Необходимо обратиться в управляющую организацию по вопросу возможной переплаты за электроэнергию

Я живу в 16 квартирном двухподъездном, двух этажном доме. Имеется 4 электролампочки для освещения подъездов на площадках по две на подъезд. Разъясните порядок и кем производится оплата за расход электроэнергии, потребляемой этими лампочками. Никаких договоров энергоснабжения, в котором прописываются порядок и условия передачи электроэнергии, оплаты и пр. а также акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности электроустановок, являющийся неотъемлемой частью договора энергоснабжения с нами не составлялся. Плату за расход данной электроэнергии каким то образом хотят возложить на жильцов нашего дома. Прошу разъяснить данную процедуру. С уважением Михаил.

У нас 16-квартирный дом. надо ли заключать договор на содержание общего имущества с жкх?

Приходят большая сумма общедомовых нужд на свет, живу в 2 этажном доме 8 квартир 4 лампочки. Как они считают не понимаю. Что делать? Ссылки на статьи, если можно.

В доме 16 квартир. 2 подъезда. В подъездах по 3 энергосберегающих лампочки и в каждом подъеде установлен счетчик. За месяц на счетчиках 42 квт\ч. За эл.энергию платим в Энергосбытовую организацию, т.к. управляющая компания расторгла договор с Энергосбытом. За декабрь 2014 предъявили счет на оплату ОДН 1300 квт\ч. Очевидно кто-то ворует эл.энергию. Обращалась в Энергоснабжающую организацию, ответ один: У нас формула, так компьютер считает. Уму непостижимо 1300 квт. Должен же быть здравый смысл? Что делать и куда обращаться?

Вопрос, на который в нете не могу найти ответа.

8-ми квартирный (подчеркиваю), 2-этажный, одноподъездный дом.

В 2012-м году, после более чем 10-ти лет платежей в УК (которая за 10 лет не делала ничего!) перешли на непосредственное управление.

Решением общего собрания собственников договорились собирать на содержание и текущий ремонт дома столько же, сколько брала 10 лет с нас УК - 15 руб/м. кв.

В сумме это дает примерно 5500 руб/месяц.

Счет в банке не заводился, собранием выбрали председателя ОДК, кассира и старшего по подъезду.

Деньги наличными (подчеркиваю) собирает кассир, заполняет приходные ордера, на каждый платеж выдает корешки.

Практически все средства тратятся на работы по ремонту дома (1971 года постройки), последовательность работ определяется общим собранием из самых "горящих", исполнитель работ также выбирается всеми жильцами, после каждого очередного крупного (подчеркиваю - срочного, необходимого для того, чтобы не допустить дальнейшее разрушение дома) ремонта (кровли, отмостки, канализации и т.д.) - отчет с предоставлением всех положенных фин. документом (договоров, док-тов о закупке и доставке материалов и т.д.).

Недавно в доме появился новый жилец, который заявил, что мы собираем денежные средства незаконно, обязаны заключить договор с к-н организацией или УК (а для чего переходили на непосредственное управление?).

Так ли это?

И еще один вопрос: в доме имеется квартира, которая не платит взносы на содержание и текущий ремонт уже более 2-х лет, при этом пользуясь всем тем, что отремонтировано.

Имеется ли способ воздействовать при таком раскладе на неплательщика?

С уважением.

Владимир

8-919-896-91-41

Жильцы дома выбрали непосредственный способ управления МКД (в доме 16 квартир). Жильцы данного дома не заключали договора ни с ЖКХ ни с ресурсноснабжающей организацией. Согласно ст.540 ГК РФ заключение договоров в письменной форме не обязательно (за отопление). Они платять только за тепло, за свет и газ. А за содержание и ремонт жилья не платят. За, что и за какие услуги отвечают жильцы при непосредственном способе управления МКД. На какие законы и статьи ориинтироваться?

Мы живем в 16-ти квартирном доме, где два подъезда. Накаждый подъезд установлен общий счетчик электроэнергии (т.е.два), так-же стоят счетчики в каждой квартире. Показания общих счетчиков сильно отличаются от поквартирных, недостача около 1000 квт. ч.Так вот энергонадзор делит эту недостачу на всех жильцов и заставляет платить. Имеют-ли они на это законные основания, ведь их обязанности ловить воров, а не заставлять платить всех подряд?

Живу в 2 этажном одноподьездном доме из 8 квартир. В подъезде только 3 лампочки. С июля месяца каждый месяц в квитанции по электроэнергии РСО начисляет от 100 до 150 кВт одн на каждую квартиру. 6 квартир исправно платят и передают показания счётчика. 2 систематически не оплачивают счета и им РСО рассчитывает потребление по нормативу. Вопрос. Имеет ли РСО право включать в одн сверхнорматив потребления этих 2 квартир?