Банк продал мой ипотечный договор третьей фирме без моего согласия - нарушение прав потребителя
Банк продал мой ипотечный договор другой фирме. Она находится в Москве а я в Перми.
Фирма подала в суд в Москве я только получил определения только 29.09.16 г. ч то оно состоялось 26.09.16 г. и квартиру продают на торгах за сумму долга. Хотя она стоит в 3 раза дороже. До этого я ни чего не получал. Что они перекупили долг у банка и других документов. Все докумны с этой фирм я получаю с опазданием на 2-3 дня. Документы о передачи моего договора третьем лицам я не получал.
Банк продал мой ипотечный договор другой фирме. Она находится в Москве.
Фирма подала в суд в Москве я только получил определения только 29.09.16 г. ч то оно состоялось 26.09.16 г. и квартиру продают на торгах за сумму долга. Хотя она стоит в 3 раза дороже. До этого я ни чего не получал. Что они перекупили долг у банка и других документов. Все докумны с этой фирм я получаю с опазданием на 2-3 дня.
Вяткин, не стоит паниковать, можно и нужно обжаловать вынесенное решение в вышестоящей инстанции, подав апелляционную жалобу.
Но чтобы вам помочь, необходимо видеть кредитный договор, решение первой инстанции, вы получали документы о передаче ипотечного договора третьему лицу, уточните
СпроситьБанк продал мой ипотечный договор другой фирме. Она находится в Москве. Фирма подала в суд в Москве я только получил определения только 29.09.16 г. ч то оно состоялось 26.09.16 г. и квартиру продают на торгах за сумму долга. Хотя она стоит в 3 раза дороже. До этого я ни чего не получал. Что они перекупили долг у банка и других документов.
У фирмы А и Б заключен договор аренды. Фирма Б не платит фирме А по данному договору. У фирмы Б имеется договор с фирмой В. Фирма Б заключает с фирмой А договор цессии, по которому уступает право требования долга фирмы В, при этом фирма А в счет этого договора «прощает» долг фирме Б. Как это лучше сформулировать в договоре, подскажите, пожалуйста.
Для однозначного ответа по вашему вопросу, необходимо изучить документы.
Можем этим заняться, обращайтесь в личные сообщения, мы вам поможем.
С Уважением, команда адвокатов.
СпроситьПомогите разобраться в такой ситуации: фирма 1 выиграла суд у фирмы 2, а фирма 2 выиграла суд у фирмы 3. Фирма 2 не платежеспособна и фирме 1 ничего не платит. Фирма 3 хотела бы минуя фирму 2 выплатить деньги фирме 1, но здесь видимо обязателен договор цессии и согласие фирмы 2. Вот и вопрос - никак без согласия фирмы 2 это не сделать? Судебные приставы не уполномочены проводить такие зачеты долга? Судебные приставы арестовывали дебиторскую задолженность фирмы 2 по решению суда в пользу фирмы 1 и исполнительный лист на фирму 3 получается есть эта дебиторская задолженность, которой нельзя распоряжаться (т.е. она в пользу фирмы 1) , но фирму 2 это не волнует она в другом регионе и хотят денег любыми способами...
Согласно части 2 ст. 313 ГК РФ:
Если должник не возлагал исполнение обязательства на третье лицо, кредитор обязан принять исполнение, предложенное за должника таким третьим лицом, в следующих случаях:
1) должником допущена просрочка исполнения денежного обязательства;
2) такое третье лицо подвергается опасности утратить свое право на имущество должника вследствие обращения взыскания на это имущество.
Согласно позиции Верховного суда такое погашение долга возможно только в случаях, если не введена процедура банкротства в отношении должника, также если долг гасится в полном объеме.
Второй способ:
Фирма один при содействии приставов арестовывает расчетный счет фирмы 2, далее фирма 3 перечисляет денежные средства на указанный арестованный счет, и они автоматически перечисляются банком на реквизиты ФССП на погашение долга фирмы 2 перед фирмой 1.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с данным вопросом очно обратиться к юристу нужно видеть все документы по делу тогда и принимать решение.
