Налог на недвижимость для дачного дома размером менее 50 кв.м - разница между кадастровой и инвентаризационной стоимостью

Добрый вечер!

НК РФ Статья 406. Налоговые ставки

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи.

2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

3. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

4. В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости налоговые ставки устанавливаются на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах одного муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя), в следующих пределах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)

Ставка налога

До 300 000 рублей включительно

До 0,1 процента включительно

Свыше 300 000 до 500 000 рублей включительно

Свыше 0,1 до 0,3 процента включительно

Свыше 500 000 рублей

Свыше 0,3 до 2,0 процента включительно

5. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от:

1) кадастровой стоимости объекта налогообложения (суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов);

2) вида объекта налогообложения;

3) места нахождения объекта налогообложения;

4) видов территориальных зон, в границах которых расположен объект налогообложения.

6. Если налоговые ставки не определены нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), налогообложение производится:

1) в случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения - по налоговым ставкам, указанным в пункте 2 настоящей статьи;

2) в случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения - по налоговой ставке 0,1 процента в отношении объектов с суммарной инвентаризационной стоимостью, умноженной на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), до 500 000 рублей включительно и по налоговой ставке 0,3 процента в отношении остальных объектов.

Здравствуйте. Если Вы являетесь близким родственником дарителя, то никакого налога уплачивать не нужно. Если даритель вам чужой человек, то нужно будет заплатить налог 13% от кадастровой стоимости недвижимости.

Здравствуйте. Есть ли на вас оформить договор дарения, вы собственником станет ее 2 2 квартиры. Если вы родственникам дарителю не являетесь то Придётся заплатить 13% от суммы стоимости квартиры, а также затем будете платить налог на имущество на Обе квартиры.

Здравствуйте Денис Владиславович. Если даритель является самым близким родственником, то вам не нужно будет платить налог. Налог на дарение вообще давно уже отменён. Но если даритель не является вам близким родственникам, то вы получаете доход в виде данный квартиры, с которого Вам нужно будет по итогам года заплатить НДФЛ в размере 13%.

Удачи вам.

Доброго времени суток, все зависит от того, кем вам приходится даритель, если близкий родственник, то налог не выплачивается. Спасибо

Здравствуйте! Вы должны будете платить ежегодный налог на имущество. Если сделка будет совершена с близким родственником, налог на доходы вам платить не нужно.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим налоговым законодательством Вам придется платить имущественный налог за две квартиры.

А после, из за владения двумя квартирами, на меня не будет налагаться какой либо дополнительный налог?

Неизвестно точно, но в пределах установленных федеральным законодательством норм.

Статья 406. Налоговые ставки

1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в зависимости от применяемого порядка определения налоговой базы с учетом положений пункта 5 настоящей статьи.

2. В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:

1) 0,1 процента в отношении:

жилых домов, жилых помещений;

объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

гаражей и машино-мест;

хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 настоящего Кодекса, в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 настоящего Кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

3. Налоговые ставки, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя).

Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;[/quote]

Да, налог на имущество платится за любое недвижимое имущество. ПО ст. 401 НК РФ:

Статья 401. Объект налогообложения

(введена Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)

1. Объектом налогообложения признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:

1) жилой дом;

2) жилое помещение (квартира, комната);

3) гараж, машино-место;

4) единый недвижимый комплекс;

5) объект незавершенного строительства;

6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

...

Да, нужно будет платить. Потому что это все равно объект недвижимого имущества. А на любую недвижимость нужно платить налог. Т.е. если он как недвижимость зарегистрирован - то налог будет в любом случае. А там уже нужно смотреть есть ли льготы, чтобы его избежать или снизить.

Ст. 401 нк рф.

Да надо, налог на имущество физических лиц с дачных домиков необходимо уплатить за налоговый период 2015 года. Распространяется на все правоотношения с 1 января 2015 года.

Федеральный закон от 30 ноября 2016 г. № 401-ФЗ, которым в числе прочих многочисленных поправок в Налоговый кодекс РФ, все нежилые строения, расположенные на садовых или дачных участках граждан, в целях налогообложения приравнены к жилым домам.

НК РФ Статья 401. Объект налогообложения

2. В целях настоящей главы дома и жилые строения, расположенные на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.

Всего хорошего.

Если Вы не относитесь к льготной категории налогоплательщиков, согласно статьи 407 НК РФ, то должны платить налог за нежилое строение.

Согласно указанной статьи, освобождены от уплаты налога физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

По действующим сегодня правилам налог уплачивается с жилого дома, квартиры, комнаты, дачи, гаража и иного строения помещения и сооружения, находящегося в собственности налогоплательщика (ст. 2 Закона № 2003-I).

Законом установлены три базовые ставки по налогу:

0,1% от кадастровой стоимости жилых домов и помещений, незавершенных жилых домов, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), гаражей и машино-мест, хозяйственных строений или сооружений, площадью не более 50 кв. м, расположенных на земельных участках личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2% от кадастровой стоимости административно-деловых и торговых центров и помещений в них, нежилых помещений под офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания, а также для имущества, кадастровая стоимость которого превышает 300 млн руб.;

0,5% от кадастровой стоимости прочих объектов (п. 2 ст. 406 НК РФ).

