Ипотечный кредит под угрозой - есть ли возможность просить отступную у банка и обязана ли я оплачивать госпошлину?
Я брала ипотечный кредит. После 7-ми лет оплаты, больше нет возможности оплачивать. Банк заберет квартиру. Скажите, есть ли такая возможность просить у банка отступную, т.е, просить у банка находиться в этой квартире с сохранением прописки в течении года? Сейчас банк подал в суд на меня, где указана сумма госпошлины 66000 руб. Обязана ли я платить эту госпошлину и за что ее платят?
Госпошлина за подачу иска в суд. Банк ее оплатил, суд взыщет ее с вас. Чтобы остаться на год, после вступления в законную силу решения суда, подавайте ходатайство об отсрочке решения суда на 1 год, представляйте доказательства, а там уже суд решит.
Спросить
Алена, Вам лучше всего обратиться к юристам - т.к. процесс при помощи юристов можно расстянуть надолго - год, полтора... и плюс еще торги и выселение. Так что в квартире можете прожить более двух лет, при условии участия юриста в процессу. Кроме того, нужно обязательно уменьшать сумму иска, т.к. банки накручивают немыслимые штрафы, делать переоценку жилья, т.к. оценка банка как правило занижена - все это Вам позволит найти покупателя, самостоятельно продать квартиру по рыночной цене, а не за 60-50 % от цены рынка, как это получается при торгах и получить с этой квартиры хотя бы часть денег для того, чтобы возможно было что-то приобрести. Ждать милости от банка не стоит - нужно обращаться за помощью к юристам. Удачи!
Спросить
Сложилась такая ситуация.
Изыскал средства полностью погасить ипотечный кредит. Однако банк подал в суд на взыскание этой суммы+ госпошлина+ за оценку имущества.
Несмотря на то, что ссуда погашена до рассмотрения дела в суде, банк будет взыскивать через суд оплату суммы госпошлины и за оценку имущества.
Имеет-ли право банк требовать в суде оплаты госпошлины и оценки и как избежать данных требований?
Просите отказать в удовлетворении данных требований банка, поскольку Вы уже все ранее погасили в досудебном порядке, у банка нет оснований требовать с Вас всех эих выплат.
Спросить
Имеет-ли право банк требовать в суде оплаты госпошлины и оценки и как избежать данных требований?
Да банк может взыскать с Вас понесенные издержки. Он же начал действовать в том числе и по оценке до Вашего погашения.
СпроситьУ меня ипотечный кредит в банке, в этом же банке есть два кредита, которые сейчас у меня нет возможности оплачивать, оплачиваю только ипотечный. Вопрос, может ли банк за эти кредиты лишить квартиры?
Истец (банк) просит взыскать с меня и сумму задолженности и сумму госпошлины. Но обстоятельства мои не могут оплатить. Весомые причины. Есть ли возможность неоплачивать госпошлину?
Скажите пожалуйста, квартира в обременении у банка, если написать отступную в банк т.к муж платить отказался. Банк заберет квартиру и снимет обременение? Или за 30% заберут квартиру? Не знаю как правильно поступить? Помогите?! Я подала на развод. Сама платить не могу. Платеж 45 тыс, Ребенку 6 лет. Жить не где. Что делать? Сейчас муж ушел. А он созаемщик квартиры, на звонки не отвечает. Есть покупатель на квартиру! ,Без мужа можно продать квартиру? Как правильно поступить?
Здравствуйте Аида Анатольевна.
Если значительная часть кредита выплачена, быть может денег хватит на покупку меньшей квартиры. В таком случае надо банку предложить новацию долга т.е., продать с торгов и на оставшиеся деньги приобрести жилье. Если бывший супруг созаемщик, надо испросить его мнение по этому поводу.
СпроситьВ 2011 году взяла кредит в банке Тинькофф в сумме 24000 рублей. В течении 6 лет исправно вносила платежи по кредиту (квитанции об оплате имеются на сумму оплаты 154,800 рублей). Перестала платить в мае 2016 года. Банк подал иск в мировой суд об удержании 54000 рублей, проценты 20000 рублей, госпошлина 9000 рублей. Мировой суд отказал банку в данном иске. После этого банк подал иск с теми же требованиями в городской суд. На заседании суда судья даже не посмотрела квитанции об оплате за кредит, которые были предъявлены и приняла решение оплатить иск в полном объеме и оплатить госпошлину, которую оплатил банк. Со мной в суде был мой представитель. Заранее благодарна Вам.
Здравствуйте! Если не согласны с вынесенным апелляционным определением, то имеете право подать кассационную жалобу в Президиум областного суда в течение шести месяцев.
Спросить
Добрый день!
А Вы ходатайствовали перед судьей о приобщении к материалам дела данных квитанций?
Если нет, то дело плохо, суд апелляционной инстанции не примет их в качестве доказательств, так как они не были приобщены на стадии рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
Тогда апелляция Вам тоже никак не поможет.
Но если они есть в деле, либо есть запись в протоколе судебного заседания (лучше, если велась аудиозапись судебного заседания), есть все шансы на отмену данного решения в апелляции.
Спросить
Добрый вечер. После получения апелляционного определения Вам необходимо получить ее по первой инстанции и подать кассационную жалобу в президиум областного либо краевого суда. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЯ взяла кредит в банке, сейчас нет возможности оплачивать его. Банк подал на меня в СУД на взыскание большей суммы чем я брала. Я не согласна оплатить банку такие большие проценты. Что мне делать и как вести себя в Суде?
Я живу на съёмной квартире с двумя детьми, у меня есть кредит в почта банке на сумму 344000 т, брала на пять лет, год платила, на данный момент оплачивать его нет возможности. Какое наказание в отношении меня банк может сделать и есть ли такая возможность подать в суд на банк, что бы убрать проценты по кредиту?
Здравствуйте
Ответственность за неисполнение договора должна быть прописана в тексте самого договора.
Попробуйте не ждать, когда банк подаст на Вас в суд.
Обратитесь в банк с заявлением о предоставлении Вам отсрочки для выплаты кредита в связи со сложившимися обстоятельствами, которые обязательно изложите в заявлении.
СпроситьЯ являюсь поручителем по ипотечному кредитованию. Заемщик перестал платить кредит, банк подал в суд и квартира сейчас в аресте у банка. Слышала, что приняли такой закон-если банк забирает квартиру, то больше заемщик и поручители ничего банку не должны? Так ли это? есть такой закон? Или банк выставляет квартиру на торги и после продажи квартиры с торгов, мы должны будем платить оставшуюся сумму по кредиту?
Вы должны будете оплатить остаток долга, если сумма от продажи квартиры полностью его не покроет.
Спросить
банк выставляет квартиру на торги и после продажи квартиры с торгов, мы должны будем платить оставшуюся сумму по кредиту?
---квартиры её стоимости должно хватить с учётом инфляции на закрытие долга. но вот вашему заёмщику в помощь
ВСТРЕЧНОЕ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ ПО ПРОСРОЧКЕ КРЕДИТА
Даю вам общее направление по кредитному долгу и приемлемым вариантом выхода из ситуации с наименьшими потерями.
----- вы можете предъявить в суд (а при обращении банка в суд) встречное исковое заявление к банку (банкам) о расторжении договора (договоров) займа на основании ст. 451 ГК РФ и снижении штрафных санкций. неустойки и пени на основании ст. 333 ГК РФ, и зачёте ранее уплаченных денег по кредиту в счёт оплаты долга по кредиту. а также можно у суда просить РАССРОЧКУ по выплате оставшейся части кредита допустим в сумме ежемесячной оплаты в размере 25% от предусмотренной графиком по платежам или ОТСРОЧКУ допустим на 3 месяца. выплачивать кредит придётся в любом случае, но за минусом штрафных санкций, и с учётом ранее выплаченных сумм по кредиту, решать будет суд, а я желаю Вам удачи.
ФЗ «Об исполнительном производстве»
Статья 37. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения
1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.
2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку.
3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.
ГПК РФ Статья 434. Отсрочка или рассрочка исполнения судебного постановления, изменение способа и порядка его исполнения, индексация присужденных денежных сумм
При наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.
СпроситьБанк подал на меня в суд. В суде я заявил встречное исковое заявление к Банку о защите прав потребителей, госпошлину соответственно не оплачивал. Судья удовлетворила исковое заявление Банка и отказала в моем встречном заявлении. Я подал апелляционную жалобу. Судья оставила жалобу без движения указав, что не оплачена госпошлина. Но ведь я подавал встречное исковое заявление по защите прав потребителей без оплаты госпошлины. Вопрос: Нужно ли оплачивать госпошлину или судья не права и следует подавать частную жалобу?
Вы же оспариваете решение суда, которое удовлетворено в пользу банка, поэтому госпошлина нужна.
Спросить
