Соседская жалоба в прокуратуру - последствия для арендодателя и перспективы выселения
Квартира в панельном доме, сдаю квартирантам, снизу проживает соседка которая недовольна всем (доходит до того что жалуется на то что ночью ходят или разговаривают по скайпу). Сегодня она уговорила других соседей и подали коллективную жалобу в прокуратору (у нее сын там работает). Какие могут быть последствия? Угрожает что меня выселит.
Здравствуйте! Пусть Ваша соседка жалуется на застройщика, а не на Вас. Предложите ей в своей квартире установить звукоизоляцию (шумоизоляцию), чтобы не слышно было соседей. Обращения соседки к каким-либо негативным правовым последствиям для Вас не приведут.
Спросить
Имеется муниципальная квартира, где я являюсь ответственным квартиросъемщиком. Квартиру сдаю. Соседка снизу, с которой у нас давно неприязненные отношения, постоянно пишет жалобы в ЖЭУ, что её заливают, шумят и т.д. Угрожает выселением.
Могут ли выселить из муниципальной квартиры на основании кляуз соседки? В квартире кроме меня прописан мой несовершеннолетний ребенок. И вообще имеют ли право выселить из квартиры если нет долгов по коммунальным платежам?
Здравствуйте. По закону собственник, но если Вы в договоре аренды предусмотрите пункт о том, что "Арендатор несёт ответственность за вред причинённый третьим лицам (залив квартиры, пожар и т.д.)". Если будет доказана вина обслуживающей организации то организация
Спросить
Последствия залива будете оплачивать Вы как собственник. Но Вы в свою очередь можете предъявить требования к квартирантам об оплате в суд.
Можете в договоре аренды указать, что в случае причинения вреда третьим лицам, всю ответственность за его причинение несут Арендаторы.
Спросить
Квартира на 4 секции. Один из соседей часто ночами шумит, приводит дружков. Сейчас к нему переехала дочь (лет 16-17) со своим парнем. Теперь они ночами громко разговаривают, смеются и хлопают дверьми. Слышно слишком хорошо, хотя моя комната через 6 метров от его. Недавно ночью проснулась от того, что его дочь визжала:"Папа не надо", а он ей говорил: "Ну дай за жопу укушу". Несколько раз уже травили клопов, которые ползут от него не только по нашей квартире, но и по другим тоже. Двое других соседей свои комнаты сдают не официально, поэтому никогда не поддерживают меня в борьбе за чистоту и тишину. В полиции говорят, что лучше писать коллективную жалобу иначе выглядит как моя личная неприязнь к соседу (типо всех устраивает, одна я недовольная). Как быть?
Здравствуйте! Если нарушается порядок и покой в ночное время, то кончено подавайте заявление по факту нарушения тишины в отдел полиции по месту жительства.
СпроситьКак выселить квартиранта соседей, заселенного без согласия других собственников жилья, если они заключили договор с квартирантом о сдачи своей комнаты, но при этом согласие других собственников не спросили? Регистрации в квартире у квартиранта нет. квартира трехкомнатная на трех собственников.
Сдаю квартиру семье с ребенком 9 лет. Соседка снизу вечно жалуется на минимальный шум. Грозиться вызвать милицию... Какие должны быть действия моих жильцов в случае прихода милиции? Могу ли я что-то предпринять против соседки? Спасибо.
Ольга!
Два варианта:
1. Вообще дверь не открывать и в разговоры не вступать.
2. Открыть дверь показать документы, в том числе договор с Вами, сказать что у них маленький ребенок и шумит он.
Спросить
Здравствуйте.
Против соседки предпринимать ничего не надо, жаловаться - это её право. Если есть договор найма, то бояться полиции нет оснований, если нет или договора, то надо его срочно заключить, в простой письменной форме. Это и Вас обезопасит от лишних вопросов, например, налоговой. Жильцам, если они проживают более 90 суток, на основании этого договора и с Вашего согласия нужно будет сделать временную регистрацию по месту пребывания, тогда ни один даже самый ушлый полицейский не придерется. И в ночное время с 23 до 7 часов тишину нужно соблюдать (хотя я не думаю, что ребенок создает так уж много шума), иначе штраф наложат, и вполне обоснованно.
С уважением,
Никита Андреевич
СпроситьСоседка снизу недовольна тем, что в моей квартире живет семья с ребенком (ранее жила моя бабушка-умерла). Звонит, оскорбляет, требует выселения. Позволяет себе звонить ночью несколько раз подряд. Короче-доводит. Наши действия.
