Налоговый вычет при продаже квартиры двум дольщикам - возможность применения вычета к каждому отдельно

• г. Черноголовка

Мы,два дольщика по 1/2 - я и мачеха, продаём квартиру. Покупает один человек. Если мы заключим с ним каждый свой договор купли-продажи, то налоговый вычет размером в 1 млн будет применён к каждому отдельно? То есть моя налоговая база уменьшится на 1 млн, и база мачехи тоже на 1 млн?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте! Нет, вычет предоставляется 1 000 000 р. на весь объект недвижимости, то есть по 500 000 р. на каждого из продавцов (собственников).

Спросить
Пожаловаться

Если я и дольщик, имеющие каждый свое свидетельство о праве собственности доли, продадим квартиру по разным договорам купли-продажи (но одному покупателю), имущественный вычет в размере 1 млн руб. будет применен к каждому дольщику отдельно по 1 млн?

Мачеха и патчерица заключили соглашение о разделе имущества. После смерти их отца и мужа соответственно. Мачехе достались деньги, патчерице дом. Может ли сын мачехи оспорить это соглашение? Мачеха тоже умерла.

При жизни отец подарил 1/2 (свою часть) квартиры мачехе. Она стала владелицей всей квартиры. Отец умер, умерла мачеха. Если не завещания, нет наследников со стороны мачехи, могут ли дети отца претендовать на квартиру?

Умерла мачеха оставила мне завещание Но племянница мачехе требует с меня долю Племянница мачехи пенсионерка я тоже пенсионер КАК ГЛАСИТ ЗАКОН ПО ЭТОМУ ПОВОДУ.

Я живу в частном доме на земле. Моя мать давно умерла. Отец несколько лет назад второй раз женился. Жена уже на пенсии. Живут они отдельно от нас. Этот дом и земля (где живу сейчас я) были куплены моим отцом совместно с моей матерью, т.е. до женитьбы на моей мачехе. Сейчас этот дом и земля находятся в полной собственности моего отца. В этом доме прописано 4 человека: я, моя жена, мой отец и моя мачеха. Как лучше моему отцу оформить на меня этот дом с землёй, чтобы моя мачеха не имела прав на него? Или по-другому, может ли отец оформить на меня этот дом путём договора купли-продажи или путём договора дарения БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, если она там тоже прописана. Она не инвалид, т.е. трудоспособная, но пенсионерка. Что вообще понимается под понятием "нетрудоспособный"?. Попадает ли моя мачеха под понятие "нетрудоспособная", если она просто пенсионерка, но не инвалид? Я слышал есть закон, если отец оставит на меня завещание, то после его смерти моя мачеха будет иметь право на половину этого дома, т.к. она пенсионерка. Так как лучше всё-таки отец должен оформить на меня квартиру и возможно ли это сделать БЕЗ СОГЛАСИЯ МОЕЙ МАЧЕХИ, если она пенсионерка и прописана в этом доме? И ещё вопрос: Может ли мой отец оформить на меня ПОЛОВИНУ дома с землёй путём договора купли продажи или путём договора дарения БЕЗ НОТАРИАЛЬНО ЗАВЕРЕННОГО СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ, вообще БЕЗ СОГЛАСИЯ МАЧЕХИ?

В типовой 3 х-комнатной квартире прописаны 6 человек - я, мой отец, моя мачеха, мой сын 17 лет, две дочери мачехи. Квартира приватизирована на 3 доли - отец, мачеха и мой сын. У меня есть муж, который имеет в собственности 2 х-комн. Квартиру, но я и сын с ним не живем. Могу ли я рассчитывать на расширение жилплощади?

Продали с сестрой дом и землю, находящиеся в общей долевой собственности по 1/2 (собственность есть отдельно у каждой на дом и землю) по одному договору купли-продажи. В налоговой сказали, что нам положен налоговый вычет только 1 млн. на двоих (по 500 т.) т к. продажа по одному договору, и мы получается продаем объект целиком и вычет на этот объект 1 млн. Но вроде по закону с 2014 года налоговый вычет теперь привязан к налогоплатильщику, а не к объекту. Каждая из нас получила свой доход меньше 1 млн. , почему мы с него должны платить налог. Как налогоплатильщики мы имеем право на 1 млн. на каждого, а если рассматривать, что мы продаем свои доли, как объект целиком, то мы тогда продаем два объекта-дом и землю. (тогда вычет на каждый объект по 500 т.) Почему продавцы. Которые покупают у нас этот дом и землю тоже в долевую собственность (по 1/2) на каждого имеют право на имущественный вычет по 2 млн. на каждого, как отдельные налогоплатильщики. Им не делят 2 млн на двоих, ведь они тоже покупают объект целиком по одному договору. Если налог привязан к человеку, то какая разница сколько я продаю объектов и как, лишь бы налоговый вычет был не больше 1 млн. Где я не права? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Город Воркута... Мой папа получил сертификат на жилье, части доли на четырех человек. Т.е на папу, мачеху, я и на моего не совершеннолетнего сына. Фирма по недвижимости помогли купить и продать квартиру и перечислить денежные средства за три доли (папина, мачехи и моя) на счет папы, а часть была переведена на счёт ребёнка... Папа с мачехой решили купить квартиру в Набережных Челнах, так как там проживают мачехи сестра. Папа через сбербанк отправляет денежные средства на счет Женщины которую знает сестра мачехи. И там покупается квартира сестрой мачехи и договор о купли квартиры оформляет на себя (сестра). Папа скоропостижно умирает и мачеха уезжает и не собирается отдавать мою долю и часть наследства от папы... Как быть, можно подавать в суд или идти в прокуратуру и заводить уголовное дело на мачеху и её сестру? Спасибо за ранее...

, если я подам иск на наследство (не упоминая в нем о своей мачехе) , будут ли вызывать мачеху или ей тоже нужно подать заявление на наследство.

Ситуация такая: есть квартира пополам (дочь и мачиха). Мачиха уехала в свой дом. А дочь живет в квартире. Брат мачихи хочет продать квартиру бандитам. Как уберечь себя от такой ситуации.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение