Как уменьшить тариф за вывоз мусора для ТСЖ с использованием только одного мусорного бака?
У нас ТСЖ находится два дома у одного дома стоят мусорные баки которыми пользуется только один дом, а на второй дом мусорные баки на пользование 3-х домов которые 2 из них не относятся к ТСЖ, вопрос можно ли как то уменьшить тариф за услугу вывоз мусора может договор как то переделать можно чтоб сумма меньше вызходила.
Доброго дня!
Снизить расходы на мусор не получится т.к. привязка к площади квартиры и из этого происходит расчет за мусор, единственное вы можете узнать у подрядной организации какой тариф и уточнить его у ТСЖ, если ТСЖ берет больше положенного, то потребовать письменно перерасчета.
Всего Вам доброго!
Спросить
Живу в многоквартирном доме. Каждый раз приходит квитанция на вывоз мусора от ТСЖ, Но мусорный бак стоит в конце дома на улице в 150 метрах, я выношу в другой мусорный бак (там другое ТСЖ) как отказаться от вывоза мусора своего ТСЖ. по сути я же не пользовался никогда мусорным баком своего ТСЖ.
Статья 39 ЖК РФ. Содержание общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
Таким образом ,оплата услуг по сбору и вывозу бытовых отходов являются составной частью бремени собственников помещений по содержанию принадлежащего им имущества. Поэтому, пользоваться или нет Ваше право, а нести бремя содержания - обязанность, установленная жилищным законодательством.[i][/i][u][/u]
Спросить
Около жилых домов управляющая компания убрала мусорные баки, заявив что они их собственность и теперь, раз оба дома ушли в ТСЖ, посоветовала купить свои и поставить. Рядом находится еще один жилой дом, который еще не ушел в ТСЖ. За вывоз мусора мы плотим, имеют ли они право убирать эти баки?
Вам необходимо написать претензию в управляющую кампанию, так как услуга по вывозу мусора вам не оказывается.
СпроситьОператор вывоза мусора обратился в суд о взыскании с меня задолженности по договору о вывозе мусора, я не подписывал никакой договор, бак мусорный установлен более чем в 100 м от моего дома, 1 бак более чем на 10 частных домов, вывоз 1 раз в неделю, мы технически не можем пользоваться баком, тк он заполняется в течение часа после вывоза. Должен ли я платить за вывоз мусора. Сам мусор вывожу в специально поставленные баки на въезде в город!
Постановлением Правительства № 1156 от 12.11.2016 года были утверждены Правила обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). Эти правила являются едиными на всей территории России и определяют порядок сбора, транспортирования, утилизации и захоронения ТКО.
Эти правила являются обязательными для всех собственников и пользователей жилых помещений, как индивидуальных (дома, коттеджи и т.д.), так и находящихся в многоквартирных домах.
Этих граждан Правила называют потребителями. Потребители производят мусор (как бы грубо это ни звучало), то есть являются собственниками своего мусора.
Простейший способ утилизации мусора — выброс «на улицу». Но закон это запрещает, так как следует этот мусор обезвредить, переработать и/или захоронить. Переработкой и утилизацией должны заниматься специальные предприятия. Но на все это требуются средства. И оплатить утилизацию должен тот, кто произвел мусор.
Специальными предприятиями, утилизирующими мусор, являются региональные операторы по обращению с твердыми коммунальными отходами. Это — расположенные на территории регионов организации-юридические лица, на которые государством возложены обязанности по работе с мусором (ТКО). Тарифы на утилизацию ТКО устанавливаются региональными властями (пункт 2 статьи 24.8 закона № 89-ФЗ от 24.06.1998 года).
Региональный оператор обязан заключить договор на оказание услуг по вывозу и утилизации ТКО с собственниками мусора (статья 1 закона № 89-ФЗ от 24.06.1998 года). Пункт 8.1 Правил № 1156 устанавливает, что региональный оператор должен заключить договор:
для многоквартирных домов — с управляющей компанией или ТСЖ;
для индивидуальных жилых домов — с собственниками или уполномоченными лицами (пункт 5 статьи 30 Жилищного Кодекса);
для нежилых объектов и земельных участков — с собственниками или уполномоченными лицами.
Таким образом, каждый владелец и пользователь жилых помещений должен платить за вывоз мусора;
Тариф на вывоз мусора устанавливается региональными властями;
В каждом регионе создан свой оператор по работе с мусором;
Региональный оператор должен заключить договор на вывоз и утилизацию мусора с каждым владельцем или пользователем жилого помещения.
Пункт 8.17 Правил № 1156 установил, что региональному оператору достаточно разместить и в официальных СМИ, и на своем сайте обращение к потребителям о заключении типового договора.
Если потребитель в течение 15 рабочих дней не направил региональному оператору никаких документов, то договор считается заключенным, и вступает в силу на 16-й рабочий день.
