Права наследников и продажа квартиры - что делать, если один из наследников отказывается от своей доли?
Моя мать вступила в наследство (в т.ч. квартира) в октябре 2015 в размере 1/2 доли. Я в свое время отказался, в надежде, что и второй сын (брат) тоже откажется в пользу матери. Но он пропустил срок принятия наследства, ничего не предпринимает и не собирается. В квартире не проживает и не показывается уже 20 лет. Но остается в ней прописан, еще с несовершеннолетнего возраста. Мать хочет продать или обменять квартиру. Нотариус настаивает, чтобы в таком случае от второго наследника было согласие на передачу своей доли матери, но у нас надежды на это никакой нет и убедить его не можем (пьет и бродяжничает где-то на Дальнем Востоке). Вопросы: имеет ли он сейчас право на оформление и распоряжение своей долей? Может ли мать продать свою 1/2 доли в квартире без его согласия? Извиняюсь за повторный вопрос, постарался описать более детально.
Продать 1/2 долю вы можете. Для этого высылаете уведомление через нотариуса второму сособственнику, и при неполучении ответа или предложения о покупке, через нотариуса оформляете договор купли-продажи доли.
Спросить
Здравствуйте!
Рассмотрите вопрос оформления на себя доли второго наследника, как не принявшего наследство.
Если наследник не примет наследство, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям (ст. 1161 ГК Рф).
Сошлитесь нотариусу на эту норму. Если откажет, можете оспаривать отказ в суде или признавать право собственности также в суде.
Спросить
Может ли мать продать свою 1/2 доли в квартире без его согласия?
Вопрос в том, на сколько ликвидна данная доля с такой историей квартиры. Вопрос цены доли. Это однозначно ниже рыночной.
Спросить
Супругами была приобретена квартира с привлечением средств материнского капитала в общую совместную собственность на двоих. Доли в праве собственности на супругов и детей не были выделены, как того требует закон. Супруг умер, в качестве наследников осталась жена, двое детей и родители умершего. Нотариус без выделения доли супруга не может включить ее в наследственную массу. Как определить доли в праве собственности на приобретенную с привлечением материнского капитала квартиру в суде, какие требования ставить в просительной части искового,
Наследство (квартира) открылось в апреле 2015. Моя мать вступила 1/2 доли в наследстве (я отказался и не претендую). Второй сын (брат) в наследство не вступает, но в квартире прописан. Может ли мать продать (обменять) квартиру без его согласия?.
Если мы с мамой вступили год назад в наследство папиной доли, а ранее вся квартира была приватизирована на отца, но куплена в браке, то я и мама должны со своих долей сейчас при про даже платить налог?
Вопрос о наследстве. Умерла мама, наследники: отец, сестра и я. В собственности несколько квартир и парковочное место. Отец предлагает отказаться от наследства в его пользу или просто не заявлять о наших правах (он о своих уже заявил) , в этом случае наследует все он и потом оформит дарение на нас с сестрой, в этом случае не нужно будет делить квартиры на доли на троих. С сестрой вроде бы все проговорили, но она живёт в другом городе и где гарантия что она не заявит о своих правах, не уведомляя меня. Какие у меня риски и какие варианты ещё есть? Как мне лучше поступить с юридической точки зрения?
Родственник просит меня отказаться от наследства в его пользу, за это он отдаст стоимость моей доли в деньгах. Как мне написать ему расписку правильно.
После смерти Матери осталась её приватизированная квартира, Мать была прописана одна. Двум сыновьям предстоит вступить в наследство квартиры. Есть ли какие-то определённые сроки по вступлению в наследство? То-есть можно ли подождать месяц, до нормализации финансовой обстановки в семье, и вообще затратное ли это дело: вступление в наследство?
1 июля должна вступить в наследство свой матери. Сестра и отец написали отказ от наследства. Мать с отцом более 20 лет не живут вместе, но официально в браке. Сегодня наш нотариус, который ведет дело говорит, что нужно еще какое-то заявление от отца, как я поняла о том что если у него есть еще дети, то они тоже не будут претендовать на наследство, возможно я не так что-то поняла, но смысл в том, что помимо отказа надо еще какое заявление заверенное у нотариуса. Что это за документ и обязателен ли он?
