ТСЖ / Жилищное право - 34756 советов адвокатов и юристов

Являюсь членом ТСЖ, которое недавно взяло под управление наш дом. Предыдущая УК плохо содержало дом, не делало текущий ремонт, осталась должна около 600 тыс. руб. неиспользованных средств и уже полгода не отдает их. Можно ли по этому поводу жаловаться в Жилищную инспекцию? Или только обращаться в арбитражный суд с иском насчет неосновательного обогащения?

Может ли один и тот же человек быть председателем ТСЖ в Москве и одновременно быть председателем ТСН в Курске? Ответьте, пожалуйста, законно ли это?

Наше ТСЖ находится в стадии процедуры банкротства из за долгов перед рсо, рсо предложили погасить задолженность, а на часть оставшегося долга заключить гарантийное письмо и прекратить банкротство, председатель ТСЖ информирует нас, что он вправе без решения, собрания собственников заключать такие соглашения, и распределяет долг ТСЖ на всех членов и собственников имущества в ТСЖ... Рсо подало заявление о признании банкротом и введения конкурсного производства по результатам совещания кредиторов, такое ощущение, что нас водят за нос... С целью отьема денег путем деления долгов ТСЖ на всех собственников... Со слов председателя ТСЖ, рсо обещает забрать заявление о банкротстве после частичного погашения долга... Кому верить? Ведь в гк РФ статья 123.12 п. 3 гласит, что долги снт не распространяются на собственников такого товарищества. , а с нас эти долги председатель собирает...

У нас есть камеры в нутри подъезда и снаружи. Получился идентичный случай. Мы с гостями были немного выпившие, ждали такси. Одна из знакомой прикурила сигарету в подьезде нам сделали замечание мы конечно тут же потушили и тут же знакомая пошла на крыльцо, пол не ровный она запнулась и упала при этом задела урну и из нее выпал мусор. Мы все конечно собрали и все. Мы не шумели. Она спустилась июне аредстасиоамь, наорала на нас. В мой адрес сказала ПОНОЕХАЛИ. Потом председатель тсж выложила это видео в общий чат при этом воспользовалась своими должностными обязанностями нарушая закон оскорбили мою честь и достоинство. Потом она ещё написала на меня заявление участковому. Я хочу на неё написать жалобу в прокуратуру. Если можете, то укажите пожалуйста какая статься есть за распространение моего личного пространства. Спасибо за ранее

Роспотребнадзор вынес предупреждение по административному нарушению в адрес ТСЖ, за начисление мне, как потребителю - лишних сумм за оплату услуг. После чего они данные суммы требовать перестали, сделали перерасчет. Есть ли у меня право требовать за это моральный вред или еще что, пусть даже в судебном порядке или нет? т.к. это происходит не в первый раз и все с них как с гуся вода, делают назад перерасчет, а по факту наказаний ни каких не несут.

Может ли существовать юридическое лицо ТСЖ, если последнее собрание членов ТСЖ проводилась в 2014 году. В 2016 году закончились легитимность правления и председателя, отсутствует ревизор. С 2022 года правление не имеет кворума в связи с потерей собственности членами правления. Продления сроков полномочия председателя и правления ни кто не давал. С 2023 года не легитимный председатель единолично управляет юридическим лицом ТСЖ.

Сроки исковой давности между ЮЛ БУДУТ УЧИТЫВАТЬСЯ? ЕСЛИ ПО НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ ОРГАНИЗАЦИИ СОТРУДНИЧАЮТ. БЫЛА СМЕНА РУКОВОдства тсж... долг по старому руководителю прошел более 3 лет. новый председатель говорит в суд идите. Возможно восстановить сроки ил можно без этого обойтись?

Правление ТСЖ ровно на 10 дней до начала годового отчетного собрания выставило Уведомление о проведении собрания, фактически не дав возможность собственникам внести интересующие их вопросы в повестку дня собрания. Правомерно ли это? Хотелось добавить вопросы в план мероприятий и предложить внести изменения в Устав ТСЖ. Что делать в этой ситуации? И в Уведомлении не указано где и как можно ознакомиться с материалами к собранию (отчет правления, отчет ревизионной комиссии, план мероприятий с суммами по предложенным работам). Как можно потребовать эти материалы? И обязаны ли они предоставляться предварительно? Или правление может их не опубликовывать заранее?

Может ли инициатор общедовомого собрания аннулировать его решение спустя 5-7 лет? Решение выносилось об, уходе дома из жэу в форму правления тсж

Какой срок определён правительством РФ для перерегистрации ЖСК в новом регионе Запорожской области на Российские ТСЖ? До какого года это надо сделать?

Сосед ставит Газель некст грузовую у многоквартирного дома менее 10 метров от фасада, ТСЖ в доме нет, как можно наказать его.

