Как избежать оплаты за вывоз мусора и прочие услуги ЖКХ, если квартира не заселена?
Чтобы нам в квитанциях по жкх услугам не насчитывали за вывоз мусора и еще некоторые пункты. В квартире давно не живем она пустует водой газом ничем соответственно не пользуемся. Куда писать заявление и какие услуги они не будут насчитывать?
пишите заявление в управляющую компанию, ЖКХ,что Вы не проживаете.Коммунальные платежи платить не будете.Однако, платежи за МОП, отопление,капремонт останутся.ст.153,169 ЖК.Постановление Правительства № 354
Спросить
Я собственник квартиры, после сметри проживающего там человека квартира пустует и выставлена на продажу. От каких услуг жкх я могу отказаться. Не пользуемся не водой не газом не светом...
Есть квартира А, два собственника, один прописан на квартире А, второй прописан по др.адресу (квартира Б). Соответственно фактически по адресу Квартира А проживает 1 человек.
Но счет на оплату услуги вывоза мусор пришел в расчете на 2 человек.
Второй собственник фактически живет по адресу Квартира Б (не в его собственности) и соответственно за вывоз мусора платит там.
Правомерно ли, что по адресу Квартира А начисляется услуга вывоз мусора в расчете на 2 человек, а не на 1?
Живу в частном секторе. Пришла квитанция на оплату услуги по вывозу мусора, однако контейнеры в шаговой доступности не установлены, услуга по вывозу моего мусора не оказывается, мусор вывозим сами. Что делать?
Ответ прост: «если услуга не оказывалась и договор на ее оказание не заключался – то требование об оплате не законно».
Разбираясь с указанным вопросом, также следует отметить, что с учетом требований действующего законодательства договор может быть признан заключенным, в случае оплаты потребителем товаров (работ, услуг) в соответствии с условиями проекта договора как это предусмотрено п. 3 ст. 438 ГК РФ, и в случае фактического потребления (пользования) потребителем товаров (работ, услуг) коммерческой организации, независимо от факта оплаты.
Таким образом, региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами в целях минимизации расходов на заключение с населением договоров на обращение с ТКО раскладывает в почтовые ящики платежные документы рассчитывая на то, что подавляющее большинство рядовых обывателей заплатит указанную в платежке сумму полностью либо частично, даже в случае, если услуга по обращению с ТКО не оказывалась, тем самым давая основания считать договор заключенным.
В итоге:
1). в случае если обыватель заплатил хотя бы часть суммы, региональный оператор получит основания для взыскания задолженности в судебном порядке за трехлетний период предшествующий моменту обращения даже в случае если фактически услуги по обращению с ТКО он не оказывал.
2). а если же обыватель все же не заплатит по платежному документу мотивируя тем, что услуга не оказывалась, договор не заключался и предложений о его заключении в его адрес не поступало, то региональный оператор будет лишен возможности взыскания в судебном порядке т.к. не сможет доказать факт оказания услуги. Кроме того региональный оператор будет вынужден соблюсти предписанную законом процедуру заключения договора смирившись с сопутствующими расходами и бюрократизмом.
Сказанное выше никак не является призывом не платить региональному оператору, а лишь указывает на то, что оплата должна производится обывателем только за оказанные услуги, пусть даже качество их оказания весьма сомнительно, а также на то, что региональный оператор должен соблюдать требования действующего законодательства в сфере регулирования договорных правоотношений, хотя бы до того момента пока не пролоббировал нормы ставящие обывателя в еще более невыгодное положение в своих интересах иными словами пока не примут закон дающий право региональному оператору «выворачивать карманы населения».
СпроситьЗаключила договор с компанией ТБО, а услуги по сбору мусора и вывозу не предоставлены, писала заявление в сельское поселение, чтобы предоставили контейнеры, ответили, что они измерять расстояние до ближайших контейнеров, и будут решать, уже месяц прошёл,ничего не предпринято, а квитанции на оплату приходят, так же мне пришёл документ, что на нашей и ближайшей улице такая услуга не оказывается, потому что нет места куда мусор можно складировать для вывоза, я писала письмо в компанию, что отказываюсь оплачивать до тех пор пока не будет предоставлена услуга по вывозу мусора,
Пишите претензию об не исполнении договора и о расторжении договора в одностороннем порядке.
СпроситьПенсионеры в деревне, договор на вывоз мусора не заключали, контейнера для вывоза мусора нет, т.к. обязали его покупать самим (стоит 7500 р), соответственно услуга по вывозу не оказывается. Счет на оплату приходит ежемесячно. Нужно ли его оплачивать? За неоплату этой услуги лишили льгот на оплату других ком услуг. Правомерно ли это?