Курение кальяна на частной территории дома, соседка жалуется и говорит будет писать коллективную жалобу, говорит у нее дети и присторелые родители и дым летит к ним и они дышат этим, хотя дым испаряется максимум в 3 х метрах, другие соседи не жалуются.
Здравствуйте!
У соседки паранойя, пусть пишет, только нет от этого ни чего дельного, она должна доказать что дым летит к ним и создает угрозу жизни.
Спросить
Здравствуйте. Для того чтобы подтвердить вредное воздействие соседке придется провести экспертизу или привести иные доказательства.
СпроситьУв. юристы! Сдаю квартиру молодым ребятам, русским. Соседка с квартиры (пожилые люди) сверху жалуется на шум, ночью доносящийся из квартиры. При этом музыка не звучит. Жалоба на то что ребята громко разговаривают после 23-00, вопли, стоны девушек, звуки от раскладывания дивана. Дом панельный. Соседка говорит, что с меня как с собственника квартиры взыщет административный штраф в размере 3 тыс. Возможно ли это? Какие меры воздействия ждать с ее стороны? Спасибо большое.
Неадекватная соседка снизу постоянно жалуется на то, что наши дети топают. Живём в панельном доме, слышимость соответствующая. Приходит и жалуется в дневное время. Сегодня написала анонимку, где обзывает наших детей и угрожает и угрожает принять меры. В замочную скважину запихала скрепки и зубочистки, заблокировав замок общей двери с соседями по площадке. Как вести себя с таким человеком, оставаясь в правовом поле?
В рамках правового поля подавайте иск о взыскании компенсации морального вреда и заявление о привлечении к уголовной ответственности за клевету.
Спросить
В полицию надо обращаться. Пусть они устанавливают сначала кто это делает.
А потом в прокуратуру (ст. 5.61 КоАП РФ), в суд, взыскивать ущерб (ст. 1064 ГК РФ)
Кроме того, чтобы оставаться в правовом поле не ведите себя также как она ни в коем случае.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Иван! Нужно вызывать участкового по факту порчи имущества (ст.7.17 КоАП РФ, ст.15, 1064 ГК РФ), подав на нее заявление. Получите доказательства для суда, сможете взыскать причиненный ущерб (ст.55-56 ГПК РФ). А касательно якобы топания детей пошлите ее в суд доказывать свою позицию. По факту оскорблений подают заявление об административном правонарушении в прокуратуру по статье 5.61 КоАП РФ согласно ст.28.4 КоАП РФ. Ну а самим конечно же не применять насилия или порчи ее имущества. Это только усугубит ситуацию и не решит проблемы. Вызывайте участкового пока.
Спросить
Здравствуйте, в правовом поле действовать нужно следующим образом, сначала изложить историю которую вы изложили здесь в письменном виде участковому, мер он никаких не примет но хоть побеседует с соседкой, далее, если вашему замку причинен вред то вам нужно подавать иск на соседку о причинении вреда ст 1064 ГК,далее, если соседка будет блокировать вам выход, иным способом препятствовать вашему НОРМАЛЬНОМУ проживанию то нужно подавать иск по ст 304 ГК о нечинении препятствий в пользования вашим имуществом, к сожалению эти меры достаточно долгие и не факт что приведут к результату другого варианта ПРАВОВОГО нет
P.S обратите внимание если какой нибудь юрист будет просить выбрать лучший ответ в обмен на бесплатную консультацию не ведитесь, это не бесплатная консультация, выбирая лучший ответ вы оплачиваете услуги юриста уже, пожалуйста выбирайте лучший ответ не который у вас будут клянчить а который вам понравился.
Спросить
Здравствуйте. Для начала сходите к участковому и опишите ситуацию. Расскажите про порчу имущества. Попросите его побеседовать с соседкой. Иногда этого бывает достаточно.
Спросить
Можете обратиться в органы полиции для проведения проверки - ст. 125 УПК Рф.в первую очередь к участковому.
СпроситьТеперь соседка подала на нас в суд. Судья отказала нам в ходатайстве изменить ответчика по делу в связи с отсутствием договора между нами и квартирантом. Достаточно ли показаний 3-х свидетелей о проживании квартиранта в нашей квартире в период затопления соседки, чтобы судья изменил ответчика? Сегодняшний адрес проживания квартиранта известен.
Владимир, к сожалению, судья права. Вы действительно должны были составить договор в простой письменной форме, в котором оговаривалось бы условие того, что в случае причинения ущерба вашему жилому помещению, либо ЖП соседей, квартиросъемщик обязан возместить все расходы по ремонту. Договора между вами не заключено, а свидетельских показаний здесь недостаточно.
С уважением,
Спросить
