного законодательства без отступа.

Подавайте исковое заявление в суд об устранении препятствий пользования земельным участком в связи с тем, что соседская баня стоит на меже, а крыша заходит на ваш участок.

Здравствуйте, Наталья, в данном случае, Вам необходимо установить, действительно ли баня стоит на меже. Для этого уточните границы на местности. Далее обращаетесь к соседу с просьбой устранить препятствие, если откажется, то обращайтесь в суд. В Вашем случае необходимо доказать, что Ваши права нарушаются и Вы не можете использовать ту часть земельного участка, на которой расположена баня или падает снег. Просить либо снести баню, либо устанавливать снегозадерживающее устройство.

Татьяна, соседу могут не понравиться ваши действия, т.к. затеняется его участок. Расстояние до забора от любой хозпостройки, в том числе от навеса, должно быть не менее метра.

В данном случае соседи могут подат ьна Вас в суд иск об устранении препятствий в пользовании имуществом, ст.304 ГК РФ. Будет назначена экспертиза, которая определит нарушаете ли Вы права соседей или нет, ст.79 ГПК РФ. . Лучше всего Вам договориться с соседями.

Доброго вам времени суток. В данной ситуации если соседи считают что Вы не правы и нарушаете нормы инсоляции (ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К ИНСОЛЯЦИИ И СОЛНЦЕЗАЩИТЕ ПОМЕЩЕНИЙ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ И ТЕРРИТОРИЙ-СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01), то в таком случае они имеют полное право обратиться в суд с исковым заявлением согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ.

ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Желаю удачи в решении вашего вопроса.

Здравствуйте, согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В вашем случае, как видно из вашего вопроса. Вы не нарушаете прав соседа постройками рядом с межевой границей. Вы не нарушили границы участка и расстояние до межи (не менее 1 м.) Их участок не затемняется, вода со ската крыши не течет на их участок. То есть их права по пользованию и владению их участком - вы не нарушаете.

Поэтому, предложите соседям в суде защитить свои права. Думаю, что они не пойдут в суд - нет оснований по ст. 304 ГК РФ, а устные их требования можете игнорировать.

Вы безусловно правы и оснований для того, чтобы демонтировать навес не имеется. Обращаться в суд бесполезно, поскольку по смыслу законодательства должно быть нарушение конкретного права ваших соседей. А это право не нарушено, во всяком случае они на русском языке не могут сформулировать, в чем заключается это нарушение. Это исключает возможность составления искового заявления в соответствии со ст.131 ГПК РФ, что в свою очередь исключает вообще возможность положительного для ваших соседей судебного решения. При этом хочу уточнить, что экспертным путем не устанавливается факт нарушения чьего-либо субъективного права, поскольку заключение эксперта не может носить правовой характер. Нарушение права - это правовая субъктивная категория и она не имеет ничего общего с заключением эксперта, которое базируется на научном опыте.

Приходила комиссия из архитектуры спрашивала соседей чем им навес мешает, ответ один"ПУСТЬ УБИРАЕТ НА МЕТР И ВСЁ"

Светлана, если слив воды мешает пользованию Вашим земельным участком, то можете обратиться с иском в суд. Это Ваше право.

Доброго вам времени суток. Можно как обратиться в надзорные органы, так и подать исковое заявление в суд. Удачи вам и всего наилучшего.

Вы можете подать в суд. Это должно быть исковое заявление об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Опишите все нарушения со стороны соседа и требуйте их устранить. Можете даже ходатайствовать о выездном заседании - очень действенно в таких случаях.

Здравствуйте, Светлана!

Расстояние от жилого строения до границы соседского участка должно составлять не менее трех метров. Если эта норма соблюдена, то водосливы ни как не могут быть над вашим участком. Если же эта норма вашими соседями нарушена, то к ним много вопросов возникает, кроме слива. В этом случае суд однозначно встанет на вашу сторону.