ЗОПП и ГК РФ обязывают оплачивать фактически оказанные Вам услуги а выплаченные вами деньги при неоказанных вам услугах вы взыщите как неосновательное обогащение-ст 1102 ГК РФ.
СпроситьМы живем в часном секторе, можем ли мы отказаться от услуги ЖКХ по вывозу ими мусора. Мы не пользуемся мусорками, тем более что они очень далеко расположены и стоит это 81 руб с человека, даже если проживает меньше, платим за всех кто зарегистрирован в доме. Договор об услуге мы не подписывали, услуга получается принудительной.
Полезная ссылка: http://gzhi74.ru/InternetReception,
Рекомендую воспользоваться для получения разъяснения на свой практический вопрос, уважаемая Анна.
СпроситьВ квитанциях на оплату услуг ЖКХ есть строка-вывоз бытовых отходов (мусора), но у меня в квартире никто не прописан и не живёт. Получается, плачу за воздух, писала заявление на перерасчёт, ответили, что услуга фактически предоставляется и начисляется по площади квартиры, независимо от количества жильцов. А разве я обязана платить за то, чем не пользуюсь?
Здравствуйте! В соответствии с жилищным законодательством, сбор и вывоз ТКО входит в структуру платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома и в качестве отдельной услуги жителям предъявлена быть не может. Тариф по данной услуге фиксированный и рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения. Удачи и всего доброго.
Спросить
Наталья, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т. п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома и не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного кодекса РФ. Плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ.
Общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорционально размеру общей площади принадлежащего ему помещения. Статья 39 ЖК РФ определяет, что доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество.
Пунктом 11 статьи 155 ЖК РФ прямо предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
СпроситьМы живем в частном доме, заключили договор о вывозе мусора.
Было указано время прибытия машины вывоза мусора по договору в начале время нас устраивало, но потом не поставив нас в известность компания изменила время вывоза мусора, оно нас не устраивает и мы не стали пользоваться их услугами т. К. В это время мы находимся на работе и выбросить мусор некому, естественно платить за их услуги мы не стали написали письмо для расторжения договора, но компания отказывается расторгнуть договор, и требует чтобы мы оплатили за вывоз мусора. Под предлогом, что мы должны им предоставить документы, что за мусор мы платим где то еще, да у нас есть квартира в которой мы не проживаем, но за мусор оплачиваем туда на самом деле мы в удобное для нас время вывозим мусор. Должны ли мы предоставлять этой компании оплаченные квитанции за мусор в другом месте и имеют ли они права не расторгать с нами договор если мы не пользуемся их 8 услугами, они грозятся прокуратурой.
Для того, чтобы доказать, что вы действительно пользуйтесь какими - либо услугами необходимо оплачивать их, оплата и предоставление квитанций это своего рода оправдательный документ. Таким образом, их требования правомерны, если вы предоставите квитанции за оплату мусора в другом месте, они не смогут к вам предъявлять претензии.
СпроситьПришла квитанция вывоз мусора проживаю в частном доме. Договора не было об услугах. Написал у организации где договор об оказание услуги, что ответили договора ни какого нет это же услуга. Какие последствия несли я не заплачу?
Внучка - несовершеннолетняя, осталась без отца, получила по наследству 1/2 долю в 2 х комнатной квартире но прописана и проживает по адресу, где родилась, и где оплачивает коммунальные услуги. За какие услуги ЖКХ она может не платить, т.к.там не живет и ничем не пользуется, ни водой ни газом и т. д. а за что она обязательно должна платить. И есть ли какие-то льготы для таких детей. Галина павловна.
Для начала, КТО сейчас является ОПЕКУНОМ несовершеннолетней внучки, которая осталась без отца?
А мама этой девочки ЖИВА?!
Именно опекун или законный представитель несовершеннолетнего ОБЯЗАН нести расходы по содержанию и самого несовершеннолетней внучки, и её жилого помещения, которое находится в собственности опекаемой, а также оплачивать ЖКУ в жилом помещении, где несовершеннолетняя зарегистрирована и ПРОЖИВАЕТ.
По месту ФАКТИЧЕСКОГО проживания, в данном случае оплачиваются ВСЕ КУ.
По месту нахождения доли в квартире - уплачивается плата за ЖИЛОЕ помещение (1/2) в соответствии со структурой платы, установленной ч. 2. ст. 154 ЖК РФ.
Спросить