Однако каждый муниципалитет вправе самостоятельно устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от кадастровой стоимости объекта, его вида, места нахождения, а также вида территориальных зон, в границах которых расположено имущество. При этом снизить ставку можно до нуля, а увеличить только в три раза по сравнению с базовой ставкой (п. 3 ст. 406 НК РФ). Узнать действующую ставку можно будет на официальном сайте муниципалитета.

Здравствуйте) Нет. не будет у Вас никакого налога.

Здравствуйте, Мария! Если единственное жилье и в собственности более 3 лет, то согласно пункту 3 статьи 217.1 НК РФ налог не платится. Согласно данной статье в целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

А согласно статье 217 НК РФ не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса

Здравствуйте,

с 1 января 2020 года установлен новый минимальный срок владения недвижимостью, при котором получатель дохода от реализации единственного жилья освобождается от уплаты налога. Этот срок составляет три года (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ – далее НК РФ). До этого, напомним, нужно было владеть жильем не меньше пяти лет. «При этом если продавец приобрел другую недвижимость в течение 90 календарных дней до даты продажи, то она не будет учитываться и считаться „иным жилым помещением“ (пп. 4 п. 3 ст. 217 НК РФ).

Трехлетний минимальный срок владения недвижимостью для последующей продажи без налога предусмотрен не только для квартир, находящихся в собственности граждан в результате покупки.

Когда НЕ нужно платить налоги с продажи квартиры, если она не единственная

Срок всё ещё зависит от того, когда именно вы получили это жилье: до 1 января 2016 года или позже.

Если продаваемая квартира была в собственности до 1 января 2016 года

Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, — 3 года.

Если продаваемая квартира перешла в собственность после 1 января 2016 года

Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, — 5 лет.

Но есть исключения, по которым срок владения такой квартирой снижается до 3 лет:

квартира получена в наследство;

жильё куплено у члена семьи или близкого родственника (к ним относятся родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры);

квартира приватизирована после этой даты;

недвижимость получена по договору пожизненного содержания с иждивением (один из видов ренты).

Жильё считается единственным, если у продавца нет в собственности других жилых помещений. При этом учитывается и совместная собственность, и доли в праве на другое жильё, а не только квартиры или комнаты целиком. Если в вашей личной собственности есть одна квартира и дополнительно комната, купленная в браке и оформленная на супруга, то ни квартира, ни комната не будут считаться единственным жильём.

Это правило не распространяется на ситуацию, когда старое жильё продано в течение 90 дней после покупки нового. То есть 3 месяца, в течение которых вы владеете двумя квартирами (между покупкой новой и продажей старой), в этом случае не считаются, и на проданную квартиру действует правило 3 лет.

Здравствуйте, Мария согласно пункту 3 ст 217.1 НК

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Иными словами если на момент приобретения квартиры это была ваша ЕДИНСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ и никакой другой больше н ебыло, срок владения будет 3 года.

Здравствуйте

Не будете Вы платить налог

С 01.01.2020 п. 3 ст. 217.1 НК РФ дополнен пп. 4 (ФЗ от 26.07.2019 N 210-ФЗ). минимальный предельный срок владения при продаже единственного жилья без уплаты НДФЛ составит 3 года.

Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо.

При этом для определения понятия «единственное жилье» учитывается не только жилье, оформленное на имя самого налогоплательщика, но и жилье, оформленное на имя супруга (супруги) налогоплательщика и являющееся совместным, т.е. приобретенным в браке.

Если у супруга есть другое жилье, но оно получено им в дар, по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное жилье» не учитывается.

Потому, что единственное жилье? Это в связи с поправками к налогу с 1.01.20? ранее не менее 5 лет должно было быть?

Спасибо. У нас не было ранее в РФ имущества никакого) А если мы купим другую квартиру после продажи первой?) это уже не считается?

А нужно в налоговой как-то доказывать, что жилье единственное?

А если мы сначала купим новую квартиру, а через месяц продадим старую (в прошлом единственную квартиру которой 3 года) не будет налога?)

"

[/quote]Налог на имущество (недвижимость) физических лиц, сколько платить за квартиру с 2019 года от кадастровой стоимости.

