Владелец отказался от замены счетчика на электроэнергию из-за отсутствия средств. Счета поступают по нормативу - это правильно?
Отказалась от замены счётчика на электроэнергию, старый работает исправно и денег нет на замену. Счета стали присылать по нормативу. Правильно ли это?
Если срок поверки прибора учета еще не подошел, то неправомерно. Если подошел и Вы не провели поверку, то Ваше нарушение. Необходимо сделать поверку и отнести акт газовикам, чтобы они посчитали по прибору учета.
Спросить
В не приватизированной квартире стоит старый счетчик электрознергии. Работает исправно. Петрозлектросбыт извещает о замене счетчика за свой счет. Это правильно?
Здравствуйте, Татьяна!
Согласно Статьи 67.ЖК РФ Права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
В Постановлении Правительства № 530 от 31 августа 2006 года «Об утверждении правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики» прописано что: «Владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность, обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения».
В соответствии со Статьей 210.ГК РФ Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Так в соответствии со ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Следовательно, абонентом в данном случае будет являться управляющая жилищная компания, которая, собственно, и предназначена для обслуживания и замены (если надо) необходимого оборудования.
Так что, если вы не собственник квартиры, то пишите соответствующее заявление в вашу управляющую жилищную компанию. А если она откажет, то идите в жилищную инспекцию с жалобой на управляющую компанию, уклоняющуюся от исполнения своих обязанностей.
Ниже приведена примерная форма заявления на замену электросчетчика.
В жилищную управляющую компанию «__________»
адрес:________________________
_____________________________
(от кого – Ф.И.О., адрес)
тел: _________________
заявление.
В нашей квартире не меняли электросчетчик с момента сдачи дома в эксплуатацию, т. е. с 19___ года.
В настоящее время счетчик выработал все сроки эксплуатации и подлежит безусловной замене (основание: Постановление Правительства РФ № 530 от 31 08 2006).
Так как наша квартира не приватизирована и находится в муниципальной собственности, то убедительно прошу вас, как уполномоченный собственником орган, заменить электросчетчик в квартире № __ дома № __ по ул. ___________________.
При необходимости, о предстоящей замене можно предварительно уведомить по одному из вышеуказанных телефонов.
Желаю Удачи.
___________________________________
СпроситьУ меня частный дом. Требуется замена счетчика. Прибор чета находится во дворе. Водопровод очень старый и провести замену счетчика без замены труб не получается. Кто должен менять трубы до счетчика?
Смотрите схему балансовой ответстаенности. Она прилагается к договору водоснабжения.
Спросить
Вы и должны их менять и за собственный счёт, а водоканал, обяжет вас вынести колодец за пределы двора. (на улицу). "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021, с изм. от 26.10.2021)
ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества
Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
СпроситьБрянская область. Пришло предписание на замену эл. счетчика. За чей счет производится замена счетчика и кто оплачивает работу по замене счетчика?
Была программа замены старых счетчиков на новые в сельской местности и вынос их на улицу в моем доме замена счетчика не была произведена все это делалось бесплатно обязан ли я платить за замену счетчика и ввод в настоящее время.
1 марта истек срок замены газового счетчика. Уведомления на замену не приходили, и в период короновируса заявку на замену счктчика у меня не брали. Поменяла я его только 21 апреля. Счет мне выстовели по нормативу. Законо ли это.
Уведомления не рассылаются. Следить за поверочными интервалами - обязанность собственника.
Выставлять должны по среднему потреблению в ближайших три месяца от окончания даты поверки. ПП 354.
СпроситьКонтролер составил акт о замене счетчика электроэнергии на счетчик более высокого класса точности и не указал дату замены. С какой даты меня обяжут платить по НОРМАТИВУ?
Просрочил замену счетчика газа, но Поставщик не начислял за это время по нормативу, после замены счетчика, Поставщик опомнился и задним числом начислил по нормативу, можно ли оспорить в суде.
Можно узнать, водоканал должен сообщать о сроке замены водяного счётчика? А поверка счётчика и замена счётчика, это одно и тоже? И кто, и как должен делать поверку счетчика, а кто, и как замену счётчика?
Добрый день!
Поверка прибора учета это проверка его работоспособности метрологической службой по истечении срока поверки.
Если прибор не исправный, то его нужно менять.
Поверка индивидуального прибора учета делается собственником квартиры, общедомового-управляющей организацией.
Спросить
Поверка и замена прибора учета-разные понятия: при поверке проверяют работоспособность счетчика, при замене - меняют на новый. За соблюдение сроков поверки (или замены) приборов учета отвечает собственник, ресурсоснабжающая организация этого делать не обязана.
Спросить
Приходил человек с водоканала, смотрела счётчик, сделала запись у себя, не знаю какую, нам не чего не подписать не дала, не акта не какого не составила, ничего. У нас поверка в квитанции написана 21.01.21 г. а она была 1.02.21 г., а последняя оплата была 22.01.21 г. ,прислали долг без показаний на квитанции.
СпроситьЕсли прибор не поверен вовремя, то он признается неисправным.
В этом случае начисление платы в последующие три месяца или до момента поверки прибора учета производится исходя из среднемесячных показаний.
Если поверка показала, что прибор исправен, то напишие заявление чтобы сделали перерасчет исходя из показаний поверенного прибора учета.
СпроситьРаботники энергосбыта проверив мой счётчик сказали что он подлежит замене по сроку годности, замена счётчика должна производится за мой счёт...правомерны ли действия работников энергосбыта требующих замены за мой счёт счётчика эл.энергии?
Здравствуйте! Требования работников энергосбыта законны. Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.
Спросить
