Ситуация такова сперва купили квартиру без привлечения банка (не успевали оформиться)
Есть договор ипотеки, цель кредита ЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИщных условий.
Ситуация такова сперва купили квартиру без привлечения банка (не успевали оформиться)
взяли в долг у знакомых, потом заложили в этот банк квартиру и получили кредит.
Могу ли воспользоваться МК (уже получено свидетельство) в Пенсионном фонде.
Чтобы погасить данный кредит?
Вы вправе использовать мат капитал. В случае отказа обжалуйте его либо в прокуратуру, либо в суд
СпроситьВ ПФ утверждают что нужно было оформлять куплю продажу жилья вместе с банком, а так как получилось у нас они называют ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ кредитом.Хотя в договоре этой фразы нет. Как быть ? Квартира в залоге, обременения имеются.
Спроситьпричин чинуши ПФ РФ могут найти много, к примеру, перечисленная Вами в вопросе. Берите у них письменный отказ и обжалуйте его
Спросить
Помогите вот в таком деле, касающееся материнского капитала. Мы с мужем продали свою квартиру и нашли трехкомнатную по цене двухкомнатной (люди разьезжались) хотели взять ипотеку но не успевали т.к. продавцы не могли долго ждать. Мы заняли 1500000 тр. у своего знакомого, написав соответственно расписку, договорившись что как только банк даст кредит мы все вернем. Квартиру оформили пополам с мужем в 2007 году в ноябре, в марте получили кредит. Квартиру соответственно заложили в этот банк. Имеется ипотечный договор, где обьект ипотеки квартира, кредитный договор, обременния на квартиру зарегистрированы. В ипотечном договоре цель кредита ПОТРЕБИТЕЛЬСКИЕ НУЖДЫ НА НЕОТЬЕМЛЕМЫЕ УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ. Хотели погасить часть кредита МК, но мне было отказано из за того что цель кредита потребительский. Остальное их (в ПФ) не интересует. Скажите что нам делать? Банк идет на встречу, друг который давал денег готов подтвердить, что деньги давал именно на покупку этой квартиры. ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА И РАССУДИТЕ КТО ЖЕ ПРАВ? Материнский капитал (сертификат) получен в феврале. Второй ребенок рожден 10.12.09.Заранее большое спасибо.
В Вашей ситуации спор может разрешиться только в судебном порядке.
Считаю отказ в выдаче средств МК, в данном случае, ПФ НЕ ЗАКОННЫМ.
В суде вам необходимо будет доказывать факт приобретения трёхкомнатной квартиры на кредитные средства, как факт улучшения жилищных условий.
Н.В.
СпроситьО цели кредитования, как такового в законе о средствах МК ничего не говорится. Главное на что вы их потратили. Этого должно быть достаточно.
Можно взять кредит на одни цели, тогда как потратить совершенно на другие цели.
Вот и в вашем примере: Вы взяли потребительский кредит, тогда как потратили на приобретение жилья-улучшили за счёт этого жилищные условия.
Кроме того, законом о ср. МК не предусмотрены источники кредитования.
Данных аргументов должно быть достаточно, для суда-особенно первый.
Спросить
Ксения! К сожалению, описываемая ситуация не в Вашу пользу: квартира полностью выкуплена до момента получения кредита, к тому же вы с мужем передаете ее в залог, что никак нельзя назвать улучшением жилищных условий, друг давал Вам деньги на покупку квартиры, а как Вы лично сможете доказать (этого требует ст. 56 ГПК РФ), что деньги друга потрачены на покупку квартиры, к тому же Вы требуете МК на погашение потребительского кредита, а не на возврат долга, и главное, квартира в собственности у вас с мужем, а условие использования МК требует, чтобы все члены семьи стали сособственниками нового жилья: один ребенок - супруги и ребенок получают по 1/3 жилья, двое детей - по 1/4 и т.д. Согласен, что только по суду Вы сможете реализовать МК, но нужны какие-то другие доказательства, может быть друг давал Вам не наличные, а все платежи проводились безналичным путем, тогда логическую цепочку, тогда можно было бы попытаться построить цепочку заем - квартира - кредит - возврат долга - погашение кредита - МК.
Валерий Наумов
Спросить
Здравствуйте Ксения, так как программа дополнительной поддержки - федеральная программа, то и деньги из федерального бюджета, поэтому на местом уровне как-либо что-либо в части выплаты возразить Вам не могут. Вот для этих случаев существует закон и правильное его понимание.1. Вам должны были по истечении месяца прислать уведомление либо в согласии либо в отказе, я так понимаю почему-то Вы поняли что отказали, при этом должна быть ссылка на федеральный закон по какому пункту статьи 8 Вам отказывают.
2. Далее Вы обращаетесь в вышестоящий орган и(или) в суд. Важно смотреть на отказ, потому что как сказали ранее действительно не была указана в законе цель кредита.
Что касаемо потребительские, то извините, то у нас существует только 2 вида отношений с товаром физических лиц: потребитель, индивидуальный предприниматель, если Вы первое то цель договора улучшение условия для ВАС. Так же рекомендую созвониться с вышестоящими организациями и проговорить этот вопрос, иногда решить это возможно и так.
Текст документов :
http://lawwork.narod2.ru "главная" "субсидии и компенсации" "матер.капитал"
С уважением Дмитрий, если что пишите lawwork@yandex.ru
СпроситьА какие именно весомые аргументы послужат для суда доказательством того что деньги взятые в банке именно на приобретение квартиры? И что договор в силу ипотеки не подходит для ПФ? Ведь у нас именно договор ипотеки со всеми вытекающими.Пожалуйста будьте добры ответьте поконкретнее.С уважением.
