Развитие абсурдных требований - оплата за воздух и землю становится реальностью
Привет. Глупее не придумали за коны. Скоро надо платить за воздух и за землю в месяц по которой мы ходим и дышим воздухом. Ивените. И спасибо.
Вы правы.
Вы впрае обратиться напрямую письменно к вновь избранным депутатам Госдумы для изменения "глупых " законов.
Спросить
Валентина, обжаловать можно всё что угодно. Только вряд-ли у Вас что-то путное из этого выйдет. Направьте жалобу в КС РФ с целью проверки данного закона.
Спросить
Здравствуйте, Елена. По закону владельцы жилого помещения вправе отключить те ресурсы, потребление которых возможно зафиксировать и их отключение не приведет к нарушению законных прав других собственников. От каких ресурсов граждане могут отключиться:
Центральное отопление.
Электроэнергия.
Водоснабжение.
Газоснабжение.
Добровольного страхования, которое производится без согласия плательщика.
Дополнительный платный сервис: телевидение, интернет.
Потребитель вправе снова подключиться к сетям спустя некоторое время. Но за повторное подключение потребителю придется заплатить.
Отключиться от коммунального обслуживания можно путем обращения в жилищно-коммунальное хозяйство с письменным обращением. Действовать надо следующим образом:
Обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает дом. Перед этим проконсультироваться с сотрудниками о том, как оформить заявление и на чье имя его писать. Обычно в УК есть готовый бланк, который нужно просто заполнить. Либо можно самостоятельно написать обращение. Общение пишется на имя руководителя компании и составляется в соответствии с требованиями Гражданско-процессуального кодекса. К заявке прикладываются копии приложений, подтверждающие права заявителя.
После сдачи заявление необходимо ждать. У УК есть 15-дневный срок на рассмотрение обращения. Ответ обычно поступает по почте, также сотрудники могут позвонить и сообщить о результатах рассмотрения.
После получения ответа, необходимо уточнить время для проведения сверки.
В назначенный день сотрудник организации посетит заявителя, проведет проверку и при отсутствии ограничений назначит дату общего собрания для принятия решения.
В случае положительного решения, оформляется соответствующая документация.
В итоге из квитанции гражданина будут исключены ресурсы, на которых он оформил отказ.
Обращаясь в УК, собственнику потребуется предъявить следующие бумаги:
2 экземпляра обращения, оформленного по требования Гражданско-процессуального кодекса;
копию и оригинал удостоверения личности или паспорта;
копию и оригинал договора на обслуживание;
бумаги, подтверждающие право собственности на дом, квартиру, помещение.
СпроситьОтключили электричество, задолжность по взносам годовым 7000 руб, и 500 руб. за свет, без судебного решения. Насколько это законно или нет...?
Андрей, здравствуйте!
Исполнитель услуги имеет право отключить свет при наличии задолженности за потребленную электроэнергию, если плата не была внесена больше, чем за два месяца (п. 118 ПП № 354)
Спросить
Общее собрание может принять решение об ограничении поставки электроэнергии на принадлежащее должнику домовладение. Основание: п. 2 Правил полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии ПП РФ от 04.05.2012 № 442 (ред от 29.12.2020)"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном или частичном ограничении режима потребления электрической энергии". СНТ имеет право вводить в отношении членов СНТ и индивидуальных потребителей режим полного или частичного ограничения электроэнергии при наличии задолженности по оплате, а также потерь в сетях СНТ.
СпроситьЕсли перед отключением было предупреждение о предстоящем отключении то законно, но только в том случае, если отключает поставщик электроэнергии, т.е. КраснодарЭнергоСбыт. Поэому кто производил отключение вообще-то значения имеет, ООО "Юридическое Бюро "Защитник" бред пишет.
