Когда можно подавать в суд по поводу затопления соседями - после третьего акта или раньше?
Меня затопили соседи. Составили акт. Я хотела подать в суд, так как это уже не в первый раз (ранее акты не составляли), но мне сказала что подавать надо только после третьего акта. Так ли это?
мне сказала что подавать надо только после третьего акта. Так ли это?
---Здравствуйте, полную глупость вам сказали одного вполне достаточно. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить
Добрый день! Нет,это не так, Вас ввели в заблуждение. Вы вправе обратиться в суд с иском о возмещении материального ущерба, причиненного заливом. Иск составляется по правилам ст. 131, 132 ГПК РФ.
Спросить
Вас вводят в заблуждение. Есть залитие, есть акт и нужно идти в суд взыскивать причиненный ущерб именно по этому залитию. Следующий раз зальют, опять с актом и заключением об оценке в суд. Иначе все залития перемешаются и невозможно будетразобрать от какого залития какой ущерб причинен. Удачи.
Спросить
Перед подписанием акта приемки-передачи меня пригласила на осмотр квартиры. Ранее уже 2 раза до подписания договора купли-продажи я проводила осмотр - первый раз составила акт дефектов, второй раз на том же акте написала, что они устранены. Вопрос: если при осмотре сейчас появятся новые недочеты (например, протечка), могу ли я составить новый акт дефектов, где укажу на недочет. Или я уже не имею права указывать недочеты, так как на раннем акте осмотра написано, что все недочеты устанены. Если можно составить новый акт, то в каком виде, чтобы он считался действующим (или это будет не акт осмотра, а приложение к акту приемки-передачи)? спасибо.
Надежда, Вы можете просто отказаться подписывать акт приема-передачи до устранения видимых недостатков.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНашу квартиру залили соседи сверху. Я обратилась в ЖЭК, они составили акт. Но в акте нет размера ущерба. Когда я попросила переделать акт мне отказали, сказали что другие акты они не составляют и что мне надо идти делать экспертизу, что законом форма акта не установлена.
Скажите пожалуйста каким законом установлена форма акта о заливе или хотя бы как он должен быть оформлен? Именно законом. Ни один из юристов мне на этот вопрос не ответил, все только предлагают свои услуги.
Ольга, в акте не указывается сумма ущерба, для этого действительно привлекаются оценщики. Все эти нюансы действительно Вам разжевывать никто не будет, выберите юриста и доверьте ему защиту своих интересов в суде.
С Уважением, генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
В акте цена ущерба не указывается, так как оценку может сделать только оценочная компания.
СпроситьЗдравствуйте! Мою квартиру затопил сосед сверху. Квартира застрахована. Составили акт о затоплении. В страховой сказали что в акте должна обязательно присутствовать дата затопления, а не только дата от которой составлен акт. В управляющей компании мне указать эту дату в акте отказались, объясняя это тем, что дата, от которой составили акт и есть дата затопления. Подскажите пожалуйста, есть ли установленная законом форма акта и если да, то должна там обязательно быть прописана дата затопления?
Добрый день!
Требуйте мотивированный отказ.
Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд.
Статья 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Право на обращение в судСпросить1. Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.
2. Отказ от права на обращение в суд недействителен.
3. По соглашению сторон подведомственный суду спор, возникающий из гражданских правоотношений, до принятия судом первой инстанции судебного постановления, которым заканчивается рассмотрение гражданского дела по существу, может быть передан сторонами на рассмотрение третейского суда, если иное не установлено федеральным законом.
Статья 151 Гражданского кодекса Российской Федерации. Компенсация морального вреда
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Затопили соседи сверху, свою вину не признают. Представители ЖЭУ составили акт, в акте не точная формулировка кто затопил. Отсюда вопрос, как точно установить виновника и как подать в суд с таким актом?
В акте отражается следующая информация: название документа; полный адрес помещения (улица, дом и номер квартиры); дата, месяц, год; состав участников комиссии. Это не только представители ЖЭКа, но и приглашенные свидетели, а также собственники жилья; причина залива в случае ее установления или предполагаемая причина; краткое перечисление произошедших фактов с описанием состояния квартиры. Следы затопления следует описать как можно подробнее. Напишите, в каких комнатах и на каких элементах помещения (стенах, потолке, полах) обнаружены подтеки или пятна; все пострадавшее имущество (техника, обои, мебель, паркет); оценка реального ущерба с учетом видимой части причиненного вреда; факт проведения фото-или видеосъемки. При возможности можно распечатать фотоматериалы и попросить членов комиссии подписать их. Если сосед, виновный в затоплении, дал согласие, то можно произвести осмотр непосредственного места залива, подробно описав мокрые стены, полы, сорванный кран или прорвавшуюся часть водопровода; подписи всех членов комиссии с указанием их ФИО. Если сосед отказывается подписывать акт, об этом делается специальная отметка; поэтому обратитесь с жалобой в жилищную инспекцию региона на то, что УК составила акт юридически не точно с просьбой составления акта повторно с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ УКАЗАНИЕМ причины залива в случае ее установления или предполагаемой причины.
Спросить
Ну в суд подать заявление можно с любым актом. А если вдруг возникает вопрос: а как же доказывать кто виноват? 
А вот одновременно с возникновением такого вопроса, должно возникнуть понимание, что такие советы не бесплатны и требуют скрупулезной оценки документов и механизма ситуации в целом...
Меня затопили соседи. Жеком составлен акт. Сосед на контакт не идет. Какой срок действия акта? Что кроме акта нужно предоставить в суд?
В суд нужно представить исковое заявление, акт о затоплении, смету на ремонт, документы на квартиру, иные документы имеющие отношение в делу.
