Как оформить на себя дом в деревне без документов и сколько это будет стоить?
Есть дом в деревне, там живет свекровь, но никаких документов нет. Свекровь вот вот умрет, по этому мы хотим оформить дом на себя. Как это сделать и в какую сумму нам это обойдется? Спасибо.
Здравствуйте.
Как это сделать и в какую сумму нам это обойдется?
Для начало необходимо сделать документы на дом..
Обратитесь в администрацию..
Спросить
Как это сделать
Для начала нужно обратиться в сельсовет, в БТИ, чтобы узнать хоть какие-то сведения о доме. Если вам нужна более подробная консультация по сбору документов, обращайтесь.
Спросить
Добрый день.
Для начала от свекрови надо получить доверенность на все полномочия. Необходимо начать со сбора документов на землю, и узнать кому он выделялся под строительство и кем этот человек приходиться Вашей свекрови, такие данные могут содержаться в архиве или администрации или БТИ. Начать следует от туда. А Дальше картина станет боле менее ясна. Стоимость таких услуг может составлять от 15 000.
Если у вас есть какая то документация, то можете с ней обратиться к нам на бесплатную консультацию по тел. 280-84-72.
С Уважением юрист Белова Юлия.
Спросить
что и как это сделать?
Добрый день. Нужно понимать когда был построен дом, что с земельным участком, а также как давно умерли родители. После этого я смогу вам подробно ответить.
Спросить
Здравствуйте, для начала узнайте, на каком праве был представлен земельный участок под домом, есть ли какие-либо документы, акты местных органов г предоставлении земельного участка, архивные справки. В случае отсутствия документов на земельный участок, обращайтесь в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом по праву приобретательной давности в порядке ст.234 ГК РФ.
Спросить
Дом построен давно, родители по расписке покупала его в 80 годы, а вот землю оформил муж.
Спросить
Добрый день! Скажите, пожалуйста, расписка к какому-то документу? Договор купли-продажи был?
Спросить
Добрый день! Начать нужно с того, что заказать выписку из Росреестра на дом и землю, чтобы понять, стоят ли объекты на кадастровом учете, и кто зарегистрирован в качестве собственника. В зависимости от ответа будет ясно, что делать дальше.
СпроситьВ любом случае, необходимо сначала образовать объект недвижимого имуществе, присвоив ему государственный кадастровый номер. Для этого следует обратиться к любому кадастровому инженеру за подготовкой технического плана. После этого необходимо будет избрать надлежащий способ защиты и обратиться в суд за признанием права собственности.
СпроситьЖивем в деревне, дом не оформлен, значит он нигде не числится, только в сельском совете в похозяйственной книге, мы здесь с мужем прописаны, землю муж оформил, есть свидетельство права, а вот дом, с чего начать оформлять, неужели только через суд?
СпроситьДо 1 марта 2026 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, для индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, и соответствующий параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок, если в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположен указанный объект недвижимости. В этом случае сведения о соответствующем объекте недвижимости, за исключением сведений о его площади и местоположении на земельном участке, указываются в техническом плане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации, указанной в части 11 статьи 24 настоящего Федерального закона.
СпроситьЕсли дом не оформлен, вы можете сами поставить его на кадастровый учет как на вновь построенный, а затем зарегистрировать право собственности. Вызывайте кадастрового инженера, чтобы он сделал техпаспорт на дом, а затем сдавайте документы в Росреестр.
СпроситьА как у Вас получилось оформить право на земельный участок, Светлана? В каком году участок был оформлен в собственность?
С чего следует начать я указал: подготовка технического плана и постановка объекта на государственный кадастровый учет.
СпроситьМы прописаны в доме, когда то прописывала Сельская администрация, записаны в похозяйственную книгу, через сельскую администрацию и землю оформили, платим земельный налог.
СпроситьНа основании похозяйственной книги право в Росреестре Вам не зарегистрируют. При этом в суде этот документ будет одним из существенных доказательств. Приобретательная давность вполне разумный вариант. Исходя из Ваших пояснений, иные документы, подтверждающие права на дом, у Вас отсутствуют. Внесудебных способов оформления права я не вижу.
Спросить
Установить факт владения и пользования на праве собственности в судебном порядке. После, с решением суда ставите дом на различные учеты БТИ, кадастр и оформляете переход права собственности.
СпроситьМы с сестрой вступили в права наследования, на дом в деревне, по 1/2 по закону. Я оформила, сестра нет, (пока имеет долю виртуально) все расходы по содержанию дома и земли несу я одна, чеки естественно, по мере возможности собираю, налоги плачу. Сестре, с её слов, это все не нужно, отказ не даёт, у нас сложные отношения... (в доме никто не прописан).
Вопрос— через сколько я могу, через суд, переоформить ее долю на себя? Какой срок должен пройти и что должно быть весомым для суда для решёния вопроса в мою пользу?
Ранее получила информацию что 15 лет, так ли это? Один юрист даже сказал что 15+3.
Как решить мой вопрос? Дом стоит не дорого, возможно из за этого она и не хочет заморачиваться и оформлять, ведь это тоже не дёшево... но при этой ситуации и у меня связаны руки... фактически дом бесхозный...
Добрый день! Дом не бесхозный, поскольку Вы уже собственница 1/2 доли, а сестра так же подала заявление о принятии наследства, то есть обозначила свои права. Вы можете половину своих расходов по содержанию дома взыскать с сестры в судебном порядке. Так же Вы можете рассмотреть вопрос о выделе в натуре своей доли, если есть такая техническая возможность, тогда Вы сможете распорядиться ей самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте!
