Обвинения в затоплении магазина - как правильно вести себя в суде?
Я живу в приватизированой квартире на первом этажэ под моей квартирой находится магазин и продавцы даного магазина обвиняют меня что я их затапливаю при этом доказательств о якобы затопленом магазине мне не предявляюти подали на меня в суд как я должен себя вести в данной ситуации ведь я их не затапливаю.
Я месяц назад приобрел на вторичном рынке двухкомнатную квартиру на втором этаже (дом пять этажей). Под моей квартирой находиться пивной магазин, "благодаря" которому в моей квартире холодный пол, так как входная дверь в этом магазине открыта. Насколько легально находится данный магазин в жилом доме, и при этом в 100 метрах от этого магазина находится детский сад (в непрямой видимости). Данный магазин мне мешает только жить из-за холодного пола.
Здравствуйте, Вам нужно предъявить претензию к собственнику. А затем обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Всего хорошего.
Спросить
Доброго времени суток
Вы можете обратиться с жалобой в прокуратуру по данному факту. Прокуратура проведёт проверку по факту расположения пивного магазина в вашем доме.
СпроситьЯ живу на 1 этаже (многоквартирного дома), под моей квартирой находится магазин директор магазина на меня написал жалобу - в Управляющую Компанию что якобы я его затапливаю на протяжении двух лет, при проверки ЖКХ подтёков, прорывов труб обнаружено не было, но тем не менее сотрудники ЖКХ подали на меня в суд, могу ли я расценивать действия начальника магазина как клевету на меня?
Я живу на 1-ом этаже, подомной находится магазин, сотрудники данного магазина обвинили меня что я их затапливаю и пожаловался на меня директор данного магазина. Директор магазина в управляющую компанию написал жалобу о том что я его затапливаю. Сотрудники ЖКХ без предупреждения прибыли ко мне, но не обнаружив ничего подали на меня в суд. Могутли я считать что сотрудники компании не санкционировано проникли в моё жильё (моя квартира приватизирована)?
Если они вошли в вашу квартиру без вашего согласия, то это является незаконынным проникновением в жилище и вы можете обращаться в полицию с заявлением.
СпроситьВпоследнее время соседка совторого этажа предъевляет притензии по поводу стуков каблуков в нашем магазине в рабочее время магазина (с 10 до 19).
Как вы посоветуете разрешить этот вопро.
Уважаемая Катерина!
Пока соседка не обратилась в суд или с жалобой в Жилищную инспекцию Вам не нужно производить каких-то официальных действий. Но на всякий случай можно заказть в Роспотребе исследование уровня шума, с выводом о том, превышены ли допустимые нормы. Удачи.
СпроситьВ подвальном помещении (многоквартирного дома) располагается магазин, Директор магазина жалуется что его затапливают, Управляющая Компания подала на мою семью в суд (за потопы). Кому принадлежат трубы в магазине (хозяину, или управляющей компании)?
Добрый час, Николай.
Не думаю, чтобы где-нибудь трубы принадлежат управляющей компании.
Инженерное оборудование в доме принадлежит ТСЖ или кондиминиуму жильцов.
Инженерное оборудование в квартире принадлежит собственнику квартиры (за исключениями, установленными законом).
Спросить
Уважаемый Николай
Сфера ответственности управляющей компании распространяется общедомовое имущество в том числе водоснабжение (стояки Хвсн, Гвсн), до 1 крана на стояке до ответвления разводки воды. Остальная ответственность лежит на собственнике помещения.
Удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Здравствуйте!
Подвальное помещение должно признаваться общей долевой собственностью жильцов дома, если в нем находится оборудование, обслуживающее весь дом. Возможно там стаит рамка управления, возможно проходит транзитная труба. В чьей собственности находится подвал, форма управления дома, выбранная жильцами. Эти вопросы подлежат исследованию перед дачей ответа на Ваш вопрос.
СпроситьУправляющая Компания подала на меня в суд якобы я затапливаю магазин, из своей квартиры. Квартира находится на 1 этаже (а под моей квартирой находится магазин). Я обратился к специалистам компании которые проводят проверку и специализируются на предмет протекания труб и они подтвердили актом что моя квартира магазин не затапливает, что у меня протечки с моей труб нет (как холодной, так и горячей). Через три дня у меня суд и управляющая компания которая проводила раследованния на щёт протечки воды отказывается подписывать акт так как подписав этот акт управляющая компания будет виновна в клевете и.т.п. Как мне поступить в данной ситуации, ведь без подписи Управляющей Компании акт недействителен?
В данной ситуации нужно явиться в суд и изложить вашу позицию, В случае необхдимости рекомендую вам пригласить в суд для допроса в качестве специалиста человека, который ислледовал вашу квартиру, чтобы не тратить лишние деньги на ненужные экспертизы. Этого должно хватить для того. Чтобы суд был в вашу пользу.
Спросить
Здравствуйте, Николай!
Вам следует явиться в суд с составленным отзывом на исковое заявление УК. Приложите к отзыву копию акта, которые составили эксперты. То, как Вы изложили ситуацию, достаточно оснований для отказа УК в заявленных ими требованиях.
