УК отказывается предоставить платежные документы, подтверждающие стоимость работ по дому, ссылаясь на законодательство и права собственников
УК, ссылаясь на приказ Минстроя №882/пр, а так же на ст.784 ГК РФ ППРР №491 отказывается предоставить нам платежные документы, подтверждающие стоимость работ по дому. Указывая, что собственники не вправе проверять стоимость выполненных работ и указанных услуг, включая цену на стройматериалы. Проверять, как они указывают, собственники могу только объемы, качество и периодичность работ и услуг. На их сайте выложены отчеты, где указаны работа и её конечная стоимость. Получается, что если мы не согласны с ценой на работы, мы не можем её никак оспорить, т.к. УК вправе по покупать материалы по любой цене (даже по сильно завышенной), и не предоставлять нам платежки по ней?
Здравствуйте! Однозначно не имеет такого права. В данном случае Вам необходимо обратиться с письменной жалобой в Государственную жилищную инспекцию с целью проведения проверки в отношении данного УК.
Спросить
Вы вправе оспорить стоимость проведенных работ в суд путем подачи иска, а в суде вы можете заявить ходатайтство об истребовании платежных документов и ознакомиться с ними. Другого варианта добраться к этим документам у вас нет.
Спросить
На основании каких нормативно-правовых актов мы, жильцы дома, можем потребовать у управляющей компании платежные документы, подтверждающие цену на выполненные ею работы (их стоимость), перечисленные в отчете УК о проделанной работе? Спасибо!
Здравствуйте!
Есть тариф, утвержденный в рамках общего собрания, если УК уложилась в него, то все нормально. Это договор управления, стоимость выполненных работ указана только там. Вы, в рамках общего собрания вправе согласится или не согласится с устанавливаемым тарифом.
Спросить
пожалуйста, на основании каких нормативно-правовых актов мы, жильцы дома, можем потребовать у управляющей компании платежные документы, подтверждающие цену на выполненные ею работы (их стоимость), перечисленные в отчете УК о проделанной работе?
Порядок действий:
1. Осмотр всего общего имущества дома (от крыши до подвала) экспертом с привлечением УК.
2. На основании экспертного заключения - претензия (требование) потребителя УК об устранении выявленных недостатков.
3. При отказе - иск в суд о восстановлении нарушенных прав потребителя.
Решение суда см. здесь - Подробнее ➤
СпроситьМогу ли я оспорить стоимость выполненных работ по договору ремонта автомобиля, если согласно его условий стоимость работ определяется после проведения диагностики и указывается в спецификации и дефектовке составляемой исполнителем? Дело в том, что стоимость диагностики согласно договора, а так же аванс предоплата за ремонт. Однако с дефектовкой прейскурантом цен на работы и стоимостью рабрт не ознакамливали. Получив уведомление о выполненной работе и увидив стоимость согласно выставленной спецификации пришли в ужас, цены завышены на работы в 3-3 раза. За ранее спасибо.
Здравствуйте, Валерий! Вам нужно обратиться у независимому эксперту, при необоснованности заявленной цены направить исполнителю претензию об этом и возврате денег, если вы уже оплатили ремонт. Затем в суд.
СпроситьНаша управляющая компания завышает цены на работы по дому. В марте этого года мы прописали в договоре с УК новые тарифы (они нас устраивают) и утвердили список работ на год. УК выполнила часть работ по завышенной цене, и теперь говорит, что денег на оставшиеся работы нет. Имеем ли мы право потребовать у УК платежные документы (чеки и т.д.) на выполненные работы и если да, то на основании каких законов? Спасибо!
Здравствуйте, Оксана
Вам обязательно необходимо провести проверку своей управляющей компании. Для этого обращайтесь с жалобами в роспотребнадзор и жилищную инспекцию
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗаключен договор на выполнение работ по изготовлению кухонного гарнитура стоимость указана двумя суммами стоимость материала 101000 р. и цена выполнения работы - 12000 р., исполнено не в полном объеме один фасад привезен и установлен с просрочкой в 215 дней могу ли я требовать выплаты неуйстойки в разхмере 0,5% от стоимости материала и в размере 3 % от цены выполнения работы?
По результатам аукциона был заключен муниципальный контракт. Работы выполнены в полном объеме. Начально-максимальная цена контракта определялась по методу сопоставимых рыночных цен (смета на выполнение работ была направлена потенциальным подрядчикам и на основании их ответов была определена НМЦК). Сейчас получается следующая ситуация - цена в смете ниже цены уже заключенного контракта. Что делать в такой ситуации? Как оплачивать работы Подрядчику? По смете или по цене контракта?