Спросить
Ответ отключен модератором
Среди полномочий общего собрания нет права на отключение света либо чего-нибудь еще.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"""Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
""1. К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся:
""1) изменение устава товарищества;
""2) избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий;
3) определение условий, на которых осуществляется оплата труда председателя товарищества, членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), а также иных лиц, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;
""4) принятие решения о приобретении товариществом земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о совершении необходимых действий для приобретения указанных земельных участков;
5) принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования;
""6) принятие решения о передаче недвижимого имущества общего пользования в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, в государственную собственность субъекта Российской Федерации или в собственность муниципального образования, в границах которых расположена территория садоводства или огородничества;
6.1) принятие решения об обращении с заявлением о государственной регистрации прав на объекты недвижимости, расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и являющиеся имуществом общего пользования, и (или) заявлением о государственном кадастровом учете таких объектов недвижимости;
(п. 6.1 введен Федеральным законом от 25.05.2020 N 162-ФЗ)
7) прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества;
8) принятие решения об открытии или о закрытии банковских счетов товарищества;
9) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории, подготовленных в отношении территории садоводства или огородничества;
""10) распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации;
11) утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора);
12) утверждение положения об оплате труда работников и членов органов товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора), заключивших трудовые договоры с товариществом;
13) принятие решений о создании ассоциаций (союзов) товариществ, вступлении в них или выходе из них;
14) заключение договора с аудиторской организацией или индивидуальным аудитором товарищества;
15) утверждение порядка ведения общего собрания членов товарищества, деятельности председателя и правления товарищества, деятельности ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
16) рассмотрение жалоб членов товарищества на решения и действия (бездействие) членов правления, председателя, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
""17) утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении;
18) утверждение отчетов правления товарищества, отчетов председателя товарищества;
19) определение порядка рассмотрения органами товарищества заявлений (обращений, жалоб) членов товарищества;
""20) принятие решения об избрании председательствующего на общем собрании членов товарищества;
""21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
""22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
""23) принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, о назначении ликвидационной комиссии (ликвидатора) и об утверждении промежуточного ликвидационного баланса и ликвидационного баланса;
24) принятие решения о выполнении в границах территории садоводства или огородничества комплексных кадастровых работ, финансируемых за счет внебюджетных средств, о лице, уполномоченном без доверенности действовать от имени членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, при заключении договора подряда на выполнение таких работ и в иных предусмотренных Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" случаях в целях организации выполнения таких работ в качестве их заказчика, в том числе представлять интересы членов товарищества и (или) лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, в составе согласительной комиссии, созданной в соответствии со статьей 42.10 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".
Ошибаюсь не я, а вы. И нечего вводить в заблуждение посетителя сайта, который вправе и может законно надавать по башке наглому самодуру, именующему себя "председателем". А вы только мешаете в установлении справедливости и правосудия!
СпроситьГ-н Зинченко! Я привела правовые нормы. В отличие от вас. прощайте, недоучка. Вас плохо учили. Прочитайте внимательно мой ответ. Он не с потолка взят. Стыдно вам должно быть давать такие непродуманные советы, да еще обвинять незнакомых вам людей в самодурстве и наглости. Удивительна ваша безграмотность вкупе с самомнением.
СпроситьПП РФ от 04.05.2012 № 442 (ред от 29.12.2020)"О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном или частичном ограничении режима потребления электрической энергии" регулирует отношения между энергосбытовыми компаниями и потребителями.
Только энергосбытовая компания имеет права отключать свет всем.
А отношения между СНТ и членами СНТ регулирует Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". В этом ФЗ никаких таких полномочий, о которых мечтает Сакунова Ю.А., не содержится. Мечты, как говорится, остаются мечтам.
Вот такой небольшой курс ликвидации безграмотности среди среднестатистической биомассы коллекционеров бумажек о как бы юридическом в/о.
СпроситьГ-жа Сакунова! Я привел правовые нормы. В отличие от вас. прощайте, недоучка. Вас плохо учили. Прочитайте внимательно мой ответ. Он не с потолка взят. Стыдно вам должно быть давать такие непродуманные советы, да еще обвинять незнакомых вам людей в самодурстве и наглости. Удивительна ваша безграмотность вкупе с самомнением.