Содержание: Как узнать кадастровую стоимость на свое жилье? Как рассчитывается налог по кадастровой стоимости недвижимости? Когда начинать платить налог по-новому? Почему среди собственников недвижимости возникла паника? Государство идет навстречу собственникам жилья – налоговый вычет Как применяется налоговый вычет при долевой собственности? Придется ли платить за жилье больше? Какие предусмотрены льготы? Можно ли снизить кадастровую стоимость? Какими правами наделены регионы? Что делать если из налоговой не пришло уведомление? Уже несколько лет длится переходный период по установлению новой методики расчета налога для собственников недвижимости. Теперь исчисление налога на имущество для физических лиц будет происходить с учетом его кадастровой стоимости. Пока еще не все регионы страны перешли на новый расчет, до 2020 года на него перейдет вся РФ. Как узнать кадастровую стоимость на свое жилье? Сегодня узнать точную кадастровую стоимость на свою недвижимость можно в Интернете, если знаете кадастровый номер и даже если не знаете (по адресу): Если вы не знаете кадастровый номер, то обращайтесь на сайт Росреестра в разделе "Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online", введите адрес квартиры, затем скопируйте полученный ГКН (гос. кадастровый номер). Если вы знаете кадастровый номер, заходите на сайте налоговой службы, где указываете ГКН, нажимаете "далее" и смотрите стоимость. Если вы хотите узнать причитающийся налог на имущество, и узнать рассчитывается он исходя из кадастровой или инвентаризационной стоимости, нажмите "далее". Другие варианты узнать стоимость на официальном сайте Росреестра: раздел «Получение сведений из ГКН» - заказать получение выписки, которую придётся подождать 5 рабочих дней. Запомните номер заявки, потому что по ней можно отслеживать исполнение; раздел «Публичная кадастровая карта» - поиск по номеру кадастра, полученной информацией можно воспользоваться в виде справочной информации, юридической силы она не имеет; раздел «Справочная информация по объектам недвижимости» - можно узнать по одному из трех условий: номер кадастра, условный номер или адрес недвижимости; раздел «Получение сведений из фонда данных государственной кадастровой оценки» - поиск по кадастровому номеру. Если в единой базе данных есть информация о кадастровой стоимости именно Вашей недвижимости, то такие сведения обязаны предоставить на бесплатной основе в течение пяти дней с момента обращения непосредственно в Росреестр или МФЦ за справкой о кадастровой стоимости (если заказывать кадастровый паспорт, в котором также есть кадастровая стоимость, то придется платить 200 руб.). Какая недвижимость облагается налогом Любая недвижимость, кроме земли, находящаяся в собственности гражданина, облагается имущественным налогом. Чаще всего речь идет о: квартирах; отдельных комнатах в общежитиях/коммунальных квартирах; дома, включая ИЖС, дачные,, а также недостроенные и пр.; гаражи/парковочные места; хозпостройки (бани, сараи и пр.); коммерческие объекты (магазины, склады, офисы и т.п.). Как видно, налог обязаны платить любые физ. лица. Даже ИП, если он не находится на специальном режиме УСН. Как рассчитывается налог по-новому? Определить размер налоговой ставки для своего объекта недвижимости поможет таблица: квартира 0,1 комната, как самостоятельный объект недвижимости, то есть с отдельным кадастровым номером 0,1 жилой дом, дачный дом 0,1 недостроенный дачный/жилой дом 0,1 хоз. постройка размером не более 50 кв. м различного назначения на земле ИЖМ, дачном, огородном участке 0,1 хоз. сооружение площадью более 50 кв. м 0,5 гараж, машино-место 0,1 магазин, офис, помещение под общественное питание и т.п. 2 прочие объекты 0,5 Наименование объекта размер ставки (процент кадастровой стоимости) Эти ставки являются базовыми. Но местные органы власти, могут уменьшать их или увеличить но более чем троекратно. Вот для примера, как дело обстоит с Москвой Кадастровая стоимость недвижимости в млн. руб. ставка налога, в % До 10 млн. руб. 0,1% От 10 до 20 млн. руб. 0,15% От 20 до 50 млн. руб. 0,2% От 50 до 300 млн. руб. 0,3% Свыше 300 млн. руб. 2% Гаражи и машиноместа 0,1% Незавершенное строительство жилого дома 0,3% Прочие объекты 0,5% Точный размер налога на имущество не нужно рассчитывать самостоятельно. Он будет указан в уведомлении-квитанции, которое рассылается всем налогоплательщикам. Однако граждане стремятся достоверно заранее знать, сколько им придется оплатить за свое имущество. К тому же налоговики иногда допускают ошибки в расчетах. Своевременное обнаружение неточности позволяет легко решить проблему и избежать лишних расходов на незаконный расчет налога. Чтобы переход на новый расчет был более плавным, предусмотрен понижающий коэффициент, который постепенно будет увеличиваться (для 2015 года он составлял 0,2, для 2018 года - 0,6, в 2019 – 0,8 и т.д.). Формулу, по которой можно высчитать размер налога на недвижимость в 2018 году: Н = (Н 1*СК – Н 2*СИ) *К + Н 2*СИ, где Статьи по теме: Налог на недвижимость для пенсионеров-льгота Ошибка в кадастровом паспорте, как исправить Постановка недвижимости на кадастровый учет Как получить кадастровый паспорт на квартиру Оспорить кадастровую стоимость зем. участка Дарственная на квартиру Налог при продаже квартиры Налог при продаже автомобиля Налог на дарение недвижимости Имущественный вычет при покупке квартиры Н – размер налога, подлежащий оплате. Н 1 - кадастровая стоимость недвижимости. Н 2 - инвентаризационная стоимость недвижимости. К – коэффициент (в зависимости от типа объекта недвижимости). СИ – ставка налога от инвентаризационной стоимости. СК – ставка налога от кадастровой стоимости Понижающий коэффициент не применяется к административно-торговым зданиям, объектам общественного питания и бытового обслуживания и прочим коммерческим объектам. Не желающим утруждать себя расчетами, поможет узнать налог на недвижимость физических лиц с 2019 года калькулятор онлайн. Когда начинать платить