Как получить вычет НДФЛ за покупку квартиры и оформить его после продажи?
Получил 28.09.2016 выписку с ЕГРП на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи за 1 570 000 руб.. Смогу я в октябре 2016 подать документы в налоговую на вычет НДФЛ, за какие налоговые периоды мне полагаются выплаты?
В октябре 2016 я её планирую продать. Смогу я получить вычет с покупки после продажи, на каких условия и как это оформить? После продажи у меня не будет оригиналов выписки, договора и в налоговой квартира в 2017 будет числется на другом человеке.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/Т.png)
Здравствуйте,
Декларацию на имущественный вычет вы можете подать в следующем году после года приобретения недвижимости до 30 апреля.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201706/19/30x30/321773.jpg)
Здравствуйте!
Продажа квартиры не повлияет на получение Вами вычета, направите с договором купли-продажи копию Выписки, подтверждающей, что Вы были ее владельцем.
У вас 2 варианта получения вычета:
1. через работодателя- в 2016 направьте заявление в ФНС с просьбой о получении Уведомления о возможности получения вычета. Полученное уведомление отдадите работодателю, и с Вас не будут высчитывать НФДЛ ежемесячно.
2. через ФНС- в 2017 г направьте в ФНС декларацию 3 НДФЛ, справку 2 НДФЛ, копии документов на квартиру. Вы получите вычет за весь 2016год.
Вы должны будете в декларации 3 НДФЛ отразить факт продажи квартиры и уплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб в срок до 15.07.2017г.. Либо произведите зачет сумм налога и вычета.
СпроситьПолучил 28.09.2016 выписку с ЕГРП на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи за 1 570 000 руб.. Если в октябре 2016 подам документы в налоговую на вычет НДФЛ, за какие налоговые периоды мне полагаются выплаты?
В октябре 2016 я её планирую продать. Смогу я получить вычет с покупки, на каких условия и как это оформить?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201707/19/30x30/328444.jpg)
можете получить вычет начиная с 2017 год за 2016 год--после продажи квартиры можете продолжать получить вычет.
СпроситьПолучил 28.09.2016 выписку с ЕГРП на квартиру, приобретенную по договору купли-продажи за 1 570 000 руб.. Если в октябре 2016 подам документы в налоговую на вычет НДФЛ, за какие налоговые периоды мне полагаются выплаты?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201609/21/30x30/249727.jpg)
Покупал квартиру в 2019 году, сейчас хочу вернуть налоговый вычет за неё, за какой период требуются справки 2-ндфл? Только за 2019 год или за три года (т.е. за 2017, 2018 и 2019)? так как в разных источника упоминается либо один год, либо за три года.
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Здравствуйте, Олег! За 2019 год при подаче декларации в 2020 году, если Вы не пенсионер. Если ранее не пользовались вычетом до 2 млн. руб., то вправе им воспользоваться на основании п.3 ст.220 НК РФ. Для этого нужно подать заявление на возврат излишне уплаченного налога в ИФНС по месту жительства с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, приложив справку по форме 2-НДФЛ за отчетный год, копии документов на приобретение жилья и подтверждающих оплату за счет собственных средств. Вычет можно получить с доходов с года приобретения права собственности, но не более стоимости потраченных средств, а для пенсионеров есть исключение: можно получить за 3 года, предшествующих году переноса остатка налогового вычета. Если же не пенсионер, то вычет получаете с 2019 года и далее, пока его не выберете полностью.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202005/19/30x30/bccd9bbd56df943ce6b04a91de08c837.jpg)
Здравствуйте, Олег!
Постараюсь попроще ответить, чтобы было понятно Вам.
Справки нужны будут за 2019 г.
Поскольку Вы приобрели квартиру в 2019 г.
ст. 220 НК РФ.
Вы просто источники не совсем верно видимо понимаете.
Вот если бы приобретали квартиру в 2017 г., то тогда нужны были бы за 2017, 2018, 2019 г.
Т.е. тут имеет значение когда квартира была куплена.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/03/30x30/f01bead2f0375f0af16503d32a3aef98.jpg)
Здравствуйте
Справка 2-НДФЛ выдается по заявлению сотрудника согласно п.3 ст. 230 НК РФ, но Налоговым кодексом не уточняется, за какой период она должна выдаваться – только за год или за любой временной отрезок.
Так как вы решили обратиться в инспекцию в 2020 году, то получить возврат налога и оформить декларации 3-НДФЛ можно за 2019, в 2021 году вам нужно обратиться в ИФНС за вычетом 2020 года, в 2022 году – 2021 года, и так каждый год до полного исчерпания.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202307/28/30x30/d12389920a32dc6c604766407b8fc212.jpg)
Здравствуйте, Олег.
Действующим Налоговым законодательством конкретные периоды предоставления справки не установлены. Если Вы хотите воспользоваться налоговым вычетом в этом году, то необходимо получить справку за предыдущий год, т.е. 2019 год. (п.3 ст. 230 НК РФ). Справка 3 НДФЛ берется за предшествующий год. В Вашем случае, необходимо предоставить лишь за один год справку.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202110/13/30x30/ea9eab8df5715ede0fbe09ea6510529f.jpg)
Вы имеете право в соответствии со ст.220 Налогового кодекса в 2020 году сдать налоговую декларацию за 2019 год, приложив справку 2-ндфл за 2019 год, и получить имущественный налоговый вычет. И в последующем за каждый год сдавать налоговые декларации пока полностью не вернете 13% от стоимости сделки. Вам нужна справка 2 ндфл только за 2019 год, так как вычет предоставляется с даты возникновения права собственности на приобретенную квартиру.
