Требуют плату за замену канализационной трубы под ванной в коммуналке. Законно ли это?
Требуют плату за замену канализационной трубы под ванной в коммуналке. Законно ли это?
Имущество общедомового пользования (канализационные стояки, стояки горячей и холодной воды) ) должна заменять УК. А внутриквартирную разводку и смесители должны покупать и устанавливать собственники комнат в коммунальной квартире, расходы нести, конечно, совместно, так как они являются собственниками общего имущества квартиры.
СпроситьДому более 40 лет, капремонт не производился. Неделю назад обнаружили трещину в канализационном стояке. При замене стояка необходимо было менять трубу в туалете и ванной, при этом сантехники сказали, что нам придется менять унитаз и ванну за свой счет. Унитаз мы купили и установили сами, а от замены трубы в ванной отказались, поскольку на замену ванны нет средств. Сейчас обнаружили течь в оставшейся чугунной канализационной трубе в ванной. За чей счет должна быть произведена ее замена?
Анастасия, зависит от того, собственник Вы или наниматель жилья. Если собственник квартиры, то канализационный стояк до первого ответвления (Шва) в Вашу сторону - УК или ТСЖ, все остальное - за Ваш счет. Если Вы - наниматель, то ванна - за счет средств наймодателя.
СпроситьЯ проживаю на пятом этаже 5-этажного дома. В течение длительного времени потолок вокруг канализационной трубы мокнет, в отдельные моменты из стыка труба-потолок сочится вода. Я предполагаю что происходит это по причине пробоя трубы внутри потолка. ЖКО согласно на замену только если я куплю трубу на свои деньги и оплачу их услуги.
Вопрос: замена канализационной трубы на новую является платной услугой или бесплатной?
Как правило, содержание внутридомовых коммуникаций в надлежащем состоянии является обязанностью организации, осуществляющей эксплуатацию жилого дома. В данном случае обязанность проводить ремонт трубы должна лежать на ЖКО, а дополнительных денежных взносов они требовать не могут, так как данные работы покрываются платой за жилье. С уважением, Александр Тимофеев.
Спросить
Здравствуйте. За счет организации (органа), которая предоставляет жилье по соц найму (если конечно кто-то умышленно ее не сломал). Обращайтесь к ним. В случае отказа, ремонтируйте за свой счет, а потом обращаетесь с иском в суд с приложением подтверждающих документов по понесенным Вами расходами.
СпроситьМои соседи сверху начали ремонт, в результате ремонтных работ в ванной сыплется мой потолок и лопнули канализационной трубы. ВОПРОС: за чей счет должна производиться замена канализационной труб от соседей ко мне?
За счет соседа, если будут акты и экспертные заключения, что он виноват в данном ущербе, и соотв. сумма ущерба должна быть подтверждена.
СпроситьКаким документом (соглашение или аренда) можно оформить модернизацию трубы (замены на определенном участке трубы на больший ее диаметр) с другой организацией. Но затраты по замене трубы должна нести организация, производящая замену. Труба находится на нашем балансе. После замены эту организацию планируем подключить к этой трубе по подаче тепла.
Здравствуйте! Из того, что Вы описали, необходимо заключать договор подряда, выполняемого иждивением подрядчика.
СпроситьУ нас в многоквартирном доме общий канализационный стояк на 10 квартир. Труба очень старая, гнилая, но трещин и течей пока нет.
Я опасаюсь, что в ближайшее время они появятся и мою ванну затопит вся эта гадость.
Я подняла вопрос о замене общего стояка, но есть жильцы, которые против этой замены. И возникает тупиковая ситуация.
Подскажите, я как-то могу добиться замены канализационной трубы?
Подайте заявку в управляющую организацию, изложите обстоятельства, пусть они инициируют общее собрание собственников жилых помещений на котором обоснуют необходимость производства замены стояка. Предварительно обратитесь в Жилищную инспекцию и Росздравнадзор для проведения обследования и внесения предписания о необходимости замены.
Спросить
Собирайте общее собрание собственников жилья, протокол и является обязательным для остальных несогласных.
Спросить
Кто должен оплатить ремонт после рассоединения труб в канализационном стояке в многоквартирном доме?
В многоквартирном доме произошло рассоединение труб в канализационном стояке на уровне нашей квартиры.
Канализационный стояк проходит в углу ванной, доступа к трубе нет, пришлось в районе стыка вскрывать стену для доступа к стыку труб.
Кто должен оплачивать ремонт: восстановление стены в этом месте.
Здравствуйте, Вячеслав!
Канализационный стояк является имуществом общего пользования, обязанность содержания которого возложена на Управляющую компанию.
В свяс тем, что авария произошла ввиду ненадлежащего выполнения УК своих обязанностей возмещение причиненного ущерба возлагается на нее - УК.
В Вашем случае вскрытие стены и ее восстановление - это работы по устранению аварии, расходы по которой несет УК.
СпроситьЯ живу в сталинке, которая сейчас участвует в федеральной программе кап ремонта, соседи через стенку отказываются от замены канализационных труб сотого диаметра, под предлогом того, что замена повредит их ремонт в ванной комнате, что делает невозможным замену труб в моей квартиры. Могу ли предпринять как то принудить соседей к замене труб, или потребовать с них компенсацию, при аварии канализации (а трубы уже достаточно ветхие)
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Т.е. могу принудить их к замене труб, на основании того, что ущемлено мое право на кап ремонт?
Спросить
Вообще труба является общедомовым имуществом и соседи не вправе отказывать в ремонте общей трубы
СпроситьЯвляюсь собственником жилья. Требуется замена канализационной трубы. При этом нужно сломать стену и потолок в моей ванной. Кто должен оплачивать ремонт?
Евгения
замену трубы должна производить управляющая компания но в пределах финансирования на данный год (средства обязательных платежей по тарифу за текущее содержание и ремонт жилья). Обратитесь к УК.
СпроситьОплачивает ли замену канализационной трубы в приватизированной квартире владелец или домоуправление?
Кто должен оплачивать замену канализационной трубы в приватизированной квартире? Домоуправление требует, чтобы я купил унитаз и тройник к нему, потому-что они не смогут его сохранить при замене трубы, хотя унитаз в хорошем состоянии.
стояк - заменяет домоуправление за счет тарифа по текущему содержанию и ремонту, а вот все что в квартире - вы заменяете, не за счет других жильцов, а за свой счет - см. ст. 210 ГК
Спросить
