Оплата членских взносов при наличии 2-х смежных участков в разных СНТ - возможность платить только за одну инфраструктуру
Скажите пожалуйста, как оплачиваются членские взносы при наличии 2-х смежных участков, находящихся в разных СНТ и можно ли примкнуть только к одному СНТ, чтобы платить за одну инфраструктуру, а не за две?
А как понять к какому СНТ этот участок примкнет? Граница же проходит по забору между двух моих участков...
СпроситьЗдравствуйте. Являюсь членом снт. Купил второй участок в этом же товарищества. Я обязан или нет снова платить членские взносы за второй участок?
В данном случае нужно смотреть решение общего собрания собственников. Как правило платят за каждый из участков. Это вполне законно.
СпроситьДоброй ночи. Согласно ст.18 Федерального закона Ф-66 " О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" Если член товарищества приобрел у соседа второй участок, став, таким образом, владельцем уже двух участков, то вступать этому садоводу второй раз в СНТ не надо. У него так и остается право одного голоса на собрании. А вот взносы он платит уже за два участка, т.к. бремя содержания этого второго участка в составе СНТ передаётся с этой покупкой новому владельцу.
СпроситьПовторно вступать не обязаны. Членский взнос не зависит от количества соток/участков/домов на участках, приобретённых собственником. 1 собственник = 1 членский взнос. И это по общему правилу ст.21 из 66 ФЗ.
Установление размера членских взносов относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ (ст. 21 Закона о садоводстве). При этом размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование (см. Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 2 июля 2014 г.).Поэтому все зависит от решения общего сбрания, читайте в этом документе.
СпроситьФедеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
""Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
Все зависит от того как оплачиваются членские взносы на основании Устава, вы оплачиваете за свою долю, членские взносы
СпроситьОбязан ли я повторно вступать в члены СНТ при покупке второго участка там же? И чем это можно обосновать?
СпроситьНет.
Повторно в СНТ не нужно вступать.
Вас уже приняли на общем собрании СНТ согласно ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", когда приобрели первый земельный участок в СНТ.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:
1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;
2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
Ссылайтесь на указанную статью закона.
СпроситьЗдравствуйте. Повторно конечно вступать не нужно. Обосновать можно тем, что
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" этого просто не предусматривает. В вашем случая полагаю, что вопрос стоит не так. Вероятно вас обязывают платить взнос, и тут нужно смотреть устав. Если уставом в обязательном порядке предусмотрена обязанность каждого нового собственника платить вступительный взнос, то тут ничего не поделаешь.
СпроситьЗдравствуйте, у вас есть регулирующий документ-Устав кооператива. Конечно, в некоторых подобных организациях делают так, что берут одинаковые сборы со всех членов. Но — это они так решили, так как является не совсем правильным. У кого то участок 4 сотки и он платит предположим 2 тысячи, а у другого предположим 10 соток и он тоже будет платить 2 тысячи, а урожая иметь в 2,5 раза больше. При этом налог за землю садоводство платит независимо от количества членов снт, а от площади земли-получается кто то имеющий минимальный участок платит за того у кого участок больше или их 2. Я считаю такой подход неверный.
Если председатель требует плату за оба участка значит именно так прописано в вашем уставе, и подавайте в любой суд-он будет на стороне устава. Другой вопрос насколько законно принимался данный устав-По закону, его статьи должны быть вынесены на всеобщее голосование всех членов кооператива. То есть, должно было быть общее собрание. Если оно было, но вы не присутствовали это ваши проблемы. А вот если его вообще не было — можно предъявить и заставить его провести, чтобы утвердить устав.
Ознакомьтесь подробно с уставом и от этого и исходите
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
СпроситьПовторно вступать не нужно, даже если бы у Вас три и больше было участков, не участки содержат СНТ, а члены СНТ.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 18. Членство в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении
1. Членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
Статья 1. Основные понятия
членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения.
Всего хорошего.
СпроситьНет, Вы не обязаны повторно вступать в члены СНТ при покупке второго участка в этом СНТ. Это указано в Федеральном законе от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
Если Ваши права нарушены, то согласно ст.46 указанного закона:
Статья 46. Защита прав садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединений и их членовСпросить1. Защите в соответствии с гражданским законодательством подлежат следующие права членов садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений:
2) права, связанные с вступлением в члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, участием в нем и выходом из него;
У меня в собственности два смежных участка в СНТ. В настоящее время взносы платятся за каждый участок в отдельности. Если в текущем году я объединю их, можно ли будет заплатить взнос за 2020 г. как за один участок? Спасибо.
Обязательно ли платить членские взносы за два участка, если собственник один?
У меня два участка в СНТ нало ли платить взносы за два участка, водой я не пользуюсь, и дорогу я использую один и свет у меня на одном участке.
Согласно ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи (ст. 19).
Однако, один человек не может быть дважды членом одного и того же СНТ, поэтому членские взносы должны уплачиваться в размере как с одного участка.
А вот оплата всех коммуникаций должна производится как за два, т.к вы обязаны принимать участие в содержании общего имущества пропорционально своей доле.
СпроситьМожно ли перейти из одного СНТ в соседнее СНТ (есть общая граница).
Воду и свет предоставляет соседнее СНТ.