Купили весной дом. Начали благоустраивать территорию (огород). Сегодня был очень сильный дождь. Всю территорию затопило. Глубина воды в огороде более 40 см... При том что земля паханная и дождей давно не было... Вода стоит не впитывается. Все насаждения замыты (утоплены под водой). Спрашиваю соседей откуда столько воды. К слову у них уже нет сточей воды. Говорят что наши участки топят сточные воды со стороны многоквартирного дома. Соседи свои участки "поднимали" кто чем. И нам советуют... Но искать выходы избегая проблемы не вижу смысла... Считаю что нужно искать решения этой проблемы. Помогите пожалуйста С чего начать?! И вообще реально ли заставить ТСЖ установить дренаж для сточных вод

У нас тсж. Есть жильцы которые не платят нужно составить иски. Но самое важное один жилец продал квартиру и у него были долги кто их должен платить новый собственник или старый, ну и иск. Этот новый собственник не дал ни каких данных как у них составлен договор не понятно.

ТСЖ прислала платежку на срочный сбор для новой отстройки крыльца соседнего подъезда. Расчет идет от жилплощади собственника квартиры. Якобы денег, собираемых ежемесячно на содержание жилья не хватает. Крыльцо отремонтировать по их словам не возможно, даже записали ролик мнения строителей, нужно только сносить и заново делать. Собирают со всего дома, обосновывая тем что крыльцо одного подъезда это общедомовое имущество. На сколько законно такое требование, какому закону соответствует. Если не все сдадут деньги, какие могут применяться меры? Если жильцы других подъездов имеют право отказаться от такого сбора, либо просить пересчитать равными суммами, не зависимо от жилплощади или наоборот сделать платежи непосредственно того подъезда больше, т.к. именно его жильцы пользуются этим крыльцом, то каким законом это регламентируется?

Кратко: есть должники по ТСЖ. Через суд. приставов невозможно. Юридически чисто. Все " инвалиды", безработные и т.д. Кроме кв. ничего не имеют. А так отпуск в полном составе, авто норм, дачи, брендовая одежда... Вопрос: может ли УК, обратиться с исполнительным листом, в какой нибудь гос. орган, чтобы он более объективно проверил должника? При наличии средств у должника взыскал, а в дальнейшем перечислил их счёт СВО? Долги пока не превышают 500 т. Может ли, например это сделать Федеральная служба казначейства? Спасибо.

18 марта подала заявление председателю ТСЖ. протокола нет.16 апреля подала заявление начальнику ЖКХ в Мерии. Протокола нет. повторно подаю туда же заявление 13 мая ответ снова без протокола.14 мая заявление в ГЖИ. через неделю ответ без протокола. Повторно подаю заявление ответ 4 июня. Протокола нет. дано заявление 16 мая в прокуратуру.20 мая ответ без протокола. Второй ответ оттуда же 11 июня без протокола. Вопрос когда считать срок давности выйден по административному правонарушению? Заявления пишутся но из за сроков для дачи ответов уже 18 июня-3 месяца. Если штраф будет выписан после 18 июня правомерен ли он будет?

18 марта подала заявление председателю ТСЖ. протокола нет.16 апреля подала заявление начальнику ЖКХ в Мерии. Протокола нет. повторно подаю туда же заявление 13 мая ответ снова без протокола.14 мая заявление в ГЖИ. через неделю ответ без протокола. Повторно подаю заявление ответ 4 июня. Протокола нет. дано заявление 16 мая в прокуратуру.20 мая ответ без протокола. Второй ответ оттуда же 11 июня без протокола. Вопрос когда считать срок давности выйден по административному правонарушению? Заявления пишутся но из за сроков для дачи ответов уже 18 июня-3 месяца. Если штраф будет выписан после 18 июня правомерен ли он будет?

ООО как подрядчик строит теплотрассу, при этом без согласования прововдят земляные работы и монтируют тепловую камеру (Элементы тепловой сети) на земле ТСЖ, межевание провдено, собственность зарегитрировано). Предлагают разовую компенсацию. На предложение заключить договор арены реагируют отрицательно.

Наш МКД перешёл в ТСЖ. Председатель просит паспорта собственников. Говорит, что без паспортных данных не сможет выписать справку. Имею ли я право не предоставлять документы?

У нас ТСЖ и правление неоднократно писало сосбственнику предписание убрать с лестничной клетки велосипед на сигналке. Написали обращение в МЧС. Результат нулевой. При посещениии инспектора, факт был выявлен, но штраф не выписан и велосипед продолжает захломлять проход. Умоляю... подскажите, что делать?

Может ли ТСЖ отключить должника от электроэнергии, на каком основании закона.

Я председатель ТСЖ. С 1 января 2023 года некоторые жильцы плату за содержание и тек. ремонты жилья перечисляют мне на мою личную банковскую карту. Этими деньгами я расплачиваюсь с дворниками и уборщиками. Можно ли так делать?