Определение способа оформления квартиры при покупке в ипотеку - долевая или совместно нажитое, и его влияние на наследование
Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. Хотим оформить в долевую собственность. Как будет наследоваться доля в случае смерти одного из супругов. Кто может претендовать на наследство. Или лучше оформить в совместно нажитое.
В любом случае (как бы Вы не оформили имущество), при отсутствии завещания, наследование будет происходить в равных долях между наследниками первой очереди (супругами, родителями и детьми).
СпроситьЗдравствуйте! Наследниками первой очереди у каждого супруга свои: его дети, его супруг (а), его родители. Совместная собственность или долевая, суть от этого не меняется.
СпроситьЛюбовь, доля каждого из Вас будет наследоваться в общем порядке. Наследниками первой очереди будут: дети, родители и переживший супруг умершего в равных долях. Каждый из Вас вправе изменить порядок наследования, написав завещание. Вместе с долей будет наследоваться и обязательство по ипотечному кредиту.
Целесообразности оформления в общую совместную собственность с точки зрения наследования я не вижу.
СпроситьВозник такой вопрос.
Покупаем с мужем квартиру в ипотеку. В браке 5 лет. Покупаем с внесением средств материнского капитала. В случает развода Квартира будет считаться совместно нажитой и делиться пополам?
Или в договоре на покупку квартиры (или в договоре ипотеки) мы должны прописать доли собственности?
Дополню, что ипотеку берём на мужа, поскольку я в декрете по уходу за ребёнком.
Подскажите пожалуйста как лучше оформить?
Здравтвуйте.
1. Как правило квартиры с участием материнского капитала оформляются в долевую собственность.
2. В случае развода, квартира приобретенная за материнский капитал, не может быть продана, пока не будет выплачена ипотека/кредит.
3. В случае развода супруг может претендавать только на долю в квартире, т.к. материнский сертификат целевой.
СпроситьДанная квартира, приобретённая в браке, является совместно нажитым имуществом, а значит подлежит разделу между супругами, более того вы будете обязаны выделить долю ребёнку, так как использовали материнский капитал… Более подробно о разделе можно узнать на очной консультации адвоката.
СпроситьБлагодарю!
Знаю, что в случае продажи квартиры мы должны будем вернуть маткапитала ПФ или предоставить документы опеки на улучшение условий жилья (для детей).
Меня интересует, ипотечный договор (в браке) подразумевает совместно нажитое имущество?
СпроситьНаличие ипотечного кредита не мешает закону признать данное имущество как совместно нажитое
СпроситьУ на с женой спор. Мы в браке, хотим оформить недвижимость в собственность, она настаивает на оформление на обоих супругов или 1\2 доли каждому. Я же говорю что если оформить на одного из супругов, и так 1\2 будет принадлежать супругу по закону как совместно нажитое имущество. Вопрос в следующем, в случае смерти одного из супругов, какое право будет иметь переживший супруг на наследуемое имущество, а именно в каких долях будет все делиться с родственниками. Она считает что доля умершего супруга (выделенная доля) будет считаться как совместно нажитое имущество, следовательно половина доли супруга будет принадлежать опреоре второму супругу, а вторая половина доли умершего супруга будет делиться по наследству. Ну грубо говоря мы купили квартиру разделили ее равными долями, после смерти одного из супругов, переживший супруг получит 1\2 от доли умершего супруга как совместно нажитое имущество и будет участвовать при делении оставшейся четверти по наследству, как то так. в чем разница оформления, ключевой момент это смерть одного из супругов, и дележка между родственниками, хотим чтобы большая часть имущества досталась второму супругу. Заранее спасибо!
Живем с мужем порознь, брак не расторгнут. Он проживает в своей квартире, а я - в своей. Обе квартиры приобретены в браке. Вопрос такой: в случае смерти одного из супругов, что будет считаться наследством-только та квартира, которая была в собственности умершего или обе квартиры (как совместно нажитое имущество)?
Если обе квартиры куплены в браке, то по 1/2 доле в каждой квартире войдет в состав наследства.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Если вы не заключите брачный контракт, то наследством будет доля умершего супруга в каждой квартире.
СпроситьОбязательных наследников нет.
Для получения в собственность всей кв-ры после смерти супруга достаточно ли в завещании формулировки всё принадлежащее мне имущество? Нотариус утверждает, что нужно завещать 1/2 долю и при наступлении случая будет переоформляться совместная собственность в долевую, доля наследоваться оставшимся супругом и т.д.
Насколько я знаю, наследование всей кв-ры происходит автоматически и даже квитанции о квартплате будут означать вступление в наследство.
Спасибо.
наследовать вы можете только то что принадлежало супругу а поскольку все нажитое вами признается принадлежащим вам в равных долях то есть пополам, то и наследуете вы его половину, а ваша половина как была так и остается вашей собственностью.
