Продаю кирпичный дом с огромным двором и теплицами в Ростовской области
Хочу продать дом кирпичный в деревне, ростовская область п.отрадный. Квадратура дома 126 кв
2 больших ком 2 средних, зал большой коридор 7 х 1,5 кухня 5 х 3 санузел 3 х 2. огромный битонированный двор. Газ скважина 50 м. дом стоит на участке 30 соток, на участке 4 огромных теплич 2 по 50 метров и 2 по 35 метров, за сезон 1,5 мл гарантия.
Также к дому привязано земельный участок 1 гектар и там 4 по 40 теплиц.
Имею дом на участке 9 соток. Можно ли отрезать участок от дома, если отгородить дом от двора получится 14 метров участка по фасаду и примерно 8 соток всей площади. Если продать участок то возможно ли такое?
Участок ваш делим. вам необходимо заказать работы по межеванию с целью выделения из земельного участка площадью 0,09 га. другого земельного участка не менее 0.03 а.
СпроситьЕсли нормы - установленные МО вашего города определяющие минимальную площадь земельного участка с видом разрешенного использования ИЖС. Поэтому при размежевании земельного участка и постановки на кадастровый учет двух вновь сформированных участков - необходимо соблюдение данных требований. К примеру в Сочи - это 400 кв.м. В Ейске - позвоните в администрацию. Но по практике не менее 400 кв.м. Следовательно оставив под своим домом 400 кв.м. - 500 к.в.м. можно продать если также будет хватать длины и ширины участка по требованиям Вашей администрации.
СпроситьСоседи купили участок. Ширина участка 9,5 м. Попросили разрешение на строительство небольшого дома. Я согласилась, на строительство одноэтажного дома. Построили огромный, высокий на вид одноэтажный дом, но огромных размеров. В 2-х метрах от границы межи. Три окна огромных выходят прямо ко мне во двор. Нарушены ли мои права, теперь за мной всё время наблюдают. Не осталось места во дворе, чтоб не просматривался из окон соседей. Дом ещё строится не сдан в эксплуатацию. Что делать? Можно поставить высокий забор?
Снести дом не получиться, а высокий забор поставить можно, с учетом того, что соседи не соблюли СНиПы расстояние от межи до дома должно быть 3 метра.
СпроситьЗаключен договор ДДУ на однокомнатную квартиру в новостройке, в ипотеку. Комната 15 кв.. кухня 7,6 коридор 7,6, естественно не устраивает. Окна квартиры на рвзные стороны, что позволяет отгородить спальню - 9,4 кв. с окном и кухню-гостинную. В спальню будет установлена дверь, из кухни-гостинной в коридор тоже дверь. Корридор будет-3,3 кв.м. Также нужно будет перенести дверь в совмещенный санузел, вход со стороны оставшегося корридора. Квартира на 13 этаже 16 этажного дома, в доме газ.
Добрый день! Как дом достроится и вы подпишете акт приема передачи, затем сможете получить разрешение на перепланировку. Обращаться нужно в местную администрацию, где находится недвижимость.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста! Как правильно продать земельный участок площадью 12 соток с надворными постройками: баня, жилая кухня 55 кв. метров, не оформленная под дом. В жилой кухне имеются 3 жилые комнаты, кухня, теплая веранда, газ, свет. В общем заходи и живи, так как сделано это всё как настоящий ДОМ. Что нужно сделать для того, чтобы прописаться в этой кухне? И куда и кому нужно обратиться? По документам эта жилая кухня, которую мы считаем домом, построена на месте ни где должен стоять дом, а на месте хоз. построек. В кухне газ и свет проведены по проектам, пристроенная часть кухни не узаконена по проекту.
Мария Николаевна, для полноценной консультации желательно посмотреть ваши документы.
Вышлите мне на эл.почту
СпроситьИмеется земельный участок и недвижимость дом баня сарайи тд. Оформлена в собственность на меня и дядю в виде 1/2 доли. Возле дома имееться участок для насаждений теплица. За участком есть еще один большой участок. Дядя на словах выделил мне долю где то 13 соток а возле дома говорит ничего вы делать не будете говорит и теплицу говорит переносите. Планирует построить гараж и пристрой к дому. Дом одноэтажный деревянный. На отказ мой реагирует неадекватно и может скандалом все это выяснять. В доме живет бабушка ей 85. Незнаю может мне обратиться к участковому.