Общей границы с нашим СНТ нет. СНТ состоит из трёх полей.
Спасибо.
Здравствуйте! По общему правилу Вы вправе свободно выйти из СНТ (на основании ст.13 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ) и вступить в другое СНТ. Для этого необходимо подать соответствующее заявление председателю СНТ. Однако всегда есть нюансы, которые можно узнать изучив договор (устав).
СпроситьНе возможно перейти из одного СНТ в другое. Существуют границы земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте. У СНТ есть границы и площадь. Есть общее собрание, которое может принять решение уменьшить или увеличить площадь СНТ (т.е. надо решения двух СНТ на то, что бы из одного вышел, в другое вошел).
После этого надо обращаться председателям в администрацию к архитектору, или специалисту, который занимается отрисовкой границ - чтобы он внес правки в документы планировки и застройки территории.
Если воду и свет предоставляет соседнее снт, это их право, и ваше пользоваться чужими и не пользоваться своими. Ваше СНТ взносы с вас возьмет по полной.
В общем - какие-то маловероятные перспективы.
СпроситьВыйти можно из членов СНТ, оставшись в статусе индивидуала на территории СВОЕГО СНТ, которая определена нормативными актами (Постановлением администрации историческим). Вступить в чужое СНТ невозможно, в силу закона, так как принадлежность участка должна быть связана с конкретной территорией СНТ, на которой имущество общего пользования и прочие права и обязанности привязаны именно к данной территории ведения садоводства, в границы которой входит Ваш участок.
СпроситьЗачем платить нашему СНТ за све и воду, если нам эти услуги предоставляет соседнее СНТ и ездим мы по их дороге. То есть логично выйти из нашего СНТ и войти в соседнее. И не платить никакие сборы в наше СНТ.
СпроситьВзносы уплачиваются пропорционально площади земельного участка, т.е. за квадратные метры.
СпроситьИмеет ли право СНТ требовать оплаты взносов в двойном размере, если собственников на даче 2 (муж и жена)? Это регламентируется законом РФ или уставом СНТ? Купили с мужем дачу в СНТ, нам теперь местный бухгалтер говорит, что мы должны оплатить членские взносы (за вступление), текущие и годовые в двойном размере, т.е. у нас получилось в общей сложности 2 т.р. на текущие, по 5 т.р. с человека за год и по 5 т.р. вступительных. Итого 22 т.р., по-моему многовато за 8 соток в тверской области с домиком 34 кв.м.
Буду благодарна за консультацию!
С уважением,
Елена.
Доброго времени суток! Требование об оплате в двойном размере является однозначно не правомерным, платить нужно за одного.
СпроситьЗдравствуйте. Законом это регулируется, только в общих чертах и по аналогии. Как, например, два сособственника платят налог пополам, или оплачивают ЖКУ пополам. Так и здесь должно быть. Требование вдвойне - не законно с точки зрения закона. Однако, так может быть принято общим собранием. Или прописано в Уставе.
К чему Вам вообще вступать? Пусть
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДобрый день, Елена! Вы можете с мужем вообще не вступать в члены СНТ, это добровольное членство. Никто ввас не может обязывать к такому действию, значить и платить членские взносы вы не обязаны. Может кто-то один вступить в члены СНТ - это тоже ваше право. Советую обратиться к юристам cайта в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьВ соответствии с ФЗ № 66 Вы имеете право заниматься садоводством в индивидуальном порядке, т.е. вы платите не членские взносы, а за то, чем пользуетесь. Это дешевле. Требуйте у председателя Договор на пользование объектами инфраструктуры.
СпроситьУточните, пожалуйста, какими нормативными документами и статьями каких законов я могу апеллировать при отказе вносить задвоенные платежи?
Заранее благодарю!
СпроситьДобрый день! Федеральный закон "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.1998 N 66-ФЗ (последняя редакция)
За более подробной информацией обращайтесь на личные консультации к юристам. Всего наилучшего!
СпроситьЗдравствуйте. Да нет никаких конкретных актов. Я ж Вам ответил. Аналогия - это законы, регулирующие правоотношения в другой области. Поэтому возможно применение по аналогии. Вы сначала с уставом ознакомьтесь. Может быть там у них так прописано? Или решение общего собрания членов СНТ соответствующее существует.
Прежде чем что-то сделать - обязательно посоветуйтесь со специалистом. Это избавит от многих проблем в будущем. Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьДоброго времени суток! Вам следует руководствоваться ФЗ № 66, а так же уставом СНТ и решениями общих собраний.
Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. Тут уточнить невозможно. Поскольку, как уже коллеги сказали, не существует конкретных НПА по Вашему вопросу. Только правоприменительная практика аналогичных ситуаций.
Направьте письменный запрос в Правление с требованием о разъяснении законности их требований. Это они Вам обязаны доказать, а не Вы.
В прокуратуру можете направить жалобу. И вообще, какой смысл вступать в это СНТ? Что это членство дает, кроме бесполезного выкачивания денег, обычной обдираловки? В крайнем случае, членом СНТ может стать один из вас. Вдвоем ни к чем абсолютно.
Не пишите вопросы и уточнения на "Стене" и в личной почте. Уточняйте здесь, Или задавайте новый вопрос. Всего Вам доброго.
Спросить