Возможно ли оформление документов на себя одним из собственников частного дома без согласия другого?

Земельным участком на каком праве владеют собственники дома?

Может ли один собственник без ведома другого собственника оформить всю землю во дворе на себя?

Согласно Земельному кодексу:

если помещения в указанных доме принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности,

то эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Иными словами в указанном случае требуется согласие всех собственников.

Собственников нет в живых, только наследники. С одной стороны внук, которому бабушка сделала дарственную на свою часть дома в поселковом совете при СССР, и с другой стороны сын, который оформляет наследство от матери на её часть дома. В тех. плане указаны размеры земельного участка каждого хозяина согласно квадратным метрам жилья каждого собственника, но никаких границ размежевания нет.

Добрый день!

В соответствии с действующим законодательством РФ, один из собственников не может продать свою долю без уведомления второго собственника, т.к. второй собственник имеет в данном случае преимущественное право покупки.

Здравствуйте.

Нет, он обязан сначала предложить выкупить эту долю другому собственнику.

Позвольте уточнить. Если предложение поступало, то после него один собственник может продать свою долю без ведома второго собственника?

Здравствуйте Марина Сергеевна! Нет, не может, это влечет признание сделки недействительной в судебном порядке. Удачи Вам!

Здравствуйте! Нет, не может.

Собственник должен направить уведомление о продаже доли второму собственнику. Если в течение 30 дней со дня получения уведомления второй собственник не выкупит долю, доля может быть продана третьим лицам.

Сделку необходимо будет удостоверять у нотариуса, регистрировать в Росреестре.

Добрый вечер! Нет, не может. Надо сообщить о продаже доли и предложить ее выкупить другому собственнику, после этого можно продавать ее кому угодно. Всего вам доброго!

Да, вправе, поскольку имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Собственники имеют равные права и обязанности в отношении такого имущества - Статья 244 Гражданского кодекса РФ.

В случае разногласий относительно порядка пользованием общего имущества Вы вправе прекратить право общей собственности и разделить дом в судебном порядке.

В случае разногласий имеете право обратиться с исковым заявлением в суд об определении порядка пользования жилым помещением. Там же можно определить режим посещения гостей.

Статья 247 Гражданского Кодекса, п. 1 Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Два долевых собственника дома с землёй. может ли один собственник приглашать гостей без согласия другого, что делать второму собственнику если он против нахождения посторонних?

Гостей может, но проживать в квартире они не могут без согласия другого собственника.

Вызывать полицию. Заявления писать.

Здравствуйте! Нет не может, для того, чтоб зарегистрировать кого то в квартире, даже временно, необходимо согласие всех собственников.

Здравствуйте. По закону земельный участок и расположенный на нём дом неразрывно, поэтому необходимо оформить.

В установленном собственником порядке - может. Указание на прилегающий к дому вместо принадлежащий дому (выделенный при строительстве дома) говорит, что участок - не обременен никакими обязательствами в пользу объекта недвижимости (собственников такого объекта).

Здравствуйте. Нет, не может.

Да, имеет право.

Здравствуйте.Нет,если дом не разделен в натуре на 2 квартиры(части).

К сожалению, нет, только при двух раздельных входах. Если только подарит вам маленькую долю дома, вы сможете сами прописаться.