Могут ли пенсионеру, у которого пенсия 10 тыс. оформить ипотеку в размере 1000000 рублей, при покупке жилья. Заранее спасибо!
Могут ли пенсионеру, у которого пенсия 10 тыс. оформить ипотеку в размере 1000000 рублей, при покупке жилья. Заранее спасибо!
Добрый день! Если у пенсионера есть другие доходы, то могут оформить ипотеку. Если только пенсия в размере прожиточного минимума, то это из области фантастики.
Спросить
Флюра, решение о выдаче/отказе в выдаче кредита принимается банком после рассмотрения заявки и необходимого пакета документов. Обратитесь непосредственно в выбранный банк для уточнения возможности получения кредита.
СпроситьПри покупки квартиры в 2005 году на сумму 350 тыс. рублей мне вернули 13 процентов (около 45 тыс. рублей). В 2012 оформили ипотеку (вторичное жилье), на сумму 1 млн 170 тыс. рублей. Могу ли я рассчитывать на возврат за уплаченные проценты по ипотеке в размере тех же 13 процентов. Спасибо.
Скажите если я продала квартиру за 1050 тыс я заплачу налог за продажу с 50 тыс т.е 1050000-1000000 и я купила квартиру за 800 тыс с покупки я смогу получить вычет при покупке жилья и для получения вычета при покупке мне сначала надо будет заплатить налог за продажу.
"...я смогу получить вычет при покупке жилья и для получения вычета при покупке мне сначала надо будет заплатить налог за продажу." - при одновременном совершении сделки (не сильный разброс по времени) и правильном оформлении документов в налоговой, налог с продажи могут зачесть суммой вычета (если вычет положен будет...)...
Спросить
Добрый день.
Налог с продаж платится до 15 июля года, следующего за годом, в котором прошла сделка.
Если Вы продали квартиру после 1 января 2016 г, а приобрели до этой даты, и срок ее владения менее 3 лет, то доход от продажи облагается НДФЛ в размере 13%:
– либо с разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и ценой покупки недвижимости.
– либо с разницы между ценой продажи, но не менее 70% кадастровой стоимости, и имущественным налоговым вычетом до 1 млн. руб (если нет возможности документально подтвердить расход на покупку). Если затраты на приобретение жилья меньше 1 млн. рублей, то проще воспользоваться этим вычетом, чем подтверждать расходы на покупку.
Необходимо сравнить цену, по которой квартиру продали с ее фактической кадастровой стоимостью, умноженной на коэффициент 0,7. Платить налог нужно с наибольшего из этих значений. Если цена, указанная в договоре купли-продажи, окажется заниженной, НДФЛ с продажи недвижимости придется заплатить с суммы, равной 70% кадастровой стоимости объекта.
Если продали квартиру, которую приобрели более 3 лет назад, то с продажи ничего платить не надо.
Право на имущественный вычет при приобретении квартиры имеете, и можете начинать возвращать подоходный налог, удержанный с года, в котором приобрели квартиру (например, если приобрели в 2016 году, то вернуть НДФЛ можете и за 2016 г) и до периода, в котором право будет полностью использовано.
Спросить
Уважаемая Ксения,
Покупка "жилья в ипотеку" - это по своей сути целевой кредит, квартира - предмет залога для обеспечения возврата кредита.
Ваши права распоряжения квартирой будут ограничены.
В случае, если свекровь - созаемщик по кредиту, возможно, банк согласиться оформить квартиру на нее.
Попробуйте рассмотреть вариант получения нецелевого кредита. И тогда можете оформить квартиру на кого угодно.
СпроситьМожно ли получить налоговые вычеты на жилье, если уже получали вычеты в течении трех лет, при покупке квартиры стоимостью 2 млн.200 тыс. рублей. Это было 4 года назад. Сейчас, то есть в августе 2013 года, взяли ипотеку для приобретения жилья в новостройке (в строящемся доме) в размере 1 млн 998 тыс. рублей. Я, так же работающий пенсионер. Могу ли получить вторично налоговый вычет? Только теперь по ипотечному договору?
