Как влияет просроченная задолжность на возможность мужа оформить ипотеку и возможные решения этой ситуации
Ситуация такая. Два года назад у меня образовалась просроченная задолжность в нескольких банках. Судов еще не было. Сеййчас я вышла замуж. Муж хочет взять ипотеку и оформить ее на себя. Я работаю в школе. Зарплата очень не большая. Обязательно ли жена должна быть поручителем у мужа или созаемщиком, или могут быть, например, родители? Не помешает ли мужу моя плохая кредитная история оформить ипотеку? Будет ли смотреться моя платежеспособность? Если может помешать, то какие меры можно предпринять чтоб не повлияло? Поможет ли заключение брачного контракта? Спасибо.
Не обязательно вам быть поручителем, но все зависит от банка в который обратится муж
Спросить
Ситуация такая. Два года назад в паре банков образовалась задолжность. Судов еще не было. Сеййчас я вышла замуж. Муж хочет взять ипотеку и оформить ее на себя. Я работаю в школе. Зарплата очень не большая. Обязательно ли жена должна быть поручителем у мужа или могут быть, например, родители? Не помешает ли мужу моя плохая кредитная история оформить ипотеку? Будет ли смотреться моя платежеспособность? Если может помешать, то какие меры можно предпринять чтоб не повлияло? Спасибо.
У мужа очень хорошая кредитная история, а у жены несколько кредитов были оплачены в судебном порядке. Муж хочет оформить ипотеку с использованием мат. капитала. Может ли данная ситуация повлиять на одобрение. Обязательно ли жене выступать созаемщиком?
Добрый день! Этот вопрос идет на усмотрение банка. В разных банках разная политика по этому вопросу. Жена не обязательно должна быть созаемщиком по ипотеке.
Спросить
Тогда если я не буду являться созаёмщиком имею ли я какие то права на эту квартиру? Или только муж и его брат.... (
Спросить
Если Вы находитесь в зарегистрированном браке - то приобретенная квартира - совместное имущество. Соответственно при разводе 1/2 ваша.
СпроситьХотим с мужем взять ипотеку, но у меня т.е у жены до брака с ним испорченная кредитная история, одобрят ли мужу ипотеку если у жены плохая кредитная история и обязательно ли я должна быть созаемщком?
Этот вопрос задавайте банку. Но супруг практически всегда выступает созаемщиком. Либо требуют составить брачный договор, что вы не претендуете на жилье. Зависит от банка.
СпроситьПо ипотеке. Хотим приобрести жилье в ипотеку, у меня кредитная история положительная, зп позволяет оформить ипотеку только на меня. Муж в 2018 году взял машину в кредит для друга, машина была у друга документы у нас, кредит платил соответственно друг. Платил не своевременно и испортил всю кредитную историю мужу. Сейчас данный кредит через суд переписке на другого человека. Соответственно суд в черном списке с очень плохой кредитной историей, как нам лучше поступить чтобы был максимально высокий шанс одобрения ипотеки? Поможет ли брачный договор и могу ли я без брачного договора оформить ипотеку без созаемщиком, как это сделать, если банк автоматически проставляет мужа как созаемщика. Спасибо.
С данным вопросом обратитесь в кредитную организацию (банк). Требования к заёмщикам, а также рассмотрение возможных вариантов - это право и компетенция кредитора.
СпроситьПланируем взять ипотеку, ипотеку будет брать муж, у нас брачный договор, у мужа хорошая кредит история и нормальный подтвержденный доход (40000), а вот у меня плохая кредитная история (будет ли банк рассматривать меня, если созаемщиком я не являюсь и по брачному договору на кв не претендую, есть ли шанс получить мужу ипотеку или из-за меня банки ему откажут?
Есть шанс получить ипотеку, возможно, что вас "проверять" не будут. Ищите подходящий банк
СпроситьНаталья, сведения будут рассматриваться лишь о заемщике. В отношении Вас банк может лишь затребовать сведения о доходе для определения совокупного заработка семьи.
В любом случае Ваша кредитная история не влияет на решение в предоставлении кредита супругу
Спросить
Если муж ипотека будет на мужа оформляться, то на Вашу кредитную историю будут смотреть в случае, если его зарплаты не будет хватать на заем и придется Вас делать созаемщиком.
Спросить
На сайтах любого банка есть подробные условия предоставления ипотеки. Вам надо ознакомиться с ними и решить. куда обращаться. Действующее законодательство РФ эти вопросы не регулируют, тк банки дают свои деньги и условия выставляют только свои и каждый самостоятельно..
А вы в своем вопросе просите нас просто погадать.
СпроситьУ мужа плохая кредитная история, у меня хорошая. Мне не одобряют ипотеку, так как муж автоматом идет поручителеи что делать? Поможет ли брачный договор?
Либо исправлять кредитную историю мужа чтобы не было вопросов, либо развестись для получения ипотеки.
СпроситьЗдравствуйте, подала документы на ипотеку, муж созаемщик. Пришел отказ т.к. у мужа плохая кредитная история. Сказали что можно составить брачный контракт. Что должно быть в этом контракте? И как его сделать?
Добрый день!
Вероятнее всего, банк хочет увидеть контракт с условием возникновения на ипотечную квартиру Вашей личной собственности.
Исходя из этого, в контракте пропишите, что приобретаемая в ипотеку квартира переходит в Вашу личную собственность на которую не распростроняется режим совместно нажитого имущество согласно СК РФ.
При этом так же необходимо разрешить вопрос о платежах по кредиту, так как выплаты будут осуществляться из совместного бюджета.
В случае необходимости в помощи по составлению, можете записаться ко мне на приём.
СпроситьЗдравствуйте, подскажите пожалуйста, после развода не могу вывести бывшего мужа из созаемщиков, вышла замуж моего супруга не взяли в созаемщики, потому что когда то была плохай кредитная история, что мне делать? Как сделать чтоб банк в вел нового супруга в созаемщики? И может ли бывший муж подать на меня в суд, чтоб его вывели а нового мужа все такие сделали созаемщиком.
Добрый день! Развод и новый брак-прерогатива супругов. Для банка неважно, кто платит, главное, чтобы оплачивали текущие платежи без задержек. Обратитесь в подразделение банка, где брали кредит о смене созаемщика в кредитном договоре на новое лицо, представив свидетельство о заключении брака и расторжении брака. В большинстве случаев банк отказывает. Получив отказ из Банка вы праве обратиться в суд в исковом порядке к банку о смене созаемщика.
Спросить