налог на жилье по-новому? Некоторые платят новый налог на имущество уже с 2016 году. Поголовно налог от кадастровой стоимости будет высчитываться с 01.01.2020 года. Но до этой даты может произойти переход от инвентаризационного к кадастровому расчету. Это решают региональные власти, от налогоплательщика ничего не зависит. Сейчас в более 68 регионах налоговые инспекции ушли от инвентаризационной стоимости и жителям придется платить новый налог на имущество уже в 2019 году Республика Адыгея, Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Республика Башкортостан, Белгородская область, Брянская область, Республика Бурятия, Владимирская область, Вологодская область, Воронежская область, Еврейская автономная область, Забайкальский край, Ивановская область, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Калининградская область, Республика Калмыкия, Камчатский край, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Карелия, Кемеровская область, Кировская область, Республика Коми, Костромская область, Краснодарский край, Курская область, Ленинградская область, Город Москва, Магаданская область, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Московская область, Мурманская область, Ненецкий автономный округ, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Рязанская область, Самарская область, Город Санкт-Петербург, Саратовская область, Республика Саха, Сахалинская область, Свердловская область, Ставропольский край, Тамбовская область, Республика Татарстан, Тверская область, Тульская область, Республика Тыва, Удмуртская Республика, Хабаровский край, Республика Хакасия, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Челябинская область, Чеченская Республика, Чувашская Республика, Чукотский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, Ярославская область. Алтайский край, Республика Алтай, Волгоградская область, Республика Дагестан, Иркутская область, Калужская область, Красноярский край, Республика Крым, Курганская область, Липецкая область, Пермский край, Приморский край, Ростовская область, город Севастополь, Республика Северная Осетия-Алания, Смоленская область, Томская область, Тюменская область, Ульяновская область Субъекты РФ, где применяется кадастровый расчет Субъекты РФ, где применяется инвентаризационный расчет Механизм уплаты налога До ноября каждого года налогоплательщику по почте приходит уведомление и квитанция за прошлый налоговый год. Её нужно оплатить до 1 декабря года, в котором пришло уведомление. То есть схема остается традиционной, изменится только сумма налога. Вопрос: Как будет начисляться налог, если недвижимость приобретена в августе 2018 года? Ответ: налог будет начислен по кадастровой стоимости только с августа, то есть, когда вы фактически приобрели недвижимость в собственность. За предыдущий период уведомление из налоговой придет продавцу, который и должен будет оплатить налог с 1 января и до августа включительно. Инвентарная стоимость Вычисление от инвентаризационной стоимости отличается от кадастрового расчета. За основу берутся не виды недвижимости, а их инвентар. Стоимость. Муниципальные власти могут в установленных рамках варьировать уровень налоговой ставки: до 300 тыс. руб. стоимости объекта недвижимости размеры ставки могут быть от 0 до 0,1%; от 300 001 руб. до 500 тыс. руб. размеры ставки 0,1 – 0,3%; от 500 001 руб. и выше размер 0,3 – 2%. Если муниципалитет не утвердил точный размер ставок, то применяются федеральные фиксированные ставки: до 500 тыс. руб. – 0,1%; от 500 001 руб. – 0,3%. Сколько теперь придется платить за жилье - почему возникла паника? Кадастровая стоимость выше инвентарной и практически равна рыночной. Потому что учитывает расположение объекта, год постройки и его площадь, тип недвижимости и другие важные обстоятельства. Поскольку кадастровая стоимость жилья близка к рыночной (в некоторых регионах ниже рыночной лишь на 10-15%), для некоторых собственников жилья расчет налога по-новому будет значительно выше, чем от инвентарной. Хотя других собственников, наоборот, окажется более выгоден. Пересмотр кадастровой стоимости будет производиться в регионах один раз в три-пять лет. Поэтому отклонения в расхождении рыночной и кадастровой стоимости в ближайшие годы исчезнет, а налог будет постоянно актуализироваться. Государство идет навстречу собственникам жилья – налоговый вычет Для снижения размера налога предусмотрен вычет: для квартир – 20 кв. м.; для домов – 50 кв. м.; для комнат – 10 кв. м. Речь идет о квадратных метрах, отнимаемые от общей площади недвижимости. Именно эти метры не будут облагаться налогом. Напоминаем: самостоятельные расчеты производить нет необходимости. В налоговом уведомлении будут прописаны вычеты и окончательная сумма для оплаты. Вопрос: Как будет учитываться льгота для квартиры или дома? Пример 1: в собственности находится квартира общей площадью 30 кв. м. С учетом налогового вычета получаем 30 – 20 = 10 кв. м. Таким образом, владельцу нужно будет оплатить налог всего за 10 кв. м. Переводя в рублевое значение получаем: допустим, кадастровая стоимость квартиры составляет 900 тыс. руб. Значит, налог высчитывается от 300 тыс. руб. (900 000/30 х 10). Умножаем на 0,1% (ставка для квартир), в итоге, за год сумма налога равна 300 руб. (300 000 х 0,1%). Пример 2: в собственности находится дом общей площадью 40 кв. м. С учетом налогового вычета получаем 40 – 50 =-10. В случае отрицательного значения налоговая ставка равна нулю и налог платить не нужно. Но из из бюджет денег не дадут. Когда налог выходит отрицательным, то он приравнивается к показателю "0". Как применяется вычет при долевой собственности квартиры? Каждый собственник оплачивает налог соразмерно своей доле в праве собственности. Однако вычет предоставляется не каждому владельцу-дольщику, а на весь объект недвижимости в целом. Вопрос: Квартира общей площадью 50 кв.м. находится в долевой собственности двух владельцев по 1/2, как будет распределяться вычет? Ответ: Одному собственнику необходимо будет вычесть только 10 кв.