Каковы сроки продажи унаследованного дома и последствия продажи до истечения срока?
Моя знакомая вступила в наследство. Через какое время она может продать унаследованный дом? и что будет, если она продаст дом раньше положенного срока? Заранее спасибо!
Не ранее чем через полгода выдадут свидетельство о вступлении в наследство, плюс госрегистрация перехода права собственности - месяцев 7, не менее.
Не сможет, госрегистация (вернее, ее отсутствие) помешает.
СпроситьЕсли лицо унаследовало дом, планирует продать, то подлежит налогообложению НДФЛ=13% доход, полученный от продажи дома, если с момента вступления в наследство прошло менее трех лет. Минфин письмом от 29.04.10 № 03-04-05/9-241 разъяснил, что оснований для освобождения от налогообложения доходов от продажи имущества, полученного в порядке наследования, до достижения трехлетнего срока нахождения его в собственности налогоплательщика не имеется.
Налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи дома, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей.
Спросить
Через какое время наследник вступает в права, т.е. имеет право распоряжаться унаследованным имуществом? Спасибо.
Если Вы получили в наследство недвижимость стоимостью по справке ПИБ до 850-кратного размера МРОТ, или проживали и были прописаны с наследодателем в этом объекте недвижимости, или являетесь супругой, пережившей супруга-наследодателя, то налог платить не нужно. Если Вы являетесь наследником первой очереди и стоимость объекта превышает 850-кратный размер МРОТ но не больше 1700-кратного размера МРОТ, налог составит 5%.
Спросить
Можете продать по истечении 6 ти месячного срока вступления в наследство, если нет других наследников. Удачи ВАм и всего хорошего.
Спросить
После того, как вы получите в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство, зарегистрируйте права собственности, можно продать в любое время.
Спросить
Добрый день. Вы можете продать недвижимости в любое время после регистрации права собственности в установленном законом порядке.
Спросить
Доброго времени суток! Не ранее чем через 6 месяцев после смерти наследника вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследуемое имущество. В дальнейшем вам нужно будет зарегистрировать в Росреестре право собственности. Сколько займут времени все эти процедуры у вас, сказать сложно. После этого можете продавать. Всего хорошего!
Спросить14 лет назад вступила в наследство 1/2 дома, через 3 года добавляется еще 1/4 часть наследства этого же дома. Оставшаяся 1/4 часть принадлежит сестре (она не вступала в наследство). Сейчас хотим продать дом целиком, какие документы должен подготовить каждый из нас?
Добрый день.
Сестра свою часть продавать собирается или нет? Если да, то в первую очередь ей необходимо оформить право собственности на указанную долю в праве.
Спросить
Добрый день! Сестре нужно официально оформить свою долю, сделать это сейчас можно только через суд, так как она пропустила 6-месячный срок вступления в наследство. Сестре нужно подать иск о признании права собственности на долю в порядке наследования, получить решение суда и зарегистрировать право в Росреестре. После этого нужно составить договор купли-продажи, указав Вас и Вашу сестру на стороне Продавца, и с этим договором а также с паспортами участников сделки идти в Росреестр, чтобы зарегистрировать переход права собственности.
СпроситьПосле смерти родителей мы не вступили в наследство теперь наша невестка вступила в наследство и продает дом без нашего ведома. Как нам быть заранее спасибо.
Вы пропустили сроки для вступления в наследство.
Думаю, что шансов нет. Суд может восстановить пропущенный срок для принятия наследства в том случае, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам (другими уважительными причинами могут быть несовершеннолетие, тяжелая болезнь, длительная командировка и т.п.).
Незнание того, что надо совершать действия по принятию наследства - уважительной причиной не является.
СпроситьК сожалению, думаю, что шансов у Вас нет. Суд может восстановить пропущенный срок для принятия наследства в том случае, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам (другими уважительными причинами могут быть несовершеннолетие, тяжелая болезнь, длительная командировка и т.п.).
