Вопрос о проблемах с пропиской при покупке квартиры в Москве для жителя Подмосковья.
Если человек из Подмосковья собирается купить квартиру в Москве и прописаться в ней, могут ли возникнуть какие-либо проблемы с пропиской? Заранее спасибо.
Рафис.
Нет, собственник квартиры имеет безусловное право на регистрацию в своей собственности.
Спросить
Нет, не безусловное. Если собственник является гражданином России, то проблем с регистрацией по месту жительства не будет. Если же собственник является иностранным гражданином или лицом без гражданства, то регистрация возможна одновременно с оформлением разрешения на временное проживание или вида на жительство. При наличии одного из этих документов, РВП или ВНЖ (соответственно) подлежит перерегистрации по новому месту жительства.
СпроситьЯ, муж и ребёнок прописаны и работаем в Москве и хотим купить квартиру, но по денежным соображениям можем купить квартиру только в Подмосковье. Однако через 3-4 года планируем всё же приобрести квартиру в Москве. Если мы сейчас пропишемся в Подмосковье, могут ли у нас возникнуть какие-либо трудности через 3-4 года при регистрации из Подмосковья в Москву обратно.
Уважаемая Оксана!
Никаких проблем в Вашем случае возникнуть не должно. Вас будут обязаны зарегистрировать в приобретенной московской квартире.
С уважением,
СпроситьИз-за проблем с бизнесом продал квартиру, где я был единственным собственником. С покупкой новой квартиры пока проблема. Семья - жена, трое детей. Собираемся выписаться из проданной квартиры и прописаться в квартиру родителей. Не возникнут ли проблемы с выпиской детей и пропиской их в квартиру меньшей площади?
У меня вопрос таков. Мы собираемся прописывать нашу несовершеннолетнюю дочь (5 мес) у мужа в трехкомнатной квартире в Москве, в которой кроме него еще прописаны его мать, отец и брат. Далее эта квартира будет выставлена на продажу. На полученные деньги планируется купить или дом или таунхаус в Подмосковье, в котором все выше перечисленные будут проживать и прописываться. Не возникнут ли проблемы с выпиской ребенка из Москвы в Подмосковье?
Спасибо заранее.
Елизавета! Несовершеннолетние дети входят в так называемую "группу риска", и органы опеки могут воспрепятствовать описываемой Вами сделке только в случае, если условия проживания ребенка ухудшаются, например, уменьшается приходящийся на его долю размер общей площади в доме или таунхаусе. Если Вас волнует переезд из одного региона в другой, проблем не будет, т.к. ребенок следует за семьей, в частности за своим отцом с Вашего - свойей матери - согласия.
Спросить
Возможные проблемы с наследством при покупке квартиры в Москве - что нужно знать и как защитить себя
У меня такой вопрос. Собираюсь купить квартиру в Москве, продавцу квартира досталась по наследству, в собственности у продавца данная квартира более 3 лет. Вопрос чисто теоретический, могут ли появиться еще какие либо наследники на данную квартиру по прошествии такого времени (более 3 лет?), и могут ли у меня, после покупки возникнуть какие либо проблемы с квартирой? И если да, как можно себя обезопасить при покупке квартиры, доставшейся продавцу в порядке наследства?
Заранее большое спасибо!
Добрый день. Не имеет значения в результате какой сделки было приобретено имущество. Главное Вам выяснить не обременена ли квартира правами третьих лиц ( других наследников), проверти правоустанавливающие документы на эту квартиру, если понадобится, обратитесь к нотариусу, занимавшемуся этим наследственным делом, он может помочь.
Спросить
Уважаемая Елена, г.Москва !
Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что:
1)Именно ЗАПИСЬ !!! в Реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в ГУ ФРС РФ субъекта, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права на жилое помещение.
Свидетельство на право собственности НЕ является бесспорным доказательством наличия Права собственности.