м. (20 м 2/2) в качестве налогового вычета. Таким образом, он уплатит за 25 – 10 = 15 кв. м. Аналогичный расчет будет и для второго владельца. Кадастровая стоимость жилья 2 млн. руб, площадь 44 м 2, каждый должен будет платить (44 м 2/2 - 10 м 2) с 12 м 2. А 1 м 2 стоит 45 455 руб (2.млн./44), тогда налог составит (12 м 2 * 45 455 руб.)* 0,1% = 545 руб. Это максимальная сумма, т.е. в те года, когда будет действовать понижающий коэффициент, налог будет еще меньше. Если собственников трое и больше, то вычет будет делиться на соответствующее количество лиц, пропорционально размеру их долей. Придется ли платить за жилье больше? Наиболее сильным будет удар по кошелькам владельцев крупных и дорогостоящих офисов, торговых центров, мест общественного питания и прочей коммерческой недвижимости. За объекты недвижимости, собственники обязаны оплатить 2% налога на имущество, без вычетов и льгот. Владельцы более скромного жилья могут не переживать. Размер налога будет исчисляться в пределах 0,1% кадастровой стоимости. Кстати, в редких случаях сумма налога может стать даже меньше, чем была ранее, до 2015 года. Пример: имеется квартира общей площадью 50 кв.м. Ранее инвентарная стоимость составляла 186 000 рублей, кадастровая стоимость стала – 196 000 рублей. Ставка налога была 0,1% в обоих вариантах. Стоимость 1 кв.м. по кадастровой стоимости = 196 000: 50 = 3 920 рублей. Размер налогового вычета для квартиры – 20 кв.м., что в нашем случае будет 3 920 х 20 = 78 400 рублей. За минусом вычета получаем сумму, облагаемую налогом 196 000 – 78 400 = 117 600 рублей. Таким образом, налог на квартиру площадью 50 кв.м. будет 117 600 х 0,1% = 117 рублей 60 копеек. К примеру, ранее по инвентарной стоимости собственник платил 186 рублей (186 000 х 0,1%). Какие предусмотрены льготы? Перечень льгот по налогу на имущество физических лиц Традиционно, полностью освобождаются от налога на недвижимость пенсионеры, участники ВОВ, ветераны, инвалиды, чернобыльцы, лица предпенсионного возраста и др. Подробный перечень можно скачать. С 2018 года специальная льгота доступна для многодетных семей (где от и более детей). Родители, на которых значится недвижимость, могут снизить площадь объектов в зависимости от количества детей в семье. За каждого ребенка можно отнять по: 5 кв.м от общей площади квартиры (комнаты в квартире); 7 кв. м от площади жилого дома. Пример, семья состоящая из 8 детей имеет ИЖС площадью 100 кв.м. Кадастровая стоимость дома 3 000 000 руб. Итак, налоговая база такова: 100 кв. м. "-" 7 кв.м "Х" 8 детей "=" 44 кв.м. Значит налог будет уплачиваться от кадастровой стоимости 1 320 000 руб. Однако законодатель учел возможные намерения наших граждан переписать всю свою недвижимость на близких родственников, имеющих льготы, с целью освобождения от налога. Теперь одного владельца освобождают от налога только в отношении одного объекта недвижимости. То есть, если у пенсионера, имеющего льготу, есть в собственности две или более квартиры, то он освобождается от налога только по одной из них. А по второй и другим – придется уплачивать в полном объеме. Если у гражданина-льготника имеются различные виды недвижимости, то льгота дается на один объект по каждому виду. Например, у пенсионера в собственности 2 квартиры, 1 дачный дом, баня и сарай на дачном участке. Гражданин будет освобожден от налога на 1 квартиру, дом и сарай. А заплатит за вторую квартиру и баню. Виды недвижимости для льготы законом определены такие: квартира/комната; дом; хозпостройки; помещения под творческие мастерские, студии, ателье; гараж/машино-место. Прочие виды недвижимости под льготу не попадают. Чтобы получить такой вычет следует написать заявление в ИФНС (скачать бланк заявления), а также приложить к нему "Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота по налогу на имущество физических лиц" (скачать бланк уведомления). Эти документы нужно успеть сдать до 31 декабря отчетного года (в котором будет применяться льгота). Можно ли снизить кадастровую стоимость? Кадастровая стоимость рассчитывается независимыми оценщиками на основании заказа городских/региональных властей. Все данные по оценке объектов вносятся в единый кадастр недвижимости. Уже сегодня появилось много недовольных собственников, считающих размер своей недвижимости слишком завышенным. Есть законная возможность оспаривать размер в судебном порядке или через специальную комиссию. Поэтому если имеются веские основания для пересмотра, то целесообразно обратиться к квалифицированному юристу, который порекомендует провести независимую оценку и составит грамотное исковое заявление в суд (см. также как оспорить кадастровую стоимость земельного участка). Пример: кадастровая стоимость домовладения составила 12 000 000 рублей. Владелец посчитал такой размер суммы явно высоким, так как дом не достроен и нет средств для завершения строительства, туалет находится на улице, водопровод – скважина, канализация – септик. Из центральных сетей только электричество. Были приглашены независимые аккредитованные оценщики, которые указали в выводах о проведенной оценке кадастровую стоимость дома в размере 3 500 000 рублей. С полученными результатами можно обращаться в суд. Какими правами наделены регионы? Местные власти имеют право своими постановлениями изменять размер налоговой ставки и применять дополнительные льготы для отдельных категорий граждан. Узнать о существовании подобных привилегий можно, обратившись в администрацию по месту прописки. Что делать если налоговое уведомление о начисленном налоге не пришло? Собственники объектов недвижимости и транспортных средств должны сообщать в Налоговую службу, если не получили налоговые уведомления. Отсутствие налоговой квитанции говорит о том, что в ИФНС нет данных о недвижимости и налогоплательщик обязан предоставить сообщение об объекте. Такое сообщение предоставляется единоразово до конца года, следующего за годом приобретения собственности.