СпроситьМне хочется верит тому, во что я сам верю, в справедливость, мнения разошлись, выхода у меня нет другого, как подавать в суд, однозначно...
СпроситьВ одном СНТ, известном мне лично, была подобная ситуация. Член СНТ, который был отключен, обратился к поставщику электроэнергии с письменным заявлением о незаконности отключения именно со стороны СНТ, и получил ответ, который мной процитирован. Так что как хотите так и поступайте. Ваше право.
СпроситьСовершенно поддерживаю. Лично знаю случай, когда судья вызывал на заседании стороны и лично председателю сказал: иди включай назад! Ты не поставщик, ты - перекупщик, поэтому без моего разрешения провода и рубильники не трогай! Хочешь отрезать свет - подай иск. Я рассмотрю и решу. А что решу - на мое усмотрение. А сейчас ноги в руки - и чтобы свет через полчаса был включен!
А ситуация, которую описывает Сакунова Ю.А., когда член СНТ, который был отключен, обратился к поставщику электроэнергии с письменным заявлением о незаконности отключения именно со стороны СНТ, - эта ситуация глупая, потому что спрашивается: за каким бесом он писал заявление Фоме, когда его отклчил Ерема? Можете мне ответить? Ну естественно, что получил отписку. Девочка-секретарша, которая получила это заявление, и написала отписку, только чтобы отстал этот недалекий и неумный член СНТ.
Сразу в суд надо было идти, чтобы не получать глупых отписок, и чтобы их тут потом на сайте не приводили в пример, как пример образцового правового поведения!
СпроситьЯ считаю председателя вором, мошенником, вымогателем, дармоедом, паразитом, бандитом и преступником...! Должен решать только суд и выносить свое решение для исполнения, прав я или нет, даже если я не плачу...
СпроситьСм. ст. 18 ФЗ 217 от 29.07.2017
Как хотите.
Г-н Зинченко, за собой следите. Вы безграмотны и упрямы как осел. Тупой идиот, а не юрист. Мечтаете лично вы, но напрасно. Ничего у вас не выйдет. Продолжайте мечтать. Не приписывайте мне ваши заслуги, представитель биомассы, альтернативно одаренный.
СпроситьКакая неожиданность...
Оказывается и ст.18 ФЗ 217 от 29.07.20178 тоже не дает таких полномочий!
Нигде таких полномочий не предоставлено!
Поди ж ты, а! Куда ни кинь, всюду клин!
Бумажек наколлекционировали, а полномочия в законе прочитать не можем...
СпроситьФедеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
""Статья 18. Правление товарищества
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
4. Заседания правления товарищества созываются председателем товарищества по мере необходимости в сроки, установленные уставом товарищества.
5. Заседание правления товарищества правомочно, если на нем присутствует не менее половины его членов.
6. Решения правления товарищества принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления. При равенстве голосов голос председателя товарищества является решающим.
""7. К полномочиям правления товарищества относятся:
1) выполнение решений общего собрания членов товарищества;
2) принятие решения о проведении общего собрания членов товарищества или обеспечение принятия решения общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
3) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества или о необходимости проведения внеочередного общего собрания членов товарищества в форме очно-заочного или заочного голосования;
4) руководство текущей деятельностью товарищества;
5) принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества;
6) принятие решений о заключении договоров с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
7) обеспечение исполнения обязательств по договорам, заключенным товариществом;
8) обеспечение создания и использования имущества общего пользования товарищества, а также создание необходимых условий для совместного владения, пользования и распоряжения гражданами таким имуществом;
""9) составление приходно-расходных смет и отчетов правления товарищества и представление их на утверждение общему собранию членов товарищества;
10) ведение учета и отчетности товарищества, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общему собранию членов товарищества;
11) обеспечение ведения делопроизводства в товариществе и содержание архива в товариществе;
12) контроль за своевременным внесением взносов, предусмотренных настоящим Федеральным законом, обращение в суд за взысканием задолженности по уплате взносов или платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, в судебном порядке;
13) рассмотрение заявлений членов товарищества;
14) разработка и представление на утверждение общего собрания членов товарищества порядка ведения общего собрания членов товарищества и иных внутренних распорядков товарищества, положений об оплате труда работников и членов органов товарищества, заключивших трудовые договоры с товариществом;
15) подготовка финансово-экономического обоснования размера взносов, вносимых членами товарищества, и размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.