СпроситьВ марте 2019 года купил двушку за 1.450.000 рублей (оформил через МФЦ), когда подать документы в налоговую (как лучше: лично или через что), сколько получу и когда? На руках: договор купли-продажи, выписка из Россреестра, рукописная/печатная расписка продавца на получение денег.
![](https://u.9111s.ru/uploads/201806/13/30x30/506018.jpg)
Добрый день Валерий!
Вы можете обратиться в налоговую инспекцию по вашему району, запросив пароль от личного кабинета. Зарегистрироваться в личном кабинете налогоплательщика и подать все необходимые документы электронно, заполнив форму 3 НДФЛ для получения налогового вычета.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202003/15/30x30/2c2ed12886e6c471b564e243c2797c2b.jpg)
Добрый день! Для получения имущественного налогового вычета при покупки квартиры нужно обращаться в налоговый орган по месту нахождения квартиры, заполнить налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ. Перечень прилагаемых к декларации документов указан на официальном сайте Федеральной налоговой службы, в том числе необходимо приложить справку 2-НДФЛ с места работы за 2019 г.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202405/28/30x30/bac5acada32b2d5bbde27befd4026805.jpg)
Подавайте декларацию 3-НДФЛ через ИФНС по месту проживания либо кабинет налогоплательщика, имеете право на 13% со стоимости квартиры.
СпроситьВ 2015 году купил квартиру, а в 2016 продал ее, могу я получить налоговый вычет, если я работал по трудовому договору, без подтверждающих документов?
![](https://u.9111s.ru/uploads/201702/27/30x30/291033.png)
В договоре купли-продажи квартиры корректной будет формулировка: ". Квартира принадлежит продавцу на праве собственности. Право собственности подтверждается Выпиской из ЕГРН №**:**:******:**, дата присвоения кадастрового номера 01.12.2011 г." ?
![](https://u.9111s.ru/uploads/202302/01/30x30/f8d33980d7a3ba6c652ae995acdb0359.jpg)
Как пример... Объект принадлежит Продавцу на праве собственности на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Ивановского городского нотариального округа Телешовой Н.И. 17.04.2014 г, реестровый номер 1-1299, Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному нотариусом Ивановского городского нотариального округа Телешева Н.И 29.12.2014, реестровый номер 4-4408, Договор купли-продажи доли жилого дома от 10.02.2015 года, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 26 февраля 2015 года сделана запись регистрации № 37-37/001-37/019/001/2015-1444/3.
Спросить![](https://u2.9111s.ru/uploads/202403/22/30x30/e8165b976cf4a0d4e697aee28db57330.jpg)
Юлия Александровна, все верно, но рекомендую также указать основной регистрационный номер, содержащийся в выписке, на основании которого внесена запись о праве собственности.
И конечно - обязательно точный адрес квартиры - именно так, как указано в Выписке из Росреестра.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202101/19/30x30/7da8c7c34c07644c0d2cd1ffb285245d.jpg)
Если право собственности у Вас зарегистрировано, нет никакой необходимости запрашивать новую выписку из ЕГРН. Это уже на усмотрение покупателя - если ему нужно, может сам запросить.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/202309/22/30x30/cfb3c4704484ba2d218cd2485fb55012.jpg)
Перед заключением договора купли-продажи нужна свежая выписка из ЕГРН, чтобы у покупателя не возникло сомнений.
СпроситьСегодня получили зарегистрированный договор купли-продажи квартиры и выписку из Егрн о переходе права собственности, где с 05.12.2017 собственником стала я. В этот же день я заказала выписку в электронном виде на сайте росреестра, где на 05.12.2017 правообладателем является продавец - прежний собственник. Что это за ошибка? И как её устранить?
![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/К.png)
Добрый вечер! Подайте заявление об исправлении технической ошибки в выписке из ЕГРН, или просто сайт еще не был обновлен.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго вам времени суток. Подайте заявление об исправлении технической ошибки, в данном случае. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Возможно просто не успели внести в базу данных, доступ к которой предоставляется через интернет. Имеет смысл запастись терпением и сделать повторную проверку через какое-то время.
СпроситьЯ продавцу должна вторую часть денег отдать, мне это после устранении этой ошибки делать или можно сейчас, так как документы я получила правильные. А в какой срок обновляется информация на сайте рос. Реестра?
Спросить![](https://u.9111s.ru/img/avatars/30x30/С.png)
Обязательства перед продавцом и погашается в соответствии с ранее заключенным договорам. И при этом не важно, есть ли какие-то технические ошибки в Росреестре или нет.
Спросить![](https://u.9111s.ru/uploads/201610/04/30x30/252561.jpg)
Доброго вам времени суток. Обязательства определённые договором Вы должны исполнять. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса.
Спросить