Слышала, что при первой крупной покупке от 1000000 р, государством возвращается какой то процент от покупки. Мы купили квартиру за 1500 000 и оформили ее на бабушку-пенсионерку. Вопрос: если крупную покупку сделал пенсионер, ему тоже полагается возврат средств?
екатерина, возвращается налог на доходы физических лиц при покупке жилья, так как бабушка не является плательщиком ндфл, возвращать ей нечего
СпроситьЯ делала возврат подоходного налога за покупку жилья в 2002 году, размер возврата составил 13 тыс. рублей, могу ли я сейчас ещё раз сделать возврат подоходного налога за покупку жилья? Заранее спасибо.
Ответ отключен модератором
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у вас БОЛЬШЕ НЕТ ТАКОГО ПРАВА, вы им ранее уже воспользовались.
Первый ответ вам дан НЕВЕРНЫЙ!
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ работающий пенсионер! В 2008 г я воспользовался налоговыми вычетами с суммы 280 тыс. руб при покупке земельного участка с домиком! Могу ли я сейчас оформить налоговые вычеты с покупки квартиры по ипотеке?
Здравствуйте, если квартира куплена после 2014 года и вы имеете доход, облагаемый НДФЛ то можете
Спросить
Я работающий пенсионер!В 2008 г я воспользовался налоговыми вычетами с суммы 280 тыс.руб при покупке земельного участка с домиком! В 2014 году приобрёл по ипотечному кредиту квартиру! Могу ли я воспользоваться налоговыми вычетами за 2014-15 годы по процентам и основного долга?
Спросить
Здравствуйте! Нет, не можете воспользоваться вычетом, так как до внесения изменений в НК РФ своим правом уже воспользовались. На момент использования своего права, вычет положен был только один. Его уже использовали.
СпроситьНа основании какого ФЗ может не работающий пенсионер (пенсия 14700 рублей) оформить доплату к пенсии на не работающего пенсионера (пенсия 13500 руб) и зависит ли назначение выплаты от размера пенсии.
Я инвалид 2 группы, размер моей пенсии 8000 тысяч рублей. Могу ли я взять ипотеку, на покупку жилья?
Доброго вам времени суток. Боюсь что При таком размере пенсии Вам ни один банк не предоставит ипотеку. Удачи вам и всего наилучшего.
Спросить
Добрый день! А зачем Вам ипотека? Может обратиться в Министерство соц. отношений или местную администрацию, если Вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий или настоящее жилье аварийное. Будут вопросы пишите, звоните.
СпроситьПенсионер по незнанию не уведомил ПФР в 2014 г. о поступлении на работу. При этом ему доначислялась социальная доплата до минимального размера пенсии. Но пенсия, как работающему пенсионеру не индексировалась. В ноябре 2015 г.пенсионер уволился. Сейчас ПФР требует, чтобы пенсионер вернул фонду сумму в размере 13000 рублей. Накоплений у пенсионера нет. Правомерны ли требования работников ПФР?
Добрый день Татьяна Викторовна, да правомерно, федеральная социальная доплата до прожиточного минимума положена только работающим пенсионерам, пункт 5 статьи 26 ФЗ №400-ФЗ
5. Пенсионер обязан извещать орган, осуществляющий пенсионное обеспечение, о наступлении обстоятельств, влекущих за собой изменение размера страховой пенсии, фиксированной выплаты к страховой пенсии и размера повышения фиксированной выплаты к страховой пенсии или прекращение (продление) их выплаты, в том числе об изменении места жительства, не позднее следующего рабочего дня после наступления соответствующих обстоятельств.
Нужно обратиться в пенсионный фонд и просить выплачивать переплату частями, пока пенсионный фонд не обратился в суд.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