8. Правление товарищества в соответствии с его уставом имеет право принимать решения, необходимые для достижения целей деятельности товарищества, за исключением решений, отнесенных настоящим Федеральным законом и уставом товарищества к полномочиям иных органов товарищества.
9. Приходно-расходная смета товарищества, составляемая правлением товарищества, должна содержать указание на размер предполагаемых доходов и расходов товарищества, перечень предполагаемых мероприятий и ответственных за их обеспечение должностных лиц товарищества.
10. Приходно-расходная смета может составляться на календарный год или на иной срок, во время которого предполагается осуществление мероприятий, требующих расходов товарищества.
См. ст. 18 ФЗ 217 от 29.07.2017
Как хотите.
Г-жа Сакунова, за собой следите. Вы безграмотны и упрямы как ослица. Тупая идиотка, а не юрист. Мечтаете лично вы, но напрасно. Ничего у вас не выйдет. Продолжайте мечтать. Не приписывайте мне ваши заслуги, представительница биомассы, альтернативно одаренная.
СпроситьК тому же добавлю, сказал председатель, что за повторное подключение после погашения долгов ты мне заплатишь 10000 руб...
.?
СпроситьСитуация гораздо сложней, чем ее хочет вам преподнести недоучившийся студентишка, у которого большие амбиции и маленький опыт, а знаний еще меньше. Подумайте, что будет когда вы проиграете суд. Вам придется возмещать судебные расходы СНТ, кроме прочего. Студентишка вас толкает в суд, но он за вас платить не будет, с него нечего взять.
СпроситьСитуация не так сложна, как ее хочет вам преподнести недоучившаяся юристишка, у которой большие амбиции и маленький опыт, а знаний еще меньше. Подумайте, что будет если вы не пойдете в суд. Вам придется постоянно носить председателю деньги, сколько скажет, безо всякого закона. Юристишка отговаривает вас от суда, но она за вас платить председателю не будет, с нее нечего взять.
СпроситьМой отец если я совершу какую нибудь оплошность, отвечу ему не так как он хочет он начинает на меня орать и гразится что отберёт у меня телефон или разобьёт. А телефон не он мне покупал а дед мороз на новый год подорил. Что делать с этим?
Слушаться родителей и хорошо учится.
Родители до совершеннолетия ребенка имеют полное право отобрать у ребенка телефон, а также и наказать его за непослушание в рамках законодательства.
СпроситьПрошу подсказать пожалуйста. Я и моя сестра получили в наследство квартиру. После вступления в наследство не прошло 3 х лет. Хотим продать квартиру. Общая стоимость которой 1320000 р. Если совершить сделку двумя договорами, где в каждом будет указана сумма в размере 660 т. р. Будем ли мы платить налог в размере 13% с продажи этой квартиры?
Если квартира продается до истечения трех лет, то такая сделка подлежит налогообложению. В этом случае после совершения сделки необходимо предоставить декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
В п. 2 ст. 220 НК РФ урегулировано, что:
в таких случаях налог уплачивается с суммы, превышающей 1 млн рублей (фактически продавцу предоставляется имущественный вычет в сумме 1 млн рублей);
налоговая ставка за реализованное имущество равна обычному подоходному налогу и составляет:
для граждан РФ — 13%;
Например, продав квартиру за 1320000 рублей, налог взимается с суммы, равной 320 тыс. рублей.
Спросить
Если каждый из вас будет продавать принадлежащую ему долю отдельным договором, то у каждого будет право на имущественный вычет до 1 млн. руб., т.е. налог платить будет не нужно.
Спросить
Если в квартире, полученной по наследству, выделены доли по 1/2 каждой, то платить налог 13% не Вы ни сестра не будете, так как сумма сделки при продаже не будет превышать 1 млн рублей для каждого продавца.
