Юрист ввел в заблуждение пожилого инвалида 1 группы, желающего подарить внучке квартиру - как правильно обратиться в суд и в какие органы?
Юрист ввел в заблуждение пожилого человека, желающего подарить внучке (несовершеннолетней) квартиру (является единоличным собственником, не доля), навязав свои услуги по составлению договора (убедив, что иных вариантов нет, РосРеестр не примет самостоятельно составленный договор дарения, как было 10 лет назад).
Правильно ли я понимаю, что необходимо подать письменное обращение юристу с предложением решения в досудебном порядке.
Обратиться в правоохранительные органы по факту мошенничества.
Обратиться в суд о возмещении ущерба.
Является ли отягощающим обстоятельством, что пенсионер инвалид 1 группы?
Здравствуйте! Если собственник (даритель) один, то договор дарения может быть заключен в простой письменной форме. При этом не имеет значения, что он дарит ребенку. Отказ Росреестра незаконный и может быть обжалован в судебном порядке.
Спросить
Если заключен договор с юристом, то для расторжения и возврата денежных средств предварительно обратитесь с претензией. В полицию обратиться тоже можете, но Вам откажут в возбуждении уголовного дела.
СпроситьЕсли договор заключен в письменной форме и имеются доказательства (квитанции, чеки), подтверждающие оплату услуг юриста, то можете обратиться с письменной претензией о разрыве договора и возврате сумм, предварительно оплаченных по данному договору. Претензию отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. В случае не получения ответа или отказа в возврате можете обращаться в суд с иском о возмещении морального и материального вреда. Если я полно ответил на ваш вопрос, рад вам помочь! Вы можете воспользоваться услугами юриста сайта для решения ваших проблем.
Спросить
Вы вправе предпринять все указанные Вами действия, но Вам сложно будет доказать, что Вас ввели в заблуждение. Вряд ли в договоре, заключенном с Вами, это указано. Скорее всего указано прямо обратное.
Спросить
Я обратилась за консультацией к вашему юристу. Он предложил свои услуги по составлению претензии в досудебном порядке и убедил меня, что расходы на юриста организация-ответчик мне вернет. В претензии это требование было оговорено. Организация-ответчик отказывается возмещать мне эти расходы, т.к. они были много произведены в досудебном порядке. Насколько правомерно действие организации-ответчика или ваш юрист ввел меня в заблуждение, злоупотребив моим доверием ст.179 ГК РФ и эти расходы при досудебном разбирательстве никогда не возвращаются?
А в чем проблема спросить у этого самого юриста? Вы ему же заплатили. Так пусть и проконсультирует вас. А если не возвращает организация, то надо в суд подавать.
Спросить
Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Безусловно они возмещаются, но только в добровольном порядке.
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Юрист консультировавший Вас, для того чтобы ответчик оплатил Ваши расходы, конечно в случае вынесения решения в Вашу пользу, должен был составить с Вами договор не на оказание консультативных услуг, а на подготовку документов к судебному заседанию. Выправьте с юристом документы и обращайтесь в суд с заявлением о возмещении судебных расходов. Если конечно ответчику не отправляли неправильно оформленные документы.
СпроситьЗдравствуйте.
Организация-ответчик будет возвращать расходы в том случае, если они проиграют суд и в исковом заявлении это будет оговорено. Вы, как я понял, в суд не подавали и вопрос решили в досудебном порядке. Видимо, в претензии так и было написано, что если вопрос не решится в указанный срок, то будет решаться в судебном порядке с возмещением ответчиком всех понесенных истцом затрат.
Не видя документов, трудно дать однозначный ответ. Обратитесь к тому юристу за разъяснением.
СпроситьНаталья, эти расходы могут быть возмещены, скажем, если досудебный порядок предусмотрен законом как обязательный. По этому поводу были соответствующие разъяснения. Но тут есть нюанс - может так выйти, что организация согласится возместить основную задолженность перед Вами, а в возмещении расходов откажет. В этом случае придется обращаться в суд только по этому поводу, но есть ли в этом смысл... не думаю, что расходы на составление одной претензии были столь велики...
СпроситьСуществует ли форма договора дарения? Мне юрист подсказал, что договор дарения пишется в простой форме. Подскажите пожалуйста, как правильно его оформить (написать) чтобы его приняли в Росреестре. Или обязательно необходимо обратиться к юристу лично, для его составления?
Здравствуйте!
"Простая" письменная форма договора дарения означает, что договор дарения не требует нотариальной формы.
А поручить составить договор дарения, во избежание возможных проблем с Росреестром, лучше, разумеется, юристу.
Спросить
Я являлась собственником 1/2 квартиры на основании договора купли-продажи. В ходе судебного процесса по Определению суда на данный момент мне принадлежит 1/4 доли квартиры. На мое имя нового Свидетельства о регистрации не получено (с учетом уменьшенной доли в квартире).
Я правильно понимаю, что могу сразу обратиться в Росреестр для оформления Свидетельства о регистрации по договору дарения 1/4 доли сразу на другого человека?
Заранее благодарю за ответ.
P.S. Необходима услуга юриста по составлению договора дарения.