Участковый здесь не поможет. Вам нужно или в добровольном порядке заключить соглашение об определении порядка пользования строениями и участком, либо добиться вынесения судебного решения о том же самом.
СпроситьНа словах - это на словах, если юридически это не оформлено, то все равно вся недвижимость остается в долевой собственности. Если он делает пристрой к дому-конечно, необходимо это узаконить. По другим строениям-необходимо в любом случае при строительстве соблюдать строительные нормы и правила.
Спросить
Но ведь постройки если они делаются должны быть согласованы устно? Если постройку возвели сможет ли он ее узаконить? Он ее делает просто не согласовывая.
Спросить
Добрый день.
Пока вы не определили порядок пользования землёй и постройками все ваши устные договоренности это "пшик" и не более.
СпроситьПорядок пользования как его определить если у нас дискриминация с его стороны, подавать на него в суд вроде как то нехочется.
Спросить
Порядок пользования жилым помещением, если вы не можете договориться мирно, то это можно разрешить только через суд.
СпроситьМои соседи в деревне пристроили к своему деревянному дому огромную пристройку (построили над старой избой огромный новый каменный дом). Старая изба стояла в 1 м от забора. Теперь огромный новый каменный дом стоит также в 1 м от забора. Соседи утверждают, что ничего не нарушено и новый дом возведён над старым домом, и требуют письменное согласие, что ничего не нарушено и я не имею претензий к строениям на их участке, которые стоят в метре от забора. Как это ущемит мои права и моих наследников в будущем? Мой дом стоит на расстоянии 3-х метров от забора (в 4-х метрах от моего дома не маленькая старая изба, а огромный 2-х этажный каменный дом).
Наталья, по нормам СНиП расстояние от дома до забора должно быть 3 метра. Не соглашайтесь. На расстоянии 1 метра от забора/межи могут быть хозпостройки, но не 2-х этажный дом.
Спросить
Возможно старый дом строился в условиях старых норм, поэтому расстояние между домом и забором в 1 метр не являлось нарушением.
С течением времени могли появиться правила землепользования и застройки, включающие в себя градостроительный регламент.
Градостроительным регламентом определяется правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства (часть 1 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ).
В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:
1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации;
4) расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если в границах территориальной зоны, применительно к которой устанавливается градостроительный регламент, предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории (часть 6 статьи 30 ГрК РФ).
Кроме того может быть генеральный план, план развития территории, что также следует учитывать.
Есть уверенность, что новый каменный дом соответствует градостроительному регламенту?
Спросить
Как новый каменный дом построенный в 4 метрах от моей избы ущемит мои права и моих наследников в будущем?
Спросить
Здравствуйте, Любовь Васильевна! Если право собственности на дом и земельный участок у Вас зарегистрировано в Росреестре, можете продать, ориентируйтесь на рыночные цены в Вашем регионе и кадастровую стоимость объектов. Однако отдельно без земли дом продать нельзя, в регистрации будет отказано в силу требований ст. 1 ЗК РФ и Закона о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ.
Спросить
Можете сравнить цены на аналогичные дома в вашем районе и определиться более точно с ценой.
СпроситьПланирую купить земельный участок на котором находился узаконенный небольшой старый деревянный дом, на данный момент дом снесён. Возможно ли построить на месте снесённого дома новый кирпичный одноэтажный дом на 50% больший по площади с последующим его узаконением, если одна из стен дома будет проходить в 1 м метре от соседнего земельного участка, также как проходила стена старого дома?
Если будете строить в границах старого дома, то не надо разрешения на строительство и проекта утверждать, ну а если хотите больший дом, то нужно проект и разрешение
СпроситьСколько может стоить участок в 6 соток в п.Удельная + кирпичный дом 200 кв м. + газ, свет, своя скважина, новый евро ремонт.
Заранее Спасибо!
У меня 2 детей. Нашла объявление по продаже дома. Я могу его купить на материнский капитал? Часть дома 30 кв.м участок 15 соток, теплица, хоз блок, вода, электричество, большая желая комната, кухня, пристройка к дому туалет и душ в доме. Гараж.
Дом.
Общая площадь 30 м²
Количество этажей 1
Инфраструктура.
Возможность прописки есть.
Водопровод есть.
Электричество есть.
Кухня есть.
Участок.
Площадь участка 15 соток.
Тип участка ижс.
Условия сделки.
Тип продажи свободная продажа.
Торг возможен.
---Здравствуйте, ПФ не даст разрешение на приобретение ДОЛИ в доме.
Всего хорошего.
Спросить