Если Ваша сестра вступила в наследство (обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный шестимесячный срок), то она считается принявшей наследство.
Если Вы несете расходы на содержание имущества, причитающегося (принадлежащего) Вашей сестре, вы вправе в судебном порядке взыскать с нее эти расходы в том размере в котором Вы их понесли. Приобретательной давности здесь не будет ни 15 ни 15+3.
Фактически, вы вправе выделить свою долю жилого дома и произвести реальный раздел земельного участка.
Спросить
Здравствуйте.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Если сестра Вам не подарит и не продаст свою долю, то в силу приобретательной давности оформить ее долю на себя Вы не имеете права.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Поэтому, независимо от государственной регистрации права, ВАша сестра является собственником 1/2 доли наследства.
Что касается налогов и коммунальных платежей, то Вы вправе взыскать с неё в судебном порядке половину от уплаченной Вами суммы. Поскольку собственник имущества несёт бремя его содержания, ст.30 ЖК РФ.
Спросить
Ни через сколько не можете.
Можете взыскать с нее только 1\2 расходов на содержание дома.
СпроситьЧто значит "переоформить"? Получить в собственность бесплатно? Нет, это вряд ли. Хотя, в наших судах возможны любые чудеса.
Если хотите получить долю сестры за плату, то такое иногда возможно по решению суда по наследственным делам. Если есть желание и финансовая возможность выкупить долю сестры, то обращайтесь с документами на юридическую консультацию. Надо разбираться, возможно ли такое именно в указанном случае.
По поводу налогов и иных расходов - никаких проблем. Очень многие наследники полагают, что хитрее всех и не оформляют документы на право собственности на наследственное имущество, намереваясь сэкономить на расходах. Это заблуждение. По закону все наследники, принявшие наследство (например, подавшие нотариусу заявление об этом), считаются собственниками соответствующего имущества с даты открытия наследства НЕЗАВИСИМО от оформления документов. И обязаны нести бремя содержания своего имущества.
Сохраняйте квитанции, чеки об оплате и как наберется заметная сумма обращайтесь в суд с иском о взыскании с сестры половины. Не пропустите срок исковой давности - три года с даты оплаты. Суд запросит у нотариуса копию наследственного дела, увидит там заявление сестры и взыщет половину расходов плюс возместит Вам всю госпошлину. Так что если она не хочет платить только свою половину расходов, будет еще судебные расходы Ваши возмещать.
Спросить
Вы не сможете оформить на себя долю сестры. Для этого нет никаких оснований. Это ее собственность и перейти Вам она может только при заключении с сестрой гражданско-правовой сделки (дарение, покупка).
Спросить
Спасибо за ответ, это и так было понятно, ...
но вопрос заключался в том, что ей виртуально принадлежит 1/2, к натариусу она не обращалась и не планирует... (заявление не подавала) оформила везде только я одна. У неё доля по закону, т.к. Мы с умершим и с ней прописаны по одному адресу, и она имеет право оформить хоть через 10 лет...
вопрос заключался — можно ли через суд, связи с её безразличием, заявить права и на её долю,
(Насчёт чеков— собираются))) спасибо что написали что з года минимум...)
Тут пишут что через суд я могу выкупить её долю, вопрос без её оформления и регистрации прав? Т.е. Принести золотое яичко на блюдечке? Или я не так поняла?)))
СпроситьВы в ее права теперь уже никак не вступите, если она приняла наследство через нотариуса, потому как по закону наследство поступает в собственность наследника принявшего наследство вне зависимости от его оформления. Вы только можете взыскать с нее ее часть расходов.
СпроситьУ моей свекрови есть дом с земельным участком, но он не в ее собственности, а в собственности у бабушки, но она умерла несколько лет назад, завещания нет.. Как ей оформить дом на себя? И еще один вопрос, на этом участке. Мы хотим построить дом для нас с мужем. А там уже стоит дом, в котором живет свекровь. Возможно ли нам построить второй дом и присвоить ему номер дома?
Альбина, дом построить возможно и разделить затем участок, но нужны разрешительные документы администрации МО. Наследство бабушки могут оформить наследники - через нотариуса, или в судебном порядке. Но для этого обратитесь к юристу -очно.
СпроситьПодскожите пожалуйста может ли оформить дом на себя моя свекровь! Дело в том что она про работала на заводе 10 лет, ей предоставили дом она в нем живет уже 16 лет, хозяин завода сменился, на дом хозяина нет! как ей можно оформить дом на себя?
Есть вероятность оформления собственности в силу приобретательной давности в порядке ст.234 ГК -
1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).Спросить
Мы с мужем живем 15 лет. Стриим дом, но земля и дом в котором живем оформлен на свекровь. В этом же дворе строим дом, но свекровь планирует оформить все на сына т.е. на моего мужа... вдруг развод я смогу оспорить дарственную или нет.
Супруги жили в браке построили дом на земле которая принадлежала свекрови, свекровь после постройки дома и прилегающих хоз построек якобы все это дарит своему сыну т.е мужу оформляет через нотариуса дарственную законно ли это и как теперь отсудить.
Нужны доказательства, на какие деньги строили. Теперь, если после постройки, свекровь на себя оформила, то где Вы были раньше. Процесс тяжелый, очень конкретный. если что-то серьезное (намерение), то обращайтесь, нужна консультация, а так по инету, такие вопросы не решают.
Спросить
Участок принадлежал свекрови, поэтому к сожалению при отсутствии договора на строительство на ее участке, это был ее дом. Подарить она вправе. Не подлежит разделу. При доказанности расходов на стройку можно с мужа взыскать. При необходимости обращайтесь, это моя основная специализация
Спросить