как оплачивать работы Подрядчику? по смете или по цене контракта?
согласно ФЗ №44 по цене контракта
СпроситьЗаключил договор с физическим лицом на проведение строительных работ по возведению дачи.
Подписал с ним договор, и подписал объем необходимых работ.
Договор подписан на общую сумму и общий объем работ.
Сделал предоплату этому физ. лицу.
Есть расписки, написанные его рукой по всем полученным суммам.
Выполнена работа меньше чем на треть от полученной суммы.
Подрядчик отказывается продолжать работы без дополнительного финансирования, отказывается предоставлять отчет о затраченных средствах.
Работы приостановлены.
Качество даже выполненных работ, безобразное.
Подскажите, что делать, куда идти, как поступать.
Спасибо.
Владислав, следует решить для себя нужен ли Вам такой исполнитель. Если нет, то можете расторгнуть договор.
Советую прибегнуть к помощи профессионального оценщика, который оценит стоимость объекта и соответственно материалов и произведенной работы. Если не договоритесь с исполнителем о возврате частично уплаченной суммы, то обратитесь в суд. Вот вкратце так.
Спросить
Ну и что здесь такого? Искали бы установщика по низким ценам. В чём проблема - то?
Спросить
Добрый день
Если в договоре установлена ценам и стороны согласились с условиями и работы выполнены, то завышенность цены не имеет значение, так как имеет место свобода договора, а вот если вас вели в заблуждение и еще и некачественную услугу оказали, то это иное.
Начните с письменной претензии продавцу.
Спросить
Доброе утро! Михаил, договор заключали, какие документы у Вас имеются? Обращаться с письменной претензией на основании условий заключенного договора, иначе - вопрос решается в судебном порядке. В остальном - надо видеть Ваш договор.
Спросить
У меня сложилась такая ситуация. В интернете увидел объявление, человеку нужно было поставить забор, я откликнулся он мне перезвонил мы договорились.. Посмотрели объект обговорили материалы, стоимость работ, подписали договор и я начал работу. Получил денежные средства на закупку материала, все квитанции подтверждающие это у меня на руках. Когда работа была выполнена на 80% заказчик запретил завершать работу сославшись на то что его не устраивает качество материала. Деньги за выполненную работу платить отказывается, и закончить работу не даёт. В договоре прописано только вид работ, объем, стоимость. Я не являюсь юр лицом. Как поступить в данной ситуации.
Андрейг. Балаково.
Добрый день!
Если в договоре материал не конкретизирован. Следовательно, он может приобретаться по выбору исполнителя. Вам необходимо направить ему письменную претензию, в случае оставления её без ответа или при отказе в удовлетворении требований, обращайтесь в суд, где так же сможете взыскать неустойку.
Возмещению подлежит материал, а также выполненные работы.
СпроситьВыполнили ремонтные работы по письменному договору. Так как работы предстояло выполнять разные в договоре не была указана конкретная сумма за выполненные работы. По окончании всех работ нами согласно договора и главное своевременно был предоставлен акт о выполненных нами работ где мы указали объёмы выполненных работ и их стоимость. Нам обещали что в течении трёх дней представитель заказчика и технадзор проведут проверку выполненных нами работ согласно договора составят акты о приёме или если работы выполнены некачественно браковочный акт и согласно этим актам на оплатят за нашу работу. Однако прошло больше года но никто из представителей заказчика так и не появился и не подписал наш акт о выполненных нами работ и мы не получили своих денег. В результате мы подали в суд. вопрос если у нас шанс получить свои деньги и что для этого нужно в суде. Спасибо.
Шанс взыскать у Вас есть при наличии письменного договора строительного подряда, свидетелей, которые могут подтвердить выполнение Вами работ, а также документов, подтверждающих несение затрат на приобретение стройматериалов и т.д.
Спросить
Принудительно взыскать деньги можно только в судебном порядке. Обратитесь в суд. К исковому заявлению нужно приложить документы, обосновывающие ваши требования.
СпроситьДоговором строительного подряда предусмотрена обязанность Подрядчика осуществлять охрану объекта в счет контрактной цены, однако стоимость охраны не согласована. Договор расторгнут досрочно и стоимость затрат на охрану превысила стоимость выполненных работ. Заказчик отказывается возмещать указанные убытки подрядчика, ссылаясь на то, что охрана предусмотрена в контрактной цене. Как быть?