СпроситьЕсли 1-ая фирма переуступает долг 2-ой фирмы (перед 1-ой фирмой) третьей фирме. Что помимо основного долга должна получить третья фирма? И должна ли она будет вернуть долг 1-ой фирме? И можно ли вообще заключить такой договор, если 1-ая фирма ничего не должна 3-ей фирме или его можно заключить только если у 1-ой фирмы есть задолженность перед 3-ей фирмой?
Фирма А по договору поставки должна фирме Б. Фирма Б должна по договору поставки фирме С. Фирма С прислала договор переуступки права требования фирме А с просьбой погасить долг фирме Б на счет фирмы С. Между фирмами Б и С договоров никаких нет, кроме договора поставки. Правомерно ли такое требование фирмы С к фирме А. И можно ли заключать такой договор без ведома фирмы Б?
Правильно ли это - фирма А подала иск в арбитраж на фирму В взыскание задолженности 1000 руб. за выполненные работы, в свою очередь фирма А должна фирме С по договору поставки 500 руб., фирма В выкупает долг фирмы А у фирмы С, для того чтобы не платить весь долг а часть фирме А 500 руб., а остальные 500 руб. после решения суда, спасибо.
ГК РФ
Статья 412. Зачет при уступке требования
В случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору.
Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования.
Спросить
Предыдущий ответ - просто ссылка на закон. Каждое лицо (физическое, юридическое) вправе обратиться в суд, если сочло, что его права нарушены и все принятые меры в досудебном порядке не имели результата. Но есть возможность закончить дело мировым соглашением. Поэтому и необходимо в данном случае все детали отразить в мировом соглашении и прекратить производство по делу.
СпроситьПрошу помочь мне составить договор. Суть дела такова - фирма 1 является арендатором. Но эта фирма прекращает торговую работу. Фирма 2 начинает работать вместо фирмы 1. Нужно переоформить договор аренды. Арендодатель согласен, все бумажки с ним подписали. Но за фирмой 1 числится долг по аренде за 3 месяца. Нужен договор передачи этого долга на фирму 2, например взамен оплаты товара, который фирма 1 передает фирме 2. (бартер ил цессия?) Нужно сделать так, чтобы обе фирмы не должны были друг другу ничего. А арендодатель спокойно ожидал от новой фирмы погашения долга.
Спасибо, Виктория.
Составление документов осуществляется юристами на платной основе - выбирайте специалиста и обращайтесь лично или по электронной почте, которая указывается внизу каждого сообщения.
Спросить
Заключайте договор с любым юристом.Вам составят.Обращайтесь.
Статья 421. Свобода договора
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 27] [Статья 421]
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.
5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.
Спросить
Вправе оформить зачет встречных требований (требования об уплате долга по аренде требованием об оплате товара).
.
ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом
Позиции высших судов по ст. 410 ГК РФ ">>>"
""Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьПо данным условиям. ГК РФ Статья 391. Условие и форма перевода долга
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 391 ГК РФ >>>
1. Перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником.
В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника.
2. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
Если кредитор дает предварительное согласие на перевод долга, этот перевод считается состоявшимся в момент получения кредитором уведомления о переводе долга.
3. При переводе долга по обязательству, связанному с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, в случае, предусмотренном абзацем вторым пункта 1 настоящей статьи, первоначальный должник и новый должник несут солидарную ответственность перед кредитором, если соглашением о переводе долга не предусмотрена субсидиарная ответственность первоначального должника либо первоначальный должник не освобожден от исполнения обязательства. Первоначальный должник вправе отказаться от освобождения от исполнения обязательства.
К новому должнику, исполнившему обязательство, связанное с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, переходят права кредитора по этому обязательству, если иное не предусмотрено соглашением между первоначальным должником и новым должником или не вытекает из существа их отношений.
4. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в статье 389 настоящего Кодекса.
Спросить
Почитайте отзывы в интернете, поспрашивайте у знакомых. Главное не обращайтесь к "звонарям", которые сами Вам уже наверное звонят.
Ни один уважающий себя Юрист или Адвокат сам звонить и навязываться не будет.
СпроситьДоговор на оказание услуг можете заключить и прописать все необходимые для вас условия.