Поэтому я настоятельно рекомендую получить "свежую" ВЫПИСКУ из Реестра прав, из которой вы также узнаете о всех арестах и обременениях по данному имуществу.
2)Обратите также внимание, на те основания по которым возникло данное право собственности у данного собственника (наследование, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д.).
Потребуйте данные документы у Продавца.
3)Также я рекомендую все переговоры вести с собственником данного имущества.
4)Ознакомьтесь также с:
-Техническим паспортом и другими документами на данное жилое помещение!!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.02.2012г
17:06 моск.
Спросить
Обезопасить себя можно купив квартиру на подставное лицо, а затем "перекупить" на свое имя.
СпроситьВозможно ли прописаться дистанционно. Живу Москве, прописаться хочу на Камчатке. Дорога туда не дешевая. Я собственник квартиры на Камчатке. Возможно ли, чтобы моей пропиской занимался доверенный человек. И если да, то какие документы должны быть у него на руках, чтобы не возникло проблем. Заранее спасибо!
Если я выпишусь из москвы и пропишусь в подмосковье то моя же пенсия уменьшится? А если наоборот из подмосковья прописаться в москву она увеличится или нет и почему?
Заранее большое спасибо.
Здравствуйте, Максим!
Ваша пенсия не увеличится в первом случае, и не уменьшится во втором случае, так как начисление пенсии происходит с учётом размера заработка и имеющихся льгот для специальности (должности), предусмотренной законодательством.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!
СпроситьЗдравствуйте, Мария Антоновна!
Ваша пенсия не увеличится в первом случае, и не уменьшится во втором случае, так как начисление пенсии происходит с учётом размера заработка и имеющихся льгот для специальности (должности), предусмотренных законодательством.
Надеюсь, что я смог достаточно понятно и полно ответить на все Ваши вопросы, но, если всё же что-то не понятно, пишите. Удачи!
СпроситьЕсли собственник квартиры пропишет меня с ребенком в своей квартире в Москве и через пол года я захочу выписать себя и ребенка (дочери 3 года) из этой квартиры и прописаться в другом городе, могут ли возникнуть какие либо проблемы с выпиской несовершеннолетнего? Или ребенка выпишут без проблем, так как я (мать) выписываюсь (дети обязательно прописываются либо с матерью, либо с отцом)?
Продали квартиру в Москве, где были прописаны я (отец) и взрослый сын. Регистрируемся на даче в Подмосковье. Купили квартиру в Москве на стадии строительства. Будут ли у сына проблемы с дальнейшей пропиской в Москве из Подмосковья при наличии совместной собственности на жильё? Спасибо.
Уважаемый Валерий !
Вы что-то в своем этом юридическом запросе путаете прописку в жилом помещении с регистрацией в жилом помещении. Прописка в квартирах и в жилых домах нас была отменена 20 лет тому назад, так что пора уже за это время забыть об этом не существующем в жилищных правоотношениях поняти, как "прописка".
С 1993 года Законом РФ от 26.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен для граждан РФ регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту ихжительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация).
Все вопросы, связанные с регистрацией граждан Российской Федерации в жилых помещениях и со снятием их с регистрационного учета из жилых помещений, в нашем государстве регулируются следующими нормативными актами:
1. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
2. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
3. Если жилое помещение в Москве или в Московской области, то еще и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Москве и Московской области, утвержденными Постановлением Правительства Московской области от 10.03.1999 г. № 241-28.
Вот с этими Правилами Вам и сыну следует ознакомиться, что бы не сомневаться.
Юрист Зотов В.И. г.Петрозаводск
СпроситьСобралась приватизировать квартиру и обнаружилось что дети мои в ней не прописаны. Могут ли возникнуть какие либо проблемы с пропиской и какие нужны документы.
дети должны быть зарегистрированы с одним из родителей (если родтители зарегистрированы по разным адресам). В общем , проблем не должно быть, если дети не совершеннолетние...
Спросить