Источник: Подробнее ➤

Удаляя эту ссылку Вы нарушаете закон РФ "Об авторском праве".[quote]

Вопрос решается на прегиональном уровне. Если в местном законе нет коэффициента, то он не будет применен. В разных регионах по разному.

C 01.01.2018 вступил в силу Закон Пермского края от 13.11.2017 № 141-ПК «О налоге на имущество организаций на территории Пермского края и о внесении в Закон Пермской области «О налогообложении в Пермском крае» (опубликован 14.11.2017 в сборнике № 9 (126) «Собрание законодательства Пермского края»).

На территории Пермского края, начиная с налогового расчета по авансовым платежам по налогу на имущество организаций за 1 квартал 2018 года, налоговая база в отношении объектов, указанных в пунктах 1, 2 и 4 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса, определяется как их кадастровая стоимость.

Для целей налогообложения в рамках статьи 378.2 Кодекса уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации не позднее 1 числа очередного налогового периода по налогу на имущество организаций определяет на этот налоговый период перечень объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 Кодекса.

На 2018 год такой перечень утвержден Постановлением Правительства Пермского края от 25.11.2017 N 944-п «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».

Подробнее ➤

по Омской обл см. ст. 2 Закона Омской области от 21.11.2003 N 478-ОЗ.

В вашем случае налоговая база должна определяется с учетом особенностей, установленных статьей 378.2 НК РФ, как кадастровая стоимость имущества в отношении видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

Цитата:

"НК РФ Статья 378.2. Особенности определения налоговой базы, исчисления и уплаты налога в отношении отдельных объектов недвижимого имущества

(введена Федеральным законом от 02.11.2013 N 307-ФЗ)

Перспективы и риски судебных споров. Ситуации, связанные со ст. 378.2 НК РФ

1. Налоговая база определяется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, как кадастровая стоимость имущества в отношении следующих видов недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения:

(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них;

2) нежилые помещения, назначение, разрешенное использование или наименование которых в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания;

(в ред. Федерального закона от 30.11.2016 N 401-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;

4) жилые дома и жилые помещения, не учитываемые на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета.

(пп. 4 введен Федеральным законом от 04.10.2014 N 284-ФЗ)"ссылка консультант+

ФНС применять понижающий коэффициент к объектам, учитывая, что они находятся в перечнях административно-деловых центров.

Почему по Омску в 2016 и 2017 налоговых периодах коэффициенты применялись?

Формула расчета налога на имущество физических лиц без учета понижающих коэффициентовбудет применяться в следующих случаях:

Цитата:

1. Если исчисленное значение суммы налога Н 2 превышает соответствующее значение суммы налога Н 1 (п.9 ст. 408 НК РФ);

2. Если налог рассчитывается в отношении следующих объектов налогообложения (п.3 ст. 402 НК РФ):

— административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них, включенные в перечень объектов недвижимого имущества, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ;

— нежилые помещения, назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, включенные в перечень объектов недвижимого имущества, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ;

— объекты недвижимого имущества, которые образованы в течение текущего налогового периода в результате раздела или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектом, входящим в перечень объектов недвижимого имущества, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 НК РФ;

https://novo-sibirsk.ru/news/45340/

Удачи!

