Как оформить земельный пай без наличия документов, за исключением сертификата?
Как мне оформить земельный пай, если при этом не имея никаких документов, на руках имеется только Сертификат, документов нигде нет, куда я только не обращалась и где я только не была.
Уважаемые юристы прошу Вас ответить на такой вопрос.
Моя мать проработала в колхозе более 40 лет, из которого ушла на пенсию. После ухода на пенсию колхоз выделял земельные паи. И земельный пай был выделен но никаких документов подтверждающие этот факт нет. Есть только свидетели которые были на собрании когда эти паи выделялись которые могут это подтвердить, что пай выделен. Какие действия необходимо совершить, чтобы узнать выделен ли пай, и как оформить права на земельный пай?
Вам необходимо действовать в порядке главы 28 Гражданского процессуального кодекса:
Глава 28. УСТАНОВЛЕНИЕ ФАКТОВ, ИМЕЮЩИХ
ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ
Статья 264. Дела об установлении фактов, имеющих юридическое
значение
1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение,
изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан,
организаций.
2. Суд рассматривает дела об установлении:
1) родственных отношений;
2) факта нахождения на иждивении;
3) факта регистрации рождения, усыновления (удочерения),
брака, расторжения брака, смерти;
4) факта признания отцовства;
5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за
исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами
записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя,
отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают
с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте
или свидетельстве о рождении;
6) факта владения и пользования недвижимым имуществом;
7) факта несчастного случая;
8) факта смерти в определенное время и при определенных
обстоятельствах в случае отказа органов записи актов гражданского
состояния в регистрации смерти;
9) факта принятия наследства и места открытия наследства;
10) других имеющих юридическое значение фактов.
Статья 265. Условия, необходимые для установления фактов,
имеющих юридическое значение
Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только
при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих
документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности
восстановления утраченных документов.
Статья 266. Подача заявления об установлении факта, имеющего
юридическое значение
Заявление об установлении факта, имеющего юридическое
значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за
исключением заявления об установлении факта владения и пользования
недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения
недвижимого имущества.
Статья 267. Содержание заявления об установлении факта,
имеющего юридическое значение
В заявлении об установлении факта, имеющего юридическое
значение, должно быть указано, для какой цели заявителю необходимо
установить данный факт, а также должны быть приведены
доказательства, подтверждающие невозможность получения заявителем
надлежащих документов или невозможность восстановления утраченных
документов.
Статья 268. Решение суда относительно заявления об
установлении факта, имеющего юридическое значение
Решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего
юридическое значение, является документом, подтверждающим факт,
имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего
регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не
заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими
регистрацию.
СпроситьИмеется свидетельство на земельный пай (пай не выделен), был куплен у собственника в 1992 г., расписка на покупку была утерена. Могу ли я оформить пай на себя, имея на руках только свидетельство выданное на другого человека.
А вы как думаете? Нет, конечно. По документам имущество принадлежит другому человеку, а документов о том, что право собственности перешло к вам нет.
Попробуйте договориться с прошлым владельцем, чтобы он еще раз подписал соответствующие документы. В Росреестре регистрируется переход права собственности. Для этого нужен договор. Нет договора - нет регистрации.
СпроситьМы в 2005 году купили земельный пай 6 га по расписке, сертификат на выделение этого земельного пая у нас на руках, человек на которого оформлен земельный пай не возражает переписать пай на нас. Как юридически это оформить?
Добрый вечер. Пай продать человек не сможет Вам. Для того, чтобы продать этот пай, его необходимо оформить: выделить в натуре. Это очень не простая процедура. Человек может выдать Вам доверенность на оформление на него пая, если сам не хочет этим заниматься. Потом, когда участок будет в границах, можно оформить сделку по продаже.
СпроситьЕсть сертификат на земельный пай, договор аренды земельного пая, и распоряжение районной администрации о том что выделен земельный пай с положенными гектарами, но не указана ФИО. (в распоряжении). Умер муж, прошло 2 года, не можем оформить права наследства на этот земельный пай. Из за того, что в распоряжении не указана ФИО. Не можем найти списки, о по фамильном распоряжении на право земельного пая. Обращались по району ни где нет информации. Подскажите куда можно обратиться.
В данном случае необходимо ознакомиться с документами. Возможно необходимо в судебном порядке признавать право собственности в порядке наследования.
Спросить
Доброе врямя суток куда мне обращатся чтобы оформить земельный пай сертификат на руках. И могут его забрать крым.
Доброго времени суток! Для оформления, а именно для выдела земельного пая вам следуте обратиться к кадастровому инженеру, для оформления межевого плана.
Спросить
Умерший нигде не был зарегистрирован. В собственности имеется земельный пай
Как оформить наследство?
Умеоший нигде не был зарегистрирован. В собственности имеется земельный пай
Как оформить наследство?
Здравствуйте. Для начала необходимо сделать запрос в архивный отдел администрации по месту нахождения земельного участка и выяснить, есть ли постановление (решение) о выделении участка в собственности Потом иди к нотариусу. Если откажут, тогда подавать в суд. Желаю удачи. В.
Спросить
В земельной книге была запись на получение сертификата на земельный пай прабабушки. Прабабушка летом 1992 г. умерла, но сертификат не был выдан, можно ли найти записи и отсудить пай.?
Помогите разобраться с ситуацией!
Моим дедушке с Бабушкой, ещё в 1998 году администрацией совхоза были выделены земельные паи по 5 Га, а сами свидетельства выдавались в конце 2001 года. В начале 2001 года дед умер, и земельный пай на него не был надлежащим образом оформлен. В районном Земельном комитете информацию о пае, при оформлении наследства, мне отказались дать (я действовал на основании доверенности при оформлении наследства на бабушку)
Год назад, на бабушку вышел некий "арендатор" из того же совхоза, и попросил в аренду её пай. Она отдала свой сертификат, денег при этом никаких не получила... Также, насколько мне известно, "арендатор" смог получить и сертификат деда. Сделка была оформлена на словах, никаких расписок никто не давал.
Со временем бабушка поняла, что ни денег ни пая она не увидит --- "арендатор" всевозможных контактов избегает!
Месяц назад бабушка умерла.
Подскажите, пожалуйста. Можно ли как-то восстановить право собственности на землю (10 Га) и оформить на себя (есть ещё родственники дети и внуки) по праву наследования. Другого имущества у Бабушки не было.
Конечно необходимо бороться за свое наследство. Но дело явно непростое. Обратитесь к юристам.
СпроситьМожно ли как то оформить земельный пай в крыму при союзе бол выделен родителям но документов на руках никаких нет может в каких то архивах спрашивать документы?
Информация может быть в местной администрации, если она там конечно есть. Попробуйте сделать запрос.
С уважением.
СпроситьМне обходимо оформить земельный пай (6 гектр) в собственность выделив пай в натуре. Но проблема в том, что у отца получившего пай в нет землеотводных документов. Где можно получить указанные выше документы? И как оформить пай в собственность? Об пае узнала только когда пришло уведомление об уплате земельного налога с 2016-2019 гг.
В администрации района есть земельный комитет. Попробуйте узнать у них. Должна быть паевая книга.
Спросить