ГК РФ Статья 779. Договор возмездного оказания услуг
Позиции высших судов по ст. 779 ГК РФ >>>
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 779 ГК РФ >>>
1. По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.
2. Правила настоящей главы применяются к договорам оказания услуг связи, медицинских, ветеринарных, аудиторских, консультационных, информационных услуг, услуг по обучению, туристическому обслуживанию и иных, за исключением услуг, оказываемых по договорам, предусмотренным главами 37, 38, 40, 41, 44, 45, 46, 47, 49, 51, 53 настоящего Кодекса.
СпроситьЯ еще вчера выбрала юриста утром и попросила сделать мне договор. Выслала уточняющие документы по арендодателю. А сейчас я звоню ему, интересуюсь, когда же будет договор - а он спокойно отвечает, что после праздников займется этим вопросом и дня три будет делать. Это нормально? как мне быть? зачем мне читать договор с юристом? мне нужен мой договор - я хочу чтобы хороший юрист отозвался на мою просьбу, я оплатила, и получила бы документы.
СпроситьСроки работы следовало оговаривать заранее. Договор с юристом- это в ваших же интересов подстраховки. если вы ничего не оплачивали за работу, то можете обратиться к другому специалисту.
Спросить
6 лет назад в одной фирме был взят кредит, часть долга была погашена в срок. На днях позвонили с другой фирмы сказали что имеется задолжность по кредиту. Я обратился в фирму где я брал кредит они сообщили кредитный договор им уже не пренадлежит и передан третьим лицам. Фирма по взысканию долгов куда был передан договор, требует оплаты на их реквизиты. По поводу передачи кредитного договора меня никто не уведомил, сообщают что не могли со мной связаться. Имела ли право первая фирма передавать мой договор третьим лицам без моего уведомления. Имеет ли право фирма по взысканию долгов требовать с меня погашение по кредиту при том что никакого договора с ними я не заключал. Спасибо.
Добрый день Алексей,
Для корректного ответа на Ваш ответ, необходимо изучить условия "кредитного договора" на предмет условий передачи прав и обязанностей по нему.
При этом, исходя из изложенных данных можно заключить что, фирма по взысканию долгов (далее - Фирма) имеет право требования с Вас погашения кредита и Ваше согласие согласно п.2 ст.339 ГК РК - на переход прав кредитора, не требуется ( если иное не установлено договором).
Однако согласно п.1 ст. 342 ГК РК Вы вправе не исполнять свои обязательства новому кредитору до предоставления Вам доказательств перехода права требования.
При этом доказательствами будут являться:
- письменное уведомление от первоначального кредитора об уступке требования с приложением копии договора на уступку прав заверенного "живой" печатью первоначального кредитора, либо нотариально заверенной копии кредитного договора (что лучше);
- письменное уведомление от Фирмы с указанием требования и реквизитов для погашения задолженности;
До получения вышеуказанных документов, обязанности по погашению кредита перед первичным кредитором у Вас остаются, и Вы обязаны продолжать погашение задолженности первичному кредитору, что в соответствии с п.3. ст.339 ГК РК - будет считаться надлежащим исполнением обязательств.
С уважением,
Юридическое агентство "АЛСЕМИ"
СпроситьЕсть опасения, что могут сначала взыскать с Фирмы Б сумму долга перед Фирмой А, для погашения долгов Фирмы А, и лишь потом получить возврат долга от Фирмы А если еще что-то и останется.
Можно ли провести взаиморасчет фирм А и Б, чтобы в общем получилось, что должником является только Фирма А перед Фирмой Б за минусом долга Фирмы Б перед Фирмой А, с учетом того, что Фирма А проходит процедуру ликвидации через банкротство?
Нет. Зачет требования, допускается только при условии соблюдения очередности и пропорциональности удовлетворения требований кредиторов (п.8 ст.142 Закона о банкротстве). Т.е. при наличии иных конкурсных кредиторов это условие вряд ли возможно соблюсти. Если взаимозачет в нарушение указанных условий все же произведен, то такая сделка может быть признана арбитражным судом недействительной - с возвратом всего полученного в конкурсную массу.
При этом возможен зачет, если только это относится к текущим требованиям.
Спросить
