Возможность продажи или подарка нежилого помещения, наследуемого при наличии долгов по кредитам в банках
У меня есть долги в банках по кредитам, позже мне перейдёт по завещанию наследования нежилое помещение, смогу ли я его продать или подарить, пока его не забрали банки за долги по кредитам?
Здравствуйте, если не будет наложен арест на имущество, то продать конечно сможете после того как станете полноправным владельцем данного помещения.
Спросить
Банки сами забрать ничего не могут.
Суды как правило существенно снижают %, пени, штрафы. Если дойдет до суда, то Вы можете направить в Суд Заявление с просьбой предоставить отсрочку или рассрочку, если суд откажет, то можете попытаться решить этот вопрос с приставами. Основной долг желательно погашать по мере возможности. Ни банкиры, ни тем более коллекторы Вас заставить платить не могут, у них нет полномочий, а если будут угрожать, вымогать, оскорблять, то по факту угроз, вымогательства и т.д., можно обращаться с Заявлениями в Полицию, Прокуратуру. Принудительно исполнять Решение Суда могут должностные лица УФССП России (Приставы), а до этого еще далеко, но если дойдет до суда, то арестовывать они могут далеко не все имущество в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Для сведения:
Статья 14.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Нарушение иных прав потребителей 1. Нарушение права потребителя на получение необходимой и достоверной информации о реализуемом товаре (работе, услуге), об изготовителе, о продавце, об исполнителе и о режиме их работы - влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. 2. Включение в договор условий, ущемляющих установленные законом права потребителя, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на юридических лиц - от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей. 3. Непредоставление потребителю льгот и преимуществ, установленных законом, - влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятисот до одной тысячи рублей; на юридических лиц - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей. Статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Уменьшение неустойки Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.Спросить
Дарить в такой ситуации не стоит, т.к. вы просто уклоняетесь дарением от оплаты, а вот продать и погасить долги имеете полное право.
Спросить
Здратвсвуйте, тут все будет зависеть от растооропности банка, они могут заставить приставов аретсовать ваше имущетсво, а могут и не подать, это неизветсвно.
Спросить
Здравствуйте, Сергей
Нет, Вы не сможете его ни продать, ни подарить.
Обременение наложат сразу. Но даже если успеете вдруг, сделку признают недействительной
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Сергей, здравствуйте.
Если в отношении Вас судебный пристав-исполнитель уже возбудил Исполнительное производство по задолженности банку или банкам, то он "следит" за всем вашим имуществом, в т.ч. получаемым по наследству.
Знать свои права и обязанности, определенные Законами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
В этом и может помочь разобраться более подробно уже конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) нужных копий документов.
Удачи Вам.
СпроситьЗдравствуйте. Если появится информация у судебных приставов о наличии у вас имущества то скорее всего его арестуют. Другое дело что если уже они информацию запрашивали в росреестре и им ответили что уивас ничего нет. То у вас есть все шансы зарегистрировать и побыстрее реализовать это имущество. Удачи вам.
Спросить
У меня есть долги в банках по кредитам, позже мне перейдёт по завещанию наследования нежилое помещение, смогу ли я его продать или подарить, пока его не забрали банки за долги по кредитам?
можете, Сергей.
Спросить
У меня долг по 2 кредитам: ипотека на нежилую недвижимость и на пополнение оборотных средств. Банк подал иск с обеспечением залога, где прошло помещение нежилое. Прошёл суд, решение вступило в силу. Могу ли я продать нежилое помещение, закрыть ипотеку на это помещение, а на второй кредит сделать реструкторизацию с согласия банка, или банк мне может отказать?
Если у меня есть долги в банках, а на меня сделают дарственную на ненежилое помещение, то банки заберут его за долги?!
Если у меня есть долги в банках, а на меня сделают дарственную на нежилое помещение, заберут ли банки помещение или по дарственной они не могут?!
В отношении меня возбуждено исполнительное производство в фссп за неуплату кредита моей женой. Я был поручителем. Я инвалид 3 группы, у меня удерживают 50 процентов из пенсии. У меня нет жилья, живу и прописан у сына. Мой отец хочет подарить мне дом. Оформив действенную на меня. Подскажите могут ли приставы наложить арест на этот дом. Если отец мне его подарить. Или приставы или банк могут ограничить меня в правах распоряжения ним. Смогу ли я его потом продать? Или подарить еще кому? Или если отец подарит мне дом, его заберут за долги.
Покупаем нежилое помещение в многоквартирном доме, у продавца есть долг по коммунальным платежам 60 тыс. руб., он утверждает, что после продажи помещения нам, долги по коммунальным услугам остаются ему и к нам никого отношения не имеют. Сам будет платить в течении 6 месяцев. Это правда или нет? Не перейдут ли его долги к нам вместе с помещением? Мы никаких соглашений с ним на этот счет не писали. Спасибо.
Я приобрел полтора года назад нежилое подвальное помещение в многоэтажном доме. Сейчас выяснилось, что 2 года назад суд обязал бывшего владельца закрыть единственный вход в это помещение. Если по решению суда сделка будет признана не действительной, а бывший владелец не сможет вернуть мне всю сумму сразу, за кем остается право владения если он мне будет выплачивать деньги годами. Т.Е. смогу ли я пока пользоваться помещением пока он мне до конца не выплатил, или помещение перейдет к нему, и я останусь без помещения и без денег?
Собираюсь купить нежилое помещение (офис), обязан ли продавец предоставлять мне справки или квитанции об оплате потребленной электроэнергии и отсутствии долгов или меня это не должно волновать и его долги (если они есть) не перейдут на меня как нового собственника?