Спросить27.10.2008 был взят кредит на неотложные нужды. 25.11.2008 на данные средства была приобретена квартира (договор купля-продажи), 23.12.2008 было получено свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость, 23.01.2009 вся семья прописалась в данной квартире. Я хочу воспользоваться правом на использовании материнского капитала на погашение данного кредита. Кредит оформлен на супруга, а я являюсь поручителем. В кредитном договоре не указано целевое назначение кредита, он называется просто кредит на неотложные нужды. В Пенсионном фонде мне сказали. Что в кредитном договоре обязательно должна быть обозначена цель кредитования. В банке, в котором мы брали кредит, вносить изменения в кредитный договор конечно же отказываются. Правомерно ли мне отказано сотрудником Пенсионного фонда в принятии моих документов на рассмотрение? На момент заключения кредитного договора 27.10.2008 не было даже разговоров о досрочном использовании материнского капитала. Неужелили я не смогу воспользоваться своим правом на использование материнского капитала?
Уважаемая Алена!
Даже если не брать во внимание возможность досрочного использования средств материнского капитала, там не было вариантов получения его путем перечисления за кредит, взятый на неотложные нужды. Поэтому отказ Пенсионного Фонда в данном случае правомерен.
Право пользования материнским капиталом Вы не потеряли, просто сейчас Вы не можете оплатить этими средствами имеющийся кредит. Возможно, по истечении трех лет со дня рождения второго ребенка, когда наступит возможность воспользоваться материнским капиталом в срок, Вы сможете в судебном порядке доказать, что средства этого кредита пошли на приобретения жилья. На сегодняшний момент, к сожалению, нет.
Продумайте возможности использования сертификатом в будущем. Удачи Вам.
СпроситьДля приобретения квартиры был взят потребительский кредит, в пункте целевое использование кредита указано - на текущие расходы, условия банка при оформлении кредита, денежные средства потрачены на покупку квартиры. В пенсионном фонде отказали в использовании средств материнского капитала на погашение кредита. Правомерен ли отказ?
Отказали правомерно, потому что банк официально предоставил кредит на текущие расходы. Материнский капитал может быть использован, только на определённые цели в, том числе на покупку квартиры. Може быть Вы сможете договорится с банком об изменении условий предоставления кретита, тогда возможно и получиться направить материнский капитал на погашение кредита в банке.
Желаю удачи, юрист Ковтун А.В.
СпроситьВзяла кредит в банке по договору Универсальный. В обеспечение кредита - залог моей квартиры (собственность). И тут же этот банк заключает со мной второй договор, договор Ипотеки, с целью обеспечения обязательств по кредиту Универсальный, и берет в обеспечение договора Ипотеки залог эту же квартиру. Правомерно ли это?
Как в банке должны списываться проценты по кредиту и сумма основного долга? Взяла в кредит 100000 рублей, плачу кредит без просрочек уже 1 год. Позвонила в банк узнать сумму оставшегося долга, чтобы погасить полностью, оказалось, что сумма по основному долгу составляет 106000 рублей! И это через год. Сотрудница банка утверждает, что всегда сперва платятся проценты, а уже потом списывается долг. Интересует как по закону РФ должно быть. Заранее спасибо.
Здавствуйте, ответьте пожалуста на вопрос, мы с женой взяли в банке для продажи-и покупки квартиры с доплатой 2 кредита "Кредит наличными" - я на себя, супруга на себя. О том что это улудшение жилищных условий нигде не прописано сможем ли мы погасить кредит материнским капиталом на основании недавно принятым законом? (Мы с женой ходили в банк, нам сказали написать заявление на расмотрения что-бы в договор внести " на улудшение жилищных условий") В Собесе сказали если в договоре будет прописано что кредит взят на улудшение жилищных условий, то можно расчитывать на материнский капитал если нет-то нет. Могут-ли в банке сделеть поправку к договогу, если там прописано что" кредит наличными"?
Алексей!
Ничто не мешает банку вместе с Вами внести дополнения в кредитный договор, А то, что Вы получили наличными, этому не мешает.
Всего Вам хорошего. С уважением. Ю.Д.
СпроситьБыла энная сумма денег, взяли потребительский кредит в банке на покупку квартиры, при заполнении анкеты указали, что на улучшение жилищных условий. Хотим воспользоваться материнским капиталом, что-бы внести за кредит. Как доказать в пенсионном фонде, что деньги потрачены именно на покупку квартиры?
Здравствуйте! Никак не докажите, так как потребительские кредиты за счет средств МСК не возмещаются.
СпроситьМожно ли погасить маткапиталом кредит взятый на покупку жилья/улучшение жилищных условий (но не ипотеку) и как правильно указать в банковском договоре цель кредита? Спасибо.
Здавствуйте, ответьте пожалуста на вопрос, мы с женой взяли в банке для продажи-и покупки квартиры с доплатой 2 кредита "Кредит наличными" - я на себя, супруга на себя. О том что это улудшение жилищных условий нигде не прописано сможем ли мы погасить кредит материнским капиталом на основании недавно принятым законом? (Мы с женой ходили в банк, нам сказали написать заявление на расмотрения что-бы в договор внести " на улудшение жилищных условий")
У меня двое детей усыновила третьего. Взяла ипотечный кредит на улучшение жилищных условий, кредит ипотечный, квартира в залоге, но в договоре не прописано что кредит является ипотечным, так как необходимо было срочно покупать квартиру и таковы были условия банка. Положен материнский капитал, хотела взять и погасить часть кредита за квартиру, но мне сказали что деньги не дадут! Если я подам в суд какие мне нужны документы и могу ли я выиграть суд?
