Как расторгнуть договор долевого строительства или переоформить его на другую квартиру?

, заключенным с городской администрацией мне была безвозмездно выделена субсидия в размере 70 %. Договор был расторгнут администрацией в одностороннем порядке за несвоевременную выплату мною суммы взноса в размере 30 %.Куда ушли выделенные деньги?

По условиям договора я должен был внести первый взнос в размере 10% стоимости квартиры до определенной даты (04.03.2010). По устной договоренности с менеджером я внес этот первоначальный взнос на следующий день (05.03.2010). При этом в договоре есть пункт "Предварительный договор считается расторгнут без составления каких-либо дополнительных соглашений между сторонами при непоступлении первой части суммы обеспечения на счет Продавца. При этом Предварительный договор будет считаться расторгнутым со дня, следующего за днем в который Покупатель должен был внести первую часть суммы обеспечения". Дело в том, что сейчас я уже не хочу приобретать квартиру у данного застройщика и хочу расторгнуть данный договор, но вернуть внесенную сумму, могу ли я рассматривать данный договор недействительным в связи с нарушением срока и потребовать обратно деньги (первоначальный взнос) как ошибочно внесенный.

Помогите пожалуйста разобраться с неустойкой по строительству. Заключили договор подряда со строительной организацией на строительство частного дома, на общую сумму 2200 тысяч рублей. Внесли (согласно договору) предоплату в размере 1500 тыс. руб. Срок сдачи дома истёк 7 месяцев назад. В настоящее время мы имеем только фундамент и бесконечные обещания директора продолжать строительство. По факту-ни дома, ни денег. В договоре прописана сумма неустойки за каждый просроченный день строительства в размере 0.1% от суммы строительства, НО НЕ БОЛЕЕ 10%! Имеем ли мы право (если да, то какая норма права будет на нашей стороне) требовать неустойку в полном объеме за весь срок просрочки (7 месяцев) - по сумме это выходит больше, чем 10% от стоимости договора. Или мы не можем требовать выплатить неустойку более 10% (как прописано в договоре подряда)?

Возможно ли расторгнуть договор с управляющей компанией в одностороннем порядке (индивидуально) в многоквартирном доме без общего собрания жильцов и решения всего дома расторгнуть договор? В договоре с УК написано что: Настоящий договор может быть расторгнут:

- в одностороннем порядке по инициативе Общего собрания собственников дома в случае несоблюдения Управляющей организацией своих обязанностей с обязательным уведомлением об этом не позднее чем за 60 дней.

Заключён договор об участии в долевом строительстве с ООО ИМТЕР г. Рязань по договору нужно полностью внести оплату 30.10.2015, меня заверяли, что строительство начнётся через неделю после заключения договора. На настоящее время строительство не начато, оплачено 70% от полной стоимости, остальную часть не плачу, т.к. ни каких подвижек в плане начала строительства нет. Пришло письмо с требованием оплатить оставшуюся сумму или общество в одностороннем порядке расторгнет договор. Срок сдачи дома по договору 3 квартал 2016 года. Лришло ещё уведомление о том, что в указанный срок дом не будет сдан и нужно оформить доп. соглашение. Правомерно ли требование застройщика об полной оплате, если строительство даже не начиналось.

Гражданин заключил с ООО Вася договор купли-продажи будущей недвижимости. Внес сумму денег - аванс, оставшуюся сумму по договору обязан будет внести на счет продавца после завершения строительства и ввода в эксплуатацию жилого дома. Сейчас покупатель хочет расторгнуть договор в одностороннем порядке. Вопрос: можно ли считать такой договор действительным, если да, то по какому основанию его можно расторгнуть?

По договору участия в долевом строительстве заплаптили полностью всю сумму за будущую квартиру-например, 1 млн. руб. За 8 месяцев цена этой же квартиры возросла до 1 млн.200 тыс. руб. Хотим расторгнуть договор и заключить другой с этим же застройщиком, в другом строящемся доме, с доплатой. Вопрос: какая будет доплата, если другая квартира стоит 1500 руб - 500 или 300 тыс? Спасибо.

В договоре ДДУ при покупке квартиры на этапе строительства есть пункт

5.7. В случае если строительство (создание) Жилого дома не может быть завершено в предусмотренный Договором срок Застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику соответствующую информацию и предложение об изменении Договора. Изменение предусмотренного Договором срока передачи Застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном законодательством РФ.

1. Если я отказываюсь от предложения изменить договор, в этом случае обязан ли застройщик выплатить мне проценты за просрочку сроков сдачи дома по ФЗ 214 или мы должны расторгнуть договор или еще что-то?

2. Нужна комплексная консультация юриста, специализирующегося на долевом строительстве, проверка надежности застройщика и корректности договора при заключении сделки. Объект в Подмосковье.

Согласно Договора участия в долевом строительстве (ДДУ) Застройщик должен до 31.01.2015 года закончить строительство и получить разрешение на ввод в эксплуатацию. Застройщик не успевает в срок окончить строительство и хочет заключить доп. соглашение с переносом сроков сдачи дома на 1 год (прислал письмо). И если я не подпишу доп. соглашение Застройщик грозит расторгнуть ДДУ в судебном порядке. Причем в ДДУ есть такой пункт:

5.3 …. В случае невозможности завершения строительства многоквартирного дома в срок (как я писал выше-срок в Договоре - 31.01.2015) , Застройщик, не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока, обязан направить Дольщику соответствующую информацию и предложение от переносе срока ввода. Если Дольщик не согласен с предложенным Застройщиком новым сроком ввода объекта, то по требованию одной из сторон настоящий Договор может быть расторгнут или изменен в части сроков ввода многоквартирного дома и (или) передачи Квартиры Дольщику по решению суда.

Что будет если я не подпишу данное доп. соглашение? Может ли Застройщик расторгнуть Договор или изменить сроки ввода по решению суда?

Алекс.

В договоре о покупке квартиры был оплачен депозит в 1000 Доларов США. По тексту договора покупатель, расторгающий договор в одностороннем порядке уплачивает штраф, в размере 30 % от уплаченных сумм, а продавец возвращает емуперечисленные суммы за минусом 30% соответственно. Про возврат или невозврат депозита в договоре ни слова. Я расторгла договор, не успев оплатить первый взнос. Могу ли я получить обратно сумму депозита?