Как решить спор о доле квартиры с отцом жены - варианты и советы
Жена до брака купила квартиру, 1-ую, 1/3 доли квартиры принадлежит папе жены. Мы женились, дочь 2 года. Прописанна в этой квартире с матерью. Спустя 3 года, у отца жены возникли проблемы, и он требует с нас 200 т. р. мотивирую тем что 1/3 его доля. Я ни каким боком на эту квартиру не претендую и даже не прописан там. Денег у нас естественно нету. И брать кредит ради его проблем тоже не хочу и не буду. Жена тоже не хочет продавать квартиру и отдавать отцу его 1/3. Давит на меня... Какие есть варианты. Посоветуйте.
Здравствуйте, отец является собственником и может распорядиться своей долей по своему усмотрению. Лучший вариант, это выкупить его долю, чтобы жена стала единоличным собственником. В противном случае, он сможет продать свою долю третьим лицам, предварительно предложив дочери выкупить его долю
СпроситьЖена может выкупить его долю за 200тр., стать полным собственником жилья. На сегодняшний день нотариус вправе отказать отцу жены в продаже его доли третьему лицу, но он может скрыть куплю-продажу дарением, либо обратиться в суд о понуждении дочери к выкупу у него 1/3 доли, но тогда может оценить долю в большей стоимости. Вам выбирать вариант.
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 июля 2016 г. N 46-КГ16-8
Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из содержания приведенных положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.
действие законоположений пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации распространяется как на требования выделяющегося собственника, так и на требования остальных участников общей долевой собственности.
СпроситьМой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
Нужен совет.
Я (муж) есть кредит который брался до брака сейчас проблемы с выплатой кредита, родители жены купили нам квартиру (в браке), квартира оформлена на жену там прописана жена и ребёнок.
Вопрос банк может отобрать квартиру у жены за долги мужа?
Я и брат являемся владельцами квартиры. В этой квартире прописаны: я,брат и его жена.
Квартира была приватизирована до того, как в квартире была прописана его жена. Имеет ли жена моего брата права в доли на эту квартиру.
Во время брака муж был прописан в своей квартире, а жена вместе со своими родителями была прописана в своей квартире. Но проживали 25 лет вместе в квартире мужа. Три года тому назад жена приватизировала квартиру в которой была прописана. Квартира была приватизирована на жену и мать жены (отец жены отказался от своей доли в пользу жены и дочери). Зетем мать написала завещание на дочь. В 2009 году жена развелась с мужем. Имеет ли право муж на долю приватизированной квартиры жены. Если он там никогда не был прописан и не проживал. Но приватизировала квартиру жена вов время брака.
После смерти моего отца (я - дочь от первого брака). осталось наследство в виде однокомнатной квартиры. На квартиру претендуют его вторая жена, его дочь от второго брака и я.
Квартира однокомнатная ивыделение доли в натуре невозможно.
Его жена владеет трёхкомнатной квартирой, в которой она и прописана, там же прописана и дочь от второго брака.
В наследуемой квартире на данный момент никто не зарегистрирован.
На сколько высоки шансы у его жены выкупить у меня мою долю в квартире через суд, по ст 1168 ГК РФ.?
Родители умерли и перед смертью отец прписал в квартиру несовршеннолетнюю дочь моего старшего брата, через какое-то время старший брат развелся с женой и в этой квартире остались проживать его дочь (девочке 16 лет) и жена (как официальный опекун дочери). Квартира приватизирована была на меня, моего брата и отца. После смерти отца я подал заявление и вступил в наследство. По закону мне пренадлежит 1/2 часть квартиры, поскольку я живу в другой стране соответственно проживать в этой квартире я не смогу и хотел бы получить за нее денежную компенсацию от брата в размере 1/2 стоимости квартиры. У брата денег нет, чтобы мне сплатить мою долю и продавать он не хочет (мотивируя тем, что там проживает его несовершеннолетняя дочь), мы же со своей стороны предложили выкупить у него его долю либо же предоставить ему и его дочери небольшую однокомнатную квартиру, поскольку ребенка нужно где-то прописать (к слову сказать квартира у родителей была 2-х комнатная). Подскажите пожалуйста возможен ли такой вариант с покупкой жилья для прописки ребенка? Или же есть другие варианты для решения этой проблемы.
Отец умер в 1999 г. В наследство осталась квартира с ордером в Баку. Наследники мать, я, брат и сестра. Я живу в России с 2008 года, гражданин РФ. Сестра замужем и прописана в другой квартире. Брат Женился в 2007 г. Его жена и 2 детей прописаны в этой квартире с 2009 г. Мать хочет приватизировать и продать квартиру. Жена брата не дает согласия. Какие доли нам положены и имеет ли жена брата права на долю от квартиры.
У нас такая ситуация-квартира моей мамы приватизирована на меня, мою дочь и на мама. В квартире прописан еще мой брат,
живет он в другой квартире, которую купил на жену.
Его жена хочет прописать ребенка, которому 7 мес., не в свою квартиру, а к отцу/ брату/.Может ли она такое сделать если у брата нет доли в квартире.
Помогите пож. решить эту проблему, мама моя очень переживает. Что потом еще сноха потом еще и долю потребует на ребенка.
Умер отец, есть завещание на меня и брата. Его вторая жена претендует на наследство. Квартира куплена до брака с ней и она там не прописана, но проживает в этой квартире. Квартира оформлена только на отца. Мы живем в другой стране. Какие будут доли наследства у нас всех? И что делать если она не захочет продавать эту квартиру?