Региональные операторы аккуратно исполняют данный пункт. Поэтому, даже если у гражданина нет на руках подписанного договора в бумажном виде, то оплата за услуги по вывозу и утилизации ТКО все равно будет начисляться.
По факту ненадлежащего оказания услуг (несвоевременный вывоз ТКО, определенный нормативами) обращайтесь с претензией Рег. оператору и (или) Роспотребнадзор.
Спросить
Не должны, однако Вам необходимо к судебному заседанию подготовить хорошо проработанные возражения на иск, иначе суд удовлетворит иск.
СпроситьХотелось бы получить у вас консультацию по вопросу заключения договора на вывоз мусора из частного дома. У нас в конце улицы стоят мусорные баки вывоз мусора из которых осуществляется коммунальными службами. Нас обязывают заключить договор на вывоз мусора не из баков, а конкретно из дома. При этом в расчет будет браться квадратные метры жилплощади и кол-во прописанных человек, а так же включаться обязательный вывоз габаритного мусора. Так как мы проживаем в частном доме, то органический мусор пускается в переработку (удобрение для огорода), габаритного мусора за последний год ни разу не выбрасывали. Мусор, который не органического происхождения выбрасываем в баки (которые в конце улицы). Какой смысл нам заключать этот договор? Можем ли мы отказаться?. Спасибо.
Здравствуйте Уважаемый клиент Спасибо что обратились на наш сайт за консультацией. В описанной вами ситуации вы несомненно имеете право не заключать такой договор.
СпроситьПроживаю в частном доме, начисляют услугу вывоза мусора, но договор с компанией по вывозу ТБО не подписывала. И мусорный бак стоит дальше 100 м. Обязана ли я платить за вывоз мусора?
Соседний многоквартирный дом установил мусорные баки на проезжей части к нашим домам. Идем домой мимо мусора, грязи. Все вывалено. Машина собирает только контейнеры, а все. что вокруг-просто ужас, плюс собаки. У них огромная территория а мусор вынесли к нам. у нас трехэтажка. Нам хватает 1 бака, который стоит чистенький напротив. Что делать. У них ТСЖ.
Два дома стоят рядом друг от друга в 30 метрах, в одном из них находится бак для мусора, в другом нет, платим мы за мусор одинаково, но жители дома, где стоит бак утверждают, что они платят больше, чтоб вывоз мусора производился дважды в неделю, требуя, чтоб я выносил мусор за сто метров в другой мусорный бак, кто прав и как поступить?
Проживаю и зарегистрирована в городе, в селе есть дом, куда мы ездим на выходные, мусор в пакете забираем с собой, т. К. даже не знаем где стоят мусорные баки в деревне. Платёжки за вывоз мусора приходят на оба адреса. Как отказаться от услуги вывоза мусора в деревне, при том что услугой не пользуемся?
---а платить вам придётся. см. ЖК РФ Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обязанность оплаты услуг по обращению с ТКО наступает при наличии соглашения между субъектом РФ и региональным оператором и единого тарифа на услуги по обращению с ТКО, но не позднее 01.01.2019 (ФЗ от 29.06.2015 N 176-ФЗ). Тарифы утверждает региональный орган тарифного регулирования, а порядок оплаты - Жилищный кодекс и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее - Правила N 354).
В соответствии с этими правилами и ЖК, если у собственника несколько квартир или домов, то он должен оплачивать услугу по всем адресам, а не только там, где проживает.
Спросить
Подайте на перерасчет и подтвердите документально, что проживаете по др. адресу.
См. п. 96 и 148 (1) Постановления Правительства РФ N 354 от 06.05.2011, ч. 11 ст. 155 ЖК РФ.
СпроситьВопрос про оплату вывоза мусора.
Прописана в г.Москва, имею в собственности дом в области, в нем никто не прописан. Приходят платежки за вывоз мусора, сумма начисляется по метражу дома, договор не заключался. Вывоз мусора от каждого домовладения, как это было до 01.01.2019, Каширским оператором не осуществляется. Мусорные баки расположены на расстоянии более 800 метров от дома.
Должна ли я оплачивать такие "услуги", если они не оказываются?
Здравствуйте! Собственники должны платить за вывоз мусора, Вы можете предоставить сведения о том что не проживаете по данному адресу и Вам сделают перерасчет. А если услуга не оказывается Вы вправе обратиться в ту компанию, которая оказывает данные услуги и написать заявление о том, что услуги не оказываются.
СпроситьМожет ли ООО по вывозу мусора заключать договора с жильцами многоквартирного пятиэтажного дома, если ООО определяет это как вывоз мусора из частного сектора?
А близлежащие мусорные баки находятся от нашего дома в других дворах.
не может с жильцами, только с УК или ГУПС. Многоэтажка не относится к частному сектору
Спросить