У Вас, как я понимаю, уважительных причин пропуска нет. Незнание того, что надо совершать действия по принятию наследства - уважительной причиной не является.
СпроситьМуж вступил в наследство, по которому получил дом, он единственный наследник. Дом оценили в 1300000, а по факту его можно продать максимум за 300000 Хотелось бы узнать, через какой срок можно продать без налога и если продавать раньше этого срока, как это сделать выгоднее с минимальными затратами?
Если дом единственное жилье, то налог при продаже дома не нужно платить, если в собственности будет 3 года, если есть другая недвижимость, применяется уже срок в 5 лет.
При этом в любом случае 1 млн руб. с общей стоимости не подлежит налогооблажению.
Спросить
, НО ЗАВЕРЕННАЯ НАЧАЛЬНИКОМ ИК,НАТАРИУС ОТКАЗАЛА В ПРИЁМЕ ТАКОЙ ДОВЕРЕННОСТИ, МОТИВИРУЯ ТЕМ ЧТО НУЖНА НАТОРИАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ, ВЫЗВАТЬ НАТАРИУСА В ЗОНУ МНЕ НЕ ПОКАРМАНУ, ВОПРС: может ли сын через два года по освобождению сам вступить в наследство через суд, не потеряет ли он права наследоприёмничества? МОЖЕТ ЛИ ВТОРОЙ НАСЛЕДНИК (его тётя) ПРОДАТЬ УНАСЛЕДОВАННЫЙ ДОМ, если вы правильно поняли два наследника по закону (завещания нет), она втупила а сын нет СПОСИБО ЖДУ ОТВЕТА.
Обжалуйте действия нотариуса, так как Ваша доверенность приравнивается к нотариальной.
СпроситьПосле смерти дочери мать по закону вступила по закону в наследство. С супругом были в разводе, с той поры когда ребенку было два года, про смерть дочери он не знает и в наследство не вступил. Вопрос-существует ли срок давности обращения в суд для открытия наследства если он объявится через несколько лет. Может ли мать продать квартиру, что будет.
Если отец не знал и не мог знать про смерть дочери, то суд может восстановить ему срок для принятия наследства, если он обратится с таким иском.
Запретить продавать не возможно. У квартиры появится добросовествный приобретатель, отцу будет сложно оспорить эту сделку.
СпроситьМоя знакомая хочет продать дом. Дом по маминой линии остался от бабушки и дедушки. Но никто не вступил в наследство, мама моей знакомой не вступила и её брат. Это первые наследники их уже нет в живых лет 10. Мы с мужем хотим оформить все документы по закону и купить этот дом с приусадебным участком. Вопрос, мы опасаемся что пройдем все круги ада (всё суды и затратная часть большая в том числе время ни один месяц) а знакомая продаст другому или завысить цену. Возможно ли заключить договор о том что мы делаем документы и цена у же догорена и всё это заверить у нотариуса. Посоветуйте пожалуйста заранее спасибо за ответ.
Добрый день, да, Вы можете заключить предварительный договор купли-продажи имущества, в том числе и заверить его нотариально, в договоре нужно прописать цену и сроки заключения основного договора, после этого можете заниматься оформлением. По этому договору Вы всегда сможете переоформить право собственности на себя.
Спросить
Вы не можете никаких расписок брать с продавца и никакой нотариус вам не заверит таких расписок, т.к. дом ей не принадлежит. Пусть оформляет потом будете разговаривать.
СпроситьХочу продать дом, он мне достался по наследству. Я вступила в наследство и сейчас хочу его продать, какие налоги мне нужно будет заплатить и какой процент?
Дочь работает на производстве, в холодильниках. Она беременна. Беременность тяжёлая.
Вопросы: Может ли она уйти в декрет раньше положенного срока? На каком сроке она может уйти в декрет? Если да, то как это будет оплачено?
Досрочно в отпуск по беременности и родам уйти нельзя. Однако если беременность тяжёлая, то возможно уйти на больничный.
Спросить