Здравствуйте! Ст. 2 Закона Омской области от 21.11.2003 N 478-ОЗ - внесены изменения Законом Омской области от 29 ноября 2018 г. N 2115-ОЗ "О внесении изменения в статью 2 Закона Омской области "О налоге на имущество организаций". Закон Пермского края от 13.11.2017 № 141-ПК «О налоге на имущество организаций на территории Пермского края и о внесении в Закон Пермской области «О налогообложении в Пермском крае» регулируют данный вопрос. И понижающие коэффициенты в омской области были введены в 2018 г. Это право регионов применять или нет понижающий коэффициент. Коли Вы не согласны с действиями налоговой - рекомендую подать жалобу соответствующему прокурору (ст. 10 ФЗ О Прокуратуре). Проведут проверку и сделают свое заключение о законности действий налоговой.

Юристы выше не о том вообще отвечают и не на те нормы ссылаются.

Закон Омской области от 21.11.2003 N 478-ОЗ не применяется в данном случае, так как в Ваших вопросах не идет речь о налогообложении организаций.

Отвечаю по Вашим вопросам-Должна ФНС применять понижающий коэффициент к объектам, учитывая, что они находятся в перечнях административно-деловых центров. Почему ФНС по Омску в 2016 и 2017 налоговых периодах коэффициенты применялись - это надо спросить у налогового органа.

Обратитесь официально, получите ответ

Вы вправе обжаловать незаконные действия налогового органа установленном законом порядке

ОМСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 26 ноября 2014 года N 283

О НАЛОГЕ НА ИМУЩЕСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

Статья 1

Установить и ввести в действие налог на имущество физических лиц на территории города Омска с 1 января 2015 года.

Статья 2

В случае определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объектов налогообложения установить налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц в следующих размерах:

1) 0,1 процента в отношении:

- жилых помещений;

- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства;

2) 0,3 процента в отношении:

- жилых домов;

- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;

- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом);

- гаражей и машино-мест;

3) 0,5 процента в 2018 году, 1,0 процента в 2019 году, 1,5 процента в 2020 году, 1,8 процента в 2021 году, 2,0 процента с 2022 года в отношении объектов налогообложения, включенных в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также в отношении объектов налогообложения, предусмотренных абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации;

(п. 3 в ред. Решения Омского городского Совета от 19.07.2017 N 550)

3.1) 2,0 процента в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей;

(п. 3.1 введен Решением Омского городского Совета от 19.07.2017 N 550)

4) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Статья 3

В случае определения налоговой базы исходя из инвентаризационной стоимости объекта налогообложения установить налоговые ставки по налогу на имущество физических лиц на основе умноженной на коэффициент-дефлятор суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения, принадлежащих на праве собственности налогоплательщику (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов), расположенных в пределах города Омска, в следующих размерах:

Суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения, умноженная на коэффициент-дефлятор (с учетом доли налогоплательщика в праве общей собственности на каждый из таких объектов)

Ставка налога на жилые дома, жилые помещения, объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом, единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом)

Ставка налога в отношении прочих объектов налогообложения

До 300 000 рублей включительно

0,1 процента

0,1 процента

Свыше 300 000 рублей до 500 000 рублей включительно

0,3 процента

0,3 процента

Свыше 500 000 рублей

1,5 процента

2,0 процентаСтатья 4

Признать утратившими силу:

1) Решение Омского городского Совета от 16.11.2005 N 297 "О налоге на имущество физических лиц";

2) Решение Омского городского Совета от 12.05.2010 N 330 "О внесении изменения в Решение Омского городского Совета от 16.11.2005 N 297 "О налоге на имущество физических лиц";

3) Решение Омского городского Совета от 18.06.2014 N 238 "О внесении изменения в Решение Омского городского Совета от 16.11.2005 N 297 "О налоге на имущество физических лиц".

РЕШЕНИЕ

от 21 ноября 2017 года N 243

О налоге на имущество физических лиц на территории города Перми

(с изменениями на 20 ноября 2018 года)

(в ред. решения Пермской городской Думы от 20.11.2018 N 241) В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", главой 32 Налогового кодекса Российской Федерации Пермская городская Дума решила:

1. Установить и ввести в действие на территории муниципального образования город Пермь налог на имущество физических лиц.

2. Установить, что налоговая база по налогу на имущество физических лиц в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости.

3. Установить на территории муниципального образования город Пермь ставки налога на имущество физических лиц:

Вид объекта налогообложения и кадастровая стоимость объекта налогообложения

Ставка налога, %

Жилые дома, части жилых домов:

(в ред. решения Пермской городской Думы от 20.11.2018 N 241)

с кадастровой стоимостью до 1000000 руб. включительно

0,1

с кадастровой стоимостью от 1000000 до 3000000 руб. включительно

0,15

с кадастровой стоимостью от 3000000 руб. до 7000000 руб. включительно

0,2

с кадастровой стоимостью свыше 7000000 руб. до 300000000 руб. включительно

0,3

Квартиры, части квартир:

(в ред. решения Пермской городской Думы от 20.11.2018 N 241)

с кадастровой стоимостью до 2000000 руб. включительно

0,1

с кадастровой стоимостью от 2000000 до 4000000 руб. включительно

0,15

с кадастровой стоимостью от 4000000 руб. до 8000000 руб. включительно

0,2

с кадастровой стоимостью свыше 8000000 руб. до 300000000 руб. включительно

0,3

Комнаты:

с кадастровой стоимостью до 1000000 руб. включительно

0,1

с кадастровой стоимостью от 1000000 до 2000000 руб. включительно

0,15

с кадастровой стоимостью от 2000000 руб. до 3000000 руб. включительно

0,2

с кадастровой стоимостью свыше 3000000 руб.

