Дачный сезон начинается в мае. Пени со всевозможных взносов берутся с 01.07. Не противоречит ли это законам?

Если у вас нет договорных отношений с УК, то вы не обязаны платить долг

Да если правление так решило

Нет не правомерно. тк год не закончился.

Нет, неправомерно, поскольку такие вопросы решаются либо общим собранием либо собранием уполномоченных СНТ.

Если противоречит закону, до всё это незаконно.

Да в любом случае - это незаконно. Если не пускают, то вызывайте полицию. Пока можете написать жалобу в прокуратуру.

С уважением.

Здравствуйте. Устав не должен противоречить закону. Если же Устав утвержден с пунктом, противоречащим какому-либо нормативному акту, то надлежит устранить путем внесения изменений. Пункты Устава, нарушающие Федеральный закон, не подлежат применению, в связи с тем, что Федеральный закон это нормативно-правовой акт, имеющий прямое действие на всей территории России. Устав СНТ это всего лишь учредительный документ, определяющий базовые нормы деятельности СНТ. При спорных вопросах председатель и правление должны руководствоваться законом.

Председатель выходит за рамки полномочий, предоставленных ему ст. 19 ФЗ-217.

Не разрешая проехать (пройти) к своему участку, запрещая пользоваться садовым участком, председатель нарушает Ваше право собственности на с/участок.

Можно обратиться в полицию с заявлением о нарушении Ваших прав и удержании Вашего имущества. Полиция, скорее всего, вынесет постановление об отказе в возбуждении уголовного или административного дела, но у Вас на руках будут документы, подтверждающие обращение в полицию. По аналогии, когда собственников не пускает третье лицо в их квартиру.

Вы не указали по какому налогу выставлено извещение. Если в НК РФ указан срок уплаты данного налога, то просрочка уплаты влечет начисление пеней. Противоречий в данном случае не усматривается.

С уважением,

Задолжность за газ за 2 месяца: могут ли его отрезать за не уплату во время отопительного сезона и когда начинается отопительный сезон?

За два месяца задолженности не отрежут. Отопительный сезон начинается везде по разному. У Ва на юге России ориентировочно с середины октября.

пени 100 % противоречат закону.

Вы в Устав кооператива загляните, что там указано об этом?

Уважаемая Надежда Андреевна!

Согласно второму предложению статьи 493 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ), отсутствие у покупателя чека не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение заключения договора и его условий.

Согласно п. 1 ст. 476 ГК РФ, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

Следовательно, получив заключение эксперта о наличии недостатка, Вы вправе потребовать от продавца, по своему усмотрению, либо замены, либо ремонта сапог, либо расторжения договора и возврата цены сапог (ст. 18 закона о защите прав потребителей).

Адвокат

Если данный вопрос разрешен на общем собрании СНТ, то лигитимно это, ст.1-2 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Здравствуйте, смета и порядок приема взносов и начисления пени, это совершенно разные, не связанные друг с другом вещи, смета более широкое понятие, ведь приход и расход в ТСН зависит не только от взносов членов ТСН и если такой порядок установлен уставом ТСН, а смета принята управляющими органами ТСН, то усё легитимно Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ст.ст.8;16-19.

Да данное решение о приеме взносов и пени лигитимны, если

сроки и последствия нарушения этих сроков оговорены

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ.

Здравствуйте, уважаемый Леонид. Вопрос об определении членских взносов, а также пени за их неуплату согласно статьям 14 и 17 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" находится в компетенции общего собрания членов товарищества. И не важно при этом, что смета до мая следующего года. Ведь средства будут использоваться не единомоментно в мае следующего года, а СНТ вправе установить дату уплаты членских взносов. Однако если Вы не согласны с такой постановкой вопроса, то Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением (ст.131-132 ГПК РФ), чтобы оспорить такой порядок. Иск подается в районный суд. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте. Если срок приема определен уставом до первое августа, то до этого и числа должны все оплатить, дальше уже брать взносы не должны.

Если кто то вовремя не оплатил, то уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"

Статья 14. Взносы членов товарищества

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Отвечаю на поставленный Вами вопрос в полном объеме. Один из наиболее острых вопросов для садоводов и огородников – членские взносы в СНТ. Рассказываю об уплате взносов членами садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с учётом последних изменений законодательства.

