Совместная собственность

1.1. Можете, если супруга согласна на такие условия.

1.2. Можете составить брачный договор, в котором оговорите режим раздельной собственности супругов так как вы и хотите.

1.3. Вы можете составить как брачный контракт так и соглашение. Удачи.

1.4. Марина, добрый день!
Это Ваше право при взаимном согласии супругов.
Брачный договор заверяете у нотариуса.

2.1. Даритель подтверждает (доказывает) в суде факт причинения вреда своему здоровью одаряемым и в этой связи требует отмены дарения.

3.1. В совместной собственности предполагается равные доли собственников. Если вы не хотите вступать в наследство, следовательно, предполагаемые доли перестают быть равными. Поэтому сначала придется оформить доли.

3.2. Без соглашения нельзя будет унаследовать часть умершего.

4.1. Муж имеет право на половину Вашей доли. Вторую половину Вашей доли поделят между детьми.

5.1. Если имеется какое-то решение суда, оно обязательно для исполнения. Если вы не согласны с решением суда, имеете право его обжаловать.

5.2. Ничего противозаконного в требованиях пристава нет. Собственник доли в праве распоряжаться своим имущество по своему усмотрению, в том числе и жить в нем.

5.3. Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 14.11.2017) "Об исполнительном производстве"
Статья 38. Отложение исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения

1. Судебный пристав-исполнитель вправе отложить исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения по заявлению взыскателя или по собственной инициативе на срок не более десяти дней.
2. Судебный пристав-исполнитель обязан отложить исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения на основании судебного акта, а также в иных случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
(в ред. Федерального закона от 12.03.2014 N 34-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В заявлении взыскателя и судебном акте должна быть указана дата, до которой откладываются исполнительные действия и применение мер принудительного исполнения.
3.1. Заявление взыскателя об отложении исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения передается судебному приставу-исполнителю не позднее дня, следующего за днем его поступления в подразделение судебных приставов, и подлежит рассмотрению судебным приставом-исполнителем не позднее дня, следующего за днем поступления к нему заявления.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 05.04.2013 N 49-ФЗ)
4. Об отложении или отказе в отложении исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем и копия которого не позднее дня, следующего за днем его вынесения, направляется взыскателю и должнику, а также в суд, другой орган или должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. В постановлении об отложении исполнительных действий или применения мер принудительного исполнения указывается дата, до которой откладываются исполнительные действия или применение мер принудительного исполнения.
(в ред. Федерального закона от 05.04.2013 N 49-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

5.4. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

Напишите формальную жалобу на действия пристава в суд

Спасибо за обращение на сайт.

6.1. Доля мужа будет делиться между тремя наследниками - женой и детьми. Всего наилучшего.

6.2. Если квартира была приобретена в период брака, то переживший супруг вправе выделить супружескую долю - 1/2 в совместно нажитом имуществе, оставшаяся 1/2 доля будет делиться между всеми наследниками в равных долях.

6.3. Доля мужа переходит по праву наследования каждому из наследников в равных долях.

7.1. Ничего, в иске откажут. Вы же не продавали, а подарили.

7.2. На дарение согласия не нужно. Судебное дело бесперспективно для малышей дочери.

7.3. Не беспокойтесь, суд не удовлетворит исковые требования. Удачи!

8.1. Можете взыскать с него его долю платежей за последние 3 года.

8.2. В соответствии со ст.196 ГК РФ предъявить иск в суде вы можете за весь период, но общий срок исковой давности - три года, поэтому суд, вероятнее всего взыщет денежные суммы с ответчика за коммунальные услуги - за три года.
Поэтому я рекомендую вам сразу сделать расчет его доли в коммунальных услугах за три года. Чтобы не платить излишнюю госпошлину.

9.1. Объект находящийся в общей совместной собственности супругов, в отношении него договор подписывается одним из супругов. Требуется нотариальное удостоверение другого супруга (ст. 35 СК РФ). Возможно подписание договора обоими супругами как совместными собственниками, в этом случае нотариального согласия на сделку не требуется.
В соответствии со ст. 164 ГК РФ, ст. 4, 12 ФЗ "О гос. рег.прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежит гос. рег. в Едином гос. реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В реестр вносится информация о правообладателях. Таким образом, в указанном случае нотариус должен удостоверять договор, по которому возникает право общей долевой собственности (это должно быть отражено в тексте договора), а регистрирующий орган должен зарегистрировать право общей совместной собственности с указанием в качестве правообладателей обоих супругов. На практике указывается только один из супругов. Право регистрируется только, того из супругов кто указан в договоре. Таким образом, титульным собственником является один из супругов, а реальным - оба.