СпроситьЯ купила квартиру в декабре 2010 на 2-ом этаже. На первом этаже под моей квартирой уже шла перепланировка квартиры под магазин. Дело в том что вывеску магазина они планируют прикрепить к моему балкону, т.к козырек магазина они приварили прямо к моему балкону. Когда я покупала квартиру бывшая хозяйка сказала что они вставят в нашей квартире одно окно, которое находится под входом в магазин. Но некоторое время спустя в магазине поставили еще одну дверь (служебный вход), которая находится под моей кухней. Проблема вся состоит в том, что там где находится вход в магазин емеется свободный доступ залезть ко мне в квартиру, как через балкон, так и через окно в комнате. Строительство до сих пор тянется, целыми днями стоит ужасный шум, всю зиму глотали пыль, т.к вся пыль стояла у меня в квартире столбом. Вопрос у меня такой, я хочу потребовать от хозяина магазина вставить в моей квартире пластиковые окна и лоджию, могу ли я это сделать?
Если у устроителей магазина нет согласия ВСЕХ собственников квартир на его строительство на месте квартиры (а его я уверена, что нет) это все незаконно. Обращайтесь в прокуратуру или в суд.
СпроситьПроживаю на 2 ом этаже дома. На первом этаже магазин, под моей квартирой офисная часть магазина. Газовая труба проходит из подъезда по моей квартире и далее стояк для квартир выше.
Могу ли я требовать переноса газовой трубы на первый этаж в магазин? И на каком основании?
Газовая труба в вашей квартире была предусмотрена по проекту застройщика? Или как она оказалась в вашей квартире?
Спросить
Надо понять кто эту трубу установил так, что теперь она Вам мешает, чтобы понять кто в этом виноват (и виноват ли), тогда должно стать понятно кто и за что отвечает, имеете ли Вы право требовать и от кого требовать ее переноса.
Можно пробовать провести независимую экспертизу на предмет имеющихся нарушений и необходимости приведения коммуникаций в соответствие с установленными требованиями.
СпроситьЗдравствуйте. Такая ситуация: нахожусь в декрете, работала директором магазина. Магазин планируют закрывать (магазин сетевой). Как по закону должно все произойти. Меня сократят пос выхода из декрета, либо могут предложить работу в другом магазине. Но Ближайшие магазины находятся в другом городе. Могут ли предложить работу в другом городе. И могут ли предложить другую должность.
Добрый вечер.
В случае ликвидации структурного подразделения, которым является ваш магазин, вас будут увольнять по пункту 1 части 1 статьи 81 Трудового кодекса, о чем вас обязаны уведомить не позднее чем за два месяца за 2 месяца. Если есть другая работа в вашем городе, то обязаны предложить. Если нет - просто уволят с выплатами в порядке ст.178 ТК РФ (две среднемесячные зарплаты с зачетом выходного пособия).
Спросить
ТК РФ, Статья 256. Отпуска по уходу за ребенком
На период отпуска по уходу за ребенком за работником сохраняется место работы (должность).
Из выхода из декрета если происходит сокращение Вас должны уведомить за два месяца.
ТК РФ, Статья 180. Гарантии и компенсации работникам при ликвидации организации, сокращении численности или штата работников организации
При проведении мероприятий по сокращению численности или штата работников организации работодатель обязан предложить работнику другую имеющуюся работу (вакантную должность) в соответствии с частью третьей статьи 81 настоящего Кодекса.
О предстоящем увольнении в связи с ликвидацией организации, сокращением численности или штата работников организации работники предупреждаются работодателем персонально и под роспись не менее чем за два месяца до увольнения.
ТК РФ, Статья 179. Преимущественное право на оставление на работе при сокращении численности или штата работников
(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 90-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Путеводители по кадровым вопросам и трудовым спорам. Вопросы применения ст. 179 ТК РФ
При сокращении численности или штата работников преимущественное право на оставление на работе предоставляется работникам с более высокой производительностью труда и квалификацией.
В соответствии с действующим законодательством преимущественным правом на оставлении на работе при ликвидации, сокращении численности или штата пользуются и иные категории граждан.
При равной производительности труда и квалификации предпочтение в оставлении на работе отдается: семейным - при наличии двух или более иждивенцев (нетрудоспособных членов семьи, находящихся на полном содержании работника или получающих от него помощь, которая является для них постоянным и основным источником средств к существованию); лицам, в семье которых нет других работников с самостоятельным заработком; работникам, получившим в период работы у данного работодателя трудовое увечье или профессиональное заболевание; инвалидам Великой Отечественной войны и инвалидам боевых действий по защите Отечества; работникам, повышающим свою квалификацию по направлению работодателя без отрыва от работы.
Коллективным договором могут предусматриваться другие категории работников, пользующиеся преимущественным правом на оставление на работе при равной производительности труда и квалификации.
Всего хорошего.
СпроситьМой отец пошел в магазин и у него случился сердечный приступ, он умер в магазине, начальство магазина не закрыли магазин до приезда катафалка, в это время по магазину ходили люди и делали покупки как ни в чем не бывало, возмущались что в магазине лежит труп. Нас это очень сильно возмутило. Что в этом случае можно сделать? Можно ли притвлечь к ответственности?
Обратитесь в суд.
Статья 151. Компенсация морального вреда
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 8] [Статья 151]
Если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.
Спросить
