Оформление сделки по продаже дома в рассрочку с отсрочкой платежа
Я хочу продать дом, все документы к продаже готовы, есть покупатели, но части денег у них не хватает на покупку, я готова пойти на уступки, и продать им в рассрочку, остальные деньги, они мне отдадут через год! Каким образом необходимо оформить сделку?
Здравствуйте! Можете прямо в договоре прописать порядок оплаты и зарегистрировать его в Росреестре, так же наложите на дом обременение, в случае, если покупатели не смогут отдать вам деньги.
СпроситьПродаю квартиру, уже есть покупатель, но у нас не готовы все документы, покупатель готов ждать, но хочет заехать до сделки купли-продажи. Скажите, пожалуйста, есть ли для меня какие-то риски? Или для беспокойства нет причин и можно согласиться, чтобы покупатели начали заезжать?
Я продаю дом (деревянный) в деревне. Документы на него готовы. Нашлись покупатели, но они хотят оформить покупку через материнский капитал и еще доплата. Ребенку 5 лет. Подскажите, пожалуйста, какие действия должны быть с моей стороны? В каком порядке оформлять сделку и каким образом я получу деньги?
Заранее спасибо.
Совсем недавно наш дом сгорел полностью, нам друзья и знакомые собрали часть денег на новый дом. Мы нашли жильё,и хозяева готовы продать нам в рассрочку. То есть вносим сколько есть, а остальные деньги в течении года. Но с условием что документы нам отдадут после полного расчета стоимости. А заехать в дом мы можем уже завтра. Можем ли мы написать расписку, что внесли часть денег за покупку дома? Подскажите пожалуйста как правильно поступить?
Я хочу продать дом, право собственности на который у меня уже зарегистрировано, и земельный участок под ним, документы на собственность на который находятся на оформлении на стадии Кадастровой палаты (предположительно свид-во на собственность будет через 3-6 месяцев). Покупатель готов приобрести дом с участком на этой стадии, т.е. получив сейчас в собственность дом, а участок оформить на себя через какое-то время, но при условии рассрочки платежа. Каким образом необходимо оформить сделку? Как правильно подготовить договор купли-продажи дома, чтобы его зарегистрировала Регпалата? Как оформить договор купли-продажи земельного участка в рассрочку, чтобы в дальнейшем на его основании оформить свид-во о собственности на нового владельца?
С уважением, Анна.
Покупатель предлагает оформить сделку по покупке квартиры в рассрочку с оплатой части средств материнским капиталом. Что указать в договоре купли-продажи в принципе понятно. Подождать 2 месяца (примерно) также готовы. Какие подводные камни могут встретиться? Может ли ПФ отказать покупателю в предоставлении материнского капитала? Можно ли узнать самостоятельно в ПФ дадут ли капитал покупателю?
Ведь в случае чего и собственность будет принадлежать уже покупателю (в документах, подаваемых в ПФ: свидетельство о собственности покупателя), и в доле будут дети покупателя (из-за чего расторгнуть сделку будет нереально), и денег с них не дождешься. Или я что-то упускаю и не все так плохо?
Была сделка по продаже недвижимости на средства материнского капитала. Прошло несколько месяцев выяснилось что покупатель не подал документы в пенсионный фонд. Как быть? Сделка прошла Росреестр с обременением. Расторгать сделку не готовы. Покупатель готов.
Продаю дом. Покупатель готов выплатить часть денег наличными, а остальную предлагает взять в рассрочку на полгода. Как оформить сделку?
В 2013 году был составлен договор задатка. Сделку купли-продажи не совершили, т.к продавец не снял арест с помещения. Сейчас документы готовы для сделки, но теперь я, покупатель, не готова финансово. С покупателем пришли к согласию, что я могу внести еще часть денег к задатку. Можем ли мы оформить дополнение к первоначальному договору задатка? И как правильно это сделать?
Хотим продать часть дома. Какие документы необходимо собрать и нужно ли обновлять технический паспорт на дом, если покупатели готовы сами заняться этим вопросом после совершения сделки.
Любовница моего мужа в сентябре 2018 г.оформила сделку по покупке дома - часть наличные, часть мат. капитал, часть рассрочка на год. Рассрочку погасила. Мой муж во время покупки, составления договоров, передачи денег присутствовал и принимал участие в переговорах об условиях покупки и рассрочки. Думаю выступал в роли свидетеля при передаче наличной части денег. Но все договора оформлялись на нее. Сечас они расстались и она грозит обвинить его в мошенничестве. Какие обвинения она может ему выдвинуть? Каким образом может его привлечь к ответственности? Юридически он не подписывал ни один из договоров.
Сейчас она обвиняет его в сговоре с продавцом? Якобы он с продавцом был знаком и помог продавцу продать дом. Объявление о продаже дома они нашли в "Авито" Какие ещё обвинения она может ему выдвинуть?
Мы сейчас официально в разводе, но прописан и проживает он в моем доме. Моё имущество может каким нибудь образом пострадать? Стоит ли мне приложить усилия для его выписки из моего дома?