СпроситьКто знает, пожалуйста ответ на такую ситуацию. Сдаётся в найм квартира от физического лица физическому. Срок Найма по договору до 1 ноября 2021. В договоре сказано, что можно досрочно расторгнуть договор по соглашению сторон, а также в одностороннем порядке, но тот кто является инициатором платит другой стороне неустойку в размере 10000 руб. Наниматель нашёл другую квартиру и хочет расторгнуть договор раньше срока и просит наймодателя расторгнуть договор по соглашению с наймодателем, чтобы не платить неустойку. Наймодатель не согласен по обоюдному согласию. Наниматель грозит через суд расторгнуть договор. Вопрос. Может ли обязать суд наймодателя расторгнуть договор по обоюдному согласию или все же встанет на сторону наймодателя и заставит нанимателя оплатить неустойку за досрочное расторжение договора по инициативе нанимателя? Уведомление с просьбой расоргнуть досрочно договор нанимателем направлено. Других причин досрочно расторгнуть договор нет. Спасибо.
Здравствуйте.
Суд руководствуется законом.
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов (ст. 309 ГК РФ).
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 08.07.2021)
ГК РФ Статья 309. Общие положения
Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Условиями сделки может быть предусмотрено исполнение ее сторонами возникающих из нее обязательств при наступлении определенных обстоятельств без направленного на исполнение обязательства отдельно выраженного дополнительного волеизъявления его сторон путем применения информационных технологий, определенных условиями сделки.
Спросить
Добрый день, Виталий Александрович!
У нас в РФ свобода договора по ГК РФ, как ни крути. Наниматель обязался оплатить неустойку, значит, будь добр, плати. Суд не обяжет расторгнуть договор по соглашению однозначно при таких условиях.
Спросить
Если досрочно наймодатель был предупрежден о расторжении договора со стороны съемщика квартиры, не менее чем за 30 дней, то неустойку можно в суде и не получить.
Спросить
Суд не может в данной ситуации расторгнуть договор. В соответствии с п.1 ст.687 ГК РФ, наниматель вправе в любое время расторгнуть договор найма, предупредив наймодателя за 3 месяца. А это как раз почти 1 ноября. Не ведитесь.
СпроситьЯ отсутствовала в городе практически месяц, по приезду расторгла договор с Ростелеком, написала завление на перерасчет, они мне его расторгли не тем числом что я просила и не сделали перерасчет, на основании какого документа я имею право на перерасчет, т.к. фактически услугами связи это время я не пользовалась.
Сергей, предъявляйте претензию, а если ваши требования не удовлетворят, то смело в суд с иском о защите прав потребителей.
Спросить
Я отсутствовала в городе практически месяц, по приезду расторгла договор с Ростелеком, написала завление на перерасчет, они мне его расторгли не тем числом что я просила и не сделали перерасчет, на основании какого документа я имею право на перерасчет, т.к. фактически услугами связи это время я не пользовалась.
Вы не правы, поскольку услуга связи в наличии связи, а не в ее использовании.
Спросить
Тот факт, что Вы уезжали и фактически не пользовались услугами, не имеет значения, поскольку возможность использования услуги сохранялась.
Вы можете потребовать расторгнуть договор с даты подачи заявления.
СпроситьХочу спросить.. У меня есть жом в деревне. Там жили квартиранты. 25 лет. Потом они умерли. Теперь есть долг по электричеству. Квитанция написана на квартирантов. Как мне быть? Оплачивать самому или есть другой вариант?
Здравствуйте Ильяс!
При указанных Вами обстоятельствах, погашение задолженности за потребленную электрическую энергию лежит на собственнике жилого дома, т.е. на Вас. Такие долги по наследству (наследникам арендаторов) не переходят. Вместе с тем, Вы имеете право потребовать перерасчет размера задолженности в судебном порядке в связи с истечением срока исковой давности.
С уважением, юрист Бондаренко Ирина Сергеевна.
Спросить