Спросить
Фотографии качественные и понятные для суда предоставьте, расчет причиненного ущерба, свидетелей обеспечьте.
Привлеките к разбирательству тех, кто составлял акт.
Спросить
Здравствуйте! Актом Вы зафиксировали факт, поэтому его можно использовать в пределах срока исковой давности. Для суда Вам нужно еще провести независимую оценку ущерба.
Спросить
Здравствуйте! Исковое заявление, независимую оценку причинённого вреда, до судебную претензию, документы на квартиру о праве собственности.
СпроситьМеня затопило 28 и 31 октября Составили два акта по факту. Страховка вступает в силу с 31 октября. Акт №13 от 28.10 акт № 14 от 31.10 записан как дополнение к 13 акту вот я думаю примут ли у меня в страховой компании только один акт за 31 второй от 28 как бы нужен. Как правильно сделать чтобы заплатили страховку. Сказать что первый акт составили без меня а последствия потопа я увидела только 31 октября.
Без ознакомления с условиями договора страхования Вам нельзя помочь.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Затопили соседи сверху и это отрицают. Вызвала аварийку. Написала заявление в УК с просьбой составить акт. Акт сотрудница обещала составить, но тянет время, т.к. затопила меня ее знакомая. И предварительно сказала, что у вас только обои отошли. Она не хочет писать в акте, что подоконник тоже пострадал. Там явные желтые следы затопления и трещина пошла. Сотрудница говорит, что у вас давно небыло ремонта и наверно подоконник такой уже давно. Что мне делать? Я жду акта уже несколько дней. Зарание спасибо!
Здравствуйте! Вы можете пригласить независимого оценщика для составления отчета о повреждениях причиненных заливом квартиры, а затем решать вопрос в судебном порядке. Удачи!
Спросить
Пишите жалобу в мосжилинспекцию, управу и прокуратуру. В принципе по-хорошему акт надо составлять на 4-7 день после залива
СпроситьЗатопили квартиру соседей. Соседи составили акт без нашего присутствия. При составлении акта был только домоуправ. Имеет ли акт юридическую силу? Могут ли соседи предьявить возмещение морального вреда.
Да акт имет силу. Моральный вред предъявить могут. Но его как правило не взыскивают (все зависит от конкретных обстоятельств дела). Требуйте чтобы Вас пригласили на оценку ущерба. Можете попытаться доказать что залив не по Вашей вине.
СпроситьНедавно мы затопили квартиру. При попытке замены счётчика ххвс (который мы так и не демонтировали) у нас прорвало стояк. Ттсж обвиняет нас. Сосед через 5 дней составил акт о щатоплении. Вывод комиссии `бытовой из нашей квартиры, со стороны общедомовых систем протечек нкт` при составлении повтореого акта осмотра написали `авария в общедомовых системах в результате действия собственника (меня). По сути один акт противоречит другому. Ещё такой момент. Заявка на составление акта была дана 3 числа а акт составлен 6. Залив был 2. Мена на составлении акта не было. Только собственник и тсж. Сосед будет судиться. Оценку ещё не составляли. Прошло 2 месяца. Можно ли акты перевести в разряд недопустимых доказательств.
Как раз ТО обстоятельство, что Вы хотели заменить именно ИПУ в своей квартире должно свидетельствовать о том, что повреждение возникло в границах ответственности СОБСТВЕННИКА помещения.
Возможно Ваши действия и привели к повреждениям общего имущества МКД (стояк, отвод от стояка), что и было отражено во втором Акте.
Но, и в первом и во втором Актах - есть ссылка на Вашу вину в заливе нижерасположенной квартиры.
Спросить
ПОЧЕМУ МОЯ ВИНА. Труба стояка полностью проржавела. я даже счетчик не демонтировала(это зафиксировано актом). Инженер ориентируется только на следы на гайке полустока счетчика. получается я даже дыхнуть на трубы лишний раз не могу? и Акт у затопенной квартиры составлен с нарушением правил 307. не в течении 12 часов, а на 3-е сутки от заявки. Да он мог все себе залить, что бы ремонт сделать за мой счет
Спросить
Согласно п. 5. Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) "В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе...."
Если к Вам будет предъявлен иск о возмещении ущерба, то Вам надо будет доказывать отсутствие Вашей вины. Вы вправе будете просить суд назначить экспертизу. За состояние общедомового имущества Вы ответственность нести не должны.
Суд может дать оценку актам, как и иным доказательствам представленным сторонами. Истребуйте из аварийной службы копию записей в журнале регистрации вызовов аварийной бригады.
СпроситьТри раза затопили соседи сверху, но акт с УК я на них не составила, следы на потолке остались после их потопа. Скажите, пожалуйста, могу я подать на них в суд без акта УК?
Вам нужен отчет об оценке ущерба, а подать можно без акта, только вам нужно будет в суде доказать, что виноваты ваши соседи и что именно это ущерб причинен ими. Докажите-взыщут.
СпроситьАкт о заливе - первичный документ, подтверждающий что действительно был залив и у Вас его будут спрашивать на всех этапах... Не удивляйтесь, что при отсутствии акта о произошедшем, Вам, в отзыве на Ваши иск ответят - что: "не исключено, что Вы сами с помощью распылителя могли сделать эти потеки"...
Спросить
А если я сделаю оценку ущерба независимой экспертизы, можно подать в суд без акта УК?
СпроситьЗапретить обратиться в суд вам не может никто, но вот доказать, что виноваты соседей и в конкретной ситуации будет непросто.
Вызовите УК сейчас.
Спросить