НОВОЕ ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

На смену прежнему ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Закон № 66-ФЗ, с 01.01.2019 утратил силу) пришёл Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее – Закон № 217-ФЗ).

В соответствии со ст. 14 Закона № 217-ФЗ в рамках ведения финансово-хозяйственной деятельности товарищества предусмотрено внесение его членами членских и целевых взносов.

ВИДЫ ВЗНОСОВ.

Целевые взносы.

Членские взносы. Являются разовыми платежами, покрывающими нерегулярные расходы товарищества – строительство дороги, покупка трактора, газификация.

Размер и срок внесения такого взноса определяет решение общего собрания членов СНТ.

Идут на регулярные расходы товарищества – поддержание дороги в удовлетворительном состоянии, зарплаты дворникам, сторожам, оплата освещения улиц и т. д.

Такие расходы в целом прогнозируемые и могут быть просчитаны в приходно-расходной смете товарищества и обоснованы в финансово-экономическом обосновании.

В связи с этим порядок уплаты таких взносов не должен меняться год от года и должен быть установлен уставом товарищества.

РАЗМЕР И ПЕРИОДИЧНОСТЬ.

Для недопущения злоупотреблений со стороны органов товарищества Закон № 217-ФЗ четко разграничил регулярные и нерегулярные платежи. По регулярным платежам (членским взносам) можно определить их размер и периодичность внесения – 1 раз и сразу на целый год или несколько лет.

В связи с таким регулированием направления расходования членских взносов закреплены Законом № 217-ФЗ в виде закрытого перечня.

А необходимость оплаты взносов в СНТ нерегулярного характера (целых взносов), в том числе их размер и срок внесения, нужно каждый раз устанавливать общим собранием членов товарищества.

СОВЕТ.

Целесообразно в приходно-расходную смету также закладывать необходимые суммы на ремонт общего имущества, в т. ч. в случае экстренных аварийных ситуаций (прорыв трубы, обрыв линии электропередач). Это позволит в случае наступления такого события экстренно не проводить внеочередное собрание членов СНТ, а сделать немедленный ремонт за счет членских взносов.

В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества.

Устав товарищества может установить формулу, по которой рассчитывается размер взноса. Такая формула может учитывать только 2 параметра:

площадь участка;

и/или суммарная площадь объектов недвижимости, расположенных на таком земельном участке.

ИМЕЙТЕ В ВИДУ.

Установление различного размера взносов для разных членов СНТ, в т. ч. использование сразу 2-х критериев (площадь участка и площадь объектов) или каждого в отдельности, или установление одинакового размера взносов для всех членов товарищества относится к исключительной компетенции общего собрания членов.

Например, взносы можно рассчитывать следующим образом:

Размер взноса = Кол-во кв. м участка × Кол-во руб. за 1 кв. м участка + Кол-во кв. м дома × Кол-во руб. за 1 кв. м дома

Данная возможность в отношении садоводческих взносов установлена Законом № 217-ФЗ исходя из разных случаев организации тех или иных товариществ.

ПРИМЕР.

В некоторых СНТ есть несколько землепользователей, у которых участки существенно большей площади, чем у остальных членов (например, 24 сотки и по 6 соток у остальных граждан). На этих участках расположены несколько объектов недвижимости.

Такие землепользователи будут потреблять больше ресурсов (а следовательно – оказывать большую нагрузку на инженерные сети), чаще использовать дороги, производить больше ТБО и т. д.

С другой стороны, площади земельных участков могут отличаться незначительно (например, 6 и 9 соток). В таком случае разница в объеме используемого имущества общего пользования будет незначительной.

Напомним, что по Гражданскому кодексу РФ товарищество – это добровольное объединение граждан. Поэтому ограничивать садоводов и огородников в возможности установления различных подходов к формированию размера взноса никто не может.

В случае несвоевременной уплаты взносов уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней (ч. 9 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).

Добрый день! Да имеет право выставлять пени согласно договору. Удачи вам в делах, пишете если нужна помощь.

Нет, не должны, так как в вашем городе установлен "нормативный" период отопительного сезона, который фактически может быть короче или длиннее 7 месяцев.

Однако, независимо от ФАКТИЧЕСКОЙ продолжительности установленного отопительного периода, собственники помещений оплачивают отопление только за 7 месяцев.