0,3

Гаражи, машино-места, в том числе расположенные в объектах налогообложения, указанных в подпункте 2 пункта 2 статьи 406 Налогового кодекса Российской Федерации:

(в ред. решения Пермской городской Думы от 20.11.2018 N 241)

с кадастровой стоимостью до 500000 руб. включительно

0,2

с кадастровой стоимостью свыше 500000 руб. до 300000000 руб. включительно

0,3

Объекты незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом и единые недвижимые комплексы, в состав которых входит хотя бы один жилой дом

0,3

Хозяйственные строения или сооружения, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства

0,2

Объекты налогообложения, включенные в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, а также объекты налогообложения, предусмотренные абзацем вторым пункта 10 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации:

в 2018 году

1,5

в 2019 году

1,6

в 2020 году и последующие годы

1,8

Объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. руб.

2,0

Прочие объекты налогообложения

0,5

4. Установить в соответствии с пунктом 2 статьи 399 Налогового кодекса Российской Федерации льготы по налогу на имущество физических лиц в отношении жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат в виде освобождения от уплаты налога для следующих категорий налогоплательщиков:

(в ред. решения Пермской городской Думы от 20.11.2018 N 241)

4.1. дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, до достижения возраста 18 лет.

Основанием для предоставления налоговой льготы являются документы, выданные органами опеки и попечительства;

4.2. лица из числа детей-сирот, достигшие возраста 18 лет и обучающиеся по очной форме в образовательных организациях высшего образования и профессиональных образовательных организациях, до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет.

Основанием для предоставления налоговой льготы являются документы, выданные органами опеки и попечительства, и документы, подтверждающие обучение в данных образовательных организациях;

4.3. несовершеннолетние дети, родители которых являются инвалидами I и II групп, инвалидами с детства.

Основанием для предоставления налоговой льготы являются документы, выданные учреждением медико-санитарной экспертизы и удостоверяющие инвалидность родителей, и документы, подтверждающие родственные отношения с родителями.

5. Налоговая льгота, установленная в соответствии с пунктом 4 настоящего решения, предоставляется в отношении объекта налогообложения, находящегося в собственности налогоплательщика и не используемого налогоплательщиком в предпринимательской деятельности.

Налоговая льгота предоставляется в отношении одного объекта налогообложения каждого вида по выбору налогоплательщика вне зависимости от количества оснований для применения налоговых льгот.

6. Налоговая льгота предоставляется в порядке, установленном пунктами 6, 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации.

7. Признать утратившими силу:

решение Пермской городской Думы от 28.11.2006 N 303 "О налоге на имущество физических лиц на территории города Перми",

решение Пермской городской Думы от 25.02.2010 N 26 "О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 28.11.2006 N 303 "О налоге на имущество физических лиц на территории города Перми",

решение Пермской городской Думы от 22.11.2011 N 226 "О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 28.11.2006 N 303 "О налоге на имущество физических лиц на территории города Перми",

решение Пермской городской Думы от 18.11.2014 N 239 "О внесении изменений в решение Пермской городской Думы от 28.11.2006 N 303 "О налоге на имущество физических лиц на территории города Перми".

8. Рекомендовать администрации города Перми до 01.09.2018 проработать вопрос установления льготы по налогу на имущество физических лиц в отношении жилых домов, квартир, комнат в виде освобождения от уплаты налога несовершеннолетних детей из малоимущих семей.

9. Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2018, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня официального опубликования и не ранее первого числа очередного налогового периода.

10. Опубликовать настоящее решение в печатном средстве массовой информации "Официальный бюллетень органов местного самоуправления муниципального образования город Пермь".

Ответ отключен модератором

Какие еще авансовые платежи, какой еще Закон Омской области от 21.11.2003 N 478-ОЗ.

В вопросе речь идет о собственности ФЛ в качестве ИП, а не организации. Читайте внимательно!

ФНС применять понижающий коэффициент к объектам, учитывая, что они находятся в перечнях административно-деловых центров.

Почему по Омску в 2016 и 2017 налоговых периодах коэффициенты применялись? Нужно детально разбираться с этим вопросом, в порядке ст.779 ГК РФ.

что за набор слов без логики и причем тут 779 ГК.

Доброго времени суток!Ваше мнение налоговую не интересует.Раньше налог исчислялся по инвентаризационной стоимости,сейчас по кадастровой

Оспаривайте стоимость, а по поводу начисления налогов за 3 года, так это Ваша обязанность ежегодно оплачивать налоги.