СпроситьНаследование не происходит автоматически, вы заблуждаетесь. Квитанции об оплате не подтверждают наследственных прав, органы ЖКХ не устанавливают круг наследников. Завещать можно все, что угодно, но нотариус предлагает более правильный юридически вариант. Можно завещать все имущество, без уточнений. Безусловно, будет выделяться доля пережившего супруга, и в наследство будет включена только доля, принадлежавшая умершему на день его смерти.
СпроситьВ период брака супруги, при покупке квартиры, сразу определили свои доли в ней по 1/2, т.е. сразу установили долевую собственность. Может ли один из супругов после смерти другого претендовать на его долю как на совместно нажитое имущество?
Нет, будет претендовать как наследник. Совместно нажитое имущество уже поделили сразу при покупке.
СпроситьУ нас с мужем в совместной собственности квартира и мы хотим сделать завещания друг на друга на случай непредвиденных обстоятельств. Будет ли претендовать на долю умершего родителя наследник первой очереди, пока жив один из нас? Завещание не гарантирует безоговорочной передачи доли одного из супругов другому, в случае смерти одного из них?
Практически гарантирует, если конечно наследники не оспорят его в судебном порядке.
СпроситьЕсли к моменту смерти наследодателя наследник первой очереди будет являться недееспособным, то независимо от наличия завещания такой наследник будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьЗавещение для того и делается . чтобы гарантировать Идите к нотариусу и составляйте.
СпроситьЗдравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно очереди и наследуют наследники.
СпроситьДобрый вечер. Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо знать есть ли у Вас дети? Живы ли Ваши родители?
В случае смерти одного из супругов наследниками первой очереди являются их родители, переживший супруг и дети. Эти люди наследуют в равных долях принадлежавшую умершему долю в квартире. Супружеская доля не выделяется, поскольку у Вас долевая собственность уже оформлена.
СпроситьДоброго времени суток! Наследоваться будет по закону если не будет завещания. По закону к наследованию будут призываться наследники первой очередеи - это дети, супруг и родители. Они будет наследовать в равных долях.
СпроситьЗдравствуйте! Наследниками первой очереди после смерти одного из супругов являются: его супруг, его дети от всех браков, его родители в равных долях.
СпроситьЧто значит "супружеская доля не выделяется, так как долевая собственность оформлена"?
СпроситьДоля каждого супруга является его личной собственностью, и не делится пополам после смерти на второго супруга. Наследовать долю имеют право наследники первой очереди: дети, супруг, родители, в равных долях.
СпроситьМогут ли претендовать на совместно нажитое имущество супругов, в случае смерти одного из супругов, дети от предыдущих браков или еще кто-либо? Если да, то как избежать этой ситуации?
Спасибо.
Да могут, если нет завещания. Даже если имущество оформлено на пережившего супруга.
Могут и будут претендовать они и не на совместно нажитое имущество, являющееся собственность умершего супруга.
СпроситьДобрый день!
Дети и родители умершего супруга являются наследниками первой очереди и будут наследовать наравне с пережившим супругом долю умершего супруга в совместно нажитом имуществе. Избежать этого возможно путем составления завещания, однако в случае нетрудоспособности детей/родителей у них будет обязательная доля в наследстве.
СпроситьНаследники могут претендовать на долю наследодателя в совместно нажитом имуществе. Избежать можно составлением завещания на других лиц. И только при условии, что дети не являются несовершеннолетними и инвалидами. Иначе они имеют право на обязательную долю.
СпроситьЕсть ли смысл оформлять долевую собственность с мужем на квартиру, которую покупаем совместно? Квартиру хотим разделить в неравных долях (40% и 60%). Как такая квартира будет делиться при разводе?
не совсем понятен ваш вопрос, что вас интересует, как поделить квартиру или как выгодно развестись???
Вы впринципе можете разделить имущество, приходите к нотариусу и составляете соглашение(40Х60, 30Х70 и т.д.) все при разводе делить уже ни чего не нужно, а право собственности бедет уже зарегистрировано!
СпроситьОформлена квартира 100% на меня, жену. Доля мужа не выделена.
Можно оформить на меня завещание на долю мужа (не выделенную) в совместно нажитом имуществе (квартире), чтобы квартира в любой прогнозируемой ситуации не подлежала разделу как совместно нажитое имущество, в том числе и по требованию наследников супруга в случае его смерти.
Спасибо.
Матвеева Ольга Евгеньевна
+7 911 744 56 97
Ольга ваш муж имеет полное право оформить завещание на свои 50% от нажитого в браке имущества, денежных средств, как на вас так и на любого другого человека. Наследники супруга могут опротестовать его завещание после его смерти.
Спросить