Как продать дом, который построили с использованием мат капитала?
На каком основании выезжает комиссия посмотреть на дом, который покупается с использованием мат капитала.
На том основании. что государством маткапитал не выдается под развалюху Жилье должно быть пригодно для жилья ,в первую очередь детей
Спросить
На основании распоряжения Пенсионного фонда создаётся комиссия в составе работников УПФР, в том числе с привлечением специалистов органа архитектуры и градостроительства. Комиссия обследует жилой дом, определяет физический износ жилого дома, а также минимальные требования для пригодности проживания. Если комиссия придет к выводу, что жилой дом фактически находится в непригодном для проживания состоянии, УПФР отказывает в перечислении средств материнского (семейного) капитала.
СпроситьМожем ли мы потратить материнский капитал не на кредит на жилье, а продав свою квартиру добавить его на приобретение большей квартиры? Слышала что снимается какая-то комиссия за использование мат капитала до исполнения ребенку трех лет, если это так, то какой размер комиссии?
Вопрос возник при получении рассылки с вашего сайта " Начать тратить материнский капитал можно не раньше, чем через три года после рождения или усыновления второго, третьего или последующих детей. Это единственное ограничение по срокам, которое содержится в п. 6, 6.1 ст. 7 Закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ. Однако, и в этом правиле есть одно исключение. Мать вправе потратить полученные средства сразу после рождения ребенка, если они пойдут на оплату кредита на приобретение или строительства жилья В таком случае ждать три года не обязательно" Поэтому я спрашиваю о продаже малой жилплощади, добавлении мат капитала для приобретения большей, без кредита и строительства?
СпроситьХотел продать дом который купил с использованием материнского капитала отказала рег палата на основание запроса который сделали в пфр там было отвечено что дом действительно куплен с использованием часть средств мат капитала, вопрос: правомерен ли отказ росреестра?
конечно, отказ правомерен, т.к. после покупки собственниками должны быть в том числе и дети. Для продажи долей детей, нужно разрешение органов опеки и попечительства.
Спросить
Да. отказ правомерен. Надо определять доли, переделывать правоустанавливающие документы и только после этого продавать, с согласия опеки.
Спросить
Рамазан!
Продать дом, приобретенный на счет средств материнского капитала, невозможно.
Для продажи необходимо согласие органа опки и попечительства, потому что дети являются собственниками (в части) дома.
СпроситьСертификат на материнский капитал оформлен в браке. После развода бывшая супруга собирается выйти замуж а затем купить дом с использованием мат капитала. Будет ли имееть право на долю доме ее новый супруг который к детям и мат капиталу не имеет ни какого отношения.
Да, будет, НО только на долю, равную по стоимости 1/2 от суммы, превышающей материнский капитал.
СпроситьДоверенность на приобретение жилого дома с использованием материнского капитала. Доверенность предоставляет право осуществить сделку по моему усмотрению. Необходимо ли указывать в доверенности что дом покупается именно с использованием материнского капитала.
Хочу продать дом по мат капиталу в БТИ износ дома оценили в 41 процент.. дом построен 1950 году на днях должна прийти комиссия и оценить о пригодности дома для продаже по мат. капиталу ВОПРОС.. будет ли пригоден дом с таким износом для мат капитала... (не доверяю я этим комиссиям)
Мы не расписаны, есть сертификат (материнский капитал) мы хотим строить дом с использованием мат. капитала, но земля оформлена на его мать, можно ли оформить дарственную на земельный участок на ребёнка (внучку, которой нет ещё годика) и использовать мат. капитал при строительстве дома на этом участке?
Донара, к сожалению при таком способе распоряжения средствами маткапитала земля должна принадлежать супругу или супруге.
Спросить
Согласно ст. 10 Закона № 256-ФЗ строительство (реконструкция) дома является одним из вариантов направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий.
Требования законодательства, при соблюдении которых можно расходовать средства господдержки в данном направлении:
- строительство на территории РФ.
- участок земли находится в собственности владельца мат. капитала (его супруга) либо на другом законном основании (право безвозмездного пользования, аренды и т.п.), и вид его использования — для индивидуального жилищного строительства.
- разрешительная документация на строительство, полученная в органах местного самоуправления.
В законе № 256-ФЗ определен перечень документов, которые необходимы для строительства дома на семейный капитал:
сертификат на маткапитал;
документы на земельный участок;
бумаги из местной администрации, разрешающие строительство;
договор строительного подряда (если постройка дома происходит при помощи сторонней организации);
свидетельство о браке, если земля принадлежит супругу или он самостоятельно занимается строительством дома (заключает договор с подрядной организацией);
документы, удостоверяющие личность обладателя маткапитала и (или) супруга;
обязательство об оформлении построенного дома в общую собственность всех членов семьи.
СпроситьПокупается жильё с использованием мат капитала. В данный момент живем в другой квартире большей по площади. Возможно ли в будущем продажа квартиры купленной за мат капитал, с выделением доли детям в уже имеющейся квартире? Спасибо за ответы.
Здравствуйте! По закону Вы обязаны выделить доли в жилом помещении, которое приобретено за счет средств материнского капитала. В другом жилье, пусть даже большем по площади можно выделить доли только с разрешения органа опеки.
Спросить
Здравствуйте! Вы должны будете выделить доли детям в приобретаемой квартире, без выполнения этого обязательства квартиру будет не продать, ПФР через суд обяжет выделить доли если не сделаете этого в течение 6 месяцев, либо взыщет с Вас сумму маткапитала.
Спросить
Каковы права отца второго ребёнка при использовании материнского капитала для приобретения квартиры?
Вопрос по мат капиталу. Подскажите пожалуйста, я получила мат капитал за второго ребёнка. Первый супруг умер, с нынешним живем гражданским браком, отцовство ребёнка признано. Если приобретать кв с использование средств мат капитала, нужно ли выделять долю в квартире отцу второго ребёнка или он не имеет права учавствовать в долевой собственности с использованием мат капитала.
Уважаемый посетитель сайта! Если вы не будете в браке на момент выделения долей - никаких прав отец ребенка на квартиру не имеет.
Спросить
Можно уточнить, он не имеет права по закону на выделение доли в квартире с использованием срелвст мат капитала или просто по моему желанию, хочу выделяю, хочу нет?
СпроситьВы обязаны выделить доли членам семьи - сожитель таковым не является. Если хотите, можете подарить ему метры из своей доли.
СпроситьТо есть если я захоу выделить долю сожителю в квартире с приобретением средств из мат капитала, то пенсионнй фонд совершенно спокойно это одобрит?
СпроситьНе выделить, т.к. он не член семьи, а подарить (продать) часть своей доли после оформления собственности.
СпроситьА какая комиссия должна посмотреть, готов дом на 70% или нет, чтобы получить 2 часть маткапитала?
Если квартиру покупаете не у родственников, то оснований для отказа быть не должно
Спросить