9.2. Ничего особенного, кроме того, что оба супруга должны будут подписывать договор купли-продажи, оба подавать документы на регистрацию, и оба получат два свидетельства о праве собственности на имущество: каждый на свою долю. С уважением,

10.1. Доля меньше у вас. А в чем вопрос? В оплате коммунальных услуг? Можете разделить счета за коммунальные платежи. Обратитесь в управляющую компанию с документами подтверждающими право долевой собственности.

10.2. Если вопрос в определение порядка пользования совместной собственностью, то можете его определить в соглашение либо в судебном порядке.

11.1. Андрей, здравствуйте! Если мама и сын зарегистрированы вместе в одном ж/п, то сын может обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наседства и по истечении 6 месяцев со дня смерти мамы. Он считается фактически принявшим наседство. Но, конечно, если есть возможность, то лучше обратиться в положенный шестимесячный срок. Если речь идет о совместной собственности, то в случае смерти одного из сособственников, доли признаются равными. То есть, в состав наседства мамы входит 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Для первого посещения нотариуса нужны: свидетельство о смерти мамы, свидетельство о рождении сына (если он менял ФИО - документы, подтверждающие это), справка с места жительства умершей. Если они зарегистрированы вместе, то сын может и без запроса нотариуса получить в паспортном столе эту справку. Если по какой-то причине не получается - то нотариус даст запрос.
Если они проживали в Москве, то обратиться можно к любому нотариусу, который имеет право вести нас. дела.
Перечень документов назовет нотариус. Если будут вопросы - звоните, все подскажу.

С уважением,
Харченко О.В.

11.2. Сын является наследником по закону первой очереди, то есть ему достаточно подать заявление нотариусу о принятии наследства после смерти матери, предоставив документы, подтверждающие родство. Обычно для подачи данного заявления установлен 6 месячный срок, но если наследник проживал с умершим на момент смерти, то считается, что он фактически принял наследство и для него нет срока для обращения с заявлением к нотариусу. Таким образом сын после матери может обратиться к нотариусу в любое время.

12.1. Если собственность однозначно "СОВМЕСТНАЯ" - в данном случае доход, подлежащий налогообложению, отсутствует.

13.1. Так вы что хотите сделать продать квартиру или перераспределить доли? Определитесь.

14.1. При продаже доли в праве общей долевой собственности необходимо уведомить других собственников в ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ, так как статья 250 Гражданского кодекса РФ предусматривает преимущественное право покупки.

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПРАВО ПОКУПКИ ПРОДАВАЕМОЙ ДОЛИ ПО ЦЕНЕ, ЗА КОТОРУЮ ОНА ПРОДАЕТСЯ, И НА ПРОЧИХ РАВНЫХ УСЛОВИЯХ, …
2. Продавец доли ОБЯЗАН ИЗВЕСТИТЬ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в ТЕЧЕНИЕ МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, ПРОДАВЕЦ ВПРАВЕ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ ЛЮБОМУ ЛИЦУ.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

15.1. Наташа, если 1/2 доли квартиры находится в Вашей совместной собственности с мужем, значит, эта половина будет между вами делиться пополам.

16.1. Нет никаких особенностей. В данном случае заключается договор купли-продажи жилого дома, потом документы представляются в рус реестре.

17.1. В вашей ситуации возможно определить только порядок пользования квартирой, т.е. кто какой комнатой пользуется. Никого заставить выплатить компенсацию нельзя, ни Вас, ни бывшего мужа. Возможна добровольная продажа долей, но по согласию.

18.1. Невозможно ничего сделать с квартирой, которая находится в залоге у банка, как ипотечная. Нельзя ее отчуждать без согласия банка. Заемщик и созаемщик должны действовать согласованно, если у них есть намерения продать квартиру. Если говорить о разделе имущества, нажитого в браке, то оно делится пополам между супругами. Как в части собственности на квартиру, так же и в части обязанности погашения кредита.

19.1. Будете делить долги и квартиру.

20.1. Ничего не делать. Так как при дарении согласия от других собственников не требуется.