Покупаю квартиру с использованием средств МСК. Риэлтор продавца заявил, что составление договора купли прлдажи на мне. Заказала договор у юриста. В первой редакции были "ляпы", юрист доработала. Риэлтор требует другой договор (у другого юриста), ссылаясь на то, что юристы ее агенства не гарантируют, что росреестр проведет сделку по имеющемуся договору.
1-возможно ли, что риэлтор будет все договора "динамить" только плтому, что форма договора не привычная ей?
2-должна ли я оплачивать услуги юриста, если договор не подходит встречной стороне?
Светлана,
условия любого договора должны быть согласованы сторонами этого договора, то есть, должны быть достигнуты соглашения по всем существенным условиям договора. Поэтому, если условия договора "не подходят" одной из сторон договора, она, эта сторона, вправе не заключать его.
Вместе с тем, отмечу, что, как правило, в состав услуг риэлтора по сопровождению сделки, входит составление договора (проекта). Если услуги этого риэлтора оплачиваете Вы, посмотри условия договора с ним (или с его компанией); возможно, составление договора входит в состав предмета договора (или перечня работ по договору). Если это - риэлтор второй стороны, то пусть вторая сторона и производит оплату за составление договоров.
Полагаю, что сам факт заключения сделки, для риэлтора, существеннее, нежели составление договора его юристом; в связи с чем, поставьте свои условия: или так или сделка не состоится.
СпроситьОплатил услуги юриста за написание досудебной претензии. Ответчик частично выполнил в досудебном порядке требования досудебной претензии. Судья полностью отказал в иске, в том числе и в оплате юристу юридических услуг по составлению досудебной претензии. Прав ли судья?
В соответствии со ст. 100 ГПК РФ
1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
2. В случае, если в установленном порядке услуги адвоката были оказаны бесплатно стороне, в пользу которой состоялось решение суда, указанные в части первой настоящей статьи расходы на оплату услуг адвоката взыскиваются с другой стороны в пользу соответствующего адвокатского образования.
Согласно пункту 13 постановления ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 21 января 2016 г. N 1
"О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРИМЕНЕНИЯ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О ВОЗМЕЩЕНИИ ИЗДЕРЖЕК,
СВЯЗАННЫХ С РАССМОТРЕНИЕМ ДЕЛА"Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.
Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.
СпроситьМуж попал в аварию год назад, затем передал документы юристу, для обращения в суд, т.е. выплаты полной стоимости ущерба. Теперь выясняется, что юрист документы до сих пор не подал, хотя за свои услуги взял 8000 р. С ним же был составлен письменный договор. Теперь мы хотим подать в суд на этого юриста. Вопрос: есть такая вероятность, что договор не действителен? Каждый же юрист знает чем ему грозит невыполнение обязанностей.
Таких "юристов" необходимо наказывать.
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо изучать условия договора.
Но скорее всего если вы подадите на него в суд, то решение будет в вашу пользу.
СпроситьМы не как не можем выбрать юрист или нотариус для составления договора дарения на квартиру. Остановились на юристе, нам в справочно службе УФРС говорят, что регистрационная палата примет договор дарения только от нотариуса, но по всему интернету же пишут, что без разницы кто будет делать договор юрист или нотариус. Что делать? Как быть? К кому обратиться?
Интересует правильное составление договора дарения доли в квартире. В квартире прописаны мама, бабушка и внучка. Бабушка хочет внучке отписать свою долю. Это можно сделать самостоятельно через мфц, насколько я поняла. После регистрации договора будет ли бабушка выписана из квартиры? Это крайне не желательно, потому что бабушка будет жить в квартире вплоть до кончины. Как это правильно зафиксировать в договоре? И сохраняется ли льготы бабушки при оплате коммунальных услуг? Как правильно составить договор? Чтобв не Выписывать бабушку и сохранить льготы. Спасибо.
Добрый день!
Обратитесь к юристу для составления такого договора, слишком много дополнительных условий.
СпроситьКак оформляется договор при дарении квартиры сыну и несовершеннолетней внучке? Можно ли указать доли собсвенности сына и внучки в договоре или нужно состалять два договора дарения? Кто подписывает договор дарения от имени несовершеннолетней внучки - её мама или папа?
Заранее благодарен. С уважением Запорожцев В.М.
Владимир Михайлович, здравствуйте! Не нужно два договора. В одном договоре подарите доли сыну и внучке. Действовать за ребенка может любой из родителей, но, полагаю, что раз дарите и сыну, то он может сразу действовать за обоих. Доли указывать обязательно.
Для составления договора дарения лучше обратиться к юристу.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьКак грамотно составить договор дарения? На составление его у юриста к сожалению нет денег, может можно справиться самостоятельно? Где-нибудь можно постмотреть образец договора дарения и на что обратить вниимание при его составлении - что считается неграмотно составленным договором? Спасибо за ответ.
Формы договоров: Подробнее ➤
Гражданский кодекс РФ
Статья 572. Договор дарения
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
Статья 574. Форма договора дарения
1. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящей статьи.
Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;
договор содержит обещание дарения в будущем.
В случаях, предусмотренных в настоящем пункте, договор дарения, совершенный устно, ничтожен.
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
С уважением,
Спросить
