Как продать родительский дом при отсутствии согласия инвалида на продажу
Про консультируйте пожалуйста, нас трое Я,брат и сестра, у брата обширный инсульт пока на обследовании, инвалидности нет. Стоит вопрос продать родительский дом (родители умерли), дом нужно ремонтировать и жить брат самостоятельно не сможет. Сестра не может у неё своя семья и она только недавно маму досматривала лежащую целый год вообщем ни какого желания нет. Брат в таком состоянии не очень понимает что с ним происходить, я живу далеко. Но родительский стоит без хозный, мы хотим с сестрой продать и разделить на троих а брата в дом инвалидов поселить и оформить пенсию и его часть денег от дома на книжку положить. Сестра говорит мы не можем продать без его согласия, но он не может принимать самостоятельно решение. Скажите как мы можем поступить в данной ситуации. Спасибо.
Дом оформлен на троих я брат и сестра. Мы с сестрой хотим продать дом а брат-нет. брат алкаш и нигде не работает. Он даже долю после родителей ещё не оформил. Мы можем с сестрой его продать без согласия брата.
Добрый вам день
Уважаемый Сергей Николаевич, в данном случае при наличии выделенных долей у вас и сестры, вы можете продать свои доли, перед этим официально предложив вашему брату их выкупить.
Спросить
Доброго времени суток
Пишите ему официальное предложение, ждите 30 дней и потом продавайте любому другому лицу
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Напишите ему письмо с предложением выкупить ваши доли, направьте по почте заказным письмом. Это и будет подтверждением его отказа. После этого спокойно продавайте кому хотите.
СпроситьВ доме который принадлежит сельской администрации прописаны брат и сестра. Может ли сестра без согласия брата прописать туда другого родного брата? Дом родительский. Оба родителя умерли. Все услуги за дом оплачивает сестра. Прописанный брат не работает и на безработице не стоит. Вообщем он неплатежеспособен.
Кроме брата еще согласие наймодателя необходимо, - собственника жилого помещения.
ЖК РФ Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя -других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, перезаключайте договор соцнайма на своё имя. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВам давно нужно было перезаключить договор соц. найма на свое имя, - сразу после смерти мамы. Сделайте это сейчас.
СпроситьМеня зовут Роксана. Скажите пожалуйста! Семья 2 сестры старшие и брат. Брату 50 л а сестра по старше. Родители умерли завещание и дарственного нет. Брат прописан в родительской доме а сестра нет. Сестра после шести месяцев оформили наследство каждый а брат еще не оформил. Может ли брат прописать своего ребенка в родительской дом. и каковы его права. Спасибо!
Роксана, может прописать и имеет право. Подает в МФЦ свои и ребенка документы и без участи сестры. Через 10 дней там же в МФЦ и получит документы с пропиской.
СпроситьПомогите пожалуйста. Ситуация: у родителей двое детей старший брат и я. Родители помогали стороить дом для брата и устно всегда говорили, что родительский дом останется за мной. У брата трое детей, сначала он оформил дом на себя, а примерно год назад разделил дом на равные части между всеми членами своей семьи. Сейчас они разводятся, дом будут продавать, брать идет жить в родительский дом к нам. Дом родителей: половина дома и земли мой отец оформил дарственную на моего ребенка, вторая часть дома и земли на моем отце. Родители не вечные, брат пьет. Вопрос: в будущем как будет делиться вторая часть дома? Будет ли иметь право на нее жена брата и из дети? Как обезопасить себя? Заранее спасибо за ответ!
Мы в троём (брат, сестра и я) прописаны в родительском доме, родители были лишены родительских прав, родители умерли. Может ли сестра оформить только на себя родительский дом?
Умерла мама. Нас в семье трое. Две сестры и брат. Имеется два дома (это деревня) один дом родительский который ремонтировали и вкладывались мы с сестрой вместе. (у брата есть свой дом.) второй дом рядом с родительским мы с сестрой строили для своих детей их трое-двое у сестры и дочь у меня. Знаю что мама писала завещание. Родительский дом на нас с сестрой а другой дом на внуков. Сейчас есть сомнения что сестра в последний момент заставила маму переписать завещание-родительский дом на нее, а другой на меня. Я с этим не согласна (не хочу терять долю в родительском доме) как быть и могу ли я если что оспорить в суде это. отношения с сестрой давно не самые лучшие (не родственные) она во всем ищет свою выгоду.
Здравствуйте! Если завещание было составлено матерью в здравом уме и по доброй воле - увы, никак его не оспорите
СпроситьПомогите, пожалуйста. У бабушки в собственности было 57% дома, остальная часть продана. В 2005 году бабушка подарила дом своей дочери (моей маме) и внуку (моему брату) в равных долях. Сейчас брат переехал жить в дом и выгоняет мою маму. Мама хочет свою половину дома подарить мне, чтобы я переехала туда жить и могла её защитить. Скажите, она может подарить мне свою половину без согласия моего брата, второго собственника? И какие вообще у неё сейчас права и какие будут у меня? Брат насильно переселил её во времянку, которая жилой частью не является. Можем ли мы через суд отсудить право на проживание в доме? Спасибо заранее за ответы.
Добрый вечер. Есть дом который оформлен в наследство более 5 лет (между братом и сестрой). Тоесть 1/2 у брата и 1/2 у сестры. В данный момент сестра отдаёт свою часть в пользу брата. После того как брат оформит все документы на дом, хочет его продать. Вопрос нужно ли будет платить налог? Если да то нужно будет считать налог с целого дома или только с той части которую он получил недавно?
В вашем случае не возникает обязангость по уплате подоходного налога. Принимается во внимание ранняя дата получения права собственности.
СпроситьСпасибо за замечательную возможность обратиться к ВАМ. Теперь вопрос.
У меня мама живет в частном доме в Самаре (она собственник жилья), с ней прописан брат с семьей (жена, дочь 4 года). Семья брата совместно с мамой не проживает, свою часть расходов по оплате дома они не несут, маме совсем не помогают, снимают квартиру. Мама после инсульта, ей очень сложно ухаживать за собой, поэтому мы решили продать дом, и она переедет ко мне. Можем-ли мы продать дом (покупатель уже нашелся), при прописанной семье брата.
У Вас два варианта:
1) продать дом с прописанной в нем семьей брата, если покупатель будет согласен на сохранение за ними права проживания в жилом доме (ст. 558 ГК РФ);
2) выселить брата и его семью (снять с регистрационного учета), а затем продать жилой дом.
СпроситьУ меня такой вопрос. Моя мама инвалид 1 ой группы. По головному мозгу. Лежала в психиатрической больнице. На протяжении 5 лет она проживает со мной на моей жил-площади. Ее дом пустует. Стоит в заброшенном состоянии. У меня есть 2 брата. Один понимающе относится к ситуации, что я ухаживаю за больной мамой и не претендует на наследство, второй (ему не где жить на данный момент) не хочет отказываться от доли в доме. Я со своей семьей и мамой хотела продать свой дом и переехать в мамин дом. Сделать пристройку на свои средства. Вопрос: если по смерти матери второй брат захочет жить в этом доме, мы сможем выставить дом на продажу, для раздела имущества и отдать ему его часть денег, при условии, что первый брат тоже даст согласие на продажу дома? Или же если второй будет против продажи дома, то мы не сможем его продать и придется жить вместе с ним? Вообще какие у нас варианты, дайте пожалуйста, совет. Заранее спасибо!
В случае если не будет завещания, после смерти матери на дом могут претендовать все наследники. Вопрос выплаты компенсации или продажи дома можно разрешить мирным путем. Возможно также оформить договор дарения при жизни матери, если это возможно. ( из вопроса неясно может ли Ваша мама понимать значение своих действий